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豊島ハイツ

★★★☆☆3.42 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古販売価格

2,630万円

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住所
東京都豊島区長崎5丁目1-31
交通
築年月
1971年2月
階建
10階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

豊島ハイツの販売中の中古物件

現在販売している物件です。現在1件の取扱があります。

販売価格2,630万円

豊島ハイツの間取り

  • 階数:10階
  • 間取り:3DK
  • 専有面積:59.43㎡
  • 方位:南西

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マスターズ東長崎

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  • 西武池袋線「東長崎駅」
  • 東京都豊島区長崎4丁目7-11
  • 2件 売出し中

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OLIO(オリオ)東長崎

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  • 西武池袋線「東長崎駅」
  • 東京都豊島区長崎4丁目6-17
  • 2件 売出し中

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東長崎ハイツ

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  • 西武池袋線「東長崎駅」
  • 東京都豊島区長崎5丁目2-13
  • 2件 売出し中

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マイファリエ長崎

マイファリエ長崎

  • 西武池袋線「東長崎駅」
  • 東京都豊島区長崎4丁目15-12
  • 売出し中

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ハーモニーレジデンス東京ウエスト

ハーモニーレジデンス東京ウエスト

  • 西武池袋線「東長崎駅」
  • 東京都豊島区南長崎5丁目11-7
  • 売出し中

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レジェンド南長崎

レジェンド南長崎

  • 西武池袋線「東長崎駅」
  • 東京都豊島区南長崎5丁目9-10
  • 売出し中

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ジョイフル池袋西

ジョイフル池袋西

  • 西武池袋線「東長崎駅」
  • 東京都豊島区長崎4丁目46-6
  • 2件 売出し中

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スカイコート豊島南長崎

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  • 西武池袋線「東長崎駅」
  • 東京都豊島区南長崎6丁目1-32
  • 売出し中

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ステージファースト新宿西落合

ステージファースト新宿西落合

  • 西武池袋線「東長崎駅」
  • 東京都新宿区西落合4丁目9-1
  • 2件 売出し中

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マイファリエ南長崎

マイファリエ南長崎

  • 都営大江戸線(放射部)「落合南長崎駅」
  • 東京都豊島区南長崎5丁目2-6
  • 売出し中

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ガーラ新宿西落合

ガーラ新宿西落合

  • 都営大江戸線(放射部)「落合南長崎駅」
  • 東京都新宿区西落合4丁目1-1
  • 売出し中

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ルーブル南長崎

ルーブル南長崎

  • 都営大江戸線(放射部)「落合南長崎駅」
  • 東京都豊島区南長崎5丁目1-30
  • 2件 売出し中

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豊島ハイツの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年12月の価格相場
㎡単価
42万円
坪単価
140万円
前月との比較2017年11月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年12月の相場より9万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2014年12月の相場より7万円/㎡上がっています︎
平均との比較東京都の平均より29.3% 低い↓
豊島区の平均より33.2% 低い↓
物件の参考価格例えば、5階、2DK、約54㎡のお部屋の場合
2,160万 〜 2,390万円

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坪単価によるランキング
東京都
34119棟中 25459位
豊島区
1090棟中 985位
長崎
36棟中 30位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • 豊島ハイツの相場

    ㎡単価
    42.6万円
    坪単価
    140.9万円
  • 豊島区の相場

    ㎡単価
    63.8万円
    坪単価
    211.1万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    60.2万円
    坪単価
    199.2万円

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豊島ハイツの売買参考価格と将来の予想価格

5階、2DK、54㎡の物件の場合
2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格2018年3月の参考価格
2,170万〜2,390万円対前年同月比2,160万〜2,390万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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豊島ハイツの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で46件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(46件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年11月2,630万円6〜101LDK約60㎡ (約18坪)約43万円 (約144万円)-
2017年11月2,770万円6〜103DK約60㎡ (約18坪)約46万円 (約152万円)南西-
2017年10月2,770万円6〜103DK約60㎡ (約18坪)約46万円 (約152万円)南西-
2017年9月2,890万円6〜103DK約60㎡ (約18坪)約48万円 (約159万円)-
2017年9月2,890万円6〜103DK約60㎡ (約18坪)約48万円 (約159万円)南西-

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豊島ハイツの賃貸情報

最新賃料相場

2017年12月の賃料相場

㎡単価
2,100 〜 2,600円
坪単価
7,000 〜 8,600円

例えば…5階、2DK、約54㎡のお部屋の場合
11.5万 〜 14.1万円
(表面利回り:6.1% 〜 7.4%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 35 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月12.7万円2LDK55.0㎡12.7万円12.7万円6〜10西
2017年5月12.7万円2LDK55.0㎡12.7万円12.7万円6〜10西
2017年5月9.0万円1LDK38.0㎡9.0万円-6〜10北東
2017年4月12.9万円2LDK55.0㎡12.9万円12.9万円6〜10西
2017年4月13.2万円2LDK55.0㎡13.2万円13.2万円6〜10西

