マスターズ東長崎
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
5,520万 〜 5,790万円
3階、2LDK、約66㎡の場合
| 参考相場単価 | 85万円/㎡ 〜 86万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 5,520万円 〜 5,790万円 | 3階, 2LDK, 約66㎡の例 |
| 売買履歴 | 74件 | 2024年04月05日更新 |
| 家賃相場 | 9.5万 〜 10.3万円 | |
| 表面利回り | 3.1％ 〜 3.8％ | 3階, 2LDK, 約66㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.78
1584人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都豊島区長崎4丁目7-11
- 交通
- 西武池袋線「東長崎駅」徒歩1分
- 築年月
- 1992年6月
- 階建
- 5階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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マスターズ東長崎の基本情報
建物・設備
| 名称 | マスターズヒガシナガサキ | 管理会社 | 大成有楽不動産 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 豊島区 長崎4丁目7-11 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒171-0051 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 1992年6月 | 管理費 | 1㎡あたり319円 |
| 総戸数 | 25戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり275円 |
| 階建 | 5階建 | 間取り | 1R、1K、1DK、1LDK、2DK、2LDK、3LDK、3SLDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・トランクルーム・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ・巡回警備 |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | なし |
| 用途地域 | 商業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | フサワ建設 | バイク置き場 | なし |
| 施工会社 | フサワ建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・スーパーまで5分・コンビニまで3分・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都豊島区長崎4丁目に位置する分譲マンションで、総戸数25戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅は西武池袋線の東長崎駅で徒歩1分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。落合南長崎駅から徒歩11分、椎名町駅から徒歩14分と複数の駅も利用できます。また、1992年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- ゆうちょ銀行 本店 西武池袋線東長崎駅出張所(ATM) (72 m)
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- 公園10件
- 南長崎五丁目稲荷神社境内仮児童遊園 (237 m)
- 南長崎五丁目稲荷神社境内児童遊園 (251 m)
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- 南長崎四丁目児童遊園 (500 m)
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- コンビニ10件
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- ファミリーマート 西武東長崎駅前店 (72 m)
- ローソン 長崎四丁目店 (76 m)
- ファミリーマート 東長崎駅南店 (138 m)
- セブンイレブン 長崎店 (180 m)
- セブンイレブン 豊島南長崎5丁目東店 (216 m)
- セブンイレブン 豊島南長崎5丁目店 (289 m)
- ファミリーマート 豊島長崎三丁目店 (429 m)
- セブンイレブン 豊島南長崎6丁目店 (482 m)
- ファミリーマート 南長崎五丁目店 (501 m)
- スーパー10件
- 西友 東長崎店 (61 m)
- 東長崎 東急ストア (123 m)
- まいばすけっと 南長崎5丁目店 (301 m)
- サミットストア 東長崎店 (509 m)
- コープみらい ミニコープ西落合店 (825 m)
- ビッグ・エー 豊島長崎店 (851 m)
- サミットストア 椎名町店 (901 m)
- アコレ千川店 (957 m)
- コープみらい ミニコープ要町店 (979 m)
- まいばすけっと 南長崎2丁目店 (998 m)
- 学校/教育施設10件
- 放課後等デイサービスライトハウス (337 m)
- 豊島区立椎名町小学校 (403 m)
- 豊島区子どもスキップ 椎名町 (427 m)
- 豊島区 千早児童館 (480 m)
- 新宿区立落合第六小学校 (584 m)
- 豊島区立長崎小学校 (584 m)
- 豊島区子どもスキップ 長崎 (594 m)
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- 東京都立千早高校 (721 m)
- 公共施設/機関10件
- 目白警察署 東長崎駅前交番 (78 m)
- 豊島区 アトリエ村高齢者総合相談センター(地域包括支援センター) (219 m)
- 豊島区 区民ひろばさくら第一 (265 m)
- 豊島区 長崎健康相談所 (419 m)
- 豊島区 区民集会室 長崎第五 (453 m)
- 池袋消防署長崎出張所 (455 m)
- 豊島区 南長崎第四区民集会室 (478 m)
- 目白警察署 水道端地域安全センター (484 m)
- 目白警察署 長崎地域安全センター (550 m)
- 落合第二高齢者総合相談センター (577 m)
- 病院/医療10件
- しゅっとう医院 (12 m)
- さいとう歯科医院 (13 m)
- やまもと歯科医院 (14 m)
- 東長崎駅前内科クリニック (22 m)
- 松本耳鼻咽喉科 (57 m)
- 鯉沼歯科医院 (62 m)
- DENTAL OFFICE KANOH (78 m)
- 葉山歯科クリニック (90 m)
- 長崎眼科診療所 (93 m)
- 三橋接骨院 (95 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 愛の家保育園 (48 m)
- 南長崎第一保育園 (187 m)
- 長崎幼稚園 (200 m)
- まなびの森保育園東長崎 (259 m)
- グローバルキッズ東長崎園 (347 m)
- 長崎保育園 (459 m)
- 豊多摩幼稚園 (476 m)
- にじいろ保育園落合南長崎 (494 m)
- 新宿区立 落合第六幼稚園 (584 m)
- 椎名町ひまわり保育園 (585 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
マスターズ東長崎の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
