豊島ハイツ
最終更新:
中古参考価格
参考相場価格
2,640万 〜 2,770万円
5階、2SLDK、約59㎡の場合
参考相場単価 | 44万円/㎡ 〜 63万円/㎡ | 2024年10月更新 |
---|---|---|
参考相場価格 | 2,640万円 〜 2,770万円 | 5階, 2SLDK, 約59㎡の例 |
売買履歴 | 219件 | 2024年07月09日更新 |
家賃相場 | 7.9万 〜 19.8万円 | |
表面利回り | 7.1% 〜 8.7% | 5階, 2SLDK, 約59㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.22
3292人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都豊島区長崎5丁目1-31
- 交通
- 西武池袋線「東長崎駅」徒歩3分
- 築年月
- 1971年2月
- 階建
- 10階建
- 構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
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豊島ハイツの販売中の中古物件
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豊島ハイツの部屋別情報(参考価格)
過去に売り出された販売価格から、部屋別の参考相場価格を独自に算出しています。お部屋の状況により実際の価格と乖離する可能性があります。
豊島ハイツの基本情報
建物・設備
名称 | トシマハイツ | 管理会社 | 日本ハウズイング |
---|---|---|---|
住所 | 東京都 豊島区 長崎5丁目1-31 | 管理形態 | 委託 |
郵便番号 | 〒171-0051 | 管理員 | 常駐 |
築年月 | 1971年2月 | 管理費 | 1㎡あたり155円 |
総戸数 | 159戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり217円 |
階建 | 10階建 | 間取り | 1R、1DK、1SDK、1LDK、1SLDK、2K、2DK、2SDK、2LDK、2SLDK、3DK、3LDK |
交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・トランクルーム・エレベーター | |
構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・有人管理・防犯カメラ |
土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
用途地域 | 近隣商業地域 | 駐輪場 | あり |
分譲会社 | 大和不動産 | バイク置き場 | あり |
施工会社 | 白石建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・スーパーまで5分・コンビニまで3分・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都豊島区長崎5丁目に位置する分譲マンションで、総戸数159戸で10階建ての大規模マンションです。最寄駅は西武池袋線の東長崎駅で徒歩3分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。落合南長崎駅から徒歩14分、千川駅から徒歩15分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- ゆうちょ銀行 本店 西武池袋線東長崎駅出張所(ATM) (104 m)
- 三菱UFJ銀行東長崎支店 (213 m)
- 東京信用金庫東長崎支店 (239 m)
- 城北信用金庫長崎支店 (273 m)
- サンクス目白5丁目 共同出張所(イーネットATM) (539 m)
- ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート豊島長崎三丁目店内出張所(ATM) (553 m)
- ファミリーマート丸越南長崎 共同出張所(イーネットATM) (554 m)
- ミニストップ下落合4丁目 共同出張所(イーネットATM) (558 m)
- ドン・キホーテ驚安堂目白 共同出張所(イーネットATM) (620 m)
- 西武信用金庫新江古田支店 (628 m)
- 公園10件
- 長崎五丁目児童遊園 (289 m)
- 長崎四丁目児童遊園 (351 m)
- 南長崎五丁目稲荷神社境内仮児童遊園 (375 m)
- 南長崎はらっぱ公園 (381 m)
- 小鳥がさえずる公園 (390 m)
- 南長崎五丁目稲荷神社境内児童遊園 (393 m)
- 長崎六丁目さつき児童遊園 (426 m)
- 長崎公園 (459 m)
- 千早三丁目児童遊園 (464 m)
- 南長崎三丁目第2児童遊園 (592 m)
- コンビニ10件
- ファミリーマート 西武東長崎駅前店 (104 m)
- ファミリーマート 東長崎駅南店 (151 m)
- ファミリーマート トモニー東長崎駅店 (160 m)
- ローソン 長崎四丁目店 (229 m)
- セブンイレブン 長崎店 (308 m)
- セブンイレブン 豊島南長崎5丁目東店 (358 m)
- セブンイレブン 豊島南長崎5丁目店 (376 m)
