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ウィン池袋

★★★☆☆3.75 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,290万 〜 1,420万円
7階、1K、約24㎡の場合

賃貸賃料

6.5万円

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住所
東京都豊島区池袋本町1丁目17-4
交通
築年月
1990年10月
階建
14階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

ウィン池袋の販売中の中古物件

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豊島区上池袋4丁目

ウィン池袋の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年5月の価格相場
㎡単価
56万円
坪単価
187万円
前月との比較2018年4月の相場より6万円/㎡下がっています︎
1年前との比較2017年5月の相場より6万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2015年5月の相場より12万円/㎡上がっています︎
平均との比較豊島区の平均より10.6% 低い↓
東京都の平均より5.2% 低い↓
物件の参考価格例えば、7階、1K、約24㎡のお部屋の場合
1,290万 〜 1,420万円

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坪単価によるランキング
東京都
34493棟中 17257位
豊島区
1101棟中 678位
池袋本町
52棟中 19位
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の売買価格相場

  • ウィン池袋の相場

    ㎡単価
    56.6万円
    坪単価
    187.1万円
  • 豊島区の相場

    ㎡単価
    63.3万円
    坪単価
    209.3万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    59.7万円
    坪単価
    197.5万円

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ウィン池袋の売買参考価格と将来の予想価格

7階、1K、24㎡の物件の場合
2018年4月の参考価格2018年5月の参考価格2018年6月の参考価格2018年7月の参考価格2018年8月の参考価格
1,420万〜1,570万円対前年同月比1,290万〜1,420万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

ウィン池袋の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で35件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(35件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2018年2月1,250万円1〜51DK約16㎡ (約5坪)約78万円 (約258万円)--
2018年1月1,250万円1〜51R約16㎡ (約5坪)約78万円 (約258万円)-
2017年12月1,250万円1〜51R約16㎡ (約5坪)約78万円 (約258万円)-
2017年11月1,350万円11〜151K約24㎡ (約7坪)約56万円 (約185万円)南西-
2017年10月1,350万円11〜151K約24㎡ (約7坪)約56万円 (約185万円)南西-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

過去に売り出されたお部屋

所在階間取り専有面積方位
**階1R16.16㎡北東詳細はこちら
**階1K24.0㎡南西詳細はこちら

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ウィン池袋の賃貸情報

入居者募集中の物件

賃料6.5万円管理費5,000円

間取

  • 敷金:1.0ヶ月
  • 礼金:1.0ヶ月
  • 階数:9階
  • 間取り:1R
  • 専有面積:21.02㎡

最新賃料相場

2018年5月の賃料相場

㎡単価
2,600 〜 3,200円
坪単価
8,800 〜 1万800円

例えば…7階、1K、約24㎡のお部屋の場合
6.4万 〜 7.8万円
(表面利回り:5.7% 〜 6.9%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 107 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2018年4月6.8万円1R22.5㎡6.8万円6.8万円6〜10
2018年2月8.2万円1R32.46㎡8.2万円8.2万円1〜5
2018年2月7.4万円1R21.02㎡7.4万円7.4万円6〜10-
2018年2月6.5万円1R20.65㎡6.5万円6.5万円1〜5
2018年1月7.9万円1R24.0㎡7.9万円7.9万円1〜5-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ウィン池袋の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均7万〜7.8万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK
1階7.9万〜8.7万円
28.91㎡ / 東
2階7.1万〜7.8万円
24.47㎡ / 南東
3階8.1万〜9万円
28.07㎡ / -
4階5.8万〜6.4万円
21.02㎡ / 北東
5階4.7万〜5.2万円
16.16㎡ / -
6階6.2万〜6.8万円
21.02㎡ / 南東
7階7.1万〜7.9万円
24.0㎡ / 南西
8階6.1万〜6.7万円
21.02㎡ / 東
9階7.3万〜8.1万円
24.0㎡ / 南
10階9.8万〜10.8万円
32.46㎡ / 南西
11階7.2万〜8万円
24.0㎡ / -
12階6.4万〜7万円
21.0㎡ / 南西
13階7.3万〜8.1万円
24.0㎡ / 南西
14階7.4万〜8.1万円
24.0㎡ / 南西

