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中古参考価格

参考査定価格

2,100万 〜 2,320万円
5階、2LDK、約54㎡の場合

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住所
東京都豊島区長崎5丁目1-31
交通
築年月
1971年2月
階建
10階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

資産評価 [東京都]★★★☆☆3.42

豊島ハイツの販売中の中古物件

豊島ハイツでは3件のお部屋がご紹介可能です

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条件が近いマンションの販売情報

ジョイフル池袋西

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840万円

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3,690万円

1SLDK/54.0㎡

豊島区千早4丁目

豊島ハイツの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年8月の価格相場
㎡単価
43万円 〜 53万円
坪単価
143万円 〜 176万円
前月との比較2018年7月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2017年8月の相場より1万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2015年8月の相場より7万円/㎡上がっています︎
平均との比較豊島区の平均より33.7% 低い↓
東京都の平均より29.5% 低い↓
物件の参考価格例えば、5階、2LDK、約54㎡のお部屋の場合
2,100万 〜 2,320万円

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坪単価によるランキング
東京都
34702棟中 25835位
豊島区
1105棟中 990位
長崎
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の売買価格相場

  • 豊島ハイツの相場

    ㎡単価
    43.4万円
    坪単価
    143.7万円
  • 豊島区の相場

    ㎡単価
    65.5万円
    坪単価
    216.8万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    61.6万円
    坪単価
    203.9万円

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豊島ハイツの売買参考価格と将来の予想価格

5階、2LDK、54㎡の物件の場合
2018年7月の参考価格2018年8月の参考価格2018年9月の参考価格2018年10月の参考価格2018年11月の参考価格
2,100万〜2,320万円対前年同月比2,100万〜2,320万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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豊島ハイツの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で80件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(80件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2018年7月3,999万円1〜53LDK約74㎡ (約22坪)約54万円 (約178万円)南西
2018年7月3,490万円6〜102SLDK約60㎡ (約18坪)約58万円 (約192万円)南西
2018年7月3,690万円6〜102SLDK約64㎡ (約19坪)約57万円 (約190万円)
2018年7月2,980万円6〜102LDK約54㎡ (約16坪)約55万円 (約182万円)
2018年7月2,380万円6〜101LDK約44㎡ (約13坪)約54万円 (約178万円)

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

過去に売り出されたお部屋

所在階間取り専有面積方位
**階3LDK74.36㎡南西詳細はこちら
**階2LDK59.43㎡南西詳細はこちら
**階3DK59.43㎡南西詳細はこちら

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豊島ハイツの賃貸情報

最新賃料相場

2018年8月の賃料相場

㎡単価
1,900 〜 2,300円
坪単価
6,300 〜 7,700円

例えば…5階、2LDK、約54㎡のお部屋の場合
10.4万 〜 12.7万円
(表面利回り:5.6% 〜 6.9%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 38 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2018年1月10.4万円1LDK54.37㎡10.4万円10.4万円6〜10西
2017年12月10.9万円1LDK54.37㎡10.9万円10.9万円6〜10
2017年12月10.4万円1LDK54.37㎡10.4万円10.4万円6〜10
2017年6月12.7万円2LDK55.0㎡12.7万円12.7万円6〜10西
2017年5月12.7万円2LDK55.0㎡12.7万円12.7万円6〜10西

