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池袋3丁目大晃サンハイム

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

1,260万 〜 1,330万円
2階、1DK、約30㎡の場合

参考相場単価44万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格1,260万円 〜 1,330万円2階, 1DK, 約30㎡の例
売買履歴52024年03月04日更新
家賃相場7.5万 〜 9万円
表面利回り7.3% 〜 8.92階, 1DK, 約30㎡の例

資産評価 [東京都]★★★☆☆3.26

2489人このエリアに興味を持っています

住所
東京都豊島区池袋3丁目5-22
交通
  • 東京メトロ有楽町線「要町駅」徒歩4分
築年月
1979年12月
階建
3階建
構造
鉄筋コンクリート造
  • 池袋3丁目大晃サンハイム
  • 池袋3丁目大晃サンハイムのエントランス
  • 池袋3丁目大晃サンハイムの看板
  • 池袋3丁目大晃サンハイムの外観

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池袋3丁目大晃サンハイムの基本情報

池袋3丁目大晃サンハイムは、大晃建設によって1979年12月に竣工された総戸数14戸の3階建マンションです。施工は大晃建設が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約32㎡、間取りが1R、1LDK、2DK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は1,425万円、参考相場単価は44万円/㎡となっています。

建物・設備

名称イケブクロサンチョウメダイコウサンハイム管理会社日本ハウズイング
住所東京都 豊島区 池袋3丁目5-22管理形態委託
郵便番号〒171-0014管理員巡回
築年月1979年12月管理費-
総戸数14戸修繕積立金-
階建3階建間取り1R、1DK、1LDK、2DK
交通設備
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ防犯カメラ
土地権利所有権駐車場-
用途地域第一種中高層住居専用地域駐輪場-
分譲会社大晃建設バイク置き場-
施工会社大晃建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

東京都豊島区池袋3丁目に位置する分譲マンションで、総戸数14戸で3階建ての小規模マンションです。最寄駅は東京メトロ有楽町線の要町駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、東京メトロ副都心線も利用可能でアクセスは抜群です。池袋駅から徒歩8分、椎名町駅から徒歩16分と複数の駅も利用できます。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • ニューデイズ池袋メトロポリタン 共同出張所(イーネットATM) (68 m)
    • ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート西池袋五丁目店内出張所(ATM) (183 m)
    • ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート豊島要町店内出張所(ATM) (253 m)
    • 東京信用金庫要町支店 (287 m)
    • ゆうちょ銀行本店有楽町線要町駅内出張所 (293 m)
    • セブン銀行 東京メトロ 有楽町線 要町駅 共同出張所 (347 m)
    • ファミリーマート南池袋明治通り 共同出張所(イーネットATM) (399 m)
    • 東京スター銀行ATM コモディイイダ 池袋立教通り店 (405 m)
    • 東京三協信用金庫池袋支店 (432 m)
    • サンクス南池袋 共同出張所(イーネットATM) (491 m)
  • 公園10件
    • 谷端川親水公園 (144 m)
    • 池袋三丁目児童遊園 (219 m)
    • 高松一丁目児童遊園 (361 m)
    • 谷端川第二親水公園 (375 m)
    • 池袋第二公園 (391 m)
    • 要町一丁目広場 (433 m)
    • 要町一丁目広場仮児童遊園 (440 m)
    • 高松二丁目児童遊園 (452 m)
    • 千早第二公園 (480 m)
    • 御嶽神社境内児童遊園 (487 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 池袋3丁目店 (130 m)
    • ローソン 豊島西池袋五丁目店 (148 m)
    • ファミリーマート 豊島高松一丁目店 (179 m)
    • ファミリーマート 西池袋五丁目店 (189 m)
    • ファミリーマート 要町駅前店 (195 m)
    • セブンイレブン 豊島要町駅前店 (229 m)
    • ファミリーマート 豊島要町店 (238 m)
    • ファミリーマート 要町駅南店 (282 m)
    • セブンイレブン 豊島高松1丁目店 (324 m)
    • デイリーヤマザキ 池袋2丁目店 (370 m)
  • スーパー10件
    • まいばすけっと 西池袋5丁目店 (182 m)
    • まいばすけっと 豊島高松2丁目店 (347 m)
    • いさみ屋 要町店 (395 m)
    • コモディイイダ池袋立教通り店 (410 m)
    • まいばすけっと 要町駅西店 (463 m)
    • マルエツ 池袋店 (540 m)
    • 業務用スーパーSHIODAYA池袋西口店 (571 m)
    • 成城石井Echika(エチカ)池袋店 (603 m)
    • Akafudado(赤札堂)池袋店 (615 m)
    • まいばすけっと 西池袋3丁目店 (620 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 豊島区立千川中学校 (265 m)
    • ミスパリエステティックスクール東京校 (270 m)
    • ミス・パリビューティ専門学校 (273 m)
    • 私立立教池袋高校 (342 m)
    • 池袋調理師専門学校 (388 m)
    • 私立立教小学校 (451 m)
    • 立教大学 池袋キャンパス (471 m)
    • 創形美術学校 (519 m)
    • 東京日建工科専門学校 (570 m)
    • 豊島区立池袋第三小学校 (629 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 池袋消防署高松出張所 (222 m)
    • 目白警察署 要町交番 (238 m)
    • みらい館大明 (324 m)
    • 立教大学池袋図書館 (412 m)
    • 豊島区 区民集会室 池袋第三 (430 m)
    • 豊島区立池袋図書館 (433 m)
    • 立教大学 池袋図書館 (454 m)
    • 豊島税務署 (528 m)
    • 豊島区 西部保健福祉センター (533 m)
    • 豊島区 西部高齢者総合相談センター(地域包括支援センター) (533 m)
  • 病院/医療10件
    • 渡辺医院 (22 m)
    • さくら介護サービス豊島 (100 m)
    • 野城歯科西池袋クリニック (159 m)
    • 島本歯科診療室 (171 m)
    • ふじ介護(合同会社) (184 m)
    • 山口歯科医院 (186 m)
    • 西澤医院 (194 m)
    • 矢部クリニック (203 m)
    • 大久保形成外科皮膚科医院 (211 m)
    • 要訪問看護ステーション (212 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • ドリームキッズにし池袋保育園 (194 m)
    • 太陽の子要町保育園 (317 m)
    • 豊島区立池袋第五保育園 (317 m)
    • 豊島区立池袋幼稚園 (346 m)
    • 高松第二保育園 (351 m)
    • 要町幼稚園 (466 m)
    • 豊島区立池袋第三保育園 (564 m)
    • 西池袋第二保育園 (596 m)
    • あい・あい保育園要町園 (598 m)
    • キッズガーデン要町 (612 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

