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サカエ池袋マンション

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

3,860万 〜 4,050万円
4階、3DK、約55㎡の場合

参考相場単価72万円/㎡ 〜 74万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格3,860万円 〜 4,050万円4階, 3DK, 約55㎡の例
売買履歴1882024年03月04日更新
家賃相場5.3万 〜 21万円
表面利回り4.6% 〜 5.64階, 3DK, 約55㎡の例

資産評価 [東京都]★★★☆☆3.75

2488人このエリアに興味を持っています

住所
東京都豊島区池袋4丁目30-11
交通
  • 東京メトロ副都心線「池袋駅」徒歩11分
築年月
1984年3月
階建
8階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造
  • サカエ池袋マンション
  • サカエ池袋マンションのエントランス
  • サカエ池袋マンションの看板
  • サカエ池袋マンションの外観

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サカエ池袋マンションの基本情報

サカエ池袋マンションは、サカエ産業によって1984年03月に竣工された総戸数25戸の8階建マンションです。施工はサカエ産業、勝栄建設が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約16㎡~約70㎡、間取りが2DK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は1,155万~5,226万円、参考相場単価は72万円/㎡~74万円/㎡となっています。

建物・設備

名称サカエイケブクロマンション管理会社大京アステージ
住所東京都 豊島区 池袋4丁目30-11管理形態委託
郵便番号〒171-0014管理員日勤
築年月1984年3月管理費1㎡あたり299円
総戸数25戸修繕積立金1㎡あたり342円
階建8階建間取り1R、1LDK、2DK、2LDK、3DK、3LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティ24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場あり
分譲会社サカエ産業バイク置き場あり
施工会社サカエ産業、勝栄建設立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

東京都豊島区池袋4丁目に位置する分譲マンションで、総戸数25戸で8階建ての小規模マンションです。最寄駅は東京メトロ副都心線の池袋駅で徒歩11分、JR埼京線、西武池袋線、東武東上線、東京メトロ丸ノ内線、東京メトロ有楽町線、東京メトロ副都心線、JR湘南新宿ラインも利用可能で近隣の生活環境も良好です。北池袋駅から徒歩12分、下板橋駅から徒歩14分と複数の駅も利用できます。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • ファミリーマートサンシャイン前 共同出張所(イーネットATM) (246 m)
    • ポッカクリエイトカフェ・ド・クリエサンシャイン通り 共同出張所(イーネットATM) (289 m)
    • 巣鴨信用金庫池袋本町支店 (303 m)
    • ファミリーマートサンシャインシティ2号機 共同出張所(イーネットATM) (348 m)
    • ファミリーマート本社 共同出張所(イーネットATM) (377 m)
    • ミニストップ上池袋1丁目 共同出張所(イーネットATM) (404 m)
    • ファミリーマートまいどおおきに食堂東池袋四丁目 共同出張所(イーネットATM) (441 m)
    • 朝日信用金庫赤塚支店 (486 m)
    • ミニストップ東池袋3丁目 共同出張所(イーネットATM) (503 m)
    • ポプラ池袋2丁目 共同出張所(イーネットATM) (551 m)
  • 公園10件
    • 池袋四丁目児童遊園 (131 m)
    • 池袋公園 (164 m)
    • 池袋ふれあい公園 (318 m)
    • 池袋一丁目第2児童遊園 (340 m)
    • 池袋本町公園 (368 m)
    • 御嶽北公園 (386 m)
    • 池袋本町一丁目児童遊園 (392 m)
    • 池袋一丁目児童遊園 (411 m)
    • 御嶽神社境内仮児童遊園 (422 m)
    • 御嶽神社境内児童遊園 (427 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 池袋4丁目店 (73 m)
    • ファミリーマート 池袋本町一丁目店 (199 m)
    • ファミリーマート 西池袋店 (249 m)
    • セブンイレブン 池袋北口平和通り店 (303 m)
    • セブンイレブン 豊島池袋本町3丁目店 (417 m)
    • ファミリーマート 豊島池袋三丁目店 (425 m)
    • ミニストップ 板橋中丸店 (432 m)
    • ファミリーマート 池袋二丁目店 (445 m)
    • ファミリーマート ピソ池袋店 (488 m)
    • ローソン 池袋二丁目店 (539 m)
  • スーパー10件
    • まいばすけっと 池袋本町1丁目店 (235 m)
    • Akafudado(赤札堂)池袋ジョイシー店 (361 m)
    • まいばすけっと 池袋駅西店 (375 m)
    • まいばすけっと 池袋2丁目店 (407 m)
    • miniピアゴ池袋2丁目店 (410 m)
    • アコレ 板橋中丸町店 (422 m)
    • ビッグ・エー 山手通り中丸町店 (422 m)
    • まいばすけっと 熊野町山手通り店 (485 m)
    • スカーラ池袋西管理事務所 (502 m)
    • Akafudado(赤札堂)池袋店 (547 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 東京交通短期大学 (104 m)
    • 豊島区立池袋小学校 (140 m)
    • 豊島区子どもスキップ 池袋 (140 m)
    • 張式気功師養成学校 (164 m)
    • 私立豊島学院高校 (194 m)
    • 私立昭和鉄道高校 (196 m)
    • 北海道芸術高等学校東京池袋サテライトキャンパス (219 m)
    • 職業能力開発短期大学校 東京建築カレッジ 池袋本校舎 (346 m)
    • オークス(OACS)specialistSchool (389 m)
    • 千代田国際語学院 (422 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 東京法務局豊島出張所 (52 m)
    • 東京労働局 労働基準監督署 池袋 方面、労働条件・解雇・賃金 (56 m)
    • 池袋警察署 川越通交番 (88 m)
    • 豊島区 区民ひろば池袋 (109 m)
    • 豊島区 池袋第二区民集会室 (112 m)
    • 豊島区 いけよんの郷高齢者総合相談センター(地域包括支援センター) (198 m)
    • 豊島区 障害者就労支援センター (424 m)
    • 池袋警察署 池袋本町交番 (452 m)
    • 豊島区立池袋図書館 (485 m)
    • 豊島区 区民集会室 池袋第三 (488 m)
  • 病院/医療10件
    • 松村循環器科医院 (77 m)
    • 杉崎歯科医院 (91 m)
    • 矢作歯科クリニック (116 m)
    • 吉澤歯科医院 (119 m)
    • 大川クリニック (128 m)
    • ニチイケアセンター豊島 (130 m)
    • 土屋医院 (169 m)
    • つちや歯科医院 (170 m)
    • さかいリハ訪問介護ステーション (171 m)
    • 特別養護老人ホーム 養浩荘 (197 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 池袋いづみ幼稚園 (198 m)
    • Kid’sPatioいけぶくろ園 (222 m)
    • わくわく保育園 (226 m)
    • おうち保育園 いけぶくろ本町 (371 m)
    • いけぶくろこころ保育園 (385 m)
    • 豊島区立池袋第三保育園 (438 m)
    • 豊島区立池袋第二保育園 (460 m)
    • 太陽の子池袋本町保育園 (505 m)
    • シラスクニ保育園 (555 m)
    • 豊島区立池袋幼稚園 (573 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

