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グランドメゾン池袋1番館

★★★☆☆3.75 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古販売価格

4,200万円

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住所
東京都豊島区池袋2丁目60-6
交通
築年月
1985年8月
階建
12階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

グランドメゾン池袋1番館の販売中の中古物件

現在販売している物件です。現在4件の取扱があります。

販売価格4,200万円

グランドメゾン池袋1番館の間取り

  • 階数:11階
  • 間取り:1LDK
  • 専有面積:50.66㎡
  • 方位:

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グランドメゾン池袋1番館では4件のお部屋がご紹介可能です

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グランドメゾン池袋1番館の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年4月の価格相場
㎡単価
58万円
坪単価
192万円
前月との比較2018年3月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2017年4月の相場より1万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2015年4月の相場より6万円/㎡上がっています︎
平均との比較豊島区の平均より10.2% 低い↓
東京都の平均より4.3% 低い↓
物件の参考価格例えば、6階、1LDK、約50㎡のお部屋の場合
2,780万 〜 3,070万円

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坪単価によるランキング
東京都
34431棟中 16942位
豊島区
1099棟中 667位
池袋
82棟中 55位
価格相場の正確さ
ランクS
実勢価格との差5%以内

正確さランクとは?

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の売買価格相場

  • グランドメゾン池袋1番館の相場

    ㎡単価
    58.3万円
    坪単価
    192.9万円
  • 豊島区の相場

    ㎡単価
    64.9万円
    坪単価
    214.7万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    60.9万円
    坪単価
    201.5万円

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グランドメゾン池袋1番館の売買参考価格と将来の予想価格

6階、1LDK、50㎡の物件の場合
2018年3月の参考価格2018年4月の参考価格2018年5月の参考価格2018年6月の参考価格2018年7月の参考価格
2,780万〜3,070万円対前年同月比2,780万〜3,070万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

グランドメゾン池袋1番館の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で54件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(54件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2018年3月3,980万円6〜102LDK約50㎡ (約15坪)約79万円 (約263万円)-
2018年3月4,480万円6〜101LDK約50㎡ (約15坪)約89万円 (約296万円)-
2018年3月4,200万円11〜151LDK約50㎡ (約15坪)約84万円 (約277万円)南東-
2018年2月4,480万円6〜101LDK約50㎡ (約15坪)約89万円 (約296万円)西
2018年2月4,200万円11〜151LDK約50㎡ (約15坪)約84万円 (約277万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

過去に売り出されたお部屋

所在階間取り専有面積方位
**階2LDK50.66㎡西詳細はこちら
**階1LDK36.0㎡北西詳細はこちら
**階3LDK76.92㎡詳細はこちら

既に募集が終了したお部屋の情報になります

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グランドメゾン池袋1番館の賃貸情報

最新賃料相場

2018年4月の賃料相場

㎡単価
2,700 〜 3,300円
坪単価
8,900 〜 1万900円

例えば…6階、1LDK、約50㎡のお部屋の場合
13.5万 〜 16.5万円
(表面利回り:5.5% 〜 6.8%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 18 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2018年2月20.0万円1LDK63.47㎡20.0万円20.0万円6〜10-
2017年4月15.9万円1LDK50.66㎡15.9万円15.9万円6〜10-
2017年4月11.5万円1DK39.56㎡11.5万円11.5万円1〜5-
2017年4月19.5万円3DK67.86㎡19.5万円19.5万円6〜10-
2017年3月11.5万円1DK39.56㎡11.5万円11.5万円1〜5-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

グランドメゾン池袋1番館の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均12.7万〜14.1万円
  • 2K〜2LDK平均17.4万〜19.2万円
  • 3K〜3LDK平均21.2万〜23.4万円
  • 4K〜4LDK平均45.4万〜50.2万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階40.4万〜44.7万円
149.53㎡ / -
2階10.9万〜12.1万円
39.56㎡ / -
13.7万〜15.1万円
50.66㎡ / 西
3階15.8万〜17.5万円
57.11㎡ / 北東
4階11.1万〜12.2万円
39.56㎡ / -
5階13.5万〜15万円
50.66㎡ / 北西
17万〜18.7万円
63.47㎡ / 北西
6階9.6万〜10.7万円
36.0㎡ / 北西
14.3万〜15.8万円
50.66㎡ / -
7階9.7万〜10.7万円
36.0㎡ / 北西
14万〜15.5万円
50.66㎡ / 東
8階10万〜11.1万円
36.0㎡ / 西
14.1万〜15.6万円
50.66㎡ / 東
19.4万〜21.4万円
67.86㎡ / -
9階14.9万〜16.5万円
50.66㎡ / 南
14.2万〜15.7万円
50.66㎡ / 東
10階14.6万〜16.2万円
50.66㎡ / -
14.2万〜15.8万円
50.66㎡ / 西
45.4万〜50.2万円
156.45㎡ / 南西
11階14.8万〜16.3万円
50.66㎡ / 南東
14.3万〜15.8万円
50.66㎡ / 西
12階14.8万〜16.4万円
50.66㎡ / 南東
23万〜25.4万円
76.92㎡ / 南

資産評価

★★★☆☆3.75(東京都)

グランドメゾン池袋1番館の基本情報

東京都豊島区池袋2丁目に位置するマンションで、総戸数138戸で12階建ての大規模マンションです。最寄駅は東京メトロ副都心線の池袋駅で徒歩5分、JR埼京線、西武池袋線、東武東上線、東京メトロ丸ノ内線、東京メトロ有楽町線、東京メトロ副都心線、JR湘南新宿ラインも利用可能でアクセス良好です。

建物・設備

名称グランドメゾンイケブクロイチバンカン管理会社日本ハウズイング
住所東京都 豊島区 池袋2丁目60-6管理形態委託
郵便番号〒171-0014管理員日勤
築年月1985年8月管理費1㎡あたり241円
総戸数138戸修繕積立金1㎡あたり180円
階建12階建間取り1K、1LDK、2DK、2LDK、2SLDK、3LDK、4SK、5LDK
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・有人管理
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場あり
分譲会社積水ハウスバイク置き場-
施工会社清水建設立地・環境2沿線以上利用・小学校まで5分・コンビニまで3分・駅徒歩5分以内
ブランドグランドメゾン

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

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    • ファミリーマートピソ池袋 共同出張所(イーネットATM) (125 m)
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    • ファミリーマート西池袋 共同出張所(イーネットATM) (237 m)
    • ファミリーマート池袋北口 共同出張所(イーネットATM) (249 m)
    • ファミリーマート池袋西口 共同出張所(イーネットATM) (252 m)
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    • ファミリーマート ピソ池袋店 (123 m)
    • ローソン 池袋二丁目店 (130 m)
    • ファミリーマート 池袋ロイヤルホテル店 (137 m)
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    • Akafudado(赤札堂)池袋ジョイシー店 (122 m)
    • まいばすけっと 池袋2丁目店 (138 m)
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    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階 地図を見る
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免許証番号
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