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トップ池袋

★★★☆☆3.8 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

980万 〜 1,090万円
6階、1R、約14㎡の場合

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住所
東京都豊島区池袋2丁目56-1
交通
築年月
1985年5月
階建
12階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

トップ池袋の販売中の中古物件

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トップ池袋の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年4月の価格相場
㎡単価
70万円
坪単価
232万円
前月との比較2018年3月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2017年4月の相場より3万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2015年4月の相場より20万円/㎡上がっています︎
平均との比較豊島区の平均より8.2% 高い↑
東京都の平均より15.3% 高い↑
物件の参考価格例えば、6階、1R、約14㎡のお部屋の場合
980万 〜 1,090万円

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坪単価によるランキング
東京都
34431棟中 11039位
豊島区
1099棟中 388位
池袋
82棟中 35位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

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の売買価格相場

  • トップ池袋の相場

    ㎡単価
    70.3万円
    坪単価
    232.4万円
  • 豊島区の相場

    ㎡単価
    64.9万円
    坪単価
    214.7万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    60.9万円
    坪単価
    201.5万円

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トップ池袋の売買参考価格と将来の予想価格

6階、1R、14㎡の物件の場合
2018年3月の参考価格2018年4月の参考価格2018年5月の参考価格2018年6月の参考価格2018年7月の参考価格
980万〜1,090万円対前年同月比980万〜1,090万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
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トップ池袋の売買履歴

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過去の売り出し価格(50件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2018年3月1,230万円6〜101R約14㎡ (約4坪)約87万円 (約290万円)-
2018年2月1,230万円6〜101R約14㎡ (約4坪)約87万円 (約290万円)-
2018年2月1,350万円11〜151R約16㎡ (約5坪)約84万円 (約278万円)-
2018年1月1,350万円11〜151R約16㎡ (約5坪)約84万円 (約278万円)-
2018年1月1,150万円6〜101R約14㎡ (約4坪)約82万円 (約271万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

過去に売り出されたお部屋

所在階間取り専有面積方位
**階1R14.58㎡詳細はこちら
**階1R14.58㎡詳細はこちら
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トップ池袋の賃貸情報

最新賃料相場

2018年4月の賃料相場

㎡単価
3,400 〜 4,200円
坪単価
1万1,500 〜 1万4,100円

例えば…6階、1R、約14㎡のお部屋の場合
4.8万 〜 5.9万円
(表面利回り:5.6% 〜 6.8%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 78 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2018年3月5.3万円1R14.58㎡5.3万円5.3万円6〜10
2018年2月5.5万円1R14.58㎡5.5万円5.5万円1〜5
2017年6月6.5万円1R13.76㎡6.5万円-6〜10
2017年5月6.6万円1R14.55㎡6.6万円-6〜10
2017年5月6.5万円1R13.76㎡6.5万円-6〜10

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

トップ池袋の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均5.7万〜6.3万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK
1階5.5万〜6.1万円
14.58㎡ / 南
2階5.4万〜5.9万円
14.18㎡ / -
3階5.7万〜6.3万円
14.58㎡ / 南
4階5.7万〜6.3万円
14.58㎡ / 南
5階5.7万〜6.3万円
14.36㎡ / 南
6階5.6万〜6.2万円
14.18㎡ / 南
7階5.8万〜6.4万円
14.58㎡ / 南
8階5.8万〜6.4万円
14.55㎡ / 南
9階5.8万〜6.4万円
14.58㎡ / 南西
10階5.9万〜6.5万円
14.58㎡ / 南
11階5.9万〜6.6万円
14.58㎡ / 南
12階5.3万〜5.9万円
13.41㎡ / -

資産評価

★★★☆☆3.8(東京都)

スタッフコメント

池袋エリアの中でも比較的落ち着いた、閑静な住宅街に位置する高級マンション「トップ池袋」。スーパーやコンビニなどもある地域で、生活のしやすい住環境となっています。池袋駅までは徒歩8分の駅近物件で、駅に併設された商業施設や百貨店なども身近に利用することが可能。再開発も進み、最先端の街のひとつです。池袋駅からは山手線や埼京線の他、丸の内線、副都心線など都内を代表とする沿線が通っています。交通アクセスも充実し、通勤通学はとても快適ですよ。地上12階建て・総戸数99戸。白のタイル張りを基調としたヴィンテージ感のある外観。エントランスはシンプルでスッキリとした佇まいです。コンパクトなワンルームを中心とした、シングル向けの物件になります。

高橋智和(たかはしともかず)/マンションマーケット スタッフ

トップ池袋の基本情報

東京都豊島区池袋2丁目に位置するマンションで、総戸数99戸で12階建ての中規模マンションです。最寄駅は東京メトロ副都心線の池袋駅で徒歩5分、JR埼京線、西武池袋線、東武東上線、東京メトロ丸ノ内線、東京メトロ有楽町線、東京メトロ副都心線、JR湘南新宿ラインも利用可能でアクセス良好です。

建物・設備

名称トップイケブクロ管理会社日本ハウズイング
住所東京都 豊島区 池袋2丁目56-1管理形態委託
郵便番号〒171-0014管理員日勤
築年月1985年5月管理費1㎡あたり480円
総戸数99戸修繕積立金1㎡あたり412円
階建12階建間取り1R
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティモニター付インターホン・有人管理・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり(自走式/平面)
用途地域商業地域駐輪場あり
分譲会社杉山商事バイク置き場あり
施工会社竹中工務店立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • ファミリーマート池袋二丁目 共同出張所(イーネットATM) (109 m)
    • ファミリーマートピソ池袋 共同出張所(イーネットATM) (222 m)
    • ファミリーマート池袋西口 共同出張所(イーネットATM) (227 m)
    • 群馬銀行 池袋支店 (283 m)
    • 東日本銀行 池袋支店 (295 m)
    • ファミリーマート西池袋 共同出張所(イーネットATM) (303 m)
    • 三井住友銀行 池袋支店 (305 m)
    • ファミリーマート池袋北口 共同出張所(イーネットATM) (308 m)
    • ファミリーマート西池袋一丁目 共同出張所(イーネットATM) (335 m)
    • ファミリーマート豊島池袋三丁目 共同出張所(イーネットATM) (336 m)
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    • セブンイレブン 池袋2丁目トキワ通り店 (193 m)
    • ファミリーマート ピソ池袋店 (216 m)
    • ファミリーマート 池袋西口店 (238 m)
    • セブンイレブン 池袋2丁目劇場通り店 (261 m)
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    • Akafudado(赤札堂)池袋ジョイシー店 (203 m)
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    • まいばすけっと 池袋2丁目店 (234 m)
    • miniピアゴ池袋2丁目店 (306 m)
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東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階 地図を見る
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免許証番号
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