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池袋サンハイツ

★★★☆☆3.48 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,090万円 〜 1,200万円
6階、1DK、約25㎡の場合

住所
東京都豊島区池袋2丁目22-3
交通
築年数
1970年7月
階建
11階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

池袋サンハイツの販売中の中古物件

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オリエント池袋

オリエント池袋

  • 東京メトロ有楽町線「東池袋駅」
  • 東京都豊島区西池袋1丁目29-14
  • 3件 売出し中

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日神パレステージ西池袋

日神パレステージ西池袋

  • 西武池袋線「池袋駅」
  • 東京都豊島区西池袋2丁目43-5
  • 2件 売出し中

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イトーピアアルファシティ池袋

イトーピアアルファシティ池袋

  • 都電荒川線「都電雑司ヶ谷駅」
  • 東京都豊島区南池袋1丁目13-15
  • 売出し中

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パレステュディオ立教通り

パレステュディオ立教通り

  • 東京メトロ有楽町線「要町駅」
  • 東京都豊島区西池袋3丁目22-4
  • 4件 売出し中

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南池袋レジデンス

南池袋レジデンス

  • JR山手線「目白駅」
  • 東京都豊島区南池袋1丁目13-16
  • 売出し中

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目白コーポ

目白コーポ

  • JR山手線「目白駅」
  • 東京都豊島区西池袋2丁目25-10
  • 売出し中

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パレステュディオ池袋駅前

パレステュディオ池袋駅前

  • 東京メトロ有楽町線「東池袋駅」
  • 東京都豊島区東池袋1丁目43-10
  • 2件 売出し中

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パークハイツ池袋

パークハイツ池袋

  • 東京メトロ有楽町線「東池袋駅」
  • 東京都豊島区東池袋1丁目17-11
  • 売出し中

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日神デュオステージ池袋

日神デュオステージ池袋

  • 東京メトロ有楽町線「要町駅」
  • 東京都豊島区池袋2丁目39-12
  • 3件 売出し中

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アポロマンション

アポロマンション

  • 東京メトロ有楽町線「要町駅」
  • 東京都豊島区西池袋3丁目33-24
  • 2件 売出し中

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菱和パレス立教通り

菱和パレス立教通り

  • 東京メトロ有楽町線「要町駅」
  • 東京都豊島区西池袋5丁目2-13
  • 売出し中

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ルミナリータワー池袋

ルミナリータワー池袋

  • 東京メトロ有楽町線「要町駅」
  • 東京都豊島区池袋2丁目52-3
  • 2件 売出し中

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池袋サンハイツの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
44万円
坪単価
148万円
前月との比較2017年10月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年11月の相場より1万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年11月の相場より10万円/㎡上がっています︎
平均との比較東京都の平均より25.1% 低い↓
豊島区の平均より28.8% 低い↓
物件の参考価格例えば、6階、1DK、約25㎡のお部屋の場合
1,090万円 〜 1,200万円

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坪単価によるランキング
東京都
34012棟中 23929位
豊島区
1082棟中 938位
池袋
81棟中 69位
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の売買価格相場

  • 池袋サンハイツの相場

    ㎡単価
    44.9万円
    坪単価
    148.7万円
  • 豊島区の相場

    ㎡単価
    63.2万円
    坪単価
    208.9万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    60.1万円
    坪単価
    198.6万円

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池袋サンハイツの売買参考価格と将来の予想価格

6階、1DK、25㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
1,080万円〜1,190万円対前年同月比1,090万円〜1,200万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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池袋サンハイツの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で22件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(22件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2016年10月1,250万円1〜51R約24㎡ (約7坪)約52万円 (約172万円)-
2016年9月1,250万円1〜51R約24㎡ (約7坪)約52万円 (約172万円)-
2016年9月1,780万円6〜101DK約26㎡ (約8坪)約68万円 (約226万円)南西-
2016年8月1,780万円6〜101DK約26㎡ (約8坪)約68万円 (約226万円)--
2016年8月1,250万円1〜51R約24㎡ (約7坪)約52万円 (約172万円)-

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池袋サンハイツの賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
2,400円 〜 3,000円
坪単価
8,100円 〜 9,900円

例えば…6階、1DK、約25㎡のお部屋の場合
6.1万円 〜 7.5万円
(表面利回り:6.5% 〜 7.9%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 5 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年4月8.5万円2K30.9㎡17.0万円-11〜15-
2016年6月7.8万円1R25.15㎡7.8万円7.8万円6〜10南東
2016年5月7.8万円1R25.15㎡7.8万円7.8万円6〜10
2015年4月6.9万円1K24.37㎡6.9万円6.9万円6〜10
2015年3月7.0万円1K24.37㎡7.0万円7.0万円6〜10

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

池袋サンハイツの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均6.5万円〜7.2万円
  • 2K〜2LDK平均7.2万円〜8.0万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK
2階
3階
4階6.3万円〜7.0万円
24.37㎡ / 南
5階6.4万円〜7.1万円
25.15㎡ / -
6.4万円〜7.1万円
25.15㎡ / -
6階
7階6.4万円〜7.1万円
24.37㎡ / 南
7.3万円〜8.1万円
27.72㎡ / 南
8階6.7万円〜7.4万円
25.15㎡ / 南
9階
10階6.8万円〜7.5万円
25.15㎡ / 南
11階8.1万円〜9.0万円
30.9㎡ / -

資産評価

★★★☆☆3.48(東京都)

池袋サンハイツの基本情報

東京都豊島区池袋2丁目に位置するマンションで、総戸数30戸で11階建ての小規模マンションです。最寄駅は東京メトロ副都心線の池袋駅で徒歩3分と非常に駅まで近く、JR埼京線、西武池袋線、東武東上線、東京メトロ丸ノ内線、東京メトロ有楽町線、東京メトロ副都心線、JR湘南新宿ラインも利用可能でアクセスは抜群です。

