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ウィン池袋

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,260万 〜 1,320万円
7階、1K、約24㎡の場合

相場価格52万円/㎡ 〜 62万円/㎡2019年12月更新
参考査定価格1,260万円 〜 1,320万円7階, 1K, 約24㎡の例
売買履歴372019年12月04日更新
賃料相場5万 〜 9万円
表面利回り6.4% 〜 7.97階, 1K, 約24㎡の例

資産評価 [東京都]★★★☆☆3.59

6891人このエリアに興味を持っています

住所
東京都豊島区池袋本町1丁目17-4
交通
  • 東武東上線「北池袋駅」徒歩10分
築年月
1990年10月
階建
14階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

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ウィン池袋の基本情報

東京都豊島区池袋本町1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数75戸で14階建ての中規模マンションです。最寄駅は東武東上線の北池袋駅で徒歩10分、アクセス良好です。下板橋駅から徒歩12分、池袋駅から徒歩12分と複数の駅も利用できます。また、1990年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称ウィンイケブクロ管理会社日本ハウズイング
住所東京都 豊島区 池袋本町1丁目17-4管理形態委託
郵便番号〒170-0011管理員巡回
築年月1990年10月管理費1㎡あたり385円
総戸数75戸修繕積立金1㎡あたり270円
階建14階建間取り1R、1K、1DK
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造セキュリティオートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ・巡回警備
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場あり
分譲会社大和土地建物バイク置き場-
施工会社北野建設立地・環境2沿線以上利用・小学校まで5分・コンビニまで3分

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • サンクス池袋四丁目店出張所(ATM) (88 m)
    • 巣鴨信用金庫池袋本町支店 (244 m)
    • ファミリーマート西池袋 共同出張所(イーネットATM) (260 m)
    • ドン・キホーテ北池袋 共同出張所(イーネットATM) (412 m)
    • ファミリーマートピソ池袋 共同出張所(イーネットATM) (447 m)
    • ファミリーマート池袋二丁目 共同出張所(イーネットATM) (489 m)
    • スリーエフ北池袋 共同出張所(イーネットATM) (527 m)
    • ファミリーマート豊島池袋三丁目 共同出張所(イーネットATM) (558 m)
    • 巣鴨信用金庫池袋支店 (596 m)
    • 東日本銀行 池袋支店 (609 m)
  • 公園10件
    • 池袋本町公園 (220 m)
    • 池袋本町一丁目児童遊園 (233 m)
    • 池袋一丁目第2児童遊園 (265 m)
    • 池袋一丁目児童遊園 (274 m)
    • 池袋四丁目児童遊園 (283 m)
    • 池袋公園 (306 m)
    • 池袋ふれあい公園 (310 m)
    • 池袋の森 (419 m)
    • 池袋本町三丁目児童遊園 (500 m)
    • 上池袋三丁目第3児童遊園 (505 m)
  • コンビニ10件
    • サンクス 池袋四丁目店 (88 m)
    • ファミリーマート 池袋本町一丁目店 (138 m)
    • ローソンストア100池袋本町一丁目店 (183 m)
    • ローソン 北池袋店 (235 m)
    • セブンイレブン 池袋北口平和通り店 (257 m)
    • ファミリーマート 西池袋店 (267 m)
    • セブンイレブン 豊島池袋本町3丁目店 (357 m)
    • ローソンストア100池袋二丁目店 (448 m)
    • ファミリーマート 池袋二丁目店 (471 m)
    • ファミリーマート ピソ池袋店 (474 m)
  • スーパー10件
    • 紀州屋 (307 m)
    • miniピアゴ池袋2丁目店 (366 m)
    • Akafudado(赤札堂)池袋ジョイシー店 (375 m)
    • まいばすけっと 池袋2丁目店 (393 m)
    • まいばすけっと 池袋駅西店 (429 m)
    • アコレ 板橋中丸町店 (587 m)
    • Akafudado(赤札堂)池袋店 (587 m)
    • 肉のハナマサ 池袋西口店 (608 m)
    • アルファラスーパーマーケット (635 m)
    • miniピアゴ 東池袋2丁目店 (723 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 北海道芸術高等学校東京池袋サテライトキャンパス (231 m)
    • 豊島区立池袋小学校 (237 m)
    • 私立豊島学院高校 (246 m)
    • 私立昭和鉄道高校 (255 m)
    • 豊島区立池袋本町小学校 (348 m)
    • 豊島区立池袋中学校 (360 m)
    • オークス(OACS)specialistSchool (418 m)
    • 豊島区 池袋本町児童館 (552 m)
    • 東京日建工科専門学校 (596 m)
    • 板橋区立あいキッズ 板橋第五小学校 (656 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 池袋警察署 川越通交番 (86 m)
    • 東京法務局豊島出張所 (135 m)
    • 池袋労働基準監督署 方面(労働条件、解雇、賃金) (140 m)
    • 豊島区 いけよんの郷高齢者総合相談センター(地域包括支援センター) (173 m)
    • 豊島区 区民ひろば池袋 (262 m)
    • 豊島区 障害者就労支援センター (267 m)
    • 豊島区 池袋第二区民集会室 (268 m)
    • 東京交通短期大学図書館 (312 m)
    • 豊島区 区民集会室 池袋本町第二 (382 m)
    • 池袋警察署 池袋本町交番 (449 m)
  • 病院/医療10件
    • さかいリハ訪問介護ステーション (70 m)
    • 矢作歯科クリニック (79 m)
    • 吉澤歯科医院 (122 m)
    • ニチイケアセンター豊島 (129 m)
    • 杉崎歯科医院 (134 m)
    • 養浩荘ホームヘルパーステーション (161 m)
    • 養浩荘 (161 m)
    • 特別養護老人ホーム 養浩荘 (170 m)
    • 高齢者在宅サービスセンター いけよんの郷 (173 m)
    • 鈴木歯科クリニック (177 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 池袋いづみ幼稚園 (256 m)
    • キッズパティオ池袋 (274 m)
    • おうち保育園 いけぶくろ本町 (277 m)
    • 太陽の子池袋本町保育園 (338 m)
    • 豊島区立池袋第二保育園 (423 m)
    • 豊島区立池袋第三保育園 (515 m)
    • ドリームキッズかみいけ保育園 (542 m)
    • こざくら幼稚園 (545 m)
    • めぐみ保育園 (589 m)
    • 豊島区立池袋幼稚園 (693 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

