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池袋陽光ハイツ

3361人このエリアに興味を持っています

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,120万 〜 1,230万円
6階、1R、約20㎡の場合

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住所
東京都豊島区東池袋1丁目36-3
交通
築年月
1980年1月
階建
12階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

資産評価 [東京都]★★★☆☆3.76

池袋陽光ハイツの販売中の中古物件

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池袋陽光ハイツの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年7月の価格相場
㎡単価
60万円
坪単価
201万円
前月との比較2018年6月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2017年7月の相場より5万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2015年7月の相場より11万円/㎡上がっています︎
平均との比較豊島区の平均より6.4% 低い↓
東京都の平均より0.6% 低い↓
物件の参考価格例えば、6階、1R、約20㎡のお部屋の場合
1,120万 〜 1,230万円

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坪単価によるランキング
東京都
34637棟中 15750位
豊島区
1104棟中 616位
東池袋
106棟中 58位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

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の売買価格相場

  • 池袋陽光ハイツの相場

    ㎡単価
    60.9万円
    坪単価
    201.6万円
  • 豊島区の相場

    ㎡単価
    65.1万円
    坪単価
    215.2万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    61.3万円
    坪単価
    202.8万円

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池袋陽光ハイツの売買参考価格と将来の予想価格

6階、1R、20㎡の物件の場合
2018年6月の参考価格2018年7月の参考価格2018年8月の参考価格2018年9月の参考価格2018年10月の参考価格
1,120万〜1,240万円対前年同月比1,120万〜1,230万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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池袋陽光ハイツの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で32件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(32件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2018年3月1,500万円6〜101K約20㎡ (約6坪)約75万円 (約247万円)南東-
2018年2月1,500万円6〜101K約20㎡ (約6坪)約75万円 (約247万円)南東-
2018年1月1,500万円6〜101K約20㎡ (約6坪)約75万円 (約247万円)南東-
2017年12月1,500万円6〜101K約20㎡ (約6坪)約75万円 (約247万円)南東-
2017年11月1,500万円6〜101K約20㎡ (約6坪)約75万円 (約247万円)南東-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

過去に売り出されたお部屋

所在階間取り専有面積方位
**階1K19.48㎡南西詳細はこちら

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池袋陽光ハイツの賃貸情報

最新賃料相場

2018年7月の賃料相場

㎡単価
3,100 〜 3,800円
坪単価
1万300 〜 1万2,500円

例えば…6階、1R、約20㎡のお部屋の場合
6.2万 〜 7.6万円
(表面利回り:6.3% 〜 7.7%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 32 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2018年6月10.0万円1K31.49㎡10.0万円10.0万円1〜5南東
2018年3月7.5万円1R18.04㎡7.5万円7.5万円6〜10
2018年2月7.5万円1R18.04㎡7.5万円7.5万円6〜10
2017年4月6.9万円1R22.79㎡--1〜5-
2017年4月6.9万円1K19.37㎡6.9万円6.9万円6〜10-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

池袋陽光ハイツの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均7.5万〜8.4万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK
2階7.3万〜8.1万円
22.1㎡ / -
3階6.6万〜7.3万円
19.48㎡ / 南
4階6.7万〜7.4万円
20.0㎡ / -
5階7.6万〜8.5万円
22.79㎡ / -
6階6.6万〜7.3万円
19.48㎡ / 南東
7階6.6万〜7.3万円
19.48㎡ / -
8階7.8万〜8.6万円
22.79㎡ / 南西
9階
10階7.6万〜8.4万円
22.1㎡ / -
11階10.7万〜11.8万円
30.65㎡ / 南東
12階7.9万〜8.8万円
22.79㎡ / -

資産評価

★★★☆☆3.76(東京都)

スタッフコメント

ショッピング施設やエンターテイメント施設が集まる、池袋エリアに建つヴィンテージマンション「池袋陽光ハイツ」。池袋の商業エリアの中に位置しており、近隣には都市機能が溢れる立地環境です。都内の代表的な沿線が通る池袋駅より、徒歩3分の超希少物件。物件の少ない商業エリアに建つ、希少価値と利便性の高さを感じます。池袋駅からは山手線や丸の内線、副都心線などあらゆる主要沿線が利用可能。都心部へのダイレクトアクセスもスムーズで快適ですね。地上12階建て・総戸数110戸。道路に面した角地で通気性や採光にも優れています。1階部分にはテナントが入り、まさに商業エリアならでは。コンパクトなワンルームから1DKのルームプランが揃った、都市型マンションになります。

高橋智和(たかはしともかず)/マンションマーケット スタッフ

池袋陽光ハイツの基本情報

東京都豊島区東池袋1丁目に位置するマンションで、総戸数110戸で12階建ての大規模マンションです。最寄駅は東京メトロ丸ノ内線の池袋駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、JR埼京線、西武池袋線、東武東上線、東京メトロ丸ノ内線、東京メトロ有楽町線、東京メトロ副都心線、JR湘南新宿ラインも利用可能でアクセスは抜群です。

