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牛込南町クィーンヒルズ

過去の売買価格
2,780万円 〜 9,500万円
相場情報
84万円/㎡(280万円/坪)
資産評価
★★★☆☆3.89
  • 東京都新宿区南町34-2
  • 都営大江戸線(環状部)「牛込神楽坂駅」徒歩4分東京メトロ南北線「飯田橋駅」徒歩8分東京メトロ南北線「市ヶ谷駅」徒歩10分
  • 駅近

最終更新:

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  • 牛込南町クィーンヒルズのエントランス
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  • 牛込南町クィーンヒルズの看板
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  • 東京メトロ南北線「飯田橋駅」
  • 東京都新宿区若宮町38-1
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牛込南町クィーンヒルズの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年9月の価格相場
㎡単価
84万円
坪単価
280万円
前月との比較2017年8月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年9月の相場より22万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2014年9月の相場より11万円/㎡下がっています︎
平均との比較東京都の平均より42.2% 高い↑
新宿区の平均より15.5% 高い↑
物件の参考価格例えば、3階、2SLDK、約71㎡のお部屋の場合
5,640万円 〜 6,240万円

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坪単価によるランキング
東京都
35359棟中 4926位
新宿区
1912棟中 490位
南町
10棟中 7位
価格相場の正確さ
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正確さランクとは?

の売買価格相場

  • 牛込南町クィーンヒルズの相場

    ㎡単価
    84.9万円
    坪単価
    280.7万円
  • 新宿区の相場

    ㎡単価
    73.5万円
    坪単価
    243.0万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    59.7万円
    坪単価
    197.4万円

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。

牛込南町クィーンヒルズの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で20件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(20件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2014年9月4,200万円1〜51SLDK約60㎡ (約18坪)約70万円 (約231万円)-
2013年4月8,980万円1〜52SLDK約94㎡ (約28坪)約95万円 (約315万円)--
2013年1月8,980万円1〜52SLDK約94㎡ (約28坪)約95万円 (約315万円)--
2013年1月5,980万円1〜53LDK約72㎡ (約22坪)約83万円 (約274万円)--
2012年12月6,380万円1〜53LDK約72㎡ (約22坪)約88万円 (約292万円)--

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牛込南町クィーンヒルズの賃貸情報

最新賃料相場

2017年9月の賃料相場

㎡単価
3,300円 〜 4,100円
坪単価
11,100円 〜 13,600円

例えば…3階、2SLDK、約71㎡のお部屋の場合
23.9万円 〜 29.2万円
(表面利回り:4.8% 〜 5.9%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 2 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2014年9月13.5万円1DK35.38㎡13.5万円13.5万円1〜5
2014年9月13.0万円1DK35.38㎡13.0万円13.0万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

牛込南町クィーンヒルズの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均21.1万円〜23.4万円
  • 2K〜2LDK平均26.8万円〜29.6万円
  • 3K〜3LDK平均29.7万円〜32.8万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
1階32.2万円〜35.6万円
94.56㎡ / -
32.4万円〜35.8万円
94.56㎡ / 南西
2階21.1万円〜23.3万円
60.49㎡ / -
25.2万円〜27.9万円
72.26㎡ / -
25.0万円〜27.7万円
71.67㎡ / -
3階21.2万円〜23.5万円
60.49㎡ / -
25.9万円〜28.6万円
71.81㎡ / 南
25.0万円〜27.7万円
71.26㎡ / -
4階21.3万円〜23.6万円
60.49㎡ / -
22.5万円〜24.9万円
63.86㎡ / -
30.3万円〜33.5万円
85.92㎡ / -
5階21.0万円〜23.2万円
59.14㎡ / -
37.9万円〜41.9万円
106.79㎡ / -
6階28.3万円〜31.3万円
77.35㎡ / 南
27.6万円〜30.5万円
77.35㎡ / -

資産評価

★★★☆☆3.89(東京都)

牛込南町クィーンヒルズの基本情報

東京都新宿区南町に位置するマンションで、総戸数30戸で6階建ての小規模マンションです。最寄駅は都営大江戸線(環状部)の牛込神楽坂駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。また、1999年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称牛込南町クィーンヒルズ(ウシゴメミナミマチクイーンヒルズ)管理会社野村住宅管理
住所東京都 新宿区 南町34-2管理形態委託
郵便番号〒162-0836管理員-
築年数1999年7月管理費-
総戸数30戸修繕積立金-
階建6階建間取り1LDK、1SLDK、2LDK、2SLDK、3LDK
交通設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック
土地権利-駐車場-
用途地域第一種中高層住居専用地域駐輪場-
事業主興大バイク置き場-
施工会社片山組立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

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    • 三菱東京UFJ銀行 神楽坂支店 (328 m)
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    • まいばすけっと 飯田橋店 (669 m)
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    • アスク飯田橋保育園 (624 m)
    • 千代田区立 ふじみこども園 (786 m)
    • 白百合学園幼稚園 (789 m)
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    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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