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ウェルシャン池袋

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

1,810万 〜 1,900万円
6階、1K、約23㎡の場合

参考相場単価79万円/㎡ 〜 82万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格1,810万円 〜 1,900万円6階, 1K, 約23㎡の例
売買履歴32023年07月13日更新
家賃相場6.9万 〜 9万円
表面利回り5.3% 〜 6.56階, 1K, 約23㎡の例

資産評価 [東京都]★★★☆☆3.77

2095人このエリアに興味を持っています

住所
東京都豊島区東池袋1丁目17-3
交通
  • 東京メトロ丸ノ内線「池袋駅」徒歩3分
築年月
1979年1月
階建
11階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造
  • ウェルシャン池袋
  • ウェルシャン池袋のエントランス
  • ウェルシャン池袋の看板
  • ウェルシャン池袋の外観

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ウェルシャン池袋の基本情報

ウェルシャン池袋は、富洋恒産によって1979年01月に竣工された総戸数74戸の11階建マンションです。施工は古久根建設が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約21㎡~約23㎡、間取りが1DK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は1,670万~1,902万円、参考相場単価は79万円/㎡~82万円/㎡となっています。

建物・設備

名称ウェルシャンイケブクロ管理会社東京管理
住所東京都 豊島区 東池袋1丁目17-3管理形態-
郵便番号〒170-0013管理員日勤
築年月1979年1月管理費1㎡あたり357円
総戸数74戸修繕積立金1㎡あたり244円
階建11階建間取り1R、1K、1DK
交通設備エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティ24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場-
分譲会社富洋恒産バイク置き場-
施工会社古久根建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

東京都豊島区東池袋1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数74戸で11階建ての中規模マンションです。最寄駅は東京メトロ丸ノ内線の池袋駅で徒歩3分と非常に駅まで近く、JR埼京線、西武池袋線、東武東上線、東京メトロ丸ノ内線、東京メトロ有楽町線、東京メトロ副都心線、JR湘南新宿ラインも利用可能でアクセスは抜群です。東池袋駅から徒歩10分、都電雑司ヶ谷駅から徒歩14分と複数の駅も利用できます。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート中池袋公園北店内出張所(ATM) (1 m)
    • セブン銀行 アニメイト池袋本店 共同出張所 (105 m)
    • ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート東池袋セイコービル店内出張所(ATM) (135 m)
    • 【無人ATM】りそな銀行 池袋駅東口出張所 無人ATM (154 m)
    • 東京スター銀行 池袋支店 (173 m)
    • 外貨両替ワールドカレンシーショップ (三菱UFJフィナンシャル・グループ) 池袋店 (173 m)
    • 三菱UFJ銀行池袋支店 (184 m)
    • ファミリーマート東池袋駅前 共同出張所(イーネットATM) (186 m)
    • 中央労働金庫池袋支店 (187 m)
    • 東京スター銀行ATM 池袋支店ファイナンシャル・ラウンジ (190 m)
  • 公園10件
    • 中池袋公園 (45 m)
    • 池袋駅前公園 (192 m)
    • 東池袋公園 (269 m)
    • 東池袋中央公園 (366 m)
    • 東池袋二丁目第2児童遊園 (381 m)
    • 東池袋二丁目第3児童遊園 (392 m)
    • 池袋の森 (434 m)
    • 南池袋公園 (442 m)
    • 上池袋公園 (494 m)
    • 上池袋二丁目児童遊園 (526 m)
  • コンビニ10件
    • ファミリーマート 中池袋公園北店 (9 m)
    • セブンイレブン 東池袋明治通り店 (38 m)
    • ファミリーマート 中池袋公園前店 (80 m)
    • ファミリーマート 池袋東口店 (92 m)
    • ファミリーマート 池袋駅東店 (97 m)
    • ファミリーマート 東池袋明治通り店 (113 m)
    • ファミリーマート 東池袋セイコービル店 (127 m)
    • ローソン 東池袋店 (148 m)
    • セブンイレブン キュープラザ池袋店 (172 m)
    • ファミリーマート 第一イン池袋店 (172 m)
  • スーパー10件
    • miniピアゴ 東池袋2丁目店 (336 m)
    • まいばすけっと 東池袋4丁目店 (429 m)
    • ザ・ガーデン自由が丘 池袋店 (453 m)
    • マルエツ プチ 東池袋三丁目店 (471 m)
    • アルファラスーパーマーケット (489 m)
    • 成城石井 池袋サンシャイン店 (492 m)
    • miniピアゴ池袋2丁目店 (508 m)
    • OMO KINOKUNIYA Esola池袋店 (519 m)
    • まいばすけっと 池袋2丁目店 (545 m)
    • サンシャイン西友 (580 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 大原情報ビジネス専門学校 (117 m)
    • 鹿島学園通信制学習センター池袋校 (136 m)
    • Winスクール池袋校 (143 m)
    • 東京電子専門学校 (208 m)
    • 西武学園医学技術専門学校 東京池袋校 東京池袋キャンパス (293 m)
    • 児童デイサービス・アニマートいけぶくろ (362 m)
    • ピコピコ池袋教室 (374 m)
    • LEC東京リーガルマインド池袋本校 (387 m)
    • 私立豊島岡女子学園中学校 (402 m)
    • 帝京平成大学 池袋キャンパス (403 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 豊島区 中央保健福祉センター (73 m)
    • 豊島区 中央高齢者総合相談センター(地域包括支援センター) (73 m)
    • 豊島区民センター(コア・いけぶくろ) (78 m)
    • としまみらいチケットセンター (81 m)
    • 豊島区役所東池袋分庁舎 (83 m)
    • 豊島区 池袋保健所 (92 m)
    • 豊島区AIDS(エイズ)知ろう館 (92 m)
    • 豊島区 子ども事故予防センターKidsafe(キッズセイフ) (92 m)
    • 豊島区 生活産業プラザ (106 m)
    • 豊島区 消費生活センター (106 m)
  • 病院/医療10件
    • あい鍼灸整骨院池袋院 (66 m)
    • 池袋歯科休日応急診療所 (84 m)
    • 豊島区役所 医療 池袋休日診療所 (84 m)
    • あぜりあ歯科診療所 (92 m)
    • 林クリニック (93 m)
    • 森山歯科医院 (95 m)
    • 東京ヴェインクリニック (96 m)
    • 池袋歯科診療所 (96 m)
    • ゆうスキンクリニック池袋院 (96 m)
    • 池袋AGAクリニック (96 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 東池袋第一保育園 (319 m)
    • わんぱくランド池袋園 (424 m)
    • ドリームキッズかみいけ保育園 (425 m)
    • あい・あい保育園東池袋園 (557 m)
    • グローバルキッズ池袋駅前保育園 (591 m)
    • いけぶくろこころ保育園 (595 m)
    • アスク池袋保育園 (625 m)
    • 保育所まぁむ東池袋駅前園 (637 m)
    • ファーストステップスインターナショナルスクール (647 m)
    • グローバルキッズ東池袋園 (662 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

