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パレドール池袋2

★★★☆☆3.63 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古販売価格

3,590万円

住所
東京都豊島区池袋3丁目69-1
交通
  • 東京メトロ副都心線「池袋駅」徒歩10分
  • 東京メトロ有楽町線「要町駅」徒歩12分
  • 東武東上線「北池袋駅」徒歩16分
築年数
1989年4月
階建
4階建
構造
鉄筋コンクリート造
  • パレドール池袋2
  • パレドール池袋2のエントランス
  • パレドール池袋2の看板
  • パレドール池袋2の外観

パレドール池袋2の販売中の中古物件

現在販売している物件です。現在2件の取扱があります。

販売価格3,590万円

パレドール池袋2の間取り

  • 階数:2階
  • 間取り:2LDK
  • 専有面積:55.57㎡
  • 方位:南東

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パレドール池袋2では2件のお部屋がご紹介可能です

購入相談 (売出し中物件2件)

条件が近いマンションの販売情報

日神パレステージ西池袋

日神パレステージ西池袋

  • JR山手線「目白駅」
  • 東京都豊島区西池袋2丁目43-5
  • 2件 売出し中

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パレステュディオ立教通り

パレステュディオ立教通り

  • JR山手線「目白駅」
  • 東京都豊島区西池袋3丁目22-4
  • 3件 売出し中

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南池袋レジデンス

南池袋レジデンス

  • JR山手線「目白駅」
  • 東京都豊島区南池袋1丁目13-16
  • 2件 売出し中

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第8前島ビル

第8前島ビル

  • 東京メトロ副都心線「池袋駅」
  • 東京都豊島区池袋2丁目12-14
  • 売出し中

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パレステュディオ池袋駅前

パレステュディオ池袋駅前

  • 東京メトロ丸ノ内線「池袋駅」
  • 東京都豊島区東池袋1丁目43-10
  • 2件 売出し中

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パークハイツ池袋

パークハイツ池袋

  • 東京メトロ丸ノ内線「池袋駅」
  • 東京都豊島区東池袋1丁目17-11
  • 1件 売出し中

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日神デュオステージ池袋

日神デュオステージ池袋

  • 東京メトロ副都心線「池袋駅」
  • 東京都豊島区池袋2丁目39-12
  • 2件 売出し中

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アポロマンション

アポロマンション

  • JR山手線「目白駅」
  • 東京都豊島区西池袋3丁目33-24
  • 2件 売出し中

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菱和パレス立教通り

菱和パレス立教通り

  • JR山手線「目白駅」
  • 東京都豊島区西池袋5丁目2-13
  • 売出し中

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ルミナリータワー池袋

ルミナリータワー池袋

  • 東京メトロ副都心線「池袋駅」
  • 東京都豊島区池袋2丁目52-3
  • 2件 売出し中

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グローリア初穂池袋

グローリア初穂池袋

  • 東京メトロ丸ノ内線「池袋駅」
  • 東京都豊島区東池袋1丁目28-1
  • 3件 売出し中

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グランドミレーニア

グランドミレーニア

  • JR山手線「目白駅」
  • 東京都豊島区南池袋1丁目11-19
  • 7件 売出し中

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パレドール池袋2の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
51万円
坪単価
170万円
前月との比較2017年9月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年10月の相場より2万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2014年10月の相場より5万円/㎡上がっています︎
平均との比較東京都の平均より14.1% 低い↓
豊島区の平均より18.1% 低い↓
物件の参考価格例えば、2階、2LDK、約52㎡のお部屋の場合
2,470万円 〜 2,730万円

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坪単価によるランキング
東京都
35443棟中 19971位
豊島区
1161棟中 776位
池袋
87棟中 62位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • パレドール池袋2の相場

    ㎡単価
    51.4万円
    坪単価
    170.2万円
  • 豊島区の相場

    ㎡単価
    62.8万円
    坪単価
    207.7万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    59.9万円
    坪単価
    198.1万円