建物・設備

名称イケブクロヨウコウハイツ管理会社日本ハウズイング
住所東京都 豊島区 東池袋1丁目36-3管理形態自主管理
郵便番号〒170-0013管理員なし
築年月1980年1月管理費1㎡あたり359円
総戸数110戸修繕積立金1㎡あたり123円
階建12階建間取り1R、1K、1DK
交通設備24時間ゴミ・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場なし
用途地域商業地域駐輪場あり
分譲会社陽光バイク置き場-
施工会社長谷川工務店立地・環境2沿線以上利用・コンビニまで3分・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • ファミリーマート東池袋明治通り 共同出張所(イーネットATM) (43 m)
    • ファミリーマート池袋東口 共同出張所(イーネットATM) (61 m)
    • サンクス豊島区役所前店出張所(ATM) (90 m)
    • 中央労働金庫池袋支店 (145 m)
    • ファミリーマート中池袋公園前 共同出張所(イーネットATM) (160 m)
    • ファミリーマート池袋駅東 共同出張所(イーネットATM) (166 m)
    • ファミリーマート第一イン池袋 共同出張所(イーネットATM) (192 m)
    • りそな銀行 池袋駅東口出張所 【ATMコーナー】 (206 m)
    • 八千代銀行 東池袋支店 (231 m)
    • 外貨両替ワールドカレンシーショップ(三菱UFJフィナンシャル・グループ)池袋店 (239 m)
  • 公園10件
    • 池袋駅前公園 (188 m)
    • 東池袋二丁目第2児童遊園 (338 m)
    • 東池袋二丁目第3児童遊園 (349 m)
    • 池袋の森 (373 m)
    • 上池袋公園 (412 m)
    • 東池袋中央公園 (413 m)
    • 池袋一丁目児童遊園 (480 m)
    • 池袋一丁目第2児童遊園 (496 m)
    • 池袋ふれあい公園 (557 m)
    • 池袋本町一丁目児童遊園 (564 m)
  • コンビニ10件
    • ファミリーマート 池袋東口店 (35 m)
    • ファミリーマート 東池袋明治通り店 (41 m)
    • セブンイレブン 東池袋明治通り店 (77 m)
    • サンクス 豊島区役所前店 (90 m)
    • セブンイレブン 池袋東口店 (119 m)
    • ローソン 東池袋店 (145 m)
    • ファミリーマート 中池袋公園前店 (161 m)
    • 株式会社クリエィティブ・アドバンス (163 m)
    • ファミリーマート 池袋駅東店 (165 m)
    • ファミリーマート 東池袋セイコービル店 (171 m)
  • スーパー10件
    • miniピアゴ 東池袋2丁目店 (275 m)
    • こだわり市場ISP(池袋ショッピングセンター)店 (337 m)
    • miniピアゴ池袋2丁目店 (448 m)
    • 成城石井 池袋サンシャイン店 (467 m)
    • アルファラスーパーマーケット (467 m)
    • マルエツ プチ 東池袋三丁目店 (481 m)
    • まいばすけっと 池袋2丁目店 (492 m)
    • 紀州屋 (493 m)
    • ナチュラルハウス池袋東武店 (500 m)
    • ザ・ガーデン自由が丘 池袋店 (525 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 大原情報ビジネス専門学校 (179 m)
    • 鹿島学園通信制学習センター池袋校 (206 m)
    • Winスクール池袋校 (218 m)
    • 東京電子専門学校 (226 m)
    • 西武学園医学技術専門学校東京池袋校 (286 m)
    • ピコピコ池袋教室 (342 m)
    • 帝京平成大学池袋キャンパス (389 m)
    • 淑徳大学池袋サテライト・キャンパス (425 m)
    • LEC東京リーガルマインド池袋本校 (468 m)
    • 私立豊島岡女子学園中学校 (481 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 法テラス池袋 (41 m)
    • 豊島区 中央保健福祉センター (43 m)
    • 豊島区 中央高齢者総合相談センター(地域包括支援センター) (43 m)
    • 豊島区役所東池袋分庁舎 (47 m)
    • 豊島区民センター(コア・いけぶくろ) (143 m)
    • 池袋警察署 六つ又交番 (143 m)
    • としまみらいチケットセンター (146 m)
    • 豊島区 生活産業プラザ (161 m)
    • 豊島区 消費生活センター (161 m)
    • 一般財団法人 東京城北勤労者サービスセンター (161 m)
  • 病院/医療10件
    • 水上歯科医院 (1 m)
    • カイロプラクティック池袋 (14 m)
    • 森山歯科医院 (17 m)
    • 林クリニック (35 m)
    • 大野歯科クリニック (42 m)
    • 池袋山の手クリニック (105 m)
    • 池袋櫻心療所 (106 m)
    • 石塚矯正歯科クリニック (142 m)
    • 東京ヴェインクリニック (147 m)
    • 池袋歯科診療所 (147 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 東池袋第一保育園 (278 m)
    • ドリームキッズかみいけ保育園 (343 m)
    • 太陽の子池袋本町保育園 (640 m)
    • キッズパティオ池袋 (678 m)
    • 池袋いづみ幼稚園 (694 m)
    • 保育所まぁむ東池袋駅前園 (701 m)
    • アスク池袋保育園 (709 m)
    • 豊島区立池袋第三保育園 (715 m)
    • 東池袋第二保育園 (722 m)
    • ファーストステップスインターナショナルスクール (722 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

池袋陽光ハイツのお問い合わせ店舗

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所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階 地図を見る
アクセス
新橋駅 徒歩7分/東銀座駅 徒歩5分/銀座駅 徒歩7分/汐留駅 徒歩5分
免許証番号
東京都知事(1)第102151号
  • マンションマーケット01
  • マンションマーケット02

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