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池袋サンハイツ

過去の売買価格
1,160万円 〜 1,980万円
相場情報
44万円/㎡(146万円/坪)
資産評価
★★★☆☆3.46
  • 東京都豊島区池袋2丁目22-3
  • 東京メトロ副都心線「池袋駅」徒歩3分東京メトロ有楽町線「要町駅」徒歩6分西武池袋線「椎名町駅」徒歩18分
  • 駅近

最終更新:

  • 池袋サンハイツ
  • 池袋サンハイツのエントランス
  • 池袋サンハイツの看板
  • 池袋サンハイツの外観
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池袋サンハイツの販売中の中古物件

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ビジネスヴィップ池袋

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  • 西武池袋線「池袋駅」
  • 東京都豊島区南池袋3丁目13-7
  • 売出し中

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パレステュディオ立教通り

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  • JR山手線「目白駅」
  • 東京都豊島区西池袋3丁目22-4
  • 売出し中

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南池袋レジデンス

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  • JR山手線「目白駅」
  • 東京都豊島区南池袋1丁目13-16
  • 売出し中

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第8前島ビル

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  • 東京メトロ副都心線「池袋駅」
  • 東京都豊島区池袋2丁目12-14
  • 売出し中

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パークハイツ池袋

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  • 東京メトロ丸ノ内線「池袋駅」
  • 東京都豊島区東池袋1丁目17-11
  • 1件 売出し中

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日神デュオステージ池袋

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  • 東京メトロ副都心線「池袋駅」
  • 東京都豊島区池袋2丁目39-12
  • 2件 売出し中

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アポロマンション

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  • JR山手線「目白駅」
  • 東京都豊島区西池袋3丁目33-24
  • 売出し中

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菱和パレス立教通り

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  • JR山手線「目白駅」
  • 東京都豊島区西池袋5丁目2-13
  • 売出し中

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ルミナリータワー池袋

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  • 東京メトロ副都心線「池袋駅」
  • 東京都豊島区池袋2丁目52-3
  • 2件 売出し中

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グランドミレーニア

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  • JR山手線「目白駅」
  • 東京都豊島区南池袋1丁目11-19
  • 7件 売出し中

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タイガースビル

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  • 東京メトロ丸ノ内線「池袋駅」
  • 東京都豊島区東池袋1丁目44-10
  • 売出し中

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東建シティハイツ池袋

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  • 東京メトロ丸ノ内線「池袋駅」
  • 東京都豊島区池袋2丁目51-9
  • 3件 売出し中

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池袋サンハイツの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年7月の価格相場
㎡単価
44万円
坪単価
146万円
前月との比較2017年6月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年7月の相場より3万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2014年7月の相場より14万円/㎡上がっています︎
平均との比較東京都の平均より25.7% 低い↓
豊島区の平均より29.8% 低い↓
物件の参考価格例えば、6階、1DK、約25㎡のお部屋の場合
1,070万円 〜 1,180万円

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坪単価によるランキング
東京都
35082棟中 23802位
豊島区
1149棟中 914位
池袋
87棟中 68位
価格相場の正確さ
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正確さランクとは?

の売買価格相場

  • 池袋サンハイツの相場

    ㎡単価
    44.2万円
    坪単価
    146.1万円
  • 豊島区の相場

    ㎡単価
    62.9万円
    坪単価
    208.1万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    59.5万円
    坪単価
    196.8万円

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。

池袋サンハイツの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で22件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(22件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2016年10月1,250万円1〜51R約24㎡ (約7坪)約52万円 (約172万円)-
2016年9月1,250万円1〜51R約24㎡ (約7坪)約52万円 (約172万円)-
2016年9月1,780万円6〜101DK約26㎡ (約8坪)約68万円 (約226万円)南西-
2016年8月1,780万円6〜101DK約26㎡ (約8坪)約68万円 (約226万円)--
2016年8月1,250万円1〜51R約24㎡ (約7坪)約52万円 (約172万円)-

会員登録すると、全部で22件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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池袋サンハイツの賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 5 件の家賃情報があります。

過去に募集された賃貸情報(5件中、1〜5件を表示しています)
募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年4月8.5万円2K30.9㎡17.0万円-11〜15-
2016年6月7.8万円1R25.15㎡7.8万円7.8万円6〜10南東
2016年5月7.8万円1R25.15㎡7.8万円7.8万円6〜10
2015年4月6.9万円1K24.37㎡6.9万円6.9万円6〜10
2015年3月7.0万円1K24.37㎡7.0万円7.0万円6〜10

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

最新賃料相場

2017年7月の賃料相場

㎡単価
2,400円 〜 3,000円
坪単価
8,100円 〜 10,000円

例えば…6階、1DK、約25㎡のお部屋の場合
6.2万円 〜 7.5万円
(表面利回り:6.6% 〜 8.1%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

池袋サンハイツの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均6.5万円〜7.2万円
  • 2K〜2LDK平均7.3万円〜8.0万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK
2階
3階
4階6.4万円〜7.0万円
24.37㎡ / 南
5階6.4万円〜7.1万円
25.15㎡ / -
6.4万円〜7.1万円
25.15㎡ / -
6階
7階6.5万円〜7.2万円
24.37㎡ / 南
7.4万円〜8.1万円
27.72㎡ / 南
8階6.7万円〜7.4万円
25.15㎡ / 南
9階
10階6.8万円〜7.5万円
25.15㎡ / 南
11階8.2万円〜9.0万円
30.9㎡ / -

資産評価

★★★☆☆3.46(東京都)

池袋サンハイツの基本情報

東京都豊島区池袋2丁目に位置するマンションで、総戸数30戸で11階建ての小規模マンションです。最寄駅は東京メトロ副都心線の池袋駅で徒歩3分と非常に駅まで近く、JR埼京線、西武池袋線、東武東上線、東京メトロ丸ノ内線、東京メトロ有楽町線、東京メトロ副都心線、JR湘南新宿ラインも利用可能でアクセスは抜群です。

建物・設備

名称池袋サンハイツ(イケブクロサンハイツ)
住所東京都 豊島区 池袋2丁目22-3
郵便番号〒171-0014
築年数1970年7月
総戸数30戸
交通
階建11階建
間取り1R、1K、1DK、2K、2DK
構造鉄骨鉄筋コンクリート造
用途地域商業地域
事業主英信産業
施工会社堀田建設
管理会社国土信和
土地権利所有権
管理形態委託
管理員巡回
管理費-
修繕積立金-
設備-
セキュリティ-
駐車場-
駐輪場-
バイク置き場-
立地・環境-

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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