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クレール池袋

★★★☆☆3.79 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

3,280万 〜 3,630万円
6階、2LDK、約52㎡の場合

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住所
東京都豊島区池袋2丁目59-2
交通
築年月
1985年1月
階建
12階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

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池袋センチュリー21

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東京都豊島区西池袋1丁目5-4

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日神パレステージ西池袋

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パレステュディオ池袋駅前

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東京メトロ有楽町線
東池袋駅」徒歩12分

東京都豊島区東池袋1丁目43-10

8件 売出し中

クレール池袋の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年1月の価格相場
㎡単価
65万円
坪単価
215万円
前月との比較2017年12月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2017年1月の相場より3万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2015年1月の相場より21万円/㎡上がっています︎
平均との比較豊島区の平均より2.5% 高い↑
東京都の平均より7.9% 高い↑
物件の参考価格例えば、6階、2LDK、約52㎡のお部屋の場合
3,280万 〜 3,630万円

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坪単価によるランキング
東京都
34172棟中 12967位
豊島区
1090棟中 459位
池袋
81棟中 35位
価格相場の正確さ
ランクS
実勢価格との差5%以内

正確さランクとは?

会員限定
公開中

の売買価格相場

  • クレール池袋の相場

    ㎡単価
    65.2万円
    坪単価
    215.7万円
  • 豊島区の相場

    ㎡単価
    63.6万円
    坪単価
    210.5万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    60.4万円
    坪単価
    199.9万円

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クレール池袋の売買参考価格と将来の予想価格

6階、2LDK、52㎡の物件の場合
2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格2018年3月の参考価格2018年4月の参考価格
3,290万〜3,630万円対前年同月比3,280万〜3,630万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

クレール池袋の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で15件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(15件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年8月3,990万円6〜102LDK約52㎡ (約16坪)約76万円 (約253万円)-
2017年7月3,990万円6〜102LDK約52㎡ (約16坪)約76万円 (約253万円)-
2017年6月3,990万円6〜102LDK約52㎡ (約16坪)約76万円 (約253万円)-
2017年6月3,800万円6〜101LDK約52㎡ (約16坪)約73万円 (約241万円)-
2017年5月3,800万円6〜101LDK約52㎡ (約16坪)約73万円 (約241万円)-

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クレール池袋の賃貸情報

最新賃料相場

2018年1月の賃料相場

㎡単価
2,400 〜 2,900円
坪単価
8,100 〜 9,900円

例えば…6階、2LDK、約52㎡のお部屋の場合
12.7万 〜 15.5万円
(表面利回り:4.4% 〜 5.4%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 27 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年9月14.0万円1SLDK48.26㎡28.0万円14.0万円1〜5
2017年5月6.8万円1R26.12㎡6.8万円-1〜5
2017年4月6.8万円1R26.12㎡6.8万円-1〜5-
2017年3月7.3万円1R24.5㎡7.3万円-1〜5-
2017年3月8.4万円1DK33.2㎡8.4万円8.4万円6〜10-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

クレール池袋の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均9万〜10万円
  • 2K〜2LDK平均13.7万〜15.2万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK
2階6.7万〜7.4万円
26.12㎡ / 南
3階6.5万〜7.2万円
26.12㎡ / -
4階12.5万〜13.8万円
48.26㎡ / 南
13.5万〜15万円
52.25㎡ / 南
5階8.2万〜9.1万円
33.2㎡ / 西
13.6万〜15.1万円
52.25㎡ / 南
6階12.6万〜14万円
48.26㎡ / 南
13.7万〜15.1万円
52.25㎡ / 南
7階8.5万〜9.4万円
33.2㎡ / -
13.8万〜15.2万円
52.25㎡ / 南
8階8.3万〜9.2万円
33.2㎡ / 西
13.8万〜15.3万円
52.25㎡ / 南
9階
10階14万〜15.4万円
52.25㎡ / 南
11階
12階

資産評価

★★★☆☆3.79(東京都)

スタッフコメント

池袋を生活圏とする、閑静な住宅街に建つ高級マンション「クレール池袋」。多くの飲食店と商業施設も存分に使うことができるロケーションになります。ターミナル駅の池袋までは、徒歩6分の駅近物件。山手線を始め、埼京線や丸の内線、副都心線、有楽町線など代表的な沿線が通っています。駅周辺には百貨店を始め、様々な商業ビルも揃っています。ショッピングやグルメなど、休日も充実して過ごせる街並ですよ。地上12階建て・総戸数71戸。白を基調とした爽やかな雰囲気の外観。1階部分にはコンビニが入っており、毎日の生活に嬉しいポイントです。エントランスはシンプルで、清潔感のある佇まいとなります。1DKから2LDKのルームプランが揃った、シングルやDINKS向けの物件です。

高橋智和(たかはしともかず)/マンションマーケット スタッフ

クレール池袋の基本情報

東京都豊島区池袋2丁目に位置するマンションで、総戸数71戸で12階建ての中規模マンションです。最寄駅は東京メトロ副都心線の池袋駅で徒歩5分、JR埼京線、西武池袋線、東武東上線、東京メトロ丸ノ内線、東京メトロ有楽町線、東京メトロ副都心線、JR湘南新宿ラインも利用可能でアクセス良好です。

建物・設備

名称クレールイケブクロ管理会社大京アステージ
住所東京都 豊島区 池袋2丁目59-2管理形態委託
郵便番号〒171-0014管理員日勤
築年月1985年1月管理費1㎡あたり282円
総戸数71戸修繕積立金1㎡あたり170円
階建12階建間取り1DK、1LDK、1SLDK、2LDK
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場-
用途地域商業地域駐輪場-
分譲会社アサヒ土地開発バイク置き場-
施工会社多田建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • 東日本銀行 池袋支店 (263 m)
    • ファミリーマート池袋北口 共同出張所(イーネットATM) (277 m)
    • ファミリーマート西池袋 共同出張所(イーネットATM) (281 m)
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