建物・設備

名称イケブクロサンハイツ管理会社国土信和
住所東京都 豊島区 池袋2丁目22-3管理形態委託
郵便番号〒171-0014管理員巡回
築年数1970年7月管理費-
総戸数30戸修繕積立金-
階建11階建間取り1R、1K、1DK、2K、2DK
交通設備-
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場-
用途地域商業地域駐輪場-
事業主英信産業バイク置き場-
施工会社堀田建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • デイリーヤマザキ池袋2丁目 共同出張所(イーネットATM) (20 m)
    • 東京三協信用金庫池袋支店 (95 m)
    • サンクス立教通り店出張所(ATM) (187 m)
    • ハナ信用組合池袋支店 (197 m)
    • 大光銀行 東京支店 (241 m)
    • ATM(エポスカード) (276 m)
    • 群馬銀行 池袋支店 (302 m)
    • 八十二銀行 池袋支店 (311 m)
    • ファミリーマート池袋西口 共同出張所(イーネットATM) (316 m)
    • 三井住友銀行 池袋支店 (351 m)
  • 公園10件
    • 西池袋公園 (233 m)
    • 池袋三丁目児童遊園 (251 m)
    • 池袋第二公園 (355 m)
    • 谷端川親水公園 (425 m)
    • 御嶽神社境内児童遊園 (426 m)
    • 御嶽神社境内仮児童遊園 (433 m)
    • 池袋西口公園 (444 m)
    • 谷端川第二親水公園 (510 m)
    • 御嶽北公園 (515 m)
    • 元池袋史跡公園 (543 m)
  • コンビニ10件
    • デイリーヤマザキ 池袋2丁目店 (25 m)
    • ミニストップ 西池袋5丁目店 (51 m)
    • セブンイレブン 池袋2丁目トキワ通り店 (161 m)
    • サンクス 立教通り店 (187 m)
    • ファミリーマート 西池袋五丁目店 (193 m)
    • セブンイレブン 西池袋立教通り前店 (224 m)
    • セブンイレブン 池袋2丁目劇場通り店 (314 m)
    • ローソン 池袋二丁目店 (317 m)
    • ファミリーマート 池袋西口店 (324 m)
    • セブンイレブン 池袋東京芸術劇場前店 (332 m)
  • スーパー10件
    • まいばすけっと 西池袋5丁目店 (197 m)
    • 成城石井Echika(エチカ)池袋店 (299 m)
    • 肉のハナマサ 池袋西口店 (322 m)
    • Akafudado(赤札堂)池袋店 (353 m)
    • まいばすけっと 西池袋3丁目店 (386 m)
    • TOBU STORE(東武ストア)西池袋店 (422 m)
    • アルファラスーパーマーケット (433 m)
    • まいばすけっと 池袋駅西店 (477 m)
    • OMO KINOKUNIYA Esola池袋店 (535 m)
    • Akafudado(赤札堂)池袋ジョイシー店 (555 m)
  • 学校/教育施設10件
    • ミスパリエステティックスクール東京校 (70 m)
    • ミス・パリビューティ専門学校 (84 m)
    • 創形美術学校 (206 m)
    • 立教大学 池袋キャンパス (244 m)
    • 株式会社花丸 (257 m)
    • 専門学校高崎福祉医療カレッジ池袋キャンパス (295 m)
    • 立教池袋高等学校 (302 m)
    • 東京日建工科専門学校 (323 m)
    • 専門学校舞台芸術学院 (451 m)
    • 池袋調理師専門学校 (451 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 池袋警察署 池袋二又交番 (195 m)
    • 立教大学 池袋図書館 (215 m)
    • 豊島税務署 (266 m)
    • 豊島区医師会高齢者総合相談センター(地域包括支援センター) (326 m)
    • みらい館大明 (332 m)
    • 豊島区 区民集会室 池袋第三 (374 m)
    • 豊島区立池袋図書館 (377 m)
    • 立教大学池袋図書館 (384 m)
    • 自衛隊東京地方協力本部 城北地区隊本部 (412 m)
    • 池袋警察署 池袋駅西口交番 (487 m)
  • 病院/医療10件
    • ななすみれ整骨院 (70 m)
    • どひ歯科・小児矯正歯科 (78 m)
    • 中山歯科医院 (82 m)
    • いどがわ歯科 (82 m)
    • タワーグランディア内科クリニック (83 m)
    • 渡辺整形・形成外科 (83 m)
    • なかい耳鼻咽喉科クリニック (83 m)
    • さのカイロプラクティックセンター (89 m)
    • 大木眼科 (94 m)
    • プライムデンタルクリニック (102 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 豊島区立池袋第五保育園 (190 m)
    • ドリームキッズにし池袋保育園 (265 m)
    • 豊島区立池袋幼稚園 (313 m)
    • 豊島区立池袋第三保育園 (390 m)
    • キッズパティオ池袋 (630 m)
    • 池袋いづみ幼稚園 (650 m)
    • 西池袋第二保育園 (673 m)
    • 高松第二保育園 (691 m)
    • 西池袋そらいろ保育園 (780 m)
    • 聖パトリック幼稚園 (803 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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宅建業免許番号
東京都知事(1)第97824号
所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階地図を見る
アクセス
JR/銀座線 新橋駅 徒歩7分、日比谷線/都営浅草線 東銀座駅 徒歩5分、銀座線/日比谷線 銀座駅 徒歩7分、都営大江戸線 汐留駅 徒歩5分

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