- セブンイレブン 豊島南長崎6丁目店 (381 m)
- ミニストップ 千早町4丁目店 (547 m)
- ファミリーマート 練馬旭丘一丁目店 (552 m)
- スーパー9件
- 東長崎 東急ストア (39 m)
- 西友 東長崎店 (194 m)
- サミットストア 東長崎店 (358 m)
- まいばすけっと 南長崎5丁目店 (406 m)
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- escamare(エスカマーレ)江古田店 (955 m)
- コープみらい ミニコープ西落合店 (962 m)
- コープみらい ミニコープ要町店 (966 m)
- ビッグ・エー 豊島長崎店 (982 m)
- 学校/教育施設10件
- 豊島区 千早児童館 (448 m)
- 放課後等デイサービスライトハウス (463 m)
- 豊島区立明豊中学校 (513 m)
- 豊島区子どもスキップ さくら (563 m)
- 豊島区立椎名町小学校 (564 m)
- 豊島区立千早小学校 (569 m)
- 豊島区子どもスキップ 椎名町 (587 m)
- 豊島区立さくら小学校 (588 m)
- 新宿区立落合第六小学校 (602 m)
- 東京都立千早高校 (618 m)
- 公共施設/機関10件
- 目白警察署 東長崎駅前交番 (197 m)
- 豊島区 区民ひろばさくら第一 (248 m)
- 豊島区 アトリエ村高齢者総合相談センター(地域包括支援センター) (328 m)
- 豊島区 区民集会室 長崎第五 (329 m)
- 目白警察署 水道端地域安全センター (339 m)
- 豊島区 区民集会室 長崎第四 (454 m)
- 豊島区 長崎健康相談所 (560 m)
- 豊島区 区民ひろばさくら第二 (578 m)
- 池袋消防署長崎出張所 (594 m)
- 落合第二高齢者総合相談センター (609 m)
- 病院/医療10件
- しのざきゆりこレディースクリニック (11 m)
- 和田皮膚科診療所 (42 m)
- 綱川眼科診療所 (42 m)
- 豊島ハイツ歯科医院 (42 m)
- リハビリセンターあゆむ (51 m)
- モアナ歯科クリニック東長崎医院 (62 m)
- 長崎眼科診療所 (104 m)
- 松本耳鼻咽喉科 (105 m)
- 長崎歯科 (106 m)
- 東長崎駅前内科クリニック (140 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 南長崎第一保育園 (172 m)
- 愛の家保育園 (186 m)
- 長崎幼稚園 (234 m)
- まなびの森保育園東長崎 (308 m)
- 豊多摩幼稚園 (486 m)
- グローバルキッズ東長崎園 (507 m)
- 千早子どもの家保育園 (525 m)
- 長崎保育園 (593 m)
- 新宿区立 落合第六幼稚園 (609 m)
- にじいろ保育園落合南長崎 (639 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
豊島ハイツの簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
豊島ハイツの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
参考相場価格 | 1,618万~4,719万円 |
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参考相場単価 |
|
前月との比較 | 2024年9月の相場単価より価格の変動はありません |
1年前との比較 | 2023年10月の相場単価より価格の変動はありません |
3年前との比較 | 2021年10月の相場単価より2万円/㎡上がっています︎ |
平均との比較 | 豊島区の平均より47.8% 低い↓ 東京都の平均より45.1% 低い↓ |
物件の参考価格 | 例えば、5階、2SLDK、約59㎡のお部屋の場合 2,640万 〜 2,770万円 |
坪単価によるランキング |
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価格相場の正確さ |
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会員限定
公開中
の売買価格相場
豊島ハイツの相場
- ㎡単価
- 44.9万円
- 坪単価
- 148.5万円
豊島区の相場
- ㎡単価
- 86万円
- 坪単価
- 284.4万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 81.8万円
- 坪単価
- 270.5万円
売買価格相場の未来予想
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豊島ハイツの売買参考価格と将来の予想価格※
2024年9月の参考価格 | 2024年10月の参考価格 | 2024年11月の参考価格 | 2024年12月の参考価格 | 2025年1月の参考価格 |
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2,640万〜2,770万円対前年同月比↑ | 2,640万〜2,770万円対前年同月比↑ |
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
