シーアイマンション池袋
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
1,410万 〜 1,480万円
5階、1R、約18㎡の場合
| 参考相場単価 | 78万円/㎡ 〜 85万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 1,410万円 〜 1,480万円 | 5階, 1R, 約18㎡の例 |
| 売買履歴 | 241件 | 2023年12月18日更新 |
| 家賃相場 | 6万 〜 12.8万円 | |
| 表面利回り | 5.0％ 〜 6.2％ | 5階, 1R, 約18㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.77
1792人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都豊島区池袋4丁目3-5
- 交通
- 東京メトロ副都心線「池袋駅」徒歩9分
- 築年月
- 1991年9月
- 階建
- 10階建
- 構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
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シーアイマンション池袋の基本情報
建物・設備
| 名称 | シーアイマンションイケブクロ | 管理会社 | 伊藤忠アーバンコミュニティ |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 豊島区 池袋4丁目3-5 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒171-0014 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1991年9月 | 管理費 | 1㎡あたり618円 |
| 総戸数 | 82戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり326円 |
| 階建 | 10階建 | 間取り | 1R、1K、1DK、1LDK、2LDK、2SLDK |
| 交通 | 設備 | 24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり（自走式/平面） |
| 用途地域 | 近隣商業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 伊藤忠商事 | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | 青木建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・スーパーまで5分・コンビニまで3分・駅徒歩5分以内 |
| ブランド | シーアイ | ||
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都豊島区池袋4丁目に位置する分譲マンションで、総戸数82戸で10階建ての中規模マンションです。最寄駅は東京メトロ副都心線の池袋駅で徒歩9分、ＪＲ埼京線、西武池袋線、東武東上線、東京メトロ丸ノ内線、東京メトロ有楽町線、東京メトロ副都心線、ＪＲ湘南新宿ラインも利用可能でアクセス良好です。要町駅から徒歩14分、北池袋駅から徒歩14分と複数の駅も利用できます。また、1991年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- ポッカクリエイトカフェ・ド・クリエサンシャイン通り 共同出張所(イーネットATM) (116 m)
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- 御嶽神社境内児童遊園 (274 m)
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- ファミリーマート 豊島池袋三丁目店 (309 m)
- ファミリーマート ピソ池袋店 (310 m)
- ローソン 池袋二丁目店 (334 m)
- セブンイレブン 池袋2丁目東店 (361 m)
- ファミリーマート 池袋本町一丁目店 (383 m)
- ファミリーマート 池袋ロイヤルホテル店 (401 m)
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- Akafudado(赤札堂)池袋ジョイシー店 (174 m)
- まいばすけっと 池袋2丁目店 (237 m)
- miniピアゴ池袋2丁目店 (270 m)
- Akafudado(赤札堂)池袋店 (342 m)
- 業務用スーパーSHIODAYA池袋西口店 (356 m)
- まいばすけっと 池袋本町1丁目店 (382 m)
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- ビッグ・エー 山手通り中丸町店 (478 m)
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- 公共施設/機関10件
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- 豊島区 池袋第二区民集会室 (153 m)
- 東京法務局豊島出張所 (180 m)
- 東京労働局 労働基準監督署 池袋 方面、労働条件・解雇・賃金 (182 m)
- 池袋警察署 川越通交番 (256 m)
- 豊島区立池袋図書館 (326 m)
- 豊島区 区民集会室 池袋第三 (329 m)
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- 病院/医療10件
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- 養浩荘ホームヘルパーステーション (157 m)
- 吉澤歯科医院 (162 m)
- デイサービスまんぞく (171 m)
- 鈴木歯科クリニック (189 m)
- 上田胃腸クリニック (199 m)
- 幼稚園/保育園10件
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- わくわく保育園 (203 m)
- 豊島区立池袋第三保育園 (237 m)
- いけぶくろこころ保育園 (384 m)
- 豊島区立池袋幼稚園 (413 m)
- わんぱくランド池袋園 (446 m)
- 豊島区立池袋第五保育園 (479 m)
- おうち保育園 いけぶくろ本町 (549 m)
- 太陽の子池袋本町保育園 (574 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
シーアイマンション池袋の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
シーアイマンション池袋の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1,262万～5,158万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より2万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より10万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 豊島区の平均より2.5% 低い↓ 東京都の平均より3.4% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、5階、1R、約18㎡のお部屋の場合 1,410万 〜 1,480万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
シーアイマンション池袋の相場
- ㎡単価
- 78.8万円
- 坪単価
- 260.6万円
豊島区の相場
- ㎡単価
- 80.9万円
- 坪単価
- 267.4万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
