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池袋第2ヒルハイム

★★★☆☆3.34 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,030万 〜 1,140万円
5階、1DK、約30㎡の場合

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住所
東京都豊島区池袋本町3丁目31-14
交通
築年月
1974年11月
階建
10階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

池袋第2ヒルハイムの販売中の中古物件

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クレヴィスタ池袋本町

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東武東上線
下板橋駅」徒歩3分

東京都豊島区池袋本町4丁目43-22

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下板橋駅」徒歩2分

東京都豊島区池袋本町4丁目43-17

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ノーブルハビタンツ池袋本町

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東武東上線
下板橋駅」徒歩4分

東京都豊島区池袋本町4丁目45-5

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シスナブ池袋本町

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東京都豊島区池袋本町4丁目47-12

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日神デュオステージ板橋駅前

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東京都板橋区板橋1丁目14-8

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シャロン板橋

シャロン板橋

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新板橋駅」徒歩4分

東京都板橋区板橋1丁目27-5

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スカイコート板橋第3

スカイコート板橋第3

東武東上線
下板橋駅」徒歩5分

東京都板橋区板橋2丁目36-11

2件 売出し中

ライオンズマンション板橋

ライオンズマンション板橋

都営三田線
新板橋駅」徒歩3分

東京都板橋区板橋1丁目49-3

売出し中

池袋第2ヒルハイムの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年12月の価格相場
㎡単価
39万円
坪単価
130万円
前月との比較2017年11月の相場より3万円/㎡上がっています︎
1年前との比較2016年12月の相場より9万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年12月の相場より15万円/㎡上がっています︎
平均との比較豊島区の平均より38.2% 低い↓
東京都の平均より34.5% 低い↓
物件の参考価格例えば、5階、1DK、約30㎡のお部屋の場合
1,030万 〜 1,140万円

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坪単価によるランキング
東京都
34119棟中 27138位
豊島区
1090棟中 1023位
池袋本町
52棟中 44位
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の売買価格相場

  • 池袋第2ヒルハイムの相場

    ㎡単価
    39.4万円
    坪単価
    130.5万円
  • 豊島区の相場

    ㎡単価
    63.8万円
    坪単価
    211.1万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    60.2万円
    坪単価
    199.2万円

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池袋第2ヒルハイムの売買参考価格と将来の予想価格

5階、1DK、30㎡の物件の場合
2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格2018年3月の参考価格
950万〜1,050万円対前年同月比1,030万〜1,140万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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池袋第2ヒルハイムの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で63件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(63件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年12月1,698万円1〜51R約30㎡ (約9坪)約56万円 (約187万円)
2017年12月3,080万円6〜102LDK約68㎡ (約21坪)約45万円 (約149万円)
2017年12月3,180万円6〜101LDK約68㎡ (約21坪)約46万円 (約154万円)-
2017年11月1,698万円1〜51R約30㎡ (約9坪)約56万円 (約187万円)
2017年11月1,580万円6〜101DK約30㎡ (約9坪)約52万円 (約174万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

過去に売り出されたお部屋

所在階間取り専有面積方位
**階2LDK67.23㎡詳細はこちら
**階1DK30.37㎡詳細はこちら

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池袋第2ヒルハイムの賃貸情報

最新賃料相場

2017年12月の賃料相場

㎡単価
2,100 〜 2,600円
坪単価
7,000 〜 8,600円

例えば…5階、1DK、約30㎡のお部屋の場合
6.4万 〜 7.8万円
(表面利回り:7.0% 〜 8.6%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 13 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年9月6.8万円1DK30.37㎡--6〜10北東
2016年7月6.8万円1DK30.37㎡6.8万円6.8万円6〜10北東
2016年7月7.8万円1DK30.37㎡7.8万円7.8万円6〜10-
2016年6月7.5万円1LDK30.37㎡7.5万円7.5万円6〜10
2016年6月6.8万円1DK30.37㎡6.8万円6.8万円6〜10北東

