豊島サロンビル
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
3,430万 〜 3,600万円
4階、2DK、約52㎡の場合
| 参考相場単価 | 66万円/㎡ 〜 67万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 3,430万円 〜 3,600万円 | 4階, 2DK, 約52㎡の例 |
| 売買履歴 | 24件 | 2022年12月06日更新 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.66
2119人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都豊島区東池袋1丁目38-1
- 交通
- 東京メトロ丸ノ内線「池袋駅」徒歩4分
- 築年月
- 1972年3月
- 階建
- 7階建
- 構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
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豊島サロンビルの基本情報
建物・設備
| 名称 | トシマサロンビル | 管理会社 | 三生管財 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 豊島区 東池袋1丁目38-1 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒170-0013 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1972年3月 | 管理費 | 1㎡あたり364円 |
| 総戸数 | 15戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり364円 |
| 階建 | 7階建 | 間取り | 1R、1DK、1LDK、2DK、3DK |
| 交通 | 設備 | エレベーター | |
| 構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | なし |
| 用途地域 | 商業地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | - | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | - | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都豊島区東池袋1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数15戸で7階建ての小規模マンションです。最寄駅は東京メトロ丸ノ内線の池袋駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、ＪＲ埼京線、西武池袋線、東武東上線、東京メトロ丸ノ内線、東京メトロ有楽町線、東京メトロ副都心線、ＪＲ湘南新宿ラインも利用可能でアクセスは抜群です。東池袋駅から徒歩12分、向原駅から徒歩15分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート中池袋公園北店内出張所(ATM) (117 m)
- ファミリーマート東池袋駅前 共同出張所(イーネットATM) (122 m)
- マルエツ プチ 東池袋駅前 共同出張所(イーネットATM) (168 m)
- 中央労働金庫池袋支店 (185 m)
- 【無人ATM】りそな銀行 池袋駅東口出張所 無人ATM (199 m)
- 三井住友信託銀行株式会社 池袋支店 (217 m)
- セブン銀行 アニメイト池袋本店 共同出張所 (219 m)
- 三井住友信託銀行池袋支店 (223 m)
- 西京信用金庫池袋支店 (224 m)
- ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート東池袋セイコービル店内出張所(ATM) (227 m)
- 公園10件
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- 中池袋公園 (161 m)
- 池袋の森 (325 m)
- 東池袋公園 (351 m)
- 東池袋二丁目第2児童遊園 (371 m)
- 東池袋二丁目第3児童遊園 (383 m)
- 上池袋公園 (404 m)
- 池袋一丁目児童遊園 (446 m)
- 池袋一丁目第2児童遊園 (452 m)
- 上池袋二丁目児童遊園 (453 m)
- コンビニ10件
- ファミリーマート 池袋東口店 (24 m)
- ファミリーマート 池袋大橋東店 (69 m)
- ファミリーマート 東池袋明治通り店 (79 m)
- セブンイレブン 池袋東口店 (83 m)
- セブンイレブン 東池袋明治通り店 (92 m)
- ファミリーマート 中池袋公園北店 (123 m)
- ファミリーマート 第一イン池袋店 (158 m)
- ファミリーマート 池袋駅東店 (172 m)
- ローソン 東池袋店 (194 m)
- ファミリーマート 中池袋公園前店 (196 m)
- スーパー10件
- miniピアゴ 東池袋2丁目店 (298 m)
- miniピアゴ池袋2丁目店 (400 m)
- アルファラスーパーマーケット (428 m)
- まいばすけっと 池袋2丁目店 (443 m)
- Akafudado(赤札堂)池袋ジョイシー店 (514 m)
- ザ・ガーデン自由が丘 池袋店 (525 m)
- マルエツ プチ 東池袋三丁目店 (529 m)
- まいばすけっと 東池袋4丁目店 (544 m)
- OMO KINOKUNIYA Esola池袋店 (547 m)
- Akafudado(赤札堂)池袋店 (553 m)
- 学校/教育施設10件
- 大原情報ビジネス専門学校 (224 m)
- 鹿島学園通信制学習センター池袋校 (248 m)
- Winスクール池袋校 (258 m)
- 東京電子専門学校 (276 m)
- 西武学園医学技術専門学校 東京池袋校 東京池袋キャンパス (334 m)
- ピコピコ池袋教室 (380 m)
- 児童デイサービス・アニマートいけぶくろ (409 m)
- 帝京平成大学 池袋キャンパス (430 m)
- 職業能力開発短期大学校 東京建築カレッジ 池袋本校舎 (448 m)
- LEC東京リーガルマインド池袋本校 (480 m)
- 公共施設/機関10件
- 豊島区役所東池袋分庁舎 (37 m)
- 豊島区 中央保健福祉センター (45 m)
- 豊島区 中央高齢者総合相談センター(地域包括支援センター) (45 m)
- 池袋警察署 六つ又交番 (174 m)
- 豊島区民センター(コア・いけぶくろ) (186 m)
- としまみらいチケットセンター (189 m)
- 豊島区 池袋保健所 (204 m)
- 豊島区AIDS(エイズ)知ろう館 (204 m)
- 豊島区 子ども事故予防センターKidsafe(キッズセイフ) (204 m)
- 豊島区 生活産業プラザ (207 m)
- 病院/医療10件
- 林クリニック (24 m)
- あい鍼灸整骨院池袋院 (53 m)
- 森山歯科医院 (60 m)
- トイトイトイクリニック池袋院 (77 m)
- 大野歯科クリニック (80 m)
- 池袋オリーブメンタルクリニック (100 m)
- 東京ヴェインクリニック (146 m)
- 池袋歯科診療所 (146 m)
- ゆうスキンクリニック池袋院 (146 m)
