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ウィン池袋

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

1,360万 〜 1,430万円
7階、1R、約24㎡の場合

参考相場単価55万円/㎡ 〜 58万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格1,360万円 〜 1,430万円7階, 1R, 約24㎡の例
売買履歴702024年03月04日更新
家賃相場5万 〜 9万円
表面利回り6.1% 〜 7.47階, 1R, 約24㎡の例

資産評価 [東京都]★★★☆☆3.47

2157人このエリアに興味を持っています

住所
東京都豊島区池袋本町1丁目17-4
交通
  • 東武東上線「北池袋駅」徒歩10分
築年月
1990年10月
階建
14階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造
  • ウィン池袋
  • ウィン池袋のエントランス
  • ウィン池袋の看板
  • ウィン池袋の外観

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ウィン池袋の基本情報

様々な商業ビルが建ち並ぶ、池袋エリアに位置する、ヴィンテージマンション「ウィン池袋」。閑静な街並が広がる北池袋エリアとなり、最寄りの池袋駅までは徒歩12分の好立地になります。巨大ターミナル駅となる池袋駅からは、山手線、埼京線、副都心線、丸の内線、有楽町線といった、多数の沿線が通っています。都内のあらゆる主要スポットへダイレクトアクセスができ、人気の高い主要駅となります。地上14階建て・総戸数75戸。爽やかな白を基調としたスタイリッシュな外観。1階部分には店舗や事務所が入っており、2階からが住居フロアとなっております。シングル向けのコンパクトなルームプランとなり、職住近接のライフスタイルにピッタリです。
ウィン池袋は、大和土地建物によって1990年10月に竣工された総戸数75戸の14階建マンションです。施工は北野建設が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約16㎡~約34㎡、間取りがワンルーム(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は895万~2,004万円、参考相場単価は55万円/㎡~58万円/㎡となっています。

建物・設備

名称ウィンイケブクロ管理会社日本ハウズイング
住所東京都 豊島区 池袋本町1丁目17-4管理形態委託
郵便番号〒170-0011管理員巡回
築年月1990年10月管理費1㎡あたり390円
総戸数75戸修繕積立金1㎡あたり273円
階建14階建間取り1R、1K、1DK、1LDK
交通設備ペット相談可・宅配ボックス・コンシェルジュあり・託児所・シアタールーム・敷地内公園・エレベーター・共有部バリアフリー
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造セキュリティオートロック・24時間セキュリティ・ホームセキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ・巡回警備
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場あり
分譲会社大和土地建物バイク置き場-
施工会社北野建設立地・環境2沿線以上利用・小学校まで5分・コンビニまで3分

