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マイファリエ十字街

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

1,970万 〜 2,070万円
3階、1LDK、約29㎡の場合

参考相場単価72万円/㎡ 〜 73万円/㎡2024年10月更新
参考相場価格1,970万円 〜 2,070万円3階, 1LDK, 約29㎡の例
売買履歴352024年02月25日更新
家賃相場4.4万 〜 6.1万円
表面利回り4.6% 〜 5.63階, 1LDK, 約29㎡の例

資産評価 [東京都]★★★☆☆3.7

4117人このエリアに興味を持っています

住所
東京都豊島区長崎4丁目11-10
交通
  • 西武池袋線「東長崎駅」徒歩2分
築年月
1991年2月
階建
5階建
構造
鉄筋コンクリート造
  • マイファリエ十字街
  • マイファリエ十字街のエントランス
  • マイファリエ十字街の看板
  • マイファリエ十字街の外観

マイファリエ十字街の販売中の中古物件

マイファリエ十字街をご検討中の方は、お気軽にご相談ください。新着物件や似た条件の物件をご紹介します。

購入相談

マイファリエ十字街の部屋別情報(参考価格)

過去に売り出された販売価格から、部屋別の参考相場価格を独自に算出しています。お部屋の状況により実際の価格と乖離する可能性があります。

マイファリエ十字街の基本情報

マイファリエ十字街は、三善によって1991年02月に竣工された総戸数27戸の5階建マンションです。施工は渡辺建設が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約16㎡~約47㎡、間取りが1DK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年10月現在の参考相場価格は1,154万~3,454万円、参考相場単価は72万円/㎡~73万円/㎡となっています。

建物・設備

名称マイファリエジュウジガイ管理会社大和ライフネクスト
住所東京都 豊島区 長崎4丁目11-10管理形態委託
郵便番号〒171-0051管理員巡回
築年月1991年2月管理費1㎡あたり458円
総戸数27戸修繕積立金1㎡あたり65円
階建5階建間取り1R、1K、1DK、1LDK、2K、2DK、2LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場なし
用途地域商業地域駐輪場あり
分譲会社三善バイク置き場-
施工会社渡辺建設立地・環境2沿線以上利用・始発駅・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

