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ブリリア神楽坂idの売却・中古価格相場

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

5,260万 〜 5,520万円
5階、1LDK、約39㎡の場合

参考相場単価138万円/㎡ 〜 160万円/㎡更新
参考相場価格5,260万円 〜 5,520万円5階, 1LDK, 約39㎡の例
売買履歴119件更新
家賃相場10万 〜 21万円
表面利回り3.9％ 〜 4.8％5階, 1LDK, 約39㎡の例

資産評価 [東京都]★★★☆☆3.85

8426人がこのエリアに興味を持っています

住所
東京都新宿区白銀町2-1
交通
  • 都営大江戸線（環状部）「牛込神楽坂駅」徒歩4分
築年月
2004年10月
階建
9階建
構造
鉄筋コンクリート造
  • ブリリア神楽坂id
  • ブリリア神楽坂id
  • ブリリア神楽坂idのエントランス
  • ブリリア神楽坂idのエントランス

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ブリリア神楽坂idの部屋別情報（参考価格）

過去に売り出された販売価格から、部屋別の参考相場価格を独自に算出しています。お部屋の状況により実際の価格と乖離する可能性があります。

ブリリア神楽坂idの基本情報

ブリリア神楽坂idは牛込神楽坂駅から徒歩4分、神楽坂駅から5分の場所にあります。古くは花街として栄えた、歴史のある神楽坂は今も風情を残した街並みで、都心にありながら、落ち着いた雰囲気の漂うエリアです。メインストリートである緩やかな坂には、老舗の店やお洒落なカフェなどが立ち並び、お買い物だけではなく、街歩きも楽しいです。近隣にはスーパーやコンビニエンスストアもありますので、日常生活にも困りません。最寄りの2駅のほか、JR飯田橋駅も徒歩圏内で、通勤に大変便利です。白を基調とした重厚感のある佇まい。石張りのエントランスゲートは、和を取り入れた落ち着いた雰囲気で、建物の格調を感じさせます。エントランスはオートロックで、不審者対策も万全！安心して暮らせます。
ブリリア神楽坂idは、東京建物によって2004年10月に竣工された総戸数139戸の9階建マンションです。施工は飛島建設、西武建設建設共同企業体が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約24㎡～約73㎡、間取りが1R、2LDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2025年06月現在の参考相場価格は3,319万～1億1,722万円、参考相場単価は138万円/㎡～160万円/㎡となっています。

建物・設備

名称ブリリアカグラザカアイディー管理会社東京建物アメニティサポート
住所東京都 新宿区 白銀町2-1管理形態委託
郵便番号〒162-0816管理員日勤
築年月2004年10月管理費1㎡あたり280円
総戸数139戸修繕積立金1㎡あたり212円
階建9階建間取り1R、1K、1DK、1LDK、1SLDK、2LDK、3LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・トランクルーム・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造セキュリティオートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ・巡回警備
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域、第二種住居地域駐輪場あり
分譲会社東京建物バイク置き場-
施工会社飛島建設、西武建設建設共同企業体立地・環境2沿線以上利用・スーパーまで5分・コンビニまで3分・公園まで3分・駅徒歩5分以内
ブランドブリリア

