サニーハイム池袋
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
850万 〜 890万円
5階、1R、約16㎡の場合
| 参考相場単価 | 57万円/㎡ 〜 59万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 850万円 〜 890万円 | 5階, 1R, 約16㎡の例 |
| 売買履歴 | 10件 | 2018年02月07日更新 |
| 家賃相場 | 5.3万 〜 12万円 | |
| 表面利回り | 5.9％ 〜 7.2％ | 5階, 1R, 約16㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.5
1780人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都豊島区東池袋1丁目47-2
- 交通
- 東京メトロ丸ノ内線「池袋駅」徒歩6分
- 築年月
- 1979年3月
- 階建
- 10階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
写真をもっと見る(6枚)
ページを読み込んでいます...
サニーハイム池袋の基本情報
建物・設備
| 名称 | サニーハイムイケブクロ | 管理会社 | 菱サ･ビルウェア |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 豊島区 東池袋1丁目47-2 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒170-0013 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1979年3月 | 管理費 | 1㎡あたり362円 |
| 総戸数 | 49戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり200円 |
| 階建 | 10階建 | 間取り | 1R |
| 交通 | 設備 | エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | なし |
| 用途地域 | 商業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 陽栄 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 三菱建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・スーパーまで5分・コンビニまで3分 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都豊島区東池袋1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数49戸で10階建ての小規模マンションです。最寄駅は東京メトロ丸ノ内線の池袋駅で徒歩6分、ＪＲ埼京線、西武池袋線、東武東上線、東京メトロ丸ノ内線、東京メトロ有楽町線、東京メトロ副都心線、ＪＲ湘南新宿ラインも利用可能でアクセス良好です。東池袋駅から徒歩11分、向原駅から徒歩13分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- 中央労働金庫池袋支店 (79 m)
- きらぼし銀行 東池袋支店 (109 m)
- きらぼし銀行 池袋ローンセンター (119 m)
- ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート中池袋公園北店内出張所(ATM) (202 m)
- ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート東池袋セイコービル店内出張所(ATM) (225 m)
- セブン銀行 アニメイト池袋本店 共同出張所 (266 m)
- ファミリーマート東池袋駅前 共同出張所(イーネットATM) (270 m)
- ファミリーマートたけや大塚六丁目 共同出張所(イーネットATM) (290 m)
- マルエツ プチ 東池袋駅前 共同出張所(イーネットATM) (309 m)
- 【無人ATM】りそな銀行 池袋駅東口出張所 無人ATM (337 m)
- 公園10件
- 東池袋二丁目第2児童遊園 (225 m)
- 中池袋公園 (233 m)
- 東池袋二丁目第3児童遊園 (236 m)
- 上池袋公園 (300 m)
- 東池袋公園 (302 m)
- 池袋駅前公園 (302 m)
- 上池袋二丁目児童遊園 (324 m)
- 池袋の森 (396 m)
- 東池袋中央公園 (427 m)
- 池袋一丁目児童遊園 (428 m)
- コンビニ10件
- ファミリーマート 東池袋明治通り店 (91 m)
- ローソン 東池袋三丁目店 (118 m)
- ローソン 東池袋店 (145 m)
- ファミリーマート 池袋東口店 (156 m)
- ファミリーマート 池袋大橋東店 (178 m)
- ファミリーマート 中池袋公園北店 (202 m)
- セブンイレブン 東池袋明治通り店 (206 m)
- ファミリーマート 東池袋セイコービル店 (221 m)
- セブンイレブン 池袋東口店 (222 m)
- セブンイレブン Iing電波学園店 (231 m)
- スーパー10件
- miniピアゴ 東池袋2丁目店 (146 m)
- マルエツ プチ 東池袋三丁目店 (431 m)
- miniピアゴ池袋2丁目店 (467 m)
- まいばすけっと 池袋2丁目店 (525 m)
- まいばすけっと 東池袋4丁目店 (561 m)
- アルファラスーパーマーケット (562 m)
- 成城石井 池袋サンシャイン店 (569 m)
- まいばすけっと 東池袋2丁目店 (594 m)
- Akafudado(赤札堂)池袋ジョイシー店 (595 m)
- 業務スーパー 上池袋店 (624 m)
- 学校/教育施設10件