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

池袋第2ヒルハイムの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均6.4万〜7万円
  • 2K〜2LDK平均15.5万〜17.1万円
  • 3K〜3LDK平均14.9万〜16.5万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
2階6.6万〜7.3万円
30.37㎡ / -
15万〜16.6万円
67.23㎡ / 南
3階6.3万〜6.9万円
30.37㎡ / 北東
14.2万〜15.7万円
63.18㎡ / 南
4階6.3万〜7万円
30.37㎡ / 北東
14.3万〜15.8万円
63.18㎡ / 南
5階6.2万〜6.8万円
30.37㎡ / 北
14.3万〜15.8万円
63.18㎡ / 南
6階6.2万〜6.9万円
30.37㎡ / 北
15.3万〜17万円
67.23㎡ / 南
7階6.8万〜7.5万円
30.37㎡ / -
8階6.3万〜6.9万円
30.37㎡ / 北
15.5万〜17.1万円
67.23㎡ / 南
15.5万〜17.1万円
67.23㎡ / 南
9階
10階15.6万〜17.3万円
67.23㎡ / 南

資産評価

★★★☆☆3.34(東京都)

池袋第2ヒルハイムの基本情報

東京都豊島区池袋本町3丁目に位置するマンションで、総戸数73戸で10階建ての中規模マンションです。最寄駅は東武東上線の下板橋駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。

建物・設備

名称イケブクロダイニヒルハイム管理会社ダイワード
住所東京都 豊島区 池袋本町3丁目31-14管理形態委託
郵便番号〒170-0011管理員日勤
築年月1974年11月管理費1㎡あたり174円
総戸数73戸修繕積立金1㎡あたり206円
階建10階建間取り1R、1DK、1LDK、2LDK、3LDK、3SLDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・有人管理
土地権利所有権駐車場あり(自走式/平面)
用途地域準工業地域駐輪場あり
分譲会社東京金属商事バイク置き場あり
施工会社田口工務店立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • 東京シティ信用金庫池袋本町支店 (187 m)
    • ファミリーマート金井窪山手通り 共同出張所(イーネットATM) (295 m)
    • 全東栄信用組合 本部 (298 m)
    • 全東栄信用組合 下板橋支店 (299 m)
    • サンクス下板橋駅前店出張所(ATM) (332 m)
    • りそな銀行 板橋支店 (508 m)
    • 巣鴨信用金庫池袋本町支店 (533 m)
    • ドン・キホーテ北池袋 共同出張所(イーネットATM) (584 m)
    • 巣鴨信用金庫板橋支店 (594 m)
    • ファミリーマート板橋三丁目 共同出張所(イーネットATM) (603 m)
  • 公園10件
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    • 上池袋四丁目第2児童遊園 (780 m)
    • 上池袋三丁目第3児童遊園 (822 m)
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    • セブンイレブン 池袋本町店 (190 m)
    • ファミリーマート 金井窪山手通り店 (291 m)
    • セブンイレブン 下板橋駅前店 (312 m)
    • サンクス 下板橋駅前店 (332 m)
    • セブンイレブン 板橋2丁目店 (433 m)
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    • セブンイレブン 豊島池袋本町3丁目店 (445 m)
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    • ローソン 北池袋店 (551 m)
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    • 株式会社スーパーみらべる本部 (501 m)
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    • まいばすけっと 板橋宿店 (597 m)
    • まいばすけっと 新板橋駅南店 (601 m)
    • まいばすけっと 大山金井町店 (655 m)
    • マルエツ 板橋駅前店 (673 m)
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    • みんなのイチバ板橋1丁目店 (720 m)
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    • 板橋区立板橋第二小学校 (381 m)
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    • かないくぼ保育園 (332 m)
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    • 落合幼稚園 (385 m)
    • こざくら幼稚園 (546 m)
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    • めぐみ保育園 (617 m)
    • ポピンズナーサリースクール池袋 (646 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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