ウェルシャン池袋の簡易査定

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的価格査定することをおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料優良企業査定価格
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

ウェルシャン池袋の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格1,670万~1,902万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
79万円 〜 82万円
坪単価
262万円 〜 273万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より10万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2021年2月の相場単価より22万円/㎡上がっています︎
平均との比較豊島区の平均より1.7% 低い↓
東京都の平均より4.2% 高い↑
物件の参考価格例えば、6階、1K、約23㎡のお部屋の場合
1,810万 〜 1,900万円
坪単価によるランキング
東京都
36967棟中 14786位
豊島区
1169棟中 572位
東池袋
112棟中 54位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • ウェルシャン池袋の相場

    ㎡単価
    79.5万円
    坪単価
    262.8万円
  • 豊島区の相場

    ㎡単価
    80.9万円
    坪単価
    267.4万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    76.2万円
    坪単価
    252.2万円

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ウェルシャン池袋の売買参考価格と将来の予想価格

6階、1K、23㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
1,810万〜1,900万円対前年同月比1,810万〜1,900万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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ウェルシャン池袋の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,080万〜1,990万円です。専有面積は約21㎡〜約23㎡です。全部で3件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(3件中、1〜3件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2023年7月1,990万円6〜101DK約24㎡ (約7坪)約82万円 (約274万円)南東-
2019年2月1,380万円6〜101R約22㎡ (約7坪)約62万円 (約207万円)-
2015年9月1,080万円6〜101R約22㎡ (約7坪)約49万円 (約162万円)--

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

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ウェルシャン池袋の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価3,500 〜 4,200円坪単価1万1,600 〜 1万4,100円
物件の参考家賃6階、1K、約23㎡のお部屋の場合 8万 〜 9.8万円 (表面利回り:5.3% 〜 6.5%)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 9.3万〜9.8万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で14件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2018年11月8.5万円1DK21.68㎡8.5万円8.5万円1〜5南東
2017年4月7.9万円1R21.68㎡7.9万円7.9万円6〜10-
2017年3月7.9万円1R21.68㎡7.9万円7.9万円6〜10-
2016年7月9.0万円1DK21.68㎡9.0万円9.0万円6〜10南東
2016年6月9.0万円1DK28.07㎡9.0万円9.0万円6〜10南東

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ウェルシャン池袋の家賃モデルケース

 1K〜1LDK
1階8万〜8.4万円
21.68㎡ / 南東
2階
3階
4階
5階
6階8.9万〜9.3万円
23.03㎡ / -
7階
8階
9階
10階11.1万〜11.6万円
28.07㎡ / 南東
11階

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