豊島ハイツの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,500万〜4,980万円です。専有面積は約36㎡〜約74㎡です。全部で219件の売買履歴情報があります。
売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2024年7月 | 4,580万円 | 6〜10 | 2LDK | 約66㎡ (約20坪) | 約69万円 (約229万円) | 南東 | 済 |
2023年12月 | 2,499万円 | 1〜5 | 1LDK | 約36㎡ (約11坪) | 約69万円 (約229万円) | 南東 | 済 |
2023年11月 | 2,499万円 | 1〜5 | 1LDK | 約36㎡ (約11坪) | 約69万円 (約229万円) | 南東 | 済 |
2023年9月 | 3,280万円 | 6〜10 | 2LDK | 約60㎡ (約18坪) | 約54万円 (約180万円) | 南西 | - |
2023年4月 | 4,680万円 | 6〜10 | 2LDK+S | 約70㎡ (約21坪) | 約66万円 (約221万円) | 南 | - |
会員登録すると、全部で219件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、14件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は140万円となっております。
2011年〜2015年では、17件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は143.2万円となっております。以前の期間と比較して+2.27%上昇しています。
2016年〜2020年では、146件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は171.3万円となっております。以前の期間と比較して+19.63%上昇しています。
2021年〜2024年(現在まで)は、68件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は214.7万円となっております。以前の期間と比較して+25.32%上昇しています。
散布図(坪単価×販売年)
散布図(販売価格×専有面積)
豊島ハイツの販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
販売実績 | 平均販売価格(㎡単価) | |
---|---|---|
31〜40㎡ | 2件 | 2,499万円(67.8万円) |
41〜50㎡ | 50件 | 2,346.5万円(53.3万円) |
51〜60㎡ | 72件 | 2,997.3万円(52.7万円) |
61〜70㎡ | 25件 | 3,684万円(56.8万円) |
71〜80㎡ | 77件 | 4,235.4万円(59.2万円) |
豊島ハイツの中で最も多く販売実績のあるのは71〜80㎡の物件となっており、その時の販売価格は4,235.4万円(㎡単価59.2万円)となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは31〜40㎡となっております。
豊島ハイツの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
1階〜4階 | 3,769.1万円 | 60.1万円 |
5階〜6階 | 3,041.1万円 | 51.8万円 |
7階〜8階 | 3,169万円 | 54.6万円 |
9階〜10階 | 3,037.2万円 | 53.1万円 |
間取り別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
1R/1K/STUDIO等 | 2,000万円 | 45.4万円 |
1LDK/1SLDK等 | 2,466.8万円 | 50.8万円 |
2LDK/2SLDK等 | 3,392.5万円 | 56.5万円 |
3LDK/3SLDK等 | 3,743.2万円 | 55万円 |
方角別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
南/南東/南西 | 3,625.4万円 | 55.3万円 |
東 | 2,980万円 | 45.5万円 |
西 | 3,137.5万円 | 48.7万円 |
北/北東/北西 | 2,454.3万円 | 50.2万円 |
豊島ハイツの売却のご相談
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豊島ハイツの賃貸情報
最新家賃相場
参考家賃相場 | 2024年10月の家賃相場㎡単価2,600 〜 3,200円坪単価8,800 〜 1万800円 |
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物件の参考家賃 | 5階、2SLDK、約59㎡のお部屋の場合 15.8万 〜 19.3万円 (表面利回り:7.1% 〜 8.7%) |
間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で70件の家賃情報があります。
募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