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

豊島ハイツの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均9万〜9.9万円
  • 2K〜2LDK平均11.1万〜12.2万円
  • 3K〜3LDK平均13.1万〜14.5万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
2階
3階11.8万〜13万円
59.43㎡ / 南西
8.2万〜9.1万円
44.02㎡ / 北東
14.3万〜15.9万円
70.82㎡ / 南
4階8.3万〜9.1万円
44.02㎡ / 北東
10.8万〜11.9万円
54.37㎡ / -
11.9万〜13.1万円
59.43㎡ / 南西
5階8.3万〜9.2万円
44.02㎡ / 北東
15.2万〜16.8万円
74.36㎡ / 南
14.9万〜16.5万円
74.36㎡ / 南西
6階10.1万〜11.1万円
54.37㎡ / 北
10.7万〜11.9万円
55.0㎡ / 西
12.2万〜13.5万円
59.43㎡ / 南
7階8.4万〜9.3万円
44.01㎡ / 北西
10.7万〜11.8万円
54.37㎡ / 西
8階8万〜8.9万円
43.0㎡ / 北
10.5万〜11.6万円
54.37㎡ / 北西
9階8.5万〜9.4万円
44.01㎡ / 北東
10.2万〜11.3万円
54.37㎡ / 北
10階8.3万〜9.2万円
44.01㎡ / 北
12.2万〜13.5万円
59.43㎡ / 南西
12.2万〜13.5万円
59.43㎡ / 南西

資産評価

★★★☆☆3.42(東京都)

スタッフコメント

池袋よりわずか2駅の都心に隣接した、南長崎エリアに位置する大規模マンション「豊島ハイツ」をご紹介。目の前にはスーパーがあり、ドラッグストアやコンビニも充実した生活利便の高い環境です。公園などの自然環境も整った地域で、子育て環境にも優れていますね。最寄りは西武池袋線沿線の東長崎駅となり、なんと徒歩1分といった超駅近物件。駅周辺の利便性と通勤通学にも時間のゆとりが持てる抜群の立地です。池袋駅までもわずか距離で、自転車でも行ける近距離。地上10階建て・総戸数159戸。白を基調としたシンプルな外観で、建物に隣接していないので開放感のある眺望となっています。1LDKから3LDKのゆとりあるルームプランを中心とした、シングルからファミリーまで対応できる物件です。

高橋智和(たかはしともかず)/マンションマーケット スタッフ

豊島ハイツの基本情報

東京都豊島区長崎5丁目に位置するマンションで、総戸数159戸で10階建ての大規模マンションです。最寄駅は西武池袋線の東長崎駅で徒歩3分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。

