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第1椎名マンション

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

1,320万 〜 1,390万円
2階、2DK、約42㎡の場合

参考相場単価31万円/㎡2024年10月更新
参考相場価格1,320万円 〜 1,390万円2階, 2DK, 約42㎡の例
売買履歴182022年08月30日更新
家賃相場11万 〜 11.5万円
表面利回り9.0% 〜 11.02階, 2DK, 約42㎡の例

資産評価 [東京都]★★☆☆☆2.98

4119人このエリアに興味を持っています

住所
東京都豊島区長崎1丁目24-11
交通
  • 西武池袋線「椎名町駅」徒歩6分
築年月
1963年12月
階建
4階建
構造
鉄筋コンクリート造
  • 第1椎名マンション
  • 第1椎名マンションのエントランス
  • 第1椎名マンションの看板
  • 第1椎名マンションの外観

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第1椎名マンションの販売中の中古物件

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第1椎名マンションの部屋別情報(参考価格)

過去に売り出された販売価格から、部屋別の参考相場価格を独自に算出しています。お部屋の状況により実際の価格と乖離する可能性があります。

第1椎名マンションの基本情報

第1椎名マンションは、日本電建事業局によって1963年12月に竣工された総戸数9戸の4階建マンションです。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約42㎡~約50㎡、間取りが2DK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年10月現在の参考相場価格は1,332万~1,586万円、参考相場単価は31万円/㎡となっています。

建物・設備

名称ダイイチシイナマンション管理会社自主管理
住所東京都 豊島区 長崎1丁目24-11管理形態-
郵便番号〒171-0051管理員-
築年月1963年12月管理費1㎡あたり47円
総戸数9戸修繕積立金1㎡あたり186円
階建4階建間取り2DK、3K
交通設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ防犯カメラ
土地権利-駐車場-
用途地域第一種住居地域駐輪場-
分譲会社日本電建事業局バイク置き場-
施工会社-立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

東京都豊島区長崎1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数9戸で4階建ての小規模マンションです。最寄駅は西武池袋線の椎名町駅で徒歩6分、アクセス良好です。要町駅から徒歩8分、千川駅から徒歩13分と複数の駅も利用できます。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • 巣鴨信用金庫椎名町支店 (97 m)
    • きらぼし銀行 椎名町支店 (302 m)
    • 興産信用金庫城西支店 (381 m)
    • セブン銀行 西武池袋線 椎名町駅 共同出張所 (384 m)
    • ゆうちょ銀行 本店 椎名町駅北口前出張所(ATM) (391 m)
    • ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート椎名町駅南口店内出張所(ATM) (411 m)
    • セブン銀行 東京メトロ 有楽町線 要町駅 共同出張所 (481 m)
    • 東京スター銀行ATM コモディイイダ 池袋立教通り店 (502 m)
    • 東京信用金庫要町支店 (504 m)
    • ゆうちょ銀行本店有楽町線要町駅内出張所 (512 m)
  • 公園10件
    • 長崎二丁目児童遊園 (130 m)
    • 長崎二丁目中央児童遊園 (264 m)
    • 千早第二公園 (326 m)
    • 長崎二丁目第2児童遊園 (359 m)
    • 西池袋第二公園 (377 m)
    • 椎名町公園 (448 m)
    • 谷端川第二親水公園 (490 m)
    • 要町一丁目児童遊園 (539 m)
    • 谷端川南緑道 (551 m)
    • 長崎公園 (591 m)
  • コンビニ10件
    • ファミリーマート 丸萬椎名町北口店 (147 m)
    • ファミリーマート 豊島千早一丁目店 (204 m)
    • セブンイレブン 豊島千早1丁目店 (281 m)
    • セブンイレブン 西池袋4丁目店 (332 m)
    • セブンイレブン 豊島長崎2丁目店 (350 m)
    • ファミリーマート 丸萬椎名町駅前店 (351 m)
    • ファミリーマート 椎名町駅南口店 (409 m)
    • セブンイレブン 豊島要町1丁目店 (428 m)
    • ローソン 椎名町駅前店 (455 m)
    • ファミリーマート 西池袋四丁目店 (475 m)
  • スーパー10件
    • ビッグ・エー 豊島長崎店 (294 m)
    • サミットストア 椎名町店 (364 m)
    • まいばすけっと 要町駅西店 (413 m)
    • まいばすけっと 椎名町駅前店 (420 m)
    • マルマンストア 椎名町店 (446 m)
    • いさみ屋 要町店 (489 m)
    • コモディイイダ池袋立教通り店 (495 m)
    • まいばすけっと 要町1丁目店 (576 m)
    • コープみらい ミニコープ要町店 (700 m)
    • まいばすけっと 西池袋5丁目店 (817 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 私立城西大学附属城西高校 (141 m)
    • 私立城西大学附属城西中学校 (141 m)
    • 城西放射線技術専門学校 (159 m)
    • 豊島区立長崎小学校 (423 m)
    • 豊島区子どもスキップ 長崎 (426 m)
    • 豊島区子どもスキップ 要 (439 m)
    • 豊島区立要小学校 (481 m)
    • 私立立教小学校 (554 m)
    • 池袋調理師専門学校 (565 m)
    • 豊島区立西池袋中学校 (581 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 豊島区 長崎第三区民集会室 (128 m)
    • 豊島区 区民ひろば長崎 (128 m)
    • 豊島区長崎健康相談所 (130 m)
    • 豊島区 公園管理事務所 (172 m)
    • 豊島区 放置自転車対策事務所 (174 m)
    • 豊島区 西部保健福祉センター (356 m)
    • 豊島区 西部高齢者総合相談センター(地域包括支援センター) (356 m)
    • 豊島区 要町第一区民集会室 (356 m)
    • 区民ひろば要 (356 m)
    • 目白警察署 椎名町駅前交番 (387 m)
  • 病院/医療10件
    • 武藤クリニック (70 m)
    • 豊島区役所 医療 長崎休日診療所 (130 m)
    • おざわ歯科 (149 m)
    • 寺田クリニック (151 m)
    • クローバー(特定非営利活動法人) (184 m)
    • アロハデンタルクリニック (217 m)
    • 西村歯科医院 (242 m)
    • 大山登歯科 (244 m)
    • 中村耳鼻咽喉科医院 (264 m)
    • 日介センター豊島 (267 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • アスク長崎一丁目保育園 (75 m)
    • にじいろ保育園千早 (76 m)
    • 聖パトリック幼稚園 (246 m)
    • 並木幼稚園 (251 m)
    • しいの実保育園 (291 m)
    • ゆらりん椎名町保育園 (297 m)
    • 椎名町ちとせ保育園 (371 m)
    • 西池袋第二保育園 (415 m)
    • あい・あい保育園要町園 (420 m)
    • 太陽の子要町保育園 (521 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

