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トップ巣鴨第1

★★★☆☆3.7 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

810万 〜 890万円
3階、1R、約16㎡の場合

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住所
東京都豊島区巣鴨5丁目34-7
交通
築年月
1988年2月
階建
5階建
構造
鉄筋コンクリート造

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トップ巣鴨第1の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年5月の価格相場
㎡単価
54万円
坪単価
179万円
前月との比較2018年4月の相場より6万円/㎡下がっています︎
1年前との比較2017年5月の相場より3万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2015年5月の相場より13万円/㎡上がっています︎
平均との比較豊島区の平均より14.2% 低い↓
東京都の平均より9.0% 低い↓
物件の参考価格例えば、3階、1R、約16㎡のお部屋の場合
810万 〜 890万円

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坪単価によるランキング
東京都
34493棟中 18544位
豊島区
1101棟中 734位
巣鴨
81棟中 57位
価格相場の正確さ
ランクA
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の売買価格相場

  • トップ巣鴨第1の相場

    ㎡単価
    54.3万円
    坪単価
    179.6万円
  • 豊島区の相場

    ㎡単価
    63.3万円
    坪単価
    209.3万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    59.7万円
    坪単価
    197.5万円

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トップ巣鴨第1の売買参考価格と将来の予想価格

3階、1R、16㎡の物件の場合
2018年4月の参考価格2018年5月の参考価格2018年6月の参考価格2018年7月の参考価格2018年8月の参考価格
890万〜990万円対前年同月比810万〜890万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

トップ巣鴨第1の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で59件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(59件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年8月850万円1〜51R約16㎡ (約5坪)約53万円 (約175万円)南東-
2017年7月850万円1〜51R約16㎡ (約5坪)約53万円 (約175万円)-
2017年7月1,000万円1〜51R約16㎡ (約5坪)約62万円 (約206万円)-
2017年7月950万円1〜51R約16㎡ (約5坪)約59万円 (約196万円)-
2017年5月1,000万円1〜51R約16㎡ (約5坪)約62万円 (約206万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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トップ巣鴨第1の賃貸情報

最新賃料相場

2018年5月の賃料相場

㎡単価
3,100 〜 3,800円
坪単価
1万300 〜 1万2,700円

例えば…3階、1R、約16㎡のお部屋の場合
5万 〜 6.1万円
(表面利回り:7.1% 〜 8.6%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 12 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年5月5.5万円1R16.08㎡--1〜5南東
2017年5月5.8万円1R16.08㎡5.8万円-1〜5
2017年5月5.8万円1R16.8㎡5.8万円-1〜5北東
2017年4月5.8万円1R16.08㎡5.8万円-1〜5-
2017年4月5.5万円1R16.08㎡--1〜5-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

トップ巣鴨第1の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均5.1万〜5.7万円
  • 2K〜2LDK平均-万円
  • 3K〜3LDK平均22.3万〜24.7万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
1階5万〜5.6万円
16.08㎡ / 南西
2階5.2万〜5.7万円
16.08㎡ / 南西
3階5.2万〜5.7万円
16.08㎡ / -
4階5.1万〜5.6万円
16.08㎡ / 東
5階5.2万〜5.8万円
16.03㎡ / 南西
22.3万〜24.7万円
66.63㎡ / 南

資産評価

★★★☆☆3.7(東京都)