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

豊島ハイツの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均9.7万〜10.7万円
  • 2K〜2LDK平均11.1万〜12.3万円
  • 3K〜3LDK平均14.1万〜15.6万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
2階
3階13.2万〜14.5万円
59.43㎡ / 南西
9.2万〜10.2万円
44.02㎡ / 北東
16万〜17.7万円
70.82㎡ / 南
4階9.2万〜10.2万円
44.02㎡ / 北東
12万〜13.3万円
54.37㎡ / -
13.2万〜14.6万円
59.43㎡ / 南西
5階9.3万〜10.3万円
44.02㎡ / 北東
9.8万〜10.8万円
44.01㎡ / -
6階12万〜13.3万円
55.0㎡ / 西
13.6万〜15.1万円
59.43㎡ / 南
7階8.4万〜9.3万円
39.54㎡ / 北東
11.9万〜13.2万円
54.37㎡ / 西
8階9万〜9.9万円
43.0㎡ / 北
11.7万〜12.9万円
54.37㎡ / 北西
9階9.5万〜10.5万円
44.01㎡ / 北東
11.4万〜12.6万円
54.37㎡ / 北
10階9.3万〜10.3万円
44.01㎡ / 北
13.6万〜15.1万円
59.43㎡ / 南西

資産評価

★★★☆☆3.42(東京都)

スタッフコメント

池袋よりわずか2駅の都心に隣接した、南長崎エリアに位置する大規模マンション「豊島ハイツ」をご紹介。目の前にはスーパーがあり、ドラッグストアやコンビニも充実した生活利便の高い環境です。公園などの自然環境も整った地域で、子育て環境にも優れていますね。最寄りは西武池袋線沿線の東長崎駅となり、なんと徒歩1分といった超駅近物件。駅周辺の利便性と通勤通学にも時間のゆとりが持てる抜群の立地です。池袋駅までもわずか距離で、自転車でも行ける近距離。地上10階建て・総戸数159戸。白を基調としたシンプルな外観で、建物に隣接していないので開放感のある眺望となっています。1LDKから3LDKのゆとりあるルームプランを中心とした、シングルからファミリーまで対応できる物件です。

高橋智和(たかはしともかず)/マンションマーケット スタッフ

豊島ハイツの基本情報

東京都豊島区長崎5丁目に位置するマンションで、総戸数159戸で10階建ての大規模マンションです。最寄駅は西武池袋線の東長崎駅で徒歩3分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。

建物・設備

名称トシマハイツ管理会社日本ハウズイング
住所東京都 豊島区 長崎5丁目1-31管理形態委託
郵便番号〒171-0051管理員常駐
築年月1971年2月管理費1㎡あたり155円
総戸数159戸修繕積立金1㎡あたり219円
階建10階建間取り1DK、1LDK、1SLDK、2K、2DK、2SDK、2LDK、2SLDK、3DK、3LDK
交通設備ペット相談可・トランクルーム・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティモニター付インターホン・有人管理
土地権利所有権駐車場あり
用途地域近隣商業地域駐輪場-
分譲会社大和不動産バイク置き場-
施工会社白石建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
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    • ファミリーマート東長崎駅南 共同出張所(イーネットATM) (144 m)
    • 三菱東京UFJ銀行東長崎支店 (213 m)
    • 東京信用金庫東長崎支店 (238 m)
    • 城北信用金庫長崎支店 (272 m)
    • サミットストア東長崎 共同出張所(イーネットATM) (358 m)
    • ファミリーマート南長崎五丁目 共同出張所(イーネットATM) (620 m)
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    • 東京東信用金庫江古田支店 (650 m)
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    • 南長崎五丁目稲荷神社境内児童遊園 (392 m)
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    • ファミリーマート 東長崎駅南店 (150 m)
    • ファミリーマート トモニー東長崎駅店 (159 m)
    • ローソン 長崎四丁目店 (228 m)
    • セブンイレブン 長崎店 (308 m)
    • セブンイレブン 豊島南長崎5丁目店 (377 m)
    • セブンイレブン 豊島南長崎6丁目店 (383 m)
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    • サミットストア 東長崎店 (360 m)
    • まいばすけっと 南長崎5丁目店 (406 m)
    • アコレ千川店 (857 m)
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    • コープみらい 西落合店 (953 m)
    • escamare(エスカマーレ)江古田店 (956 m)
    • コープみらい ミニコープ西落合店 (961 m)
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    • 豊島区 区民ひろばさくら第二 (578 m)
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