マスターズ東長崎の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 3,066万～8,172万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より7万円／㎡上がっています︎ |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より7万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より9万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 豊島区の平均より5.3% 高い↑ 東京都の平均より11.6% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、3階、2LDK、約66㎡のお部屋の場合 5,520万 〜 5,790万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
マスターズ東長崎の相場
- ㎡単価
- 85.1万円
- 坪単価
- 281.5万円
豊島区の相場
- ㎡単価
- 80.9万円
- 坪単価
- 267.4万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
マスターズ東長崎の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 5,010万〜5,260万円対前年同月比↓ | 5,520万〜5,790万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
マスターズ東長崎の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,680万〜6,480万円です。専有面積は約36㎡〜約95㎡です。全部で74件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 6,280万円 | 1〜5 | 1R | 約48㎡ (約15坪) | 約130万円 (約432万円) | 北東 | - |
| 2024年3月 | 6,280万円 | 1〜5 | 1R | 約48㎡ (約15坪) | 約130万円 (約432万円) | 北東 | - |
| 2024年2月 | 6,280万円 | 1〜5 | 1R | 約48㎡ (約15坪) | 約130万円 (約432万円) | 北東 | - |
| 2024年1月 | 6,480万円 | 1〜5 | 1R | 約48㎡ (約15坪) | 約135万円 (約446万円) | 北東 | - |
| 2022年1月 | 3,680万円 | 1〜5 | 1LDK | 約44㎡ (約13坪) | 約83万円 (約276万円) | - | - |
会員登録すると、全部で74件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は135.6万円となっております。
2011年〜2015年では、5件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は169.3万円となっております。以前の期間と比較して＋24.91％上昇しています。
2016年〜2020年では、59件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は197.2万円となっております。以前の期間と比較して＋16.44％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、9件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は324.5万円となっております。以前の期間と比較して＋64.59％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
マスターズ東長崎の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階 | 5,465万円 | 107.6万円 |
| 2階〜3階 | 3,912.8万円 | 49.7万円 |
| 4階 | 3,884万円 | 66.8万円 |
| 5階 | 4,422.1万円 | 60.8万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1R/1K/STUDIO等 | 4,565.7万円 | 101.7万円 |
| 1LDK/1SLDK等 | 3,483.2万円 | 82.1万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 4,432.9万円 | 68.1万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 4,344.5万円 | 50.2万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 4,063.8万円 | 57.4万円 |
| 北/北東/北西 | 5,146.7万円 | 85.9万円 |
マスターズ東長崎の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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マスターズ東長崎の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価2,100 〜 2,600円坪単価7,200 〜 8,800円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 3階、2LDK、約66㎡のお部屋の場合 14.4万 〜 17.6万円 (表面利回り：3.1％ 〜 3.8％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で5件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2021年1月 | 9.8万円 | 1R | 39.88㎡ | 9.8万円 | 9.8万円 | 1〜5 | 南東 |
| 2021年1月 | 9.8万円 | 1R | 37.95㎡ | 9.8万円 | 9.8万円 | 1〜5 | 南 |
| 2017年6月 | 10.3万円 | 1R | 43.19㎡ | 10.3万円 | 10.3万円 | 1〜5 | 南東 |
| 2013年6月 | 9.5万円 | 1R | 39.88㎡ | 9.5万円 | 9.5万円 | 1〜5 | 南東 |
| 2013年6月 | 9.8万円 | 1R | 39.88㎡ | 9.8万円 | 9.8万円 | 1〜5 | 南東 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
マスターズ東長崎の家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|---|
| 1階 | 11.1万〜11.7万円 48.68㎡ / 北東 | 11.2万〜11.7万円 52.89㎡ / 北 | |
| 2階 | |||
| 3階 | 10.3万〜10.8万円 43.19㎡ / 南東 | 20.1万〜21.1万円 84.26㎡ / 南東 | 20.1万〜21.1万円 84.26㎡ / 南東 |
| 4階 | 9.5万〜10万円 39.88㎡ / 南東 | 15.8万〜16.6万円 66.14㎡ / 南西 | |
| 5階 | 9.5万〜10万円 39.88㎡ / - | 15.8万〜16.6万円 66.14㎡ / - | 22.9万〜24.1万円 95.1㎡ / 南東 |
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