東京都豊島区長崎4丁目に位置する分譲マンションで、総戸数27戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅は西武池袋線の東長崎駅で徒歩2分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。落合南長崎駅から徒歩11分、椎名町駅から徒歩14分と複数の駅も利用できます。また、1991年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • 城北信用金庫長崎支店 (105 m)
    • ゆうちょ銀行 本店 西武池袋線東長崎駅出張所(ATM) (144 m)
    • 三菱UFJ銀行東長崎支店 (156 m)
    • 東京信用金庫東長崎支店 (169 m)
    • サンクス目白5丁目 共同出張所(イーネットATM) (332 m)
    • ミニストップ下落合4丁目 共同出張所(イーネットATM) (348 m)
    • ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート豊島長崎三丁目店内出張所(ATM) (354 m)
    • ドン・キホーテ驚安堂目白 共同出張所(イーネットATM) (412 m)
    • 東京信用金庫 椎名町支店 アイテラス落合南長崎出張所 (676 m)
    • セブン銀行 iTerrace落合南長崎 共同出張所 (700 m)
  • 公園10件
    • 長崎四丁目児童遊園 (245 m)
    • 南長崎五丁目稲荷神社境内仮児童遊園 (263 m)
    • 南長崎五丁目稲荷神社境内児童遊園 (271 m)
    • 長崎公園 (305 m)
    • 小鳥がさえずる公園 (381 m)
    • 南長崎三丁目第2児童遊園 (386 m)
    • 長崎五丁目児童遊園 (424 m)
    • 南長崎はらっぱ公園 (443 m)
    • 南長崎四丁目児童遊園 (488 m)
    • 千早三丁目児童遊園 (494 m)
  • コンビニ10件
    • ローソン 長崎四丁目店 (35 m)
    • セブンイレブン 長崎店 (104 m)
    • ファミリーマート トモニー東長崎駅店 (124 m)
    • ファミリーマート 西武東長崎駅前店 (143 m)
    • ファミリーマート 東長崎駅南店 (216 m)
    • セブンイレブン 豊島南長崎5丁目東店 (239 m)
    • セブンイレブン 豊島南長崎5丁目店 (345 m)
    • ファミリーマート 豊島長崎三丁目店 (354 m)
    • ファミリーマート 南長崎五丁目店 (531 m)
    • セブンイレブン 豊島南長崎6丁目店 (557 m)
  • スーパー10件
    • 西友 東長崎店 (125 m)
    • 東長崎 東急ストア (174 m)
    • まいばすけっと 南長崎5丁目店 (347 m)
    • サミットストア 東長崎店 (530 m)
    • ビッグ・エー 豊島長崎店 (779 m)
    • サミットストア 椎名町店 (832 m)
    • コープみらい ミニコープ西落合店 (836 m)
    • コープみらい ミニコープ要町店 (920 m)
    • アコレ千川店 (936 m)
    • まいばすけっと 南長崎2丁目店 (958 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 放課後等デイサービスライトハウス (368 m)
    • 豊島区立椎名町小学校 (381 m)
    • 豊島区子どもスキップ 椎名町 (409 m)
    • 豊島区 千早児童館 (435 m)
    • 豊島区立長崎小学校 (512 m)
    • 豊島区子どもスキップ 長崎 (522 m)
    • 豊島区立千早小学校 (590 m)
    • 豊島区立明豊中学校 (632 m)
    • 新宿区立落合第六小学校 (653 m)
    • 東京都立千早高校 (704 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 豊島区 アトリエ村高齢者総合相談センター(地域包括支援センター) (142 m)
    • 目白警察署 東長崎駅前交番 (144 m)
    • 豊島区 区民ひろばさくら第一 (342 m)
    • 豊島区 長崎健康相談所 (351 m)
    • 池袋消防署長崎出張所 (386 m)
    • 豊島区 区民集会室 長崎第五 (455 m)
    • 豊島区 南長崎第四区民集会室 (464 m)
    • 目白警察署 長崎地域安全センター (475 m)
    • 目白警察署 水道端地域安全センター (500 m)
    • 豊島区 区民ひろば椎名町 (603 m)
  • 病院/医療10件
    • DENTAL OFFICE KANOH (1 m)
    • アースサポート豊島東長崎 (24 m)
    • 鯉沼歯科医院 (43 m)
    • しゅっとう医院 (66 m)
    • 長澤はり温灸整骨院 (72 m)
    • やまもと歯科医院 (72 m)
    • 進士医院 (82 m)
    • 大久保歯科医院 (88 m)
    • さいとう歯科医院 (90 m)
    • 東長崎駅前内科クリニック (91 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 愛の家保育園 (30 m)
    • 長崎幼稚園 (150 m)
    • 南長崎第一保育園 (265 m)
    • グローバルキッズ東長崎園 (302 m)
    • まなびの森保育園東長崎 (328 m)
    • 長崎保育園 (387 m)
    • にじいろ保育園落合南長崎 (501 m)
    • 椎名町ひまわり保育園 (526 m)
    • 豊多摩幼稚園 (548 m)
    • 千早子どもの家保育園 (569 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

マイファリエ十字街の簡易査定

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的価格査定することをおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料優良企業査定価格
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

マイファリエ十字街の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格1,154万~3,454万円
参考相場単価
2024年10月の相場単価
㎡単価
72万円 〜 73万円
坪単価
238万円 〜 242万円
前月との比較2024年9月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年10月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年10月の相場単価より2万円/㎡下がっています︎
平均との比較豊島区の平均より16.2% 低い↓
東京都の平均より11.9% 低い↓
物件の参考価格例えば、3階、1LDK、約29㎡のお部屋の場合
1,970万 〜 2,070万円
坪単価によるランキング
東京都
37103棟中 19781位
豊島区
1173棟中 759位
長崎
40棟中 15位
価格相場の正確さ
ランクS
実勢価格との差5%以内

正確さランクとは?