シーアイマンション池袋の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 1,410万〜1,480万円対前年同月比↑ | 1,410万〜1,480万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
シーアイマンション池袋の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,150万〜3,380万円です。専有面積は約16㎡〜約60㎡です。全部で241件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年12月 | 1,350万円 | 1〜5 | 1K間取り図が欲しい無料 | 約20㎡ (約6坪) | 約67万円 (約223万円) | 西 | - |
| 2023年12月 | 1,350万円 | 1〜5 | 1K | 約20㎡ (約6坪) | 約67万円 (約223万円) | 西 | - |
| 2023年11月 | 1,350万円 | 1〜5 | 1K | 約20㎡ (約6坪) | 約67万円 (約223万円) | 西 | - |
| 2023年11月 | 1,660万円 | 6〜10 | ワンルーム | 約18㎡ (約5坪) | 約92万円 (約304万円) | 南西 | - |
| 2023年10月 | 1,350万円 | 1〜5 | 1K | 約20㎡ (約6坪) | 約67万円 (約223万円) | 西 | - |
会員登録すると、全部で241件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は171.4万円となっております。
2011年〜2015年では、37件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は241.5万円となっております。以前の期間と比較して＋40.93％上昇しています。
2016年〜2020年では、158件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は265.7万円となっております。以前の期間と比較して＋10.0％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、60件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は259.4万円となっております。以前の期間と比較して-2.39％下落しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
シーアイマンション池袋の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 1,563.3万円 | 77.6万円 |
| 3階〜4階 | 1,433.6万円 | 80.5万円 |
| 5階〜6階 | 1,532.8万円 | 79.4万円 |
| 7階〜8階 | 1,246.4万円 | 67.5万円 |
| 9階〜10階 | 2,384万円 | 77.1万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1R/1K/STUDIO等 | 1,518.1万円 | 77.4万円 |
| 1LDK/1SLDK等 | 1,633.5万円 | 78.5万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 3,260万円 | 71.4万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 2,385.3万円 | 80.5万円 |
| 東 | 1,570万円 | 82.8万円 |
| 西 | 1,598.7万円 | 73万円 |
| 北/北東/北西 | 1,490万円 | 72.4万円 |
シーアイマンション池袋の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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シーアイマンション池袋の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価3,300 〜 4,000円坪単価1万900 〜 1万3,300円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 5階、1R、約18㎡のお部屋の場合 5.9万 〜 7.2万円 (表面利回り：5.0％ 〜 6.2％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で120件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 6.9万円 | ワンルーム | 20.85㎡ | 6.9万円 | 6.9万円 | 1〜5 | - |
| 2024年4月 | 6.9万円 | 1K | 18.69㎡ | 6.9万円 | 6.9万円 | 6〜10 | - |
| 2024年3月 | 6.9万円 | ワンルーム | 18.69㎡ | 6.9万円 | 6.9万円 | 6〜10 | - |
| 2024年3月 | 6.9万円 | ワンルーム | 20.85㎡ | 6.9万円 | 6.9万円 | 1〜5 | - |
| 2024年1月 | 6.8万円 | ワンルーム | 18.29㎡ | 6.8万円 | - | 6〜10 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
シーアイマンション池袋の家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | |
|---|---|---|
| 1階 | 6.2万〜6.5万円 18.43㎡ / 東 | |
| 2階 | 7.5万〜7.9万円 20.97㎡ / 南東 | |
| 3階 | 6.2万〜6.6万円 18.98㎡ / 北 | |
| 4階 | 5.6万〜5.9万円 16.15㎡ / 東 | |
| 5階 | 6.8万〜7.2万円 18.98㎡ / - | |
| 6階 | 6.7万〜7万円 18.98㎡ / 西 | |
| 7階 | 6.5万〜6.9万円 18.43㎡ / 東 | |
| 8階 | 6.3万〜6.6万円 18.69㎡ / 北 | |
| 9階 | 6.7万〜7.1万円 18.29㎡ / - | 12万〜12.6万円 32.36㎡ / 南東 |
| 10階 | 11.7万〜12.3万円 32.36㎡ / 東 | 22.6万〜23.7万円 60.86㎡ / - |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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- 都営大江戸線（放射部）
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- 京成押上線
- 東武伊勢崎線（押上-曳舟）
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- 東急目黒線
- 東急大井町線
- 東急東横線
- 京王井の頭線
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- 東京メトロ丸ノ内線（中野坂上-方南町）
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- 西武有楽町線
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- ＪＲ五日市線
- 西武多摩湖線
- 西武国分寺線
- 西武多摩湖線
- 京王動物園線
- 西武園線
- 西武山口線
- 小田急多摩線
シーアイマンション池袋は、伊藤忠商事によって1991年09月に竣工された総戸数82戸の10階建マンションです。施工は青木建設が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約16㎡～約60㎡、間取りが1R、1K、1K間取り図が欲しい無料、ワンルーム（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年02月現在の参考相場価格は1,262万～5,158万円、参考相場単価は78万円/㎡～85万円/㎡となっています。