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

東京都豊島区池袋本町1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数75戸で14階建ての中規模マンションです。最寄駅は東武東上線の北池袋駅で徒歩10分、アクセス良好です。下板橋駅から徒歩12分、池袋駅から徒歩12分と複数の駅も利用できます。また、1990年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • ファミリーマートサンシャイン前 共同出張所(イーネットATM) (191 m)
    • 巣鴨信用金庫池袋本町支店 (244 m)
    • ファミリーマートサンシャインシティ2号機 共同出張所(イーネットATM) (272 m)
    • ファミリーマート本社 共同出張所(イーネットATM) (315 m)
    • ミニストップ上池袋1丁目 共同出張所(イーネットATM) (343 m)
    • ミニストップ東池袋3丁目 共同出張所(イーネットATM) (350 m)
    • ポッカクリエイトカフェ・ド・クリエサンシャイン通り 共同出張所(イーネットATM) (395 m)
    • ファミリーマートまいどおおきに食堂東池袋四丁目 共同出張所(イーネットATM) (416 m)
    • ファミリーマート上池袋二丁目 共同出張所(イーネットATM) (511 m)
    • 巣鴨信用金庫池袋支店 (596 m)
  • 公園10件
    • 池袋本町公園 (220 m)
    • 池袋本町一丁目児童遊園 (234 m)
    • 池袋一丁目第2児童遊園 (265 m)
    • 池袋一丁目児童遊園 (275 m)
    • 池袋四丁目児童遊園 (282 m)
    • 池袋公園 (305 m)
    • 池袋ふれあい公園 (311 m)
    • 池袋の森 (420 m)
    • 池袋本町三丁目児童遊園 (499 m)
    • 上池袋公園 (509 m)
  • コンビニ10件
    • ファミリーマート 池袋本町一丁目店 (137 m)
    • セブンイレブン 池袋4丁目店 (212 m)
    • セブンイレブン 池袋北口平和通り店 (258 m)
    • ファミリーマート 西池袋店 (267 m)
    • セブンイレブン 豊島池袋本町3丁目店 (357 m)
    • ファミリーマート 池袋二丁目店 (471 m)
    • ファミリーマート ピソ池袋店 (474 m)
    • ローソン 池袋一丁目店 (522 m)
    • ローソン LTF 北池袋駅前 (526 m)
    • ファミリーマート 豊島池袋三丁目店 (565 m)
  • スーパー10件
    • まいばすけっと 池袋本町1丁目店 (101 m)
    • miniピアゴ池袋2丁目店 (367 m)
    • Akafudado(赤札堂)池袋ジョイシー店 (375 m)
    • まいばすけっと 池袋2丁目店 (393 m)
    • まいばすけっと 池袋駅西店 (429 m)
    • アコレ 板橋中丸町店 (586 m)
    • ビッグ・エー 山手通り中丸町店 (586 m)
    • まいばすけっと 熊野町山手通り店 (587 m)
    • Akafudado(赤札堂)池袋店 (587 m)
    • 業務用スーパーSHIODAYA池袋西口店 (613 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 張式気功師養成学校 (105 m)
    • 北海道芸術高等学校東京池袋サテライトキャンパス (232 m)
    • 東京交通短期大学 (234 m)
    • 豊島区立池袋小学校 (237 m)
    • 豊島区子どもスキップ 池袋 (238 m)
    • 私立豊島学院高校 (245 m)
    • 私立昭和鉄道高校 (254 m)
    • 職業能力開発短期大学校 東京建築カレッジ 池袋本校舎 (287 m)
    • 豊島区立池袋本町小学校 (348 m)
    • 豊島区子どもスキップ 池袋本町 (354 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 池袋警察署 川越通交番 (85 m)
    • 東京労働局 労働基準監督署 池袋 方面、労働条件・解雇・賃金 (130 m)
    • 東京法務局豊島出張所 (134 m)
    • 豊島区 いけよんの郷高齢者総合相談センター(地域包括支援センター) (173 m)
    • 豊島区 区民ひろば池袋 (261 m)
    • 豊島区 池袋第二区民集会室 (267 m)
    • 豊島区 障害者就労支援センター (268 m)
    • 豊島区 区民集会室 池袋本町第二 (382 m)
    • 池袋警察署 池袋本町交番 (448 m)
    • 豊島区 上池袋第二区民集会室 (479 m)
  • 病院/医療10件
    • さかいリハ訪問介護ステーション (70 m)
    • 矢作歯科クリニック (78 m)
    • 吉澤歯科医院 (122 m)
    • ニチイケアセンター豊島 (128 m)
    • 杉崎歯科医院 (133 m)
    • ふくろうデイサービス (147 m)
    • 養浩荘ホームヘルパーステーション (165 m)
    • 池袋ほんちょうの郷 (169 m)
    • 池袋ほんちょうの郷ホームヘルパーステーション (169 m)
    • 特別養護老人ホーム 養浩荘 (170 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • いけぶくろこころ保育園 (244 m)
    • 池袋いづみ幼稚園 (256 m)
    • Kid’sPatioいけぶくろ園 (274 m)
    • おうち保育園 いけぶくろ本町 (277 m)
    • 太陽の子池袋本町保育園 (338 m)
    • わくわく保育園 (383 m)
    • シラスクニ保育園 (408 m)
    • 豊島区立池袋第二保育園 (423 m)
    • 豊島区立池袋第三保育園 (515 m)
    • ドリームキッズかみいけ保育園 (543 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

