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牛込南町クィーンヒルズ

過去の売買価格
2,780万円 〜 9,500万円
相場情報
85万円/㎡(281万円/坪)
資産評価
★★★☆☆3.88
  • 東京都新宿区南町34-2
  • 都営大江戸線(環状部)「牛込神楽坂駅」徒歩4分東京メトロ南北線「飯田橋駅」徒歩8分東京メトロ南北線「市ヶ谷駅」徒歩10分
  • 駅近

最終更新:

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  • 牛込南町クィーンヒルズのエントランス
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牛込南町クィーンヒルズの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年5月の価格相場
㎡単価
85万円
坪単価
281万円
前月との比較2017年4月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年5月の相場より16万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2014年5月の相場より8万円/㎡下がっています︎
平均との比較東京都の平均より43.6% 高い↑
新宿区の平均より16.9% 高い↑
物件の参考価格例えば、3階、2SLDK、約71㎡のお部屋の場合
5,650万円 〜 6,250万円

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坪単価によるランキング
東京都
34858棟中 4742位
新宿区
1892棟中 484位
南町
10棟中 7位
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の売買価格相場

  • 牛込南町クィーンヒルズの相場

    ㎡単価
    85.0万円
    坪単価
    281.0万円
  • 新宿区の相場

    ㎡単価
    72.7万円
    坪単価
    240.3万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    59.2万円
    坪単価
    195.7万円

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。

牛込南町クィーンヒルズの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で20件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(20件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2014年9月4,200万円1〜51SLDK約60㎡ (約18坪)約70万円 (約231万円)-
2013年4月8,980万円1〜52SLDK約94㎡ (約28坪)約95万円 (約315万円)--
2013年1月8,980万円1〜52SLDK約94㎡ (約28坪)約95万円 (約315万円)--
2013年1月5,980万円1〜53LDK約72㎡ (約22坪)約83万円 (約274万円)--
2012年12月6,380万円1〜53LDK約72㎡ (約22坪)約88万円 (約292万円)--

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牛込南町クィーンヒルズの賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 2 件の家賃情報があります。

過去に募集された賃貸情報(2件中、1〜2件を表示しています)
募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2014年9月13.5万円1DK35.38㎡13.5万円13.5万円1〜5
2014年9月13.0万円1DK35.38㎡13.0万円13.0万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

最新賃料相場

2017年4月の賃料相場

㎡単価
3,200円 〜 3,900円
坪単価
10,700円 〜 13,100円

例えば…3階、2SLDK、約71㎡のお部屋の場合
23万円 〜 28.1万円
(表面利回り:4.6% 〜 5.6%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

牛込南町クィーンヒルズの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均20.1万円〜22.2万円
  • 2K〜2LDK平均25.5万円〜28.1万円
  • 3K〜3LDK平均28.2万円〜31.2万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
1階30.6万円〜33.8万円
94.56㎡ / -
30.7万円〜34.0万円
94.56㎡ / 南西
2階20.1万円〜22.2万円
60.49㎡ / -
24.0万円〜26.5万円
72.26㎡ / -
23.8万円〜26.3万円
71.67㎡ / -
3階20.2万円〜22.3万円
60.49㎡ / -
24.6万円〜27.2万円
71.81㎡ / 南
23.8万円〜26.3万円
71.26㎡ / -
4階20.3万円〜22.4万円
60.49㎡ / -
21.4万円〜23.7万円
63.86㎡ / -
28.8万円〜31.8万円
85.92㎡ / -
5階19.9万円〜22.0万円
59.14㎡ / -
36.0万円〜39.8万円
106.79㎡ / -
6階26.9万円〜29.7万円
77.35㎡ / 南
26.2万円〜29.0万円
77.35㎡ / -

資産評価

★★★☆☆3.88(東京都)

牛込南町クィーンヒルズの基本情報

東京都新宿区南町に位置するマンションで、総戸数30戸で6階建ての小規模マンションです。最寄駅は都営大江戸線(環状部)の牛込神楽坂駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。また、1999年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称牛込南町クィーンヒルズ(ウシゴメミナミマチクイーンヒルズ)
住所東京都 新宿区 南町34-2
郵便番号〒162-0836
築年数1999年7月
総戸数30戸
交通
階建6階建
間取り1LDK、1SLDK、2LDK、2SLDK、3LDK
構造鉄筋コンクリート造
用途地域第一種中高層住居専用地域
事業主興大
施工会社片山組
管理会社野村住宅管理
土地権利-
管理形態-
管理員-
設備-
セキュリティ-
駐車場-
立地・環境-

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

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