- 東京電子専門学校 (222 m)
- 西武学園医学技術専門学校 東京池袋校 東京池袋キャンパス (233 m)
- ピコピコ池袋教室 (241 m)
- 大原情報ビジネス専門学校 (250 m)
- 鹿島学園通信制学習センター池袋校 (283 m)
- Winスクール池袋校 (302 m)
- 児童デイサービス・アニマートいけぶくろ (305 m)
- 帝京平成大学 池袋キャンパス (305 m)
- 職業能力開発短期大学校 東京建築カレッジ 池袋本校舎 (492 m)
- 第一幼児教育専門学校 (506 m)
- 公共施設/機関10件
- 池袋警察署 六つ又交番 (37 m)
- 豊島健康診査センター (150 m)
- 豊島区 区民集会室 上池袋コミュニティセンター (153 m)
- 豊島区 中央保健福祉センター (172 m)
- 豊島区 中央高齢者総合相談センター(地域包括支援センター) (172 m)
- 豊島区役所東池袋分庁舎 (173 m)
- 豊島区民センター(コア・いけぶくろ) (226 m)
- 豊島区 生活産業プラザ (226 m)
- 豊島区 消費生活センター (226 m)
- 一般財団法人 東京城北勤労者サービスセンター (226 m)
- 病院/医療10件
- 石塚矯正歯科クリニック (16 m)
- さとみ矯正歯科 (25 m)
- トイトイトイクリニック池袋院 (89 m)
- 大野歯科クリニック (91 m)
- 池袋山の手クリニック (103 m)
- 森山歯科医院 (115 m)
- じゅん歯科 (120 m)
- 池袋オリーブメンタルクリニック (124 m)
- 松本レディースクリニック (131 m)
- 池袋ロータリー眼科 (138 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 東池袋第一保育園 (171 m)
- ドリームキッズかみいけ保育園 (231 m)
- いけぶくろこころ保育園 (461 m)
- わんぱくランド池袋園 (491 m)
- あい・あい保育園東池袋園 (534 m)
- 太陽の子池袋本町保育園 (547 m)
- アンソレイユ保育園 (622 m)
- 東池袋第二保育園 (648 m)
- Kid’sPatioいけぶくろ園 (689 m)
- 池袋いづみ幼稚園 (702 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
サニーハイム池袋の簡易査定
お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。
定期的にサニーハイム池袋の相場価格をチェックしませんか？
オーナー登録機能をご利用ください。お部屋の現在の正確な資産価値を把握でき、適切な売却時期がわかります。
マンションマーケットが予測するマーケット情報
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
サニーハイム池袋の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 805万～1,548万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より6万円／㎡下がっています︎ |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より13万円／㎡下がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より10万円／㎡下がっています︎ |
| 平均との比較 | 豊島区の平均より28.9% 低い↓ 東京都の平均より24.6% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、5階、1R、約16㎡のお部屋の場合 850万 〜 890万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
サニーハイム池袋の相場
- ㎡単価
- 57.5万円
- 坪単価
- 190.1万円
豊島区の相場
- ㎡単価
- 80.9万円
- 坪単価
- 267.4万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
サニーハイム池袋の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 940万〜980万円対前年同月比↓ | 850万〜890万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
サニーハイム池袋の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、640万〜1,350万円です。専有面積は約14㎡〜約26㎡です。全部で10件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2018年1月 | 970万円 | 6〜10 | 1R | 約16㎡ (約5坪) | 約60万円 (約200万円) | 北 | - |
| 2017年12月 | 970万円 | 6〜10 | 1R | 約16㎡ (約5坪) | 約60万円 (約200万円) | 北 | - |
| 2016年9月 | 1,180万円 | 1〜5 | 1R | 約16㎡ (約5坪) | 約73万円 (約243万円) | 北 | - |
| 2016年8月 | 1,180万円 | 1〜5 | 1R | 約16㎡ (約5坪) | 約73万円 (約243万円) | 北 | - |
| 2015年9月 | 1,350万円 | 6〜10 | 1R | 約26㎡ (約8坪) | 約51万円 (約171万円) | - | - |
会員登録すると、全部で10件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は193.3万円となっております。
