メゾン池袋
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
820万 〜 860万円
3階、1R、約15㎡の場合
| 参考相場単価 | 57万円/㎡ 〜 58万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 820万円 〜 860万円 | 3階, 1R, 約15㎡の例 |
| 売買履歴 | 187件 | 2024年04月05日更新 |
| 家賃相場 | 4.3万 〜 17.6万円 | |
| 表面利回り | 7.3％ 〜 8.9％ | 3階, 1R, 約15㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.49
2141人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都豊島区池袋本町2丁目7-1
- 交通
- 東武東上線「北池袋駅」徒歩11分
- 築年月
- 1984年3月
- 階建
- 5階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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メゾン池袋の基本情報
建物・設備
| 名称 | メゾンイケブクロ | 管理会社 | 合人社計画研究所 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 豊島区 池袋本町2丁目7-1 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒170-0011 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1984年3月 | 管理費 | 1㎡あたり476円 |
| 総戸数 | 99戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり299円 |
| 階建 | 5階建 | 間取り | 1R、1K |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | なし |
| 用途地域 | 商業地域、準工業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | - | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 富士建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都豊島区池袋本町2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数99戸で5階建ての中規模マンションです。最寄駅は東武東上線の北池袋駅で徒歩11分、近隣の生活環境も良好です。下板橋駅から徒歩13分、大山駅から徒歩14分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- 朝日信用金庫赤塚支店 (264 m)
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- セブンイレブン 板橋熊野町店 (399 m)
- セブンイレブン 豊島池袋本町3丁目店 (410 m)
- セブンイレブン 池袋本町店 (422 m)
- ファミリーマート 西池袋店 (465 m)
- ファミリーマート 豊島池袋三丁目店 (475 m)
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- マルエツ 池袋店 (497 m)
- まいばすけっと 池袋駅西店 (557 m)
- Akafudado(赤札堂)池袋ジョイシー店 (569 m)
- まいばすけっと 板橋熊野町店 (598 m)
- まいばすけっと 池袋2丁目店 (624 m)
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- 豊島区立池袋本町小学校 (553 m)
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- 介護老人保健施設 池袋えびすの郷 (257 m)
- 櫻井産婦人科 (275 m)
- 居宅介護支援事業所池袋えびすの郷 (277 m)
- 幼稚園/保育園10件
- わくわく保育園 (279 m)
- 池袋いづみ幼稚園 (402 m)
- 豊島区立池袋第二保育園 (411 m)
- おうち保育園 いけぶくろ本町 (422 m)
- Kid’sPatioいけぶくろ園 (426 m)
- アスク池袋本町保育園 (559 m)
- みのり保育園 (590 m)
- 豊島区立池袋第三保育園 (591 m)
- いけぶくろこころ保育園 (600 m)
- 豊島区立池袋幼稚園 (651 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
メゾン池袋の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
メゾン池袋の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 742万～943万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より2万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 豊島区の平均より29.4% 低い↓ 東京都の平均より25.1% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、3階、1R、約15㎡のお部屋の場合 820万 〜 860万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
メゾン池袋の相場
- ㎡単価
- 57.1万円
- 坪単価
- 188.7万円
豊島区の相場
- ㎡単価
- 80.9万円
- 坪単価
- 267.4万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
メゾン池袋の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 820万〜860万円対前年同月比↑ | 820万〜860万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
メゾン池袋の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、745万〜1,100万円です。専有面積は約13㎡〜約16㎡です。全部で187件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 1,080万円 | 1〜5 | ワンルーム | 約16㎡ (約5坪) | 約67万円 (約223万円) | 南東 | - |
| 2024年3月 | 980万円 | 1〜5 | ワンルーム | 約14㎡ (約4坪) | 約70万円 (約231万円) | 東 | - |
| 2024年3月 | 1,080万円 | 1〜5 | ワンルーム | 約16㎡ (約5坪) | 約67万円 (約223万円) | 北東 | - |
| 2024年2月 | 1,080万円 | 1〜5 | ワンルーム | 約16㎡ (約5坪) | 約67万円 (約223万円) | 北東 | - |