会員限定
公開中

の売買価格相場

  • マイファリエ十字街の相場

    ㎡単価
    72万円
    坪単価
    238.3万円
  • 豊島区の相場

    ㎡単価
    86万円
    坪単価
    284.4万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    81.8万円
    坪単価
    270.5万円

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マイファリエ十字街の売買参考価格と将来の予想価格

3階、1LDK、29㎡の物件の場合
2024年9月の参考価格2024年10月の参考価格2024年11月の参考価格2024年12月の参考価格2025年1月の参考価格
1,970万〜2,070万円対前年同月比1,970万〜2,070万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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マイファリエ十字街の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、820万〜3,680万円です。専有面積は約16㎡〜約47㎡です。全部で35件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(35件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年2月1,480万円1〜51K約20㎡ (約6坪)約74万円 (約244万円)南東
2024年2月1,350万円1〜51K間取り図が欲しい無料約20㎡ (約6坪)約67万円 (約223万円)北東-
2024年1月1,350万円1〜51K約20㎡ (約6坪)約67万円 (約223万円)-
2021年9月3,680万円1〜52DK約46㎡ (約14坪)約80万円 (約264万円)
2021年2月2,080万円1〜51DK約30㎡ (約9坪)約69万円 (約229万円)北東-

会員登録すると、全部で35件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2010年以前は、4件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は156.9万円となっております。
2011年〜2015年では、4件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は152.2万円となっております。以前の期間と比較して-2.95%下落しています。
2016年〜2020年では、27件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は210.9万円となっております。以前の期間と比較して+38.5%上昇しています。
2021年〜2024年(現在まで)は、7件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は237.7万円となっております。以前の期間と比較して+12.75%上昇しています。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

マイファリエ十字街の販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格(㎡単価)
〜20㎡5件1,173万円(61.5万円)
21〜30㎡17件1,852.4万円(62.9万円)
31〜40㎡11件2,140万円(67.3万円)
41〜50㎡3件3,140万円(68.6万円)

マイファリエ十字街の中で最も多く販売実績のあるのは21〜30㎡の物件となっており、その時の販売価格は1,852.4万円(㎡単価62.9万円)となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは41〜50㎡となっております。

マイファリエ十字街の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜2階1,789.3万円63.5万円
3階1,527.9万円62.5万円
4階2,855万円62.3万円
5階2,057万円43.8万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1R/1K/STUDIO等1,038.3万円56.1万円
1LDK/1SLDK等1,588.6万円60.1万円
2LDK/2SLDK等2,330.7万円65.6万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西1,636.6万円60.1万円
北/北東/北西1,946.8万円64.2万円

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マイファリエ十字街の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年10月の家賃相場㎡単価2,600 〜 3,200円坪単価8,600 〜 1万500円
物件の参考家賃3階、1LDK、約29㎡のお部屋の場合 7.5万 〜 9.2万円 (表面利回り:4.6% 〜 5.6%)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 8.1万〜8.5万円
  • 2K〜2LDK平均 10.5万〜11万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で44件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2024年7月5.3万円1K17.71㎡--1〜5-
2024年7月4.6万円1K16.27㎡-4.6万円1〜5-
2024年5月4.4万円1K16.27㎡-4.4万円1〜5-
2023年12月5.6万円ワンルーム19.56㎡--1〜5-
2023年11月5.7万円ワンルーム19.56㎡--1〜5-

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

マイファリエ十字街の家賃モデルケース

 1K〜1LDK2K〜2LDK
2階5.5万〜5.8万円
19.58㎡ / 南東
8.9万〜9.4万円
31.62㎡ / 南東
3階5.2万〜5.4万円
18.32㎡ / 南東
4階12万〜12.6万円
45.8㎡ / 北
5階13.5万〜14.2万円
47.01㎡ / 南東

「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

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マイファリエ十字街へのお問い合わせ先・運営者情報

マンションマーケット外観

会社名 株式会社マンションマーケット
所在地 東京都中央区築地2-15-15
アクセス 東銀座駅 徒歩3分 / 築地駅 徒歩2分
免許証番号 東京都知事(1)第106776号
営業時間 10:00〜18:00(定休日:土日祝)

マイファリエ十字街周辺の中古マンション

マイファリエ十字街周辺の相場が近い中古マンション

マイファリエ十字街の購入・売却・賃貸の情報を公開しており、現在売りに出されている1件の中古物件全てを紹介可能です。また、独自で収集した35件の売買履歴情報の公開、各データをもとにした最新の相場情報を掲載しています。2024年10月の価格相場は㎡単価72万円 〜 73万円です。

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