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

東京都新宿区白銀町に位置する分譲マンションで、総戸数139戸で9階建ての大規模マンションです。最寄駅は都営大江戸線（環状部）の牛込神楽坂駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。神楽坂駅から徒歩6分、飯田橋駅から徒歩6分と複数の駅も利用できます。また、2004年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • りそな銀行 神楽坂支店 (173 m)
    • 東京シティ信用金庫神楽坂支店 (213 m)
    • 三菱UFJ銀行神楽坂支店 (237 m)
    • ミニストップ飯田橋駅西口 共同出張所(イーネットATM) (238 m)
    • 三菱UFJ銀行飯田橋支店 (238 m)
    • さわやか信用金庫牛込支店 (322 m)
    • 西武信用金庫飯田橋支店 (373 m)
    • ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート東五軒町店内出張所(ATM) (406 m)
    • 東京スター銀行ATM神楽坂カグラヒルズ (415 m)
    • ファミリーマート飯田橋四丁目 共同出張所(イーネットATM) (416 m)
  • 公園3件
    • 文京区小石川運動場 (730 m)
    • 南榎公園 (936 m)
    • 小日向公園 (963 m)
  • コンビニ10件
    • ファミリーマート 神楽坂店 (167 m)
    • セブンイレブン 新宿筑土八幡町店 (196 m)
    • セブンイレブン 新宿神楽坂3丁目店 (253 m)
    • ファミリーマート 神楽坂上店 (288 m)
    • ファミリーマート 東京新宿メディカルセンター店 (299 m)
    • ファミリーマート 神楽坂三丁目店 (302 m)
    • ローソン 神楽坂駅北店 (302 m)
    • セブンイレブン 新宿東五軒町店 (330 m)
    • ローソン 新宿新小川町店 (330 m)
    • ファミリーマート 飯田橋店 (344 m)
  • スーパー10件
    • よしや 神楽坂店 (158 m)
    • マルエツ プチ 飯田橋店 (376 m)
    • まいばすけっと 飯田橋店 (383 m)
    • いなげや 飯田橋店 (406 m)
    • まいばすけっと 西五軒町店 (451 m)
    • キッチンコート 神楽坂店 (499 m)
    • 三浦屋 飯田橋ラムラ店 (499 m)
    • まいばすけっと 東五軒町店 (537 m)
    • まいばすけっと 飯田橋駅北店 (588 m)
    • マルエツ 江戸川橋店 (613 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 新宿区立津久戸小学校 (285 m)
    • リフレッシュ・リラクゼーションスクール (322 m)
    • 東京新宿メディカルセンター附属看護専門学校 (386 m)
    • 東京理科大学 神楽坂キャンパス 神楽坂校舎 (459 m)
    • 新宿区立江戸川小学校 (473 m)
    • 私立東京理科大学 (500 m)
    • 新宿区立愛日小学校 (624 m)
    • 新宿区立 中町児童館 (637 m)
    • 日本歯科大学東京短期大学 (669 m)
    • 専門学校ファッションカレッジ桜丘 桜丘学園1号館 (677 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 牛込消防署 (44 m)
    • 牛込警察署 神楽坂上交番 (70 m)
    • 坊っちゃんとマドンナちゃんのこどもえほん館 (175 m)
    • 赤城生涯学習館 (259 m)
    • 東京都 教育庁 都立学校教育部 特別支援教育課 東京都特別支援教育推進 (262 m)
    • 牛込警察署 大曲交番 (364 m)
    • 東五軒町地域交流館 (383 m)
    • 東京理科大学神楽坂図書館 (495 m)
    • 東京都心身障害者福祉センター 東京都飯田橋庁舎(セントラルプラザ) (499 m)
    • 東京都 消費生活総合センター相談電話 一般相談 (502 m)
  • 病院/医療10件
    • 黒坂医院 (88 m)
    • 神楽坂ヒルトップ歯科 (107 m)
    • 蜂矢歯科医院 (113 m)
    • 大坪デンタルクリニック (114 m)
    • 有川スキンクリニック (152 m)
    • 神楽坂みなみの眼科 (161 m)
    • よしだ歯科医院 (169 m)
    • 神楽坂矯正歯科クリニック (180 m)
    • やとみ歯科医院 (182 m)
    • 原野歯科医院 (185 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • グローバルキッズ神楽坂園 (111 m)
    • 新宿区立津久戸幼稚園 (283 m)
    • 東五軒町保育園 (383 m)
    • 太陽の子 新小川町保育園 (403 m)
    • アスク神楽坂保育園 (418 m)
    • アスク飯田橋保育園 (515 m)
    • グローバルキッズ後楽二丁目園分園 (587 m)
    • 新宿区立あいじつ子ども園 (616 m)
    • ソラスト神楽坂 (643 m)
    • アスク新宿南町保育園 (673 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

ブリリア神楽坂idの簡易査定

お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

ブリリア神楽坂idの売却・中古価格の相場推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格3,319万～1億1,722万円
参考相場単価
2025年6月の相場単価
㎡単価
138万円 〜 160万円
坪単価
457万円 〜 530万円
前月との比較2025年5月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2024年6月の相場単価より2万円／㎡下がっています︎
3年前との比較2022年6月の相場単価より13万円／㎡上がっています︎
平均との比較新宿区の平均より29.3% 高い↑
東京都の平均より60.7% 高い↑
物件の参考価格例えば、5階、1LDK、約39㎡のお部屋の場合
5,260万 〜 5,520万円
坪単価によるランキング
東京都
37297棟中 3551位
新宿区
2019棟中 364位
白銀町
9棟中 7位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • ブリリア神楽坂idの相場

    ㎡単価
    138.3万円
    坪単価
    457.2万円

  • 新宿区の相場

    ㎡単価
    106.9万円
    坪単価
    353.5万円

  • 東京都の相場

    ㎡単価
    86万円
    坪単価
    284.4万円

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ブリリア神楽坂idの売買参考価格と将来の予想価格※

5階、1LDK、39㎡の物件の場合
2025年5月の参考価格2025年6月の参考価格2025年7月の参考価格2025年8月の参考価格2025年9月の参考価格
5,260万〜5,530万円対前年同月比↓5,260万〜5,520万円対前年同月比↓将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

参考相場価格について

掲載している参考相場価格は、マンションマーケットが独自に収集・集計した実際の売買成約データ（400万件以上）をもとに算出しています。国土交通省「土地総合情報システム」の取引価格情報も参照しています。直近の市場動向により実際の売却・購入価格と異なる場合があります。