第1椎名マンションの簡易査定

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物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的価格査定することをおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料優良企業査定価格
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

第1椎名マンションの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格1,332万~1,586万円
参考相場単価
2024年10月の相場単価
㎡単価
31万円
坪単価
104万円
前月との比較2024年9月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年10月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年10月の相場単価より5万円/㎡下がっています︎
平均との比較豊島区の平均より63.1% 低い↓
東京都の平均より61.2% 低い↓
物件の参考価格例えば、2階、2DK、約42㎡のお部屋の場合
1,320万 〜 1,390万円
坪単価によるランキング
東京都
37103棟中 35157位
豊島区
1173棟中 1168位
長崎
40棟中 40位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • 第1椎名マンションの相場

    ㎡単価
    31.7万円
    坪単価
    104.8万円
  • 豊島区の相場

    ㎡単価
    86万円
    坪単価
    284.4万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    81.8万円
    坪単価
    270.5万円

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第1椎名マンションの売買参考価格と将来の予想価格

2階、2DK、42㎡の物件の場合
2024年9月の参考価格2024年10月の参考価格2024年11月の参考価格2024年12月の参考価格2025年1月の参考価格
1,320万〜1,390万円対前年同月比1,320万〜1,390万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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第1椎名マンションの売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,250万〜1,620万円です。専有面積は約42㎡〜約50㎡です。全部で18件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(18件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2022年8月1,390万円1〜52DK約42㎡ (約13坪)約33万円 (約109万円)-
2022年7月1,499万円1〜52DK約42㎡ (約13坪)約35万円 (約117万円)--
2022年6月1,499万円1〜52DK約42㎡ (約13坪)約35万円 (約117万円)--
2022年4月1,580万円1〜52DK約42㎡ (約13坪)約37万円 (約124万円)南西-
2022年3月1,580万円1〜52DK約42㎡ (約13坪)約37万円 (約124万円)南西-

会員登録すると、全部で18件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2011年〜2015年では、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は65.6万円となっております。
2016年〜2020年では、4件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は106.2万円となっております。以前の期間と比較して+61.84%上昇しています。
2021年〜2024年(現在まで)は、15件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は117.6万円となっております。以前の期間と比較して+10.81%上昇しています。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

第1椎名マンションの販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格(㎡単価)
41〜50㎡19件1,497.8万円(34.9万円)

第1椎名マンションの中で最も多く販売実績のあるのは41〜50㎡の物件となっており、その時の販売価格は1,497.8万円(㎡単価34.9万円)となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは41〜50㎡となっております。

第1椎名マンションの販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階1,497.8万円34.9万円
2階〜4階1,000万円19.9万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
2LDK/2SLDK等1,497.8万円34.9万円
3LDK/3SLDK等1,000万円19.9万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西1,487.3万円34.1万円

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第1椎名マンションの賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年10月の家賃相場㎡単価2,300 〜 2,800円坪単価7,800 〜 9,500円
物件の参考家賃2階、2DK、約42㎡のお部屋の場合 9.9万 〜 12.1万円 (表面利回り:9.0% 〜 11.0%)
間取り別参考家賃相場
  • 2K〜2LDK平均 10.6万〜11.2万円
  • 3K〜3LDK平均 13.9万〜14.6万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で4件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2021年1月11.0万円2DK42.9㎡11.0万円11.0万円1〜5
2020年12月11.5万円2DK42.9㎡11.5万円11.5万円1〜5
2020年11月11.5万円2DK42.9㎡11.5万円11.5万円1〜5
2020年10月11.5万円2DK42.9㎡11.5万円11.5万円1〜5

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

第1椎名マンションの家賃モデルケース

 2K〜2LDK3K〜3LDK
1階10.6万〜11.2万円
42.9㎡ / 南西
2階
3階
4階13.9万〜14.6万円
50.31㎡ / 南

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第1椎名マンションへのお問い合わせ先・運営者情報

マンションマーケット外観

会社名 株式会社マンションマーケット
所在地 東京都中央区築地2-15-15
アクセス 東銀座駅 徒歩3分 / 築地駅 徒歩2分
免許証番号 東京都知事(1)第106776号
営業時間 10:00〜18:00(定休日:土日祝)

第1椎名マンション周辺の中古マンション

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第1椎名マンションの購入・売却・賃貸の情報を公開しており、現在売りに出されている中古物件全てを紹介可能です。また、独自で収集した18件の売買履歴情報の公開、各データをもとにした最新の相場情報を掲載しています。2024年10月の価格相場は㎡単価31万円です。

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