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パレドール池袋2の売買参考価格と将来の予想価格

2階、2LDK、52㎡の物件の場合
2017年9月の参考価格2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格
2,460万円〜2,720万円対前年同月比2,470万円〜2,730万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

パレドール池袋2の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で35件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(35件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年9月1,090万円1〜51R約18㎡ (約5坪)約60万円 (約200万円)南西-
2017年9月3,460万円1〜52LDK約52㎡ (約16坪)約66万円 (約219万円)南東-
2017年8月1,090万円1〜51R約18㎡ (約5坪)約60万円 (約200万円)南西-
2017年8月3,460万円1〜52LDK約52㎡ (約16坪)約66万円 (約219万円)南東-
2017年7月1,090万円1〜51R約18㎡ (約5坪)約60万円 (約200万円)南西-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

過去に売り出されたお部屋

所在階間取り専有面積方位
**階1R17.98㎡南西詳細はこちら

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パレドール池袋2の賃貸情報

最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
2,200円 〜 2,700円
坪単価
7,300円 〜 8,900円

例えば…2階、2LDK、約52㎡のお部屋の場合
11.5万円 〜 14万円
(表面利回り:5.3% 〜 6.5%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 2 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2014年1月5.7万円1K18.41㎡5.7万円5.7万円1〜5南東
2013年6月11.9万円2LDK55.57㎡23.8万円11.9万円1〜5南東

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

パレドール池袋2の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均8.2万円〜9.1万円
  • 2K〜2LDK平均11.1万円〜12.3万円
  • 3K〜3LDK平均11.9万円〜13.2万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
1階8.8万円〜9.8万円
39.94㎡ / 南東
2階11.8万円〜13.1万円
52.11㎡ / 南東
11.8万円〜13.0万円
52.11㎡ / -
11.9万円〜13.2万円
55.57㎡ / 北東
3階4.1万円〜4.5万円
17.98㎡ / 南西
4階10.5万円〜11.7万円
45.9㎡ / 南東

資産評価

★★★☆☆3.63(東京都)

パレドール池袋2の基本情報

東京都豊島区池袋3丁目に位置するマンションで、総戸数17戸で4階建ての小規模マンションです。最寄駅は東京メトロ副都心線の池袋駅で徒歩10分、JR埼京線、西武池袋線、東武東上線、東京メトロ丸ノ内線、東京メトロ有楽町線、東京メトロ副都心線、JR湘南新宿ラインも利用可能でアクセス良好です。