2011年〜2015年では、9件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は172.1万円となっております。以前の期間と比較して-10.97％下落しています。
2016年〜2020年では、4件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は217万円となっております。以前の期間と比較して＋26.04％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
サニーハイム池袋の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜4階 | 1,180万円 | 72.2万円 |
| 5階〜6階 | 960万円 | 50.1万円 |
| 7階〜8階 | 1,013.3万円 | 55万円 |
| 9階〜10階 | 970万円 | 59.3万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1R/1K/STUDIO等 | 1,004.3万円 | 55.2万円 |
| 1LDK/1SLDK等 | 1,004.3万円 | 55.2万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 958万円 | 45.6万円 |
| 西 | 1,290万円 | 88.4万円 |
| 北/北東/北西 | 1,118万円 | 69.9万円 |
サニーハイム池袋の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
入力たった１分！査定結果が続々届いて比較が簡単。
サニーハイム池袋の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2023年5月の家賃相場㎡単価2,600 〜 3,100円坪単価8,600 〜 1万500円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 5階、1R、約16㎡のお部屋の場合 4.1万 〜 5.1万円 (表面利回り：5.9％ 〜 7.2％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で20件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2017年5月 | 7.4万円 | 1R | 25.19㎡ | 7.4万円 | 7.4万円 | 6〜10 | 南 |
| 2017年4月 | 5.3万円 | 1R | 14.59㎡ | - | - | 6〜10 | - |
| 2017年4月 | 7.4万円 | 1R | 25.19㎡ | 7.4万円 | 7.4万円 | 6〜10 | - |
| 2017年3月 | 7.4万円 | 1R | 25.19㎡ | 7.4万円 | 7.4万円 | 6〜10 | - |
| 2017年3月 | 5.3万円 | 1R | 14.59㎡ | - | - | 6〜10 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
サニーハイム池袋の家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | |
|---|---|
| 2階 | |
| 3階 | |
| 4階 | 4.3万〜4.5万円 16.35㎡ / 北 |
| 5階 | 5.8万〜6万円 20.14㎡ / 南東 |
| 6階 | 7.4万〜7.8万円 25.19㎡ / 南 |
| 7階 | 4.2万〜4.4万円 14.59㎡ / - |
| 8階 | 9.3万〜9.8万円 33.0㎡ / 東 |
| 9階 | 4.4万〜4.6万円 16.35㎡ / 北 |
| 10階 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ページを読み込んでいます...
このマンションと同エリアの中古マンションを探す
東京都豊島区の人気エリアから中古マンションを探す
東京都の市区町村からマンションを探す
東京都の路線から探す
- ＪＲ東海道本線
- ＪＲ総武本線
- ＪＲ横須賀線
- ＪＲ中央本線（東京-塩尻）
- ＪＲ宇都宮線・ＪＲ上野東京ライン
- ＪＲ山手線
- ＪＲ京浜東北線
- ＪＲ京葉線
- 東京メトロ丸ノ内線
- 東京メトロ銀座線
- ＪＲ総武線各停
- 都営三田線
- 東京メトロ有楽町線
- 東京メトロ南北線
- 都営新宿線
- 東京メトロ日比谷線
- つくばエクスプレス
- 東京メトロ半蔵門線
- 東京メトロ東西線
- 東京メトロ千代田線
- 千代田有楽町連絡線
- 都営浅草線
- 都営大江戸線（環状部）
- ゆりかもめ
- 京急本線
- 東京モノレール
- ＪＲ埼京線
- 小田急小田原線
- 京王線
- 京王新線
- ＪＲ湘南新宿ライン
- 西武新宿線
- 都営大江戸線（放射部）
- 東京メトロ副都心線
- 都電荒川線
- ＪＲ常磐線
- 東武伊勢崎線
- 京成本線
- 京成押上線
- 東武伊勢崎線（押上-曳舟）
- 東武亀戸線
- りんかい線
- 東急池上線
- 東急目黒線
- 東急大井町線
- 東急東横線
- 京王井の頭線
- 東急多摩川線
- 京急空港線
- 東急田園都市線
- 東急世田谷線
- 東京メトロ丸ノ内線（中野坂上-方南町）
- 西武池袋線
- 東武東上線
- 埼玉高速鉄道線
- 都営日暮里・舎人ライナー
- 西武豊島線
- 西武有楽町線
- 東京メトロ千代田線（綾瀬-北綾瀬）
- 東武大師線
- 京成金町線
- 京成成田空港線・北総鉄道線
- ＪＲ八高線（八王子-高麗川）
- ＪＲ横浜線
- 京王高尾線
- 京王相模原線
- 多摩都市モノレール線
- ＪＲ青梅線
- ＪＲ南武線
- 西武拝島線
- 西武多摩川線
- 御岳登山ケーブル
- ＪＲ武蔵野線
- ＪＲ横須賀武蔵野連絡線
- 京王競馬場線
- ＪＲ五日市線
- 西武多摩湖線
- 西武国分寺線
- 西武多摩湖線
- 京王動物園線
- 西武園線
- 西武山口線
- 小田急多摩線