池袋3丁目大晃サンハイムの簡易査定

お手軽3ステップ!売却価格の目安を調べることができます。

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物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的価格査定することをおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料優良企業査定価格
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

池袋3丁目大晃サンハイムの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格1,425万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
44万円
坪単価
147万円
前月との比較2024年1月の相場単価より4万円/㎡上がっています︎
1年前との比較2023年2月の相場単価より3万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2021年2月の相場単価より13万円/㎡上がっています︎
平均との比較豊島区の平均より44.9% 低い↓
東京都の平均より41.6% 低い↓
物件の参考価格例えば、2階、1DK、約30㎡のお部屋の場合
1,260万 〜 1,330万円
坪単価によるランキング
東京都
36967棟中 30930位
豊島区
1169棟中 1101位
池袋
86棟中 82位
価格相場の正確さ
ランクを算出中です

正確さランクとは?

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の売買価格相場

  • 池袋3丁目大晃サンハイムの相場

    ㎡単価
    44.5万円
    坪単価
    147.2万円
  • 豊島区の相場

    ㎡単価
    80.9万円
    坪単価
    267.4万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    76.2万円
    坪単価
    252.2万円

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池袋3丁目大晃サンハイムの売買参考価格と将来の予想価格

2階、1DK、30㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
1,150万〜1,210万円対前年同月比1,260万〜1,330万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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池袋3丁目大晃サンハイムの売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、950万〜1,850万円です。専有面積は約32㎡です。全部で5件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(5件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年3月1,790万円1〜51DK約30㎡ (約9坪)約59万円 (約197万円)-
2024年2月1,790万円1〜51DK約30㎡ (約9坪)約59万円 (約197万円)-
2024年2月1,850万円1〜51DK約30㎡ (約9坪)約61万円 (約203万円)-
2024年1月1,850万円1〜51DK約30㎡ (約9坪)約61万円 (約203万円)-
2013年11月950万円1〜52DK約32㎡ (約10坪)約29万円 (約98万円)-

会員登録すると、全部で5件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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池袋3丁目大晃サンハイムの賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価2,500 〜 3,100円坪単価8,400 〜 1万300円
物件の参考家賃2階、1DK、約30㎡のお部屋の場合 7.6万 〜 9.3万円 (表面利回り:7.3% 〜 8.9%)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 8.7万〜9.1万円
  • 2K〜2LDK平均 8.3万〜8.7万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で7件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2023年12月9.0万円1LDK32.4㎡9.0万円9.0万円1〜5-
2023年11月9.0万円1LDK32.4㎡9.0万円9.0万円1〜5-
2016年6月7.5万円1LDK31.99㎡7.5万円7.5万円1〜5-
2016年5月7.5万円1LDK31.99㎡7.5万円7.5万円1〜5-
2016年4月7.5万円1LDK31.99㎡7.5万円7.5万円1〜5-

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

池袋3丁目大晃サンハイムの家賃モデルケース

 1K〜1LDK2K〜2LDK
1階8.4万〜8.8万円
32.4㎡ / 東
8.3万〜8.7万円
32.04㎡ / 東
2階8.8万〜9.2万円
31.99㎡ / -
3階8.9万〜9.4万円
32.4㎡ / -

「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

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