建物・設備

名称パレドール池袋2(パレドールイケブクロツー)管理会社エヌティーコーポレーション
住所東京都 豊島区 池袋3丁目69-1管理形態委託
郵便番号〒171-0014管理員巡回
築年数1989年4月管理費1㎡あたり400円
総戸数17戸修繕積立金1㎡あたり90円
階建4階建間取り1R、1LDK、1SLDK、2DK、2LDK、3DK
交通
  • 東京メトロ副都心線「池袋駅」徒歩10分
  • 東京メトロ有楽町線「要町駅」徒歩12分
  • 東武東上線「北池袋駅」徒歩16分
設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティモニター付インターホン
土地権利所有権駐車場なし
用途地域近隣商業地域駐輪場あり
事業主日帝商事バイク置き場なし
施工会社新建設立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • ファミリーマート豊島池袋三丁目 共同出張所(イーネットATM) (119 m)
    • ファミリーマート西池袋 共同出張所(イーネットATM) (344 m)
    • ドン・キホーテ北池袋 共同出張所(イーネットATM) (383 m)
    • サンクス池袋四丁目店出張所(ATM) (418 m)
    • ファミリーマート池袋二丁目 共同出張所(イーネットATM) (422 m)
    • 朝日信用金庫板橋支店 (479 m)
    • ファミリーマートピソ池袋 共同出張所(イーネットATM) (492 m)
    • デイリーヤマザキ池袋2丁目 共同出張所(イーネットATM) (603 m)
    • 巣鴨信用金庫池袋本町支店 (603 m)
    • ファミリーマート池袋西口 共同出張所(イーネットATM) (615 m)
  • 公園10件
    • 御嶽北公園 (87 m)
    • 池袋公園 (161 m)
    • 御嶽神社境内仮児童遊園 (166 m)
    • 御嶽神社境内児童遊園 (173 m)
    • 池袋四丁目児童遊園 (184 m)
    • 池袋第二公園 (250 m)
    • 池袋ふれあい公園 (397 m)
    • 池袋三丁目児童遊園 (422 m)
    • 池袋一丁目第2児童遊園 (503 m)
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    • ファミリーマート 豊島池袋三丁目店 (124 m)
    • ミニストップ 板橋中丸店 (253 m)
    • ファミリーマート 西池袋店 (340 m)
    • ローソン 池袋二丁目店 (404 m)
    • ファミリーマート 池袋二丁目店 (408 m)
    • ローソンストア100池袋西口店 (410 m)
    • サンクス 池袋四丁目店 (418 m)
    • ローソンストア100池袋二丁目店 (420 m)
    • セブンイレブン 池袋北口平和通り店 (444 m)
    • セブンイレブン 池袋2丁目トキワ通り店 (496 m)
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    • アコレ 板橋中丸町店 (275 m)
    • マルエツ 池袋店 (301 m)
    • まいばすけっと 池袋駅西店 (313 m)
    • Akafudado(赤札堂)池袋ジョイシー店 (383 m)
    • 肉のハナマサ 池袋西口店 (441 m)
    • Akafudado(赤札堂)池袋店 (448 m)
    • まいばすけっと 池袋2丁目店 (454 m)
    • 紀州屋 (472 m)
    • miniピアゴ池袋2丁目店 (504 m)
    • アルファラスーパーマーケット (588 m)
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    • 北海道芸術高等学校東京池袋サテライトキャンパス (337 m)
    • オークス(OACS)specialistSchool (369 m)
    • 板橋区立あいキッズ 板橋第五小学校 (388 m)
    • 東京日建工科専門学校 (417 m)
    • 私立昭和鉄道高校 (447 m)
    • 私立豊島学院高校 (451 m)
    • 板橋区立板橋第五小学校 (452 m)
    • ミス・パリビューティ専門学校 (548 m)
    • ミスパリエステティックスクール東京校 (572 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 豊島区 池袋第二区民集会室 (201 m)
    • 豊島区 区民ひろば池袋 (206 m)
    • 豊島区立池袋図書館 (221 m)
    • 豊島区 区民集会室 池袋第三 (224 m)
    • みらい館大明 (301 m)
    • 池袋労働基準監督署 方面(労働条件、解雇、賃金) (326 m)
    • 東京法務局豊島出張所 (331 m)
    • 中丸児童遊園内集会所 (346 m)
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    • 阿部医院 (53 m)
    • 株式会社大起エンゼルヘルプ豊島ケアセンター (96 m)
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    • 早川医院 (233 m)
    • 金子歯科医院 (233 m)
    • 知的障害者入所更生・通所授産施設 いけぶくろ茜の里 (239 m)
    • 土屋医院 (255 m)
    • つちや歯科医院 (256 m)
    • ミナミ町高橋歯科クリニック (262 m)
    • HOKUMAコンディショニングセンター (263 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 池袋いづみ幼稚園 (280 m)
    • キッズパティオ池袋 (286 m)
    • 豊島区立池袋第三保育園 (294 m)
    • 豊島区立池袋幼稚園 (299 m)
    • 豊島区立池袋第五保育園 (412 m)
    • おうち保育園 いけぶくろ本町 (679 m)
    • 高松第二保育園 (729 m)
    • ドリームキッズにし池袋保育園 (730 m)
    • 豊島区立池袋第二保育園 (734 m)
    • 太陽の子池袋本町保育園 (793 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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アクセス
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