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2024年8月 | 19.8万円 | 2LDK | 74.36㎡ | 19.8万円 | - | 6〜10 | - |
2024年7月 | 19.8万円 | 2LDK | 74.36㎡ | 19.8万円 | 19.8万円 | 6〜10 | - |
2024年6月 | 12.0万円 | 1LDK | 36.85㎡ | - | 12.0万円 | 1〜5 | - |
2024年6月 | 12.0万円 | 1LDK | 36.85㎡ | - | 12.0万円 | 1〜5 | - |
2024年4月 | 12.0万円 | 1LDK | 36.85㎡ | - | 12.0万円 | 1〜5 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
豊島ハイツの家賃モデルケース
1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
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1階 | 19.8万〜20.8万円 68.81㎡ / 南 | ||
2階 | |||
3階 | 17.3万〜18.2万円 59.43㎡ / 南西 | 12.1万〜12.7万円 44.02㎡ / 北東 | 21万〜22.1万円 70.82㎡ / 南 |
4階 | 11.8万〜12.4万円 44.02㎡ / 北 | 20.6万〜21.7万円 70.82㎡ / - | 21.1万〜22.2万円 70.82㎡ / 南 |
5階 | 10.8万〜11.3万円 36.85㎡ / - | 17.8万〜18.7万円 59.43㎡ / 南 | 22.3万〜23.4万円 74.36㎡ / 南 |
6階 | 12.9万〜13.6万円 44.01㎡ / - | 19.3万〜20.3万円 65.45㎡ / 南東 | 17.9万〜18.8万円 59.43㎡ / 南 |
7階 | 12万〜12.6万円 44.01㎡ / 北 | 21.5万〜22.5万円 70.82㎡ / 南 | 20.9万〜22万円 70.82㎡ / - |
8階 | 11.8万〜12.4万円 43.0㎡ / 北 | 15.3万〜16.1万円 54.37㎡ / 北西 | 21.1万〜22.2万円 70.82㎡ / 南西 |
9階 | 12.5万〜13.1万円 44.01㎡ / 北東 | 15万〜15.8万円 54.37㎡ / 北 | |
10階 | 13.5万〜14.2万円 44.01㎡ / 南 | 17.9万〜18.8万円 59.43㎡ / 南西 | 17.9万〜18.8万円 59.43㎡ / 南西 |
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豊島ハイツへのお問い合わせ先・運営者情報
会社名 | 株式会社マンションマーケット |
---|---|
所在地 | 東京都中央区築地2-15-15 |
アクセス | 東銀座駅 徒歩3分 / 築地駅 徒歩2分 |
免許証番号 | 東京都知事(1)第106776号 |
営業時間 | 10:00〜18:00(定休日:土日祝) |
豊島ハイツ周辺の中古マンション
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豊島ハイツの購入・売却・賃貸の情報を公開しており、現在売りに出されている2件の中古物件全てを紹介可能です。また、独自で収集した219件の売買履歴情報の公開、各データをもとにした最新の相場情報を掲載しています。2024年10月の価格相場は㎡単価44万円 〜 63万円です。
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- ゆりかもめ
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- りんかい線
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- 京王井の頭線
- 東急多摩川線
- 京急空港線
- 東急田園都市線
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- 西武池袋線
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- 都営日暮里・舎人ライナー
- 西武豊島線
- 西武有楽町線
- 東京メトロ千代田線(綾瀬-北綾瀬)
- 東武大師線
- 京成金町線
- 京成成田空港線・北総鉄道線
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- 西武多摩湖線
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- 小田急多摩線
豊島ハイツは、大和不動産によって1971年02月に竣工された総戸数159戸の10階建マンションです。施工は白石建設が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約36㎡~約74㎡、間取りが1LDK、2LDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年10月現在の参考相場価格は1,618万~4,719万円、参考相場単価は44万円/㎡~63万円/㎡となっています。