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ウィン池袋

★★★☆☆3.76 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,350万 〜 1,490万円
7階、1R、約24㎡の場合

賃貸賃料

7.9万円

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住所
東京都豊島区池袋本町1丁目17-4
交通
築年月
1990年11月
階建
14階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

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UTハイム

UTハイム

  • 東武東上線「北池袋駅」
  • 東京都豊島区池袋本町1丁目37-9
  • 1件 売出し中

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池袋東方マンション

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  • 東武東上線「北池袋駅」
  • 東京都豊島区上池袋3丁目16-6
  • 1件 売出し中

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クラッセ国際コーポ池袋

クラッセ国際コーポ池袋

  • 東武東上線「北池袋駅」
  • 東京都豊島区池袋本町1丁目34-8
  • 2件 売出し中

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アクサス北池袋

  • 東武東上線「北池袋駅」
  • 東京都豊島区池袋本町1丁目33-1
  • 売出し中

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カーサ上池袋

カーサ上池袋

  • 東武東上線「北池袋駅」
  • 東京都豊島区上池袋3丁目12-16
  • 2件 売出し中

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シスナブ池袋本町

シスナブ池袋本町

  • 東武東上線「北池袋駅」
  • 東京都豊島区池袋本町4丁目47-12
  • 2件 売出し中

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三浦ビル

三浦ビル

  • 東武東上線「北池袋駅」
  • 東京都豊島区池袋本町4丁目11-3
  • 3件 売出し中

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扶桑ハイツ池袋

扶桑ハイツ池袋

  • 東武東上線「北池袋駅」
  • 東京都豊島区上池袋3丁目45-7
  • 1件 売出し中

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ファミール池袋本町

ファミール池袋本町

  • 東武東上線「下板橋駅」
  • 東京都豊島区池袋本町4丁目44-18
  • 売出し中

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マリオン池袋

マリオン池袋

  • 東武東上線「北池袋駅」
  • 東京都豊島区上池袋4丁目17-13
  • 2件 売出し中

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プレールドゥーク上池袋

プレールドゥーク上池袋

  • 東武東上線「北池袋駅」
  • 東京都豊島区上池袋3丁目29-11
  • 3件 売出し中

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アイル池袋NORTH弐番館

アイル池袋NORTH弐番館

  • JR埼京線「板橋駅」
  • 東京都北区滝野川7丁目19-14
  • 1件 売出し中

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ウィン池袋の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年12月の価格相場
㎡単価
58万円
坪単価
192万円
前月との比較2017年11月の相場より2万円/㎡上がっています︎
1年前との比較2016年12月の相場より8万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年12月の相場より16万円/㎡上がっています︎
平均との比較東京都の平均より3.3% 低い↓
豊島区の平均より8.7% 低い↓
物件の参考価格例えば、7階、1R、約24㎡のお部屋の場合
1,350万 〜 1,490万円

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坪単価によるランキング
東京都
34119棟中 16429位
豊島区
1090棟中 645位
池袋本町
52棟中 19位
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の売買価格相場

  • ウィン池袋の相場

    ㎡単価
    58.3万円
    坪単価
    192.7万円
  • 豊島区の相場

    ㎡単価
    63.8万円
    坪単価
    211.1万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    60.2万円
    坪単価
    199.2万円

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ウィン池袋の売買参考価格と将来の予想価格

7階、1R、24㎡の物件の場合
2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格2018年3月の参考価格
1,300万〜1,430万円対前年同月比1,350万〜1,490万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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ウィン池袋の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で32件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(32件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年11月1,350万円11〜151K約24㎡ (約7坪)約56万円 (約185万円)南西-
2017年10月1,350万円11〜151K約24㎡ (約7坪)約56万円 (約185万円)南西-
2017年9月1,350万円11〜151K約24㎡ (約7坪)約56万円 (約185万円)南西-
2017年8月1,350万円11〜151K約24㎡ (約7坪)約56万円 (約185万円)南西-
2017年7月1,350万円11〜151K約24㎡ (約7坪)約56万円 (約185万円)南西-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