サカエ池袋マンションの簡易査定

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的価格査定することをおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料優良企業査定価格
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

サカエ池袋マンションの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格1,155万~5,226万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
72万円 〜 74万円
坪単価
238万円 〜 246万円
前月との比較2024年1月の相場単価より1万円/㎡上がっています︎
1年前との比較2023年2月の相場単価より1万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2021年2月の相場単価より11万円/㎡上がっています︎
平均との比較豊島区の平均より10.8% 低い↓
東京都の平均より5.4% 低い↓
物件の参考価格例えば、4階、3DK、約55㎡のお部屋の場合
3,860万 〜 4,050万円
坪単価によるランキング
東京都
36967棟中 17981位
豊島区
1169棟中 707位
池袋
86棟中 58位
価格相場の正確さ
ランクS
実勢価格との差5%以内

正確さランクとは?

会員限定
公開中

の売買価格相場

  • サカエ池袋マンションの相場

    ㎡単価
    72.2万円
    坪単価
    238.7万円
  • 豊島区の相場

    ㎡単価
    80.9万円
    坪単価
    267.4万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    76.2万円
    坪単価
    252.2万円

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サカエ池袋マンションの売買参考価格と将来の予想価格

4階、3DK、55㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
3,760万〜3,950万円対前年同月比3,860万〜4,050万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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サカエ池袋マンションの売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、980万〜5,280万円です。専有面積は約16㎡〜約70㎡です。全部で188件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(188件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年3月4,500万円1〜53DK約56㎡ (約17坪)約80万円 (約265万円)南西-
2024年2月4,500万円1〜53DK約56㎡ (約17坪)約80万円 (約265万円)南西-
2024年1月4,500万円1〜53DK約56㎡ (約17坪)約80万円 (約265万円)南西-
2024年1月3,480万円6〜102DK約46㎡ (約14坪)約75万円 (約250万円)南西
2023年12月4,500万円1〜53DK約56㎡ (約17坪)約80万円 (約265万円)南西-

会員登録すると、全部で188件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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サカエ池袋マンションの賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価2,700 〜 3,300円坪単価9,000 〜 1万1,000円
物件の参考家賃4階、3DK、約55㎡のお部屋の場合 14.9万 〜 18.3万円 (表面利回り:4.6% 〜 5.6%)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 9.1万〜9.5万円
  • 2K〜2LDK平均 13.6万〜14.3万円
  • 3K〜3LDK平均 17.5万〜18.4万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で12件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2024年1月5.3万円ワンルーム16.99㎡5.3万円-1〜5-
2023年3月21.0万円3LDK70.7㎡42.0万円21.0万円6〜10-
2023年2月21.0万円3LDK70.7㎡42.0万円21.0万円6〜10-
2017年3月5.9万円1K16.99㎡5.9万円5.9万円1〜5-
2017年2月5.9万円1R16.99㎡5.9万円5.9万円1〜5

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

サカエ池袋マンションの家賃モデルケース

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
2階12.8万〜13.4万円
44.95㎡ / -
15.5万〜16.3万円
55.98㎡ / 西
3階
4階4.8万〜5.1万円
16.99㎡ / -
13万〜13.7万円
45.26㎡ / -
16.1万〜16.9万円
55.98㎡ / -
5階12.4万〜13万円
45.26㎡ / 北西
17.7万〜18.6万円
61.03㎡ / 南西
6階13.2万〜13.9万円
45.38㎡ / 南西
7階13.3万〜13.9万円
45.26㎡ / 南東
16.6万〜17.4万円
56.73㎡ / -
17万〜17.8万円
56.73㎡ / 南
8階13.5万〜14.2万円
44.95㎡ / 南
21.3万〜22.3万円
70.7㎡ / 南

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