- 池袋AGAクリニック (146 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 東池袋第一保育園 (313 m)
- ドリームキッズかみいけ保育園 (339 m)
- わんぱくランド池袋園 (359 m)
- いけぶくろこころ保育園 (481 m)
- グローバルキッズ池袋駅前保育園 (584 m)
- 太陽の子池袋本町保育園 (620 m)
- あい・あい保育園東池袋園 (625 m)
- Kid’sPatioいけぶくろ園 (630 m)
- 池袋いづみ幼稚園 (646 m)
- 豊島区立池袋第三保育園 (665 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
豊島サロンビルの簡易査定
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
豊島サロンビルの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 2,582万～3,916万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より1万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より3万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 豊島区の平均より18.2% 低い↓ 東京都の平均より13.2% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、4階、2DK、約52㎡のお部屋の場合 3,430万 〜 3,600万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
豊島サロンビルの相場
- ㎡単価
- 66.1万円
- 坪単価
- 218.8万円
豊島区の相場
- ㎡単価
- 80.9万円
- 坪単価
- 267.4万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
豊島サロンビルの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 3,420万〜3,600万円対前年同月比↑ | 3,430万〜3,600万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
豊島サロンビルの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,080万〜3,750万円です。専有面積は約39㎡〜約58㎡です。全部で24件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022年11月 | 2,990万円 | 6〜10 | 1DK | 約42㎡ (約13坪) | 約71万円 (約235万円) | - | - |
| 2022年10月 | 2,990万円 | 6〜10 | 1DK | 約42㎡ (約13坪) | 約71万円 (約235万円) | 南 | - |
| 2018年6月 | 3,280万円 | 6〜10 | 1R | 約58㎡ (約18坪) | 約56万円 (約186万円) | 東 | - |
| 2018年5月 | 3,280万円 | 6〜10 | 1S | 約58㎡ (約18坪) | 約56万円 (約186万円) | 南 | - |
| 2018年4月 | 3,280万円 | 6〜10 | 1R | 約58㎡ (約18坪) | 約56万円 (約186万円) | 東 | - |
会員登録すると、全部で24件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2011年〜2015年では、4件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は146万円となっております。
2016年〜2020年では、19件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は170.7万円となっております。以前の期間と比較して＋16.98％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は236.1万円となっております。以前の期間と比較して＋38.28％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
豊島サロンビルの販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 31〜40㎡ | 1件 | 1,320万円（33.2万円） |
| 41〜50㎡ | 5件 | 2,444万円（57.1万円） |
| 51〜60㎡ | 19件 | 2,839.5万円（51.9万円） |
豊島サロンビルの中で最も多く販売実績のあるのは51〜60㎡の物件となっており、その時の販売価格は2,839.5万円（㎡単価51.9万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは41〜50㎡となっております。
豊島サロンビルの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜4階 | 2,508.6万円 | 48.2万円 |
| 5階〜6階 | 2,444万円 | 57.1万円 |
| 7階 | 3,358.3万円 | 57.5万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1R/1K/STUDIO等 | 3,358.3万円 | 57.5万円 |
| 1LDK/1SLDK等 | 3,050万円 | 58万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 2,600万円 | 49.1万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 2,080万円 | 47.9万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 2,417.5万円 | 52.5万円 |
| 東 | 3,374万円 | 57.8万円 |
豊島サロンビルの売却のご相談
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豊島サロンビルの賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
豊島サロンビルには現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| コンシェリア池袋マスターヴィラ | 2024年4月 | 11.0万円 | 1K | - | 11.0万円 |
| アルテール池袋 | 2024年4月 | 17.0万円 | 1LDK | 17.0万円 | 34.0万円 |
| シャトレー東池袋 | 2023年11月 | 7.2万円 | ワンルーム | - | - |
| 池袋陽光ハイツ | 2023年5月 | 6.9万円 | 1K | 6.9万円 | 6.9万円 |
| ハイム東池袋 | 2020年3月 | 9.0万円 | 1DK | 9.0万円 | 9.0万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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