過去に売り出されたお部屋

所在階間取り専有面積方位
**階1R16.16㎡北東詳細はこちら
**階1K24.0㎡南西詳細はこちら

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ウィン池袋の賃貸情報

入居者募集中の物件

賃料7.9万円管理費9,000円

間取

  • 敷金:7.9万円
  • 礼金:7.9万円
  • 階数:9階
  • 間取り:1R
  • 専有面積:24.0㎡

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最新賃料相場

2017年12月の賃料相場

㎡単価
2,500 〜 3,100円
坪単価
8,500 〜 1万500円

例えば…7階、1R、約24㎡のお部屋の場合
6.2万 〜 7.6万円
(表面利回り:5.2% 〜 6.4%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 96 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年10月8.3万円1R24.0㎡8.3万円8.3万円6〜10
2017年10月6.8万円1R22.5㎡6.8万円6.8万円6〜10
2017年10月6.0万円1R20.65㎡6.0万円6.0万円1〜5
2017年9月6.8万円1R22.5㎡6.8万円6.8万円6〜10
2017年9月7.4万円1R21.02㎡7.4万円7.4万円6〜10南東

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ウィン池袋の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均6.5万〜7.2万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK
1階7.5万〜8.2万円
28.91㎡ / -
2階6.5万〜7.2万円
24.47㎡ / 南東
3階7.5万〜8.3万円
28.07㎡ / -
4階5.3万〜5.9万円
21.02㎡ / 北東
5階5.7万〜6.3万円
20.65㎡ / 南
6階5.7万〜6.3万円
21.02㎡ / 南東
7階6.5万〜7.2万円
24.0㎡ / 南西
8階5.7万〜6.3万円
21.02㎡ / -
9階6.2万〜6.8万円
22.5㎡ / 南西
10階9万〜9.9万円
32.46㎡ / 南西
11階6.6万〜7.3万円
24.0㎡ / -
12階5.9万〜6.5万円
21.0㎡ / 南西
13階6.7万〜7.5万円
24.0㎡ / 南西
14階6.8万〜7.5万円
24.0㎡ / 南西

資産評価

★★★☆☆3.76(東京都)

スタッフコメント

様々な商業ビルが建ち並ぶ、池袋エリアに位置する、ヴィンテージマンション「ウィン池袋」。閑静な街並が広がる北池袋エリアとなり、最寄りの池袋駅までは徒歩12分の好立地になります。巨大ターミナル駅となる池袋駅からは、山手線、埼京線、副都心線、丸の内線、有楽町線といった、多数の沿線が通っています。都内のあらゆる主要スポットへダイレクトアクセスができ、人気の高い主要駅となります。地上14階建て・総戸数75戸。爽やかな白を基調としたスタイリッシュな外観。1階部分には店舗や事務所が入っており、2階からが住居フロアとなっております。シングル向けのコンパクトなルームプランとなり、職住近接のライフスタイルにピッタリです。

高橋智和(たかはしともかず)/マンションマーケット スタッフ

ウィン池袋の基本情報

東京都豊島区池袋本町1丁目に位置するマンションで、総戸数75戸で14階建ての中規模マンションです。最寄駅は東武東上線の北池袋駅で徒歩10分、アクセス良好です。また、1990年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称ウィンイケブクロ管理会社日本ハウズイング
住所東京都 豊島区 池袋本町1丁目17-4管理形態委託
郵便番号〒170-0011管理員巡回
築年月1990年11月管理費1㎡あたり388円
総戸数75戸修繕積立金1㎡あたり263円
階建14階建間取り1R、1K
交通設備エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場-
用途地域商業地域駐輪場-
分譲会社大和土地建物バイク置き場-
施工会社北野建設立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • ドン・キホーテ北池袋 共同出張所(イーネットATM) (412 m)
    • ファミリーマートピソ池袋 共同出張所(イーネットATM) (447 m)
    • ファミリーマート池袋二丁目 共同出張所(イーネットATM) (489 m)
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    • まいばすけっと 池袋駅西店 (429 m)
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    • Akafudado(赤札堂)池袋店 (587 m)
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