資産評価

★★★☆☆3.75(東京都)

スタッフコメント

様々な商業ビルが建ち並ぶ、池袋エリアに位置する、ヴィンテージマンション「ウィン池袋」。閑静な街並が広がる北池袋エリアとなり、最寄りの池袋駅までは徒歩12分の好立地になります。巨大ターミナル駅となる池袋駅からは、山手線、埼京線、副都心線、丸の内線、有楽町線といった、多数の沿線が通っています。都内のあらゆる主要スポットへダイレクトアクセスができ、人気の高い主要駅となります。地上14階建て・総戸数75戸。爽やかな白を基調としたスタイリッシュな外観。1階部分には店舗や事務所が入っており、2階からが住居フロアとなっております。シングル向けのコンパクトなルームプランとなり、職住近接のライフスタイルにピッタリです。

高橋智和(たかはしともかず)/マンションマーケット スタッフ

ウィン池袋の基本情報

東京都豊島区池袋本町1丁目に位置するマンションで、総戸数75戸で14階建ての中規模マンションです。最寄駅は東武東上線の北池袋駅で徒歩10分、アクセス良好です。また、1990年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称ウィンイケブクロ管理会社日本ハウズイング
住所東京都 豊島区 池袋本町1丁目17-4管理形態委託
郵便番号〒170-0011管理員巡回
築年月1990年10月管理費1㎡あたり390円
総戸数75戸修繕積立金1㎡あたり273円
階建14階建間取り1R、1K、1DK
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造セキュリティオートロック・巡回警備
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場あり
分譲会社大和土地建物バイク置き場-
施工会社北野建設立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • サンクス池袋四丁目店出張所(ATM) (88 m)
    • 巣鴨信用金庫池袋本町支店 (244 m)
    • ファミリーマート西池袋 共同出張所(イーネットATM) (260 m)
    • ドン・キホーテ北池袋 共同出張所(イーネットATM) (412 m)
    • ファミリーマートピソ池袋 共同出張所(イーネットATM) (447 m)
    • ファミリーマート池袋二丁目 共同出張所(イーネットATM) (489 m)
    • スリーエフ北池袋 共同出張所(イーネットATM) (527 m)
    • ファミリーマート豊島池袋三丁目 共同出張所(イーネットATM) (558 m)
    • 巣鴨信用金庫池袋支店 (596 m)
    • 東日本銀行 池袋支店 (609 m)
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    • ローソン 北池袋店 (235 m)
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    • ファミリーマート 西池袋店 (267 m)
    • セブンイレブン 豊島池袋本町3丁目店 (357 m)
    • ローソンストア100池袋二丁目店 (448 m)
    • ファミリーマート 池袋二丁目店 (471 m)
    • ファミリーマート ピソ池袋店 (474 m)
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    • miniピアゴ池袋2丁目店 (366 m)
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    • まいばすけっと 池袋2丁目店 (393 m)
    • まいばすけっと 池袋駅西店 (429 m)
    • アコレ 板橋中丸町店 (587 m)
    • Akafudado(赤札堂)池袋店 (587 m)
    • 肉のハナマサ 池袋西口店 (608 m)
    • アルファラスーパーマーケット (635 m)
    • miniピアゴ 東池袋2丁目店 (723 m)
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    • 私立昭和鉄道高校 (255 m)
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    • 豊島区立池袋中学校 (360 m)
    • オークス(OACS)specialistSchool (418 m)
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    • 養浩荘 (161 m)
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    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階 地図を見る
アクセス
新橋駅 徒歩7分/東銀座駅 徒歩5分/銀座駅 徒歩7分/汐留駅 徒歩5分
免許証番号
東京都知事(1)第97824号
  • マンションマーケット01
  • マンションマーケット02

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