トップ巣鴨第1の基本情報

東京都豊島区巣鴨5丁目に位置するマンションで、総戸数53戸で5階建ての中規模マンションです。最寄駅は都電荒川線の新庚申塚駅で徒歩5分、アクセス良好です。

建物・設備

名称トップスガモダイイチ管理会社総合ハウジングサービス
住所東京都 豊島区 巣鴨5丁目34-7管理形態委託
郵便番号〒170-0002管理員日勤
築年月1988年2月管理費1㎡あたり454円
総戸数53戸修繕積立金1㎡あたり249円
階建5階建間取り1R、1K、3LDK
交通設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティモニター付インターホン
土地権利所有権駐車場なし
用途地域第二種住居地域駐輪場あり
分譲会社杉山商事バイク置き場-
施工会社東鉄工業立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • サンクス西巣鴨三丁目店出張所(ATM) (386 m)
    • サンクス西ヶ原4丁目店出張所(ATM) (459 m)
    • ファミリーマート巣鴨地蔵通り 共同出張所(イーネットATM) (582 m)
    • 三井住友銀行 巣鴨支店 (609 m)
    • 大東京信用組合 大塚支店 (633 m)
    • 朝日信用金庫西巣鴨支店 (687 m)
    • 三菱東京UFJ銀行滝野川支店 (718 m)
    • ファミリーマート滝野川一丁目 共同出張所(イーネットATM) (727 m)
    • 八千代銀行 滝野川支店 (786 m)
    • ファミリーマート巣鴨スポーツセンター前 共同出張所(イーネットATM) (800 m)
  • 公園10件
    • 巣鴨五丁目児童遊園 (98 m)
    • 朝日児童遊園 (131 m)
    • 巣鴨四丁目第2児童遊園 (243 m)
    • 西ヶ原みんなの公園 (362 m)
    • 巣鴨四丁目折戸児童遊園 (365 m)
    • 巣鴨四丁目第3児童遊園 (369 m)
    • 駒込七丁目第二児童遊園 (459 m)
    • 駒込七丁目第2児童遊園 (459 m)
    • 西巣鴨二丁目児童公園 (513 m)
    • 西巣鴨四丁目児童遊園 (520 m)
  • コンビニ10件
    • Z-ONE越中屋 (270 m)
    • ローソン 巣鴨四丁目店 (335 m)
    • サンクス 西巣鴨三丁目店 (386 m)
    • セブンイレブン 北区西ヶ原4丁目店 (401 m)
    • サンクス 西ヶ原4丁目店 (459 m)
    • セブンイレブン 豊島地蔵通り店 (487 m)
    • セブンイレブン 都立文京高校前店 (524 m)
    • ファミリーマート 西巣鴨駅東店 (567 m)
    • セブンイレブン 豊島巣鴨白山通り店 (572 m)
    • ファミリーマート 巣鴨地蔵通り店 (581 m)
  • スーパー10件
    • コープみらい ミニコープ巣鴨店 (64 m)
    • コープみらい 巣鴨店 (74 m)
    • まいばすけっと 巣鴨5丁目店 (128 m)
    • コモディイイダ 西巣鴨店 (338 m)
    • まいばすけっと 巣鴨地蔵通り店 (425 m)
    • スーパーマルイチ (429 m)
    • 丸正食品 西ヶ原店 (565 m)
    • まいばすけっと 駒込7丁目店 (683 m)
    • スーパーみらべる西巣鴨店 (694 m)
    • まいばすけっと 巣鴨3丁目店 (741 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 豊島区子どもスキップ 朝日 (87 m)
    • 豊島区立朝日小学校 (111 m)
    • 私立武蔵野高校 (220 m)
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    • 豊島区立巣鴨北中学校 (446 m)
    • 北区立西ケ原小学校 (473 m)
    • 豊島区立清和小学校 (474 m)
    • 北区西ヶ原さくらっ子クラブ (476 m)
    • 豊島区子どもスキップ 西巣鴨 (519 m)
    • 豊島区子どもスキップ 清和 (546 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 豊島区 区民ひろば朝日 (76 m)
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    • 豊島区 区民ひろば清和第一 (502 m)
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    • 巣鴨第一区民集会室 (545 m)
    • 豊島区 区民ひろば清和第二 (545 m)
  • 病院/医療10件
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    • 正木歯科医院 (268 m)
    • 伏見歯科医院 (272 m)
    • 巣鴨大通りクリニック (277 m)
    • 飛鳥晴山苑高齢者あんしんセンター(飛鳥晴山苑地域包括支援センター) (287 m)
    • 特別養護老人ホーム飛鳥晴山苑 (288 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • おうち保育園 すがも (189 m)
    • 白鳩幼稚園 (338 m)
    • 北区立西ヶ原南保育園 (340 m)
    • 樫の木幼稚園 (442 m)
    • 巣鴨第一保育園 (500 m)
    • 豊島区立駒込第一保育園 (513 m)
    • 西ケ原保育園 (532 m)
    • 豊島区立西巣鴨幼稚園 (540 m)
    • グローバルキッズ西巣鴨園 (552 m)
    • 西巣鴨さくらそう保育園 (606 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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