建物・設備

名称トシマハイツ管理会社日本ハウズイング
住所東京都 豊島区 長崎5丁目1-31管理形態委託
郵便番号〒171-0051管理員常駐
築年月1971年2月管理費1㎡あたり155円
総戸数159戸修繕積立金1㎡あたり225円
階建10階建間取り1DK、1LDK、1SLDK、2K、2DK、2SDK、2LDK、2SLDK、3DK、3LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・トランクルーム・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティモニター付インターホン・有人管理
土地権利所有権駐車場あり
用途地域近隣商業地域駐輪場あり
分譲会社大和不動産バイク置き場-
施工会社白石建設立地・環境2沿線以上利用・スーパーまで5分・コンビニまで3分・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • ファミリーマート西武東長崎駅前 共同出張所(イーネットATM) (82 m)
    • ゆうちょ銀行本店西武池袋線東長崎駅出張所 (93 m)
    • ファミリーマート東長崎駅南 共同出張所(イーネットATM) (144 m)
    • 三菱東京UFJ銀行東長崎支店 (213 m)
    • 東京信用金庫東長崎支店 (238 m)
    • 城北信用金庫長崎支店 (272 m)
    • サミットストア東長崎 共同出張所(イーネットATM) (358 m)
    • ファミリーマート南長崎五丁目 共同出張所(イーネットATM) (620 m)
    • 西武信用金庫新江古田支店 (628 m)
    • 東京東信用金庫江古田支店 (650 m)
  • 公園10件
    • 長崎五丁目児童遊園 (289 m)
    • 長崎四丁目児童遊園 (350 m)
    • 南長崎はらっぱ公園 (368 m)
    • 南長崎五丁目稲荷神社境内仮児童遊園 (375 m)
    • 小鳥がさえずる公園 (389 m)
    • 南長崎五丁目稲荷神社境内児童遊園 (392 m)
    • 長崎公園 (458 m)
    • 千早三丁目児童遊園 (464 m)
    • 南長崎三丁目第2児童遊園 (591 m)
    • 千早緑地公園 (655 m)
  • コンビニ10件
    • ファミリーマート 西武東長崎駅前店 (103 m)
    • ファミリーマート 東長崎駅南店 (150 m)
    • ファミリーマート トモニー東長崎駅店 (159 m)
    • ローソン 長崎四丁目店 (228 m)
    • セブンイレブン 長崎店 (308 m)
    • セブンイレブン 豊島南長崎5丁目店 (377 m)
    • セブンイレブン 豊島南長崎6丁目店 (383 m)
    • ミニストップ 千早町4丁目店 (547 m)
    • ファミリーマート 豊島長崎三丁目店 (552 m)
    • ファミリーマート 南長崎五丁目店 (621 m)
  • スーパー10件
    • 東長崎 東急ストア (38 m)
    • 西友 東長崎店 (185 m)
    • 大黒屋・東長崎店 (331 m)
    • サミットストア 東長崎店 (360 m)
    • まいばすけっと 南長崎5丁目店 (406 m)
    • アコレ千川店 (857 m)
    • シモザキヤスーパー江古田店 (939 m)
    • コープみらい 西落合店 (953 m)
    • escamare(エスカマーレ)江古田店 (956 m)
    • コープみらい ミニコープ西落合店 (961 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 豊島区 千早児童館 (448 m)
    • 豊島区立明豊中学校 (513 m)
    • 豊島区立椎名町小学校 (563 m)
    • 豊島区立千早小学校 (569 m)
    • 豊島区子どもスキップ 椎名町 (586 m)
    • 豊島区立さくら小学校 (589 m)
    • 新宿区立落合第六小学校 (602 m)
    • 豊島区子どもスキップ さくら (605 m)
    • 東京都立千早高校 (618 m)
    • 豊島区立長崎小学校 (714 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 目白警察署 東長崎駅前交番 (196 m)
    • 豊島区 区民ひろばさくら第一 (248 m)
    • 豊島区 アトリエ村高齢者総合相談センター(地域包括支援センター) (327 m)
    • 豊島区 区民集会室 長崎第五 (333 m)
    • 目白警察署 水道端地域安全センター (340 m)
    • 豊島区 区民集会室 長崎第四 (455 m)
    • 豊島区 長崎健康相談所 (559 m)
    • 豊島区 区民ひろばさくら第二 (578 m)
    • 池袋消防署長崎出張所 (593 m)
    • 落合第二高齢者総合相談センター (609 m)
  • 病院/医療10件
    • しのざきゆりこレディースクリニック (10 m)
    • 和田皮膚科診療所 (41 m)
    • 綱川眼科診療所 (41 m)
    • 豊島ハイツ歯科医院 (41 m)
    • リハビリセンターあゆむ (57 m)
    • モアナ歯科クリニック東長崎医院 (61 m)
    • 長崎眼科診療所 (84 m)
    • 松本耳鼻咽喉科 (104 m)
    • 長崎歯科 (105 m)
    • やまもと歯科医院 (154 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 南長崎第一保育園 (172 m)
    • 愛の家保育園 (185 m)
    • 長崎幼稚園 (233 m)
    • 豊多摩幼稚園 (486 m)
    • 千早子どもの家保育園 (525 m)
    • 長崎保育園 (592 m)
    • 新宿区立 落合第六幼稚園 (609 m)
    • グローバルキッズ西落合園 (721 m)
    • 江原保育園 (723 m)
    • 椎名町ひまわり保育園 (736 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階 地図を見る
アクセス
新橋駅 徒歩7分/東銀座駅 徒歩5分/銀座駅 徒歩7分/汐留駅 徒歩5分
免許証番号
東京都知事(1)第102151号
  • マンションマーケット01
  • マンションマーケット02

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