| 2024年2月 | 980万円 | 1〜5 | ワンルーム | 約14㎡ (約4坪) | 約70万円 (約231万円) | 東 | - |
会員登録すると、全部で187件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は177.1万円となっております。
2011年〜2015年では、33件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は198.9万円となっております。以前の期間と比較して＋12.26％上昇しています。
2016年〜2020年では、96件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は199.9万円となっております。以前の期間と比較して＋0.54％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、68件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は209.8万円となっております。以前の期間と比較して＋4.93％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
メゾン池袋の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 〜20㎡ | 193件 | 943.4万円（62.1万円） |
メゾン池袋の中で最も多く販売実績のあるのは〜20㎡の物件となっており、その時の販売価格は943.4万円（㎡単価62.1万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは〜20㎡となっております。
メゾン池袋の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階 | 938万円 | 61.3万円 |
| 2階 | 946.4万円 | 61万円 |
| 3階 | 925.1万円 | 62.6万円 |
| 4階 | 870.5万円 | 59万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1R/1K/STUDIO等 | 933.6万円 | 61.5万円 |
| 1LDK/1SLDK等 | 927.1万円 | 61.1万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 913.9万円 | 61.4万円 |
| 東 | 1,011.4万円 | 65.9万円 |
| 西 | 861.9万円 | 55.4万円 |
| 北/北東/北西 | 950万円 | 61.6万円 |
メゾン池袋の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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メゾン池袋の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価3,300 〜 4,000円坪単価1万900 〜 1万3,400円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 3階、1R、約15㎡のお部屋の場合 4.9万 〜 6万円 (表面利回り：7.3％ 〜 8.9％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で163件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 6.2万円 | ワンルーム | 15.66㎡ | 6.2万円 | - | 1〜5 | - |
| 2024年4月 | 5.9万円 | ワンルーム | 15.66㎡ | 5.9万円 | 5.9万円 | 1〜5 | - |
| 2024年4月 | 5.2万円 | ワンルーム | 14.04㎡ | 5.2万円 | 5.2万円 | 1〜5 | - |
| 2024年4月 | 5.9万円 | ワンルーム | 15.66㎡ | 5.9万円 | - | 1〜5 | - |
| 2024年3月 | 5.9万円 | ワンルーム | 15.66㎡ | 5.9万円 | - | 1〜5 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
メゾン池袋の家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | |
|---|---|---|
| 1階 | 5.3万〜5.5万円 15.66㎡ / 西 | |
| 2階 | 5.3万〜5.5万円 15.66㎡ / 北東 | 14.6万〜15.3万円 41.94㎡ / 西 |
| 3階 | 5.3万〜5.6万円 15.66㎡ / 北西 | 14.7万〜15.4万円 41.94㎡ / 西 |
| 4階 | 5.5万〜5.8万円 15.66㎡ / 西 | 14万〜14.7万円 41.94㎡ / 北 |
| 5階 | 10.7万〜11.2万円 30.31㎡ / 西 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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- ゆりかもめ
- 京急本線
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- 都営大江戸線（放射部）
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- 京成本線
- 京成押上線
- 東武伊勢崎線（押上-曳舟）
- 東武亀戸線
- りんかい線
- 東急池上線
- 東急目黒線
- 東急大井町線
- 東急東横線
- 京王井の頭線
- 東急多摩川線
- 京急空港線
- 東急田園都市線
- 東急世田谷線
- 東京メトロ丸ノ内線（中野坂上-方南町）
- 西武池袋線
- 東武東上線
- 埼玉高速鉄道線
- 都営日暮里・舎人ライナー
- 西武豊島線
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- 東京メトロ千代田線（綾瀬-北綾瀬）
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- 西武拝島線
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- 御岳登山ケーブル
- ＪＲ武蔵野線
- ＪＲ横須賀武蔵野連絡線
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- ＪＲ五日市線
- 西武多摩湖線
- 西武国分寺線
- 西武多摩湖線
- 京王動物園線
- 西武園線
- 西武山口線
- 小田急多摩線
メゾン池袋は、1984年03月に竣工された総戸数99戸の5階建マンションです。施工は富士建設が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約13㎡～約16㎡、間取りが1K、1K間取り図が欲しい無料、ワンルーム（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年02月現在の参考相場価格は742万～943万円、参考相場単価は57万円/㎡～58万円/㎡となっています。