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牛込南町クィーンヒルズ

★★★☆☆3.91 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

6,020万 〜 6,650万円
3階、2SLDK、約71㎡の場合

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住所
東京都新宿区南町34-2
交通
築年月
1999年7月
階建
6階建
構造
鉄筋コンクリート造

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牛込南町クィーンヒルズの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年1月の価格相場
㎡単価
90万円
坪単価
299万円
前月との比較2017年12月の相場より6万円/㎡上がっています︎
1年前との比較2017年1月の相場より5万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2015年1月の相場より7万円/㎡下がっています︎
平均との比較新宿区の平均より20.4% 高い↑
東京都の平均より49.8% 高い↑
物件の参考価格例えば、3階、2SLDK、約71㎡のお部屋の場合
6,020万 〜 6,650万円

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坪単価によるランキング
東京都
34172棟中 3761位
新宿区
1859棟中 402位
南町
9棟中 6位
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の売買価格相場

  • 牛込南町クィーンヒルズの相場

    ㎡単価
    90.5万円
    坪単価
    299.4万円
  • 新宿区の相場

    ㎡単価
    75.2万円
    坪単価
    248.7万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    60.4万円
    坪単価
    199.9万円

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牛込南町クィーンヒルズの売買参考価格と将来の予想価格

3階、2SLDK、71㎡の物件の場合
2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格2018年3月の参考価格2018年4月の参考価格
5,560万〜6,150万円対前年同月比6,020万〜6,650万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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牛込南町クィーンヒルズの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で25件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(25件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2018年1月9,865万円1〜52SLDK約94㎡ (約28坪)約104万円 (約346万円)-
2017年12月1億500万円1〜52SLDK約94㎡ (約28坪)約111万円 (約369万円)-
2017年11月1億500万円1〜52SLDK約94㎡ (約28坪)約111万円 (約369万円)-
2017年11月1億1,000万円1〜52SLDK約94㎡ (約28坪)約117万円 (約386万円)-
2017年10月1億1,000万円1〜52SLDK約94㎡ (約28坪)約117万円 (約386万円)-

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牛込南町クィーンヒルズの賃貸情報

最新賃料相場

2018年1月の賃料相場

㎡単価
3,200 〜 4,000円
坪単価
1万800 〜 1万3,200円

例えば…3階、2SLDK、約71㎡のお部屋の場合
23.3万 〜 28.5万円
(表面利回り:4.4% 〜 5.4%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 2 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2014年9月13.5万円1DK35.38㎡13.5万円13.5万円1〜5
2014年9月13.0万円1DK35.38㎡13.0万円13.0万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

牛込南町クィーンヒルズの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均20.4万〜22.5万円
  • 2K〜2LDK平均27.4万〜30.3万円
  • 3K〜3LDK平均28.6万〜31.6万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
1階31万〜34.2万円
94.56㎡ / -
31.1万〜34.4万円
94.56㎡ / 南西
2階20.3万〜22.5万円
60.49㎡ / -
32.2万〜35.5万円
93.21㎡ / 南
24.1万〜26.6万円
71.67㎡ / -
3階20.4万〜22.6万円
60.49㎡ / -
24.9万〜27.5万円
71.81㎡ / 南
24.1万〜26.6万円
71.26㎡ / -
4階20.5万〜22.7万円
60.49㎡ / -
21.7万〜24万円
63.86㎡ / -
29.2万〜32.3万円
85.92㎡ / -
5階20.2万〜22.3万円
59.14㎡ / -
36.5万〜40.3万円
106.79㎡ / -
6階27.2万〜30.1万円
77.35㎡ / 南
26.5万〜29.3万円
77.35㎡ / -

資産評価

★★★☆☆3.91(東京都)

牛込南町クィーンヒルズの基本情報

東京都新宿区南町に位置するマンションで、総戸数30戸で6階建ての小規模マンションです。最寄駅は都営大江戸線(環状部)の牛込神楽坂駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。また、1999年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称ウシゴメミナミマチクイーンヒルズ管理会社野村住宅管理
住所東京都 新宿区 南町34-2管理形態委託
郵便番号〒162-0836管理員日勤
築年月1999年7月管理費1㎡あたり192円
総戸数30戸修繕積立金1㎡あたり236円
階建6階建間取り1LDK、1SLDK、2LDK、2SLDK、3LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第一種中高層住居専用地域駐輪場-
分譲会社興大バイク置き場-
施工会社片山組立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

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    • 株式会社りそな銀行 神楽坂支店 (370 m)
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    • ファミリーマート神楽坂三丁目 共同出張所(イーネットATM) (406 m)
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    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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