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池袋陽光ハイツ

★★★☆☆3.76 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,090万 〜 1,210万円
6階、1R、約20㎡の場合

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住所
東京都豊島区東池袋1丁目36-3
交通
築年月
1980年1月
階建
12階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

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池袋センチュリー21

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目白駅」徒歩11分

東京都豊島区西池袋1丁目5-4

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日神パレステージ西池袋

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池袋駅」徒歩3分

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菱和パレス池袋駅前

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パレステージ西池袋公園

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イトーピアアルファシティ池袋

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パレステュディオ立教通り

パレステュディオ立教通り

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南池袋レジデンス

南池袋レジデンス

JR山手線
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東京都豊島区南池袋1丁目13-16

売出し中

池袋陽光ハイツの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年4月の価格相場
㎡単価
59万円
坪単価
197万円
前月との比較2018年3月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2017年4月の相場より4万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2015年4月の相場より12万円/㎡上がっています︎
平均との比較豊島区の平均より8.2% 低い↓
東京都の平均より2.2% 低い↓
物件の参考価格例えば、6階、1R、約20㎡のお部屋の場合
1,090万 〜 1,210万円

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坪単価によるランキング
東京都
34431棟中 16256位
豊島区
1099棟中 646位
東池袋
106棟中 63位
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の売買価格相場

  • 池袋陽光ハイツの相場

    ㎡単価
    59.6万円
    坪単価
    197万円
  • 豊島区の相場

    ㎡単価
    64.9万円
    坪単価
    214.7万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    60.9万円
    坪単価
    201.5万円

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池袋陽光ハイツの売買参考価格と将来の予想価格

6階、1R、20㎡の物件の場合
2018年3月の参考価格2018年4月の参考価格2018年5月の参考価格2018年6月の参考価格2018年7月の参考価格
1,090万〜1,200万円対前年同月比1,090万〜1,210万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

池袋陽光ハイツの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で32件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(32件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2018年3月1,500万円6〜101K約20㎡ (約6坪)約75万円 (約247万円)南東-
2018年2月1,500万円6〜101K約20㎡ (約6坪)約75万円 (約247万円)南東-
2018年1月1,500万円6〜101K約20㎡ (約6坪)約75万円 (約247万円)南東-
2017年12月1,500万円6〜101K約20㎡ (約6坪)約75万円 (約247万円)南東-
2017年11月1,500万円6〜101K約20㎡ (約6坪)約75万円 (約247万円)南東-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

過去に売り出されたお部屋

所在階間取り専有面積方位
**階1K19.48㎡南西詳細はこちら

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池袋陽光ハイツの賃貸情報

最新賃料相場

2018年4月の賃料相場

㎡単価
3,200 〜 3,900円
坪単価
1万700 〜 1万3,100円

例えば…6階、1R、約20㎡のお部屋の場合
6.5万 〜 7.9万円
(表面利回り:6.7% 〜 8.3%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 31 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2018年3月7.5万円1R18.04㎡7.5万円7.5万円6〜10
2018年2月7.5万円1R18.04㎡7.5万円7.5万円6〜10
2017年4月6.9万円1R22.79㎡--1〜5-
2017年4月6.9万円1K19.37㎡6.9万円6.9万円6〜10-
2017年3月6.9万円1R22.79㎡--1〜5-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

池袋陽光ハイツの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均7.1万〜7.8万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK
2階6.4万〜7.1万円
20.6㎡ / -
3階6.3万〜6.9万円
19.48㎡ / 南
4階6.3万〜7万円
20.0㎡ / -
5階7.2万〜8万円
22.79㎡ / -
6階6.2万〜6.9万円
19.48㎡ / 南東
7階6.2万〜6.9万円
19.48㎡ / -
8階7.4万〜8.1万円
22.79㎡ / 南西
9階
10階7.2万〜7.9万円
22.1㎡ / -
11階10.1万〜11.1万円
30.65㎡ / 南東
12階7.5万〜8.3万円
22.79㎡ / -

資産評価

★★★☆☆3.76(東京都)

スタッフコメント

ショッピング施設やエンターテイメント施設が集まる、池袋エリアに建つヴィンテージマンション「池袋陽光ハイツ」。池袋の商業エリアの中に位置しており、近隣には都市機能が溢れる立地環境です。都内の代表的な沿線が通る池袋駅より、徒歩3分の超希少物件。物件の少ない商業エリアに建つ、希少価値と利便性の高さを感じます。池袋駅からは山手線や丸の内線、副都心線などあらゆる主要沿線が利用可能。都心部へのダイレクトアクセスもスムーズで快適ですね。地上12階建て・総戸数110戸。道路に面した角地で通気性や採光にも優れています。1階部分にはテナントが入り、まさに商業エリアならでは。コンパクトなワンルームから1DKのルームプランが揃った、都市型マンションになります。

高橋智和(たかはしともかず)/マンションマーケット スタッフ

池袋陽光ハイツの基本情報

東京都豊島区東池袋1丁目に位置するマンションで、総戸数110戸で12階建ての大規模マンションです。最寄駅は東京メトロ丸ノ内線の池袋駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、JR埼京線、西武池袋線、東武東上線、東京メトロ丸ノ内線、東京メトロ有楽町線、東京メトロ副都心線、JR湘南新宿ラインも利用可能でアクセスは抜群です。

建物・設備

名称イケブクロヨウコウハイツ管理会社日本ハウズイング
住所東京都 豊島区 東池袋1丁目36-3管理形態自主管理
郵便番号〒170-0013管理員なし
築年月1980年1月管理費1㎡あたり359円
総戸数110戸修繕積立金1㎡あたり123円
階建12階建間取り1R、1K、1DK
交通設備24時間ゴミ・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場なし
用途地域商業地域駐輪場あり
分譲会社陽光バイク置き場-
施工会社長谷川工務店立地・環境2沿線以上利用・コンビニまで3分・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • ファミリーマート中池袋公園前 共同出張所(イーネットATM) (160 m)
    • ファミリーマート池袋駅東 共同出張所(イーネットATM) (166 m)
    • ファミリーマート第一イン池袋 共同出張所(イーネットATM) (192 m)
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    • セブンイレブン 池袋東口店 (119 m)
    • ローソン 東池袋店 (145 m)
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    • ファミリーマート 池袋駅東店 (165 m)
    • ファミリーマート 東池袋セイコービル店 (171 m)
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    • miniピアゴ 東池袋2丁目店 (275 m)
    • こだわり市場ISP(池袋ショッピングセンター)店 (337 m)
    • miniピアゴ池袋2丁目店 (448 m)
    • 成城石井 池袋サンシャイン店 (467 m)
    • アルファラスーパーマーケット (467 m)
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    • まいばすけっと 池袋2丁目店 (492 m)
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    • 淑徳大学池袋サテライト・キャンパス (425 m)
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    • 私立豊島岡女子学園中学校 (481 m)
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    • 東池袋第二保育園 (722 m)
    • ファーストステップスインターナショナルスクール (722 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階 地図を見る
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免許証番号
東京都知事(1)第97824号
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