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池袋第2ヒルハイム

★★★☆☆3.41 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,130万 〜 1,250万円
5階、1DK、約30㎡の場合

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住所
東京都豊島区池袋本町3丁目31-14
交通
築年月
1974年11月
階建
10階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

池袋第2ヒルハイムの販売中の中古物件

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池袋第2ヒルハイムの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年6月の価格相場
㎡単価
43万円
坪単価
143万円
前月との比較2018年5月の相場より3万円/㎡上がっています︎
1年前との比較2017年6月の相場より7万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2015年6月の相場より19万円/㎡上がっています︎
平均との比較豊島区の平均より33.1% 低い↓
東京都の平均より29.2% 低い↓
物件の参考価格例えば、5階、1DK、約30㎡のお部屋の場合
1,130万 〜 1,250万円

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坪単価によるランキング
東京都
34561棟中 25746位
豊島区
1103棟中 987位
池袋本町
53棟中 39位
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の売買価格相場

  • 池袋第2ヒルハイムの相場

    ㎡単価
    43.3万円
    坪単価
    143.1万円
  • 豊島区の相場

    ㎡単価
    64.7万円
    坪単価
    213.9万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    61.1万円
    坪単価
    202.1万円

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池袋第2ヒルハイムの売買参考価格と将来の予想価格

5階、1DK、30㎡の物件の場合
2018年5月の参考価格2018年6月の参考価格2018年7月の参考価格2018年8月の参考価格2018年9月の参考価格
1,030万〜1,140万円対前年同月比1,130万〜1,250万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

池袋第2ヒルハイムの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で69件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(69件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2018年5月1,580万円1〜51DK約30㎡ (約9坪)約52万円 (約174万円)
2018年4月1,580万円1〜51DK約30㎡ (約9坪)約52万円 (約174万円)-
2018年3月3,180万円6〜102LDK約68㎡ (約21坪)約46万円 (約154万円)-
2018年2月3,180万円6〜102LDK約68㎡ (約21坪)約46万円 (約154万円)-
2018年1月3,180万円6〜102LDK約68㎡ (約21坪)約46万円 (約154万円)

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

過去に売り出されたお部屋

所在階間取り専有面積方位
**階2LDK67.23㎡詳細はこちら
**階1DK30.37㎡詳細はこちら

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また、販売図面作成の専属プランナーも在籍し、購入検討者様に対して「お部屋の良さが伝わる広告」の作成を行います。

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池袋第2ヒルハイムの賃貸情報

最新賃料相場

2018年6月の賃料相場

㎡単価
2,100 〜 2,500円
坪単価
7,000 〜 8,500円

例えば…5階、1DK、約30㎡のお部屋の場合
6.3万 〜 7.7万円
(表面利回り:6.4% 〜 7.8%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 13 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年9月6.8万円1DK30.37㎡--6〜10北東
2016年7月6.8万円1DK30.37㎡6.8万円6.8万円6〜10北東
2016年7月7.8万円1DK30.37㎡7.8万円7.8万円6〜10-
2016年6月7.5万円1LDK30.37㎡7.5万円7.5万円6〜10
2016年6月6.8万円1DK30.37㎡6.8万円6.8万円6〜10北東

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

池袋第2ヒルハイムの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均6.3万〜6.9万円
  • 2K〜2LDK平均15.4万〜17万円
  • 3K〜3LDK平均14.8万〜16.4万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
2階6.1万〜6.7万円
30.37㎡ / 北
15万〜16.5万円
67.23㎡ / 南
3階6.1万〜6.7万円
30.37㎡ / 北
14.1万〜15.6万円
63.18㎡ / 南
4階6.3万〜7万円
30.37㎡ / 北東
14.2万〜15.7万円
63.18㎡ / 南
5階6.2万〜6.8万円
30.37㎡ / 北
14.3万〜15.8万円
63.18㎡ / 南
6階6.2万〜6.8万円
30.37㎡ / 北
15.3万〜16.9万円
67.23㎡ / 南
7階6.7万〜7.4万円
30.37㎡ / -
8階6.3万〜6.9万円
30.37㎡ / 北
15.4万〜17万円
67.23㎡ / 南
15.4万〜17万円
67.23㎡ / 南
9階
10階15.6万〜17.2万円
67.23㎡ / 南

