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ニュー池袋ハイツ

★★★☆☆3.59 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,000万 〜 1,110万円
6階、1R、約20㎡の場合

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住所
東京都豊島区東池袋1丁目33-4
交通
築年月
1982年9月
階建
12階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

ニュー池袋ハイツの販売中の中古物件

ニュー池袋ハイツでは4件のお部屋がご紹介可能です

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ニュー池袋ハイツの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年4月の価格相場
㎡単価
50万円
坪単価
168万円
前月との比較2018年3月の相場より4万円/㎡上がっています︎
1年前との比較2017年4月の相場より9万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2015年4月の相場より15万円/㎡上がっています︎
平均との比較豊島区の平均より21.6% 低い↓
東京都の平均より16.5% 低い↓
物件の参考価格例えば、6階、1R、約20㎡のお部屋の場合
1,000万 〜 1,110万円

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坪単価によるランキング
東京都
34431棟中 21097位
豊島区
1099棟中 844位
東池袋
106棟中 89位
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の売買価格相場

  • ニュー池袋ハイツの相場

    ㎡単価
    50.9万円
    坪単価
    168.4万円
  • 豊島区の相場

    ㎡単価
    64.9万円
    坪単価
    214.7万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    60.9万円
    坪単価
    201.5万円

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ニュー池袋ハイツの売買参考価格と将来の予想価格

6階、1R、20㎡の物件の場合
2018年3月の参考価格2018年4月の参考価格2018年5月の参考価格2018年6月の参考価格2018年7月の参考価格
920万〜1,010万円対前年同月比1,000万〜1,110万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

ニュー池袋ハイツの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で80件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(80件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2018年3月1,780万円1〜51K約20㎡ (約6坪)約89万円 (約294万円)-
2018年3月2,400万円11〜152DK約44㎡ (約13坪)約54万円 (約180万円)西-
2018年3月1,460万円1〜51R約20㎡ (約6坪)約73万円 (約241万円)西-
2018年2月1,780万円1〜51K約20㎡ (約6坪)約89万円 (約294万円)
2018年2月2,400万円11〜152DK約44㎡ (約13坪)約54万円 (約180万円)西-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

過去に売り出されたお部屋

所在階間取り専有面積方位
**階2DK42.33㎡詳細はこちら
**階1R20.93㎡西詳細はこちら
**階1R20.93㎡-詳細はこちら

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ニュー池袋ハイツの賃貸情報

最新賃料相場

2018年4月の賃料相場

㎡単価
2,900 〜 3,500円
坪単価
9,500 〜 1万1,700円

例えば…6階、1R、約20㎡のお部屋の場合
5.8万 〜 7万円
(表面利回り:6.5% 〜 8.0%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 47 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月7.0万円1R20.93㎡7.0万円7.0万円1〜5
2017年6月6.5万円1R20.93㎡--1〜5
2017年5月6.5万円1R20.93㎡--1〜5
2017年5月7.0万円1R20.93㎡7.0万円7.0万円1〜5
2017年5月6.5万円1R20.93㎡6.5万円-6〜10西

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ニュー池袋ハイツの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均8.4万〜9.3万円
  • 2K〜2LDK平均13.3万〜14.7万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK
1階5.8万〜6.5万円
20.93㎡ / 西
2階6万〜6.6万円
20.93㎡ / 東
3階6万〜6.7万円
20.93㎡ / 東
4階6.3万〜6.9万円
20.93㎡ / 南東
5階6.1万〜6.8万円
20.93㎡ / 東
6階6.1万〜6.8万円
20.93㎡ / 東
7階12.5万〜13.9万円
42.33㎡ / 東
8階13.6万〜15.1万円
44.63㎡ / -
9階13.4万〜14.8万円
44.86㎡ / 西
10階12.7万〜14.1万円
42.33㎡ / 西
13万〜14.4万円
42.33㎡ / -
11階12.8万〜14.1万円
42.33㎡ / 西
13.5万〜14.9万円
44.63㎡ / 西
12階13.6万〜15万円
44.63㎡ / 西
13.6万〜15万円
44.63㎡ / 西

資産評価

★★★☆☆3.59(東京都)

スタッフコメント

池袋繁華街の一角に位置しており、多くの商業施設を生活圏とできる都市型マンション「ニュー池袋ハイツ」。池袋は人気のレストランやカフェなど多くの飲食店があり、グルメの街としても知られています。巨大ターミナル池袋駅まで徒歩5分の駅近物件で、山手線を始めとする主要沿線を利用することができますよ。通勤通学に便利な沿線が集まり、生活の時間にも余裕を感じます。地上12階建て・総戸数133戸。大通り沿いに建つグレーのタイル張りを基調とした外観デザイン。1982年築と築年数はあるものの、綺麗に管理されているヴィンテージマンションですね。都心の立地を活かした、シングル向けのコンパクトなルームプランが揃っています。都心部でありながら、スーパーやコンビニなどの生活機能も整った周辺環境です。

高橋智和(たかはしともかず)/マンションマーケット スタッフ

ニュー池袋ハイツの基本情報

東京都豊島区東池袋1丁目に位置するマンションで、総戸数133戸で12階建ての大規模マンションです。最寄駅は東京メトロ丸ノ内線の池袋駅で徒歩5分、JR埼京線、西武池袋線、東武東上線、東京メトロ丸ノ内線、東京メトロ有楽町線、東京メトロ副都心線、JR湘南新宿ラインも利用可能でアクセス良好です。

建物・設備

名称ニューイケブクロハイツ管理会社新日本管財
住所東京都 豊島区 東池袋1丁目33-4管理形態委託
郵便番号〒170-0013管理員日勤
築年月1982年9月管理費1㎡あたり315円
総戸数133戸修繕積立金1㎡あたり277円
階建12階建間取り1R、1K、1DK、1LDK、2DK、2LDK
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティモニター付インターホン・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場あり
分譲会社東和土地建物バイク置き場-
施工会社東海興業立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • 八千代銀行 東池袋支店 (129 m)
    • サンクス豊島区役所前店出張所(ATM) (154 m)
    • ファミリーマート中池袋公園前 共同出張所(イーネットATM) (189 m)
    • ファミリーマート池袋東口 共同出張所(イーネットATM) (191 m)
    • 第四銀行 池袋支店 (240 m)
    • ファミリーマート東池袋三丁目 共同出張所(イーネットATM) (253 m)
    • ファミリーマート池袋駅東 共同出張所(イーネットATM) (254 m)
    • りそな銀行 池袋駅東口出張所 【ATMコーナー】 (313 m)
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    • 上池袋公園 (393 m)
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    • ファミリーマート 池袋東口店 (165 m)
    • セブンイレブン 東池袋明治通り店 (179 m)
    • ファミリーマート 中池袋公園前店 (189 m)
    • セブンイレブン 東池袋3丁目南店 (200 m)
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    • こだわり市場ISP(池袋ショッピングセンター)店 (430 m)
    • まいばすけっと 東池袋2丁目店 (520 m)
    • miniピアゴ池袋2丁目店 (550 m)
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    • まいばすけっと 池袋2丁目店 (602 m)
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所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階 地図を見る
アクセス
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免許証番号
東京都知事(1)第97824号
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