担当コメント

様々な商業ビルが建ち並ぶ、池袋エリアに位置する、ヴィンテージマンション「ウィン池袋」。閑静な街並が広がる北池袋エリアとなり、最寄りの池袋駅までは徒歩12分の好立地になります。巨大ターミナル駅となる池袋駅からは、山手線、埼京線、副都心線、丸の内線、有楽町線といった、多数の沿線が通っています。都内のあらゆる主要スポットへダイレクトアクセスができ、人気の高い主要駅となります。地上14階建て・総戸数75戸。爽やかな白を基調としたスタイリッシュな外観。1階部分には店舗や事務所が入っており、2階からが住居フロアとなっております。シングル向けのコンパクトなルームプランとなり、職住近接のライフスタイルにピッタリです。

髙橋智和(たかはしともかず)/マンションマーケット エージェント

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ウィン池袋の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2019年12月の価格相場
㎡単価
52万円 〜 62万円
坪単価
174万円 〜 207万円
前月との比較2019年11月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2018年12月の相場より1万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2016年12月の相場より1万円/㎡上がっています︎
平均との比較豊島区の平均より22.8% 低い↓
東京都の平均より16.8% 低い↓
物件の参考価格例えば、7階、1K、約24㎡のお部屋の場合
1,260万 〜 1,320万円

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坪単価によるランキング
東京都
35509棟中 21872位
豊島区
1133棟中 891位
池袋本町
53棟中 34位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • ウィン池袋の相場

    ㎡単価
    52.7万円
    坪単価
    174.3万円
  • 豊島区の相場

    ㎡単価
    68.3万円
    坪単価
    225.7万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    63.3万円
    坪単価
    209.5万円

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ウィン池袋の売買参考価格と将来の予想価格

7階、1K、24㎡の物件の場合
2019年11月の参考価格2019年12月の参考価格2020年1月の参考価格2020年2月の参考価格2020年3月の参考価格
1,260万〜1,320万円対前年同月比1,260万〜1,320万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

「詳しい査定価格を知りたい」「時期を検討したい」など、売却をご検討中の方は、ぜひお気軽にご相談ください。

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ウィン池袋の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で37件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(37件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2019年11月1,499万円6〜101R約22㎡ (約7坪)約68万円 (約225万円)南西-
2019年11月1,550万円6〜101R約22㎡ (約7坪)約70万円 (約232万円)南西-
2018年2月1,250万円1〜51DK約16㎡ (約5坪)約78万円 (約258万円)--
2018年1月1,250万円1〜51R約16㎡ (約5坪)約78万円 (約258万円)-
2017年12月1,250万円1〜51R約16㎡ (約5坪)約78万円 (約258万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

過去に売り出されたお部屋

所在階間取り専有面積方位
**階1R27.08㎡-詳細はこちら
**階1R16.16㎡北東詳細はこちら
**階1K24.0㎡南西詳細はこちら

既に募集が終了したお部屋の情報になります

ウィン池袋の売却のご相談

マンションマーケット売却エージェントの集合写真

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ウィン池袋の賃貸情報

最新賃料相場

2019年12月の賃料相場

㎡単価
2,800 〜 3,400円
坪単価
9,300 〜 1万1,400円

例えば…7階、1K、約24㎡のお部屋の場合
6.7万 〜 8.3万円
(表面利回り:6.4% 〜 7.9%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 148 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2019年11月6.5万円1R20.65㎡6.5万円6.5万円1〜5
2019年9月6.3万円1R21.0㎡6.3万円6.3万円6〜10
2019年9月6.6万円1R21.02㎡6.6万円6.6万円1〜5
2019年6月6.5万円1R24.47㎡6.5万円6.5万円1〜5
2019年5月6.4万円1R22.5㎡-6.4万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ウィン池袋の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均7.2万〜7.6万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK
1階8万〜8.4万円
28.91㎡ / 東
2階7.1万〜7.5万円
24.47㎡ / 南東
3階8.2万〜8.6万円
28.07㎡ / -
4階7.1万〜7.4万円
24.0㎡ / 南西
5階6.2万〜6.5万円
20.65㎡ / 南
6階6.2万〜6.6万円
21.02㎡ / 南東
7階7.2万〜7.5万円
24.0㎡ / 南西
8階6.3万〜6.6万円
21.02㎡ / 南東
9階6.3万〜6.7万円
21.02㎡ / 南東
10階9.9万〜10.4万円
32.46㎡ / 南西
11階7.3万〜7.7万円
24.0㎡ / -
12階6.4万〜6.8万円
21.0㎡ / 南西
13階7.4万〜7.8万円
24.0㎡ / 南西
14階7.4万〜7.8万円
24.0㎡ / 南西

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所在地
東京都千代田区東神田1-9-8 3階 地図を見る
アクセス
馬喰町駅徒歩4分/岩本町駅徒歩6分/秋葉原駅徒歩10分
免許証番号
国土交通大臣(1)第9546号
  • マンションマーケット外観
  • マンションマーケット社内

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