ウィン池袋の簡易査定

お手軽3ステップ!売却価格の目安を調べることができます。

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的価格査定することをおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料優良企業査定価格
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

ウィン池袋の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格895万~2,004万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
55万円 〜 58万円
坪単価
184万円 〜 194万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より3万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2021年2月の相場単価より1万円/㎡上がっています︎
平均との比較豊島区の平均より30.9% 低い↓
東京都の平均より26.7% 低い↓
物件の参考価格例えば、7階、1R、約24㎡のお部屋の場合
1,360万 〜 1,430万円
坪単価によるランキング
東京都
36967棟中 25778位
豊島区
1169棟中 996位
池袋本町
57棟中 41位
価格相場の正確さ
ランクを算出中です

正確さランクとは?

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公開中

の売買価格相場

  • ウィン池袋の相場

    ㎡単価
    55.9万円
    坪単価
    184.8万円
  • 豊島区の相場

    ㎡単価
    80.9万円
    坪単価
    267.4万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    76.2万円
    坪単価
    252.2万円

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ウィン池袋の売買参考価格と将来の予想価格

7階、1R、24㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
1,370万〜1,430万円対前年同月比1,360万〜1,430万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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ウィン池袋の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、780万〜2,480万円です。専有面積は約16㎡〜約34㎡です。全部で70件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(70件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年3月1,600万円1〜5ワンルーム約22㎡ (約7坪)約72万円 (約240万円)-
2024年2月1,600万円1〜5ワンルーム約22㎡ (約7坪)約72万円 (約240万円)-
2024年1月1,980万円6〜101ワンルーム約32㎡ (約10坪)約61万円 (約204万円)南西-
2024年1月1,980万円6〜10ワンルーム約32㎡ (約10坪)約61万円 (約204万円)南西-
2024年1月1,600万円1〜5ワンルーム約22㎡ (約7坪)約72万円 (約240万円)-

会員登録すると、全部で70件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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ウィン池袋の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価2,800 〜 3,500円坪単価9,500 〜 1万1,600円
物件の参考家賃7階、1R、約24㎡のお部屋の場合 6.9万 〜 8.4万円 (表面利回り:6.1% 〜 7.4%)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 7.6万〜7.9万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で193件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2024年3月6.5万円ワンルーム20.65㎡6.5万円6.5万円11〜15-
2024年3月6.5万円1K22.81㎡6.5万円6.5万円1〜5-
2024年3月6.2万円ワンルーム22.5㎡6.2万円6.2万円1〜5-
2024年3月6.7万円ワンルーム21.02㎡6.7万円6.7万円6〜10-
2024年3月5.9万円ワンルーム16.16㎡5.9万円5.9万円6〜10-

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ウィン池袋の家賃モデルケース

 1K〜1LDK
1階8.5万〜8.9万円
28.91㎡ / 東
2階7万〜7.3万円
24.47㎡ / 北
3階8.4万〜8.8万円
27.0㎡ / -
4階7.5万〜7.9万円
24.0㎡ / 南西
5階6.6万〜7万円
20.65㎡ / 南
6階6.7万〜7万円
21.02㎡ / 南西
7階6.7万〜7万円
21.02㎡ / -
8階6.7万〜7.1万円
21.02㎡ / 南東
9階6.8万〜7.1万円
21.02㎡ / 南東
10階10.5万〜11万円
32.46㎡ / 南西
11階7.8万〜8.2万円
24.0㎡ / -
12階6.9万〜7.2万円
21.0㎡ / 南西
13階7.9万〜8.3万円
24.0㎡ / 南西
14階7.9万〜8.3万円
24.0㎡ / 南西

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