資産評価

★★★☆☆3.41(東京都)

池袋第2ヒルハイムの基本情報

東京都豊島区池袋本町3丁目に位置するマンションで、総戸数73戸で10階建ての中規模マンションです。最寄駅は東武東上線の下板橋駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。

建物・設備

名称イケブクロダイニヒルハイム管理会社ダイワード
住所東京都 豊島区 池袋本町3丁目31-14管理形態委託
郵便番号〒170-0011管理員日勤
築年月1974年11月管理費1㎡あたり175円
総戸数73戸修繕積立金1㎡あたり207円
階建10階建間取り1R、1DK、1LDK、2LDK、3LDK、3SLDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・有人管理
土地権利所有権駐車場あり(自走式/平面)
用途地域準工業地域駐輪場あり
分譲会社東京金属商事バイク置き場あり
施工会社田口工務店立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • 東京シティ信用金庫池袋本町支店 (187 m)
    • ファミリーマート金井窪山手通り 共同出張所(イーネットATM) (295 m)
    • 全東栄信用組合 本部 (298 m)
    • 全東栄信用組合 下板橋支店 (299 m)
    • サンクス下板橋駅前店出張所(ATM) (332 m)
    • りそな銀行 板橋支店 (508 m)
    • 巣鴨信用金庫池袋本町支店 (533 m)
    • ドン・キホーテ北池袋 共同出張所(イーネットATM) (584 m)
    • 巣鴨信用金庫板橋支店 (594 m)
    • ファミリーマート板橋三丁目 共同出張所(イーネットATM) (603 m)
  • 公園10件
    • 谷端川北緑道 (159 m)
    • 池袋本町三丁目チビッ子児童遊園 (246 m)
    • 池袋本町三丁目児童遊園 (269 m)
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    • 池袋本町電車の見える公園 (437 m)
    • 板橋一丁目児童遊園 (553 m)
    • 板橋駅前公園 (640 m)
    • 池袋本町公園 (696 m)
    • 上池袋四丁目第2児童遊園 (780 m)
    • 上池袋三丁目第3児童遊園 (822 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 池袋本町店 (190 m)
    • ファミリーマート 金井窪山手通り店 (291 m)
    • セブンイレブン 下板橋駅前店 (312 m)
    • サンクス 下板橋駅前店 (332 m)
    • セブンイレブン 板橋2丁目店 (433 m)
    • ニューヤマザキデイリーストア 板橋熊野町店 (443 m)
    • セブンイレブン 豊島池袋本町3丁目店 (445 m)
    • セブンイレブン 北池袋店 (509 m)
    • ローソン 大山東町店 (545 m)
    • ローソン 北池袋店 (551 m)
  • スーパー10件
    • ヨークマート 下板橋店 (323 m)
    • 株式会社スーパーみらべる本部 (501 m)
    • Big-A(ビッグ・エー)板橋大山店 (582 m)
    • まいばすけっと 板橋宿店 (597 m)
    • まいばすけっと 新板橋駅南店 (601 m)
    • まいばすけっと 大山金井町店 (655 m)
    • マルエツ 板橋駅前店 (673 m)
    • miniピアゴ 板橋1丁目店 (720 m)
    • みんなのイチバ板橋1丁目店 (720 m)
    • ライフ 板橋店 (745 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 豊島区 池袋本町児童館 (266 m)
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    • 板橋区立板橋第二小学校 (381 m)
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    • 板橋区立 南板橋学童クラブ (415 m)
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    • 私立豊島学院高校 (565 m)
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    • 豊島区 区民ひろば池袋本町 (266 m)
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    • みのり保育園 (114 m)
    • 板橋区立保育園 かないくぼ (330 m)
    • かないくぼ保育園 (332 m)
    • 豊島区立池袋第二保育園 (363 m)
    • 落合幼稚園 (385 m)
    • こざくら幼稚園 (546 m)
    • おうち保育園 いけぶくろ本町 (549 m)
    • めぐみ保育園 (617 m)
    • ポピンズナーサリースクール池袋 (646 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階 地図を見る
アクセス
新橋駅 徒歩7分/東銀座駅 徒歩5分/銀座駅 徒歩7分/汐留駅 徒歩5分
免許証番号
東京都知事(1)第97824号
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