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ブリリア神楽坂idの過去の売買価格・取引履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,690万〜9,480万円です。専有面積は約24㎡〜約73㎡です。全部で119件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(119件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年10月7,580万円6〜101LDK約48㎡ (約15坪)約157万円 (約522万円)東-
2024年7月8,280万円1〜51LDK約50㎡ (約15坪)約165万円 (約547万円)南西-
2024年7月8,280万円1〜51LDK約50㎡ (約15坪)約165万円 (約547万円)南西-
2024年6月9,480万円1〜52LDK約60㎡ (約18坪)約158万円 (約522万円)南-
2024年6月3,300万円1〜51K約24㎡ (約7坪)約137万円 (約454万円)東-

会員登録すると、全部で119件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2010年以前は、109件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は279.3万円となっております。
2011年〜2015年では、38件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は302.8万円となっております。以前の期間と比較して＋8.43％上昇しています。
2016年〜2020年では、73件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は373.7万円となっております。以前の期間と比較して＋23.4％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、23件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は429.5万円となっております。以前の期間と比較して＋14.92％上昇しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

ブリリア神楽坂idの間取り・専有面積別の販売価格

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格（㎡単価）
21〜30㎡17件2,885.3万円（116万円）
31〜40㎡45件4,574.1万円（116.9万円）
41〜50㎡15件4,712万円（98.3万円）
51〜60㎡16件5,728.1万円（110.8万円）
61〜70㎡19件7,670.5万円（127.2万円）

ブリリア神楽坂idの中で最も多く販売実績のあるのは31〜40㎡の物件となっており、その時の販売価格は4,574.1万円（㎡単価116.9万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは61〜70㎡となっております。

ブリリア神楽坂idの販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜2階3,755.9万円93.9万円
3階〜4階3,991.3万円95.1万円
5階〜6階4,791.1万円102.3万円
7階〜8階5,497.6万円106.6万円
9階5,473.3万円96.3万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1R/1K/STUDIO等2,593.6万円103.8万円
1LDK/1SLDK等3,876.9万円97.9万円
2LDK/2SLDK等6,138.7万円101.6万円
3LDK/3SLDK等6,780万円92.1万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西5,565.9万円100.6万円
東3,187.1万円91.3万円
西3,737.9万円91.9万円
北/北東/北西3,072万円105.1万円

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ブリリア神楽坂idの賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2025年6月の家賃相場㎡単価4,400 〜 5,300円坪単価1万4,500 〜 1万7,800円
物件の参考家賃5階、1LDK、約39㎡のお部屋の場合 17.2万 〜 21万円 (表面利回り：3.9％ 〜 4.8％)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 19.1万〜20万円
  • 2K〜2LDK平均 30.5万〜32万円
  • 3K〜3LDK平均 36.6万〜38.5万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で52件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2024年10月16.0万円1DK32.49㎡16.0万円16.0万円6〜10-
2024年9月16.0万円1DK32.49㎡16.0万円16.0万円6〜10-
2024年8月16.0万円1DK32.49㎡16.0万円16.0万円6〜10-
2024年7月16.0万円1DK32.49㎡16.0万円16.0万円6〜10-
2024年6月16.0万円1DK32.49㎡16.0万円16.0万円6〜10-

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ブリリア神楽坂idの家賃モデルケース

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
1階17.8万〜18.7万円
39.53㎡ / 西
2階11.5万〜12万円
24.84㎡ / 東		29.4万〜30.8万円
60.23㎡ / 南
3階18.1万〜19万円
38.0㎡ / -		29.5万〜31万円
60.23㎡ / 南
4階18万〜18.9万円
38.54㎡ / 東		29.7万〜31.1万円
60.23㎡ / 南
5階18.1万〜19万円
38.54㎡ / 東		30.4万〜31.9万円
61.43㎡ / 南
6階18.7万〜19.6万円
38.54㎡ / -		29.9万〜31.4万円
60.23㎡ / 南		36.6万〜38.5万円
73.62㎡ / 南
7階15.8万〜16.6万円
32.49㎡ / -		29.3万〜30.8万円
60.17㎡ / -
8階26.4万〜27.7万円
52.62㎡ / 南		34.2万〜35.9万円
68.1㎡ / 南
9階27.2万〜28.5万円
53.85㎡ / 南		31.7万〜33.2万円
62.74㎡ / 南

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ブリリア神楽坂idへのお問い合わせ先・運営者情報

マンションマーケット外観

会社名 株式会社マンションマーケット
所在地 東京都中央区築地2-15-15
アクセス 東銀座駅 徒歩3分 / 築地駅 徒歩2分
免許証番号 東京都知事（1）第106776号
営業時間 10:00〜18:00（定休日：土日祝）

ブリリア神楽坂id周辺の中古マンション

ステージファースト神楽坂

ステージファースト神楽坂

都営大江戸線（環状部）「牛込神楽坂駅」徒歩3分
新宿区白銀町

1,750万〜2,980万円

21㎡〜31㎡
クレアホームズ神楽坂

クレアホームズ神楽坂

都営大江戸線（環状部）「牛込神楽坂駅」徒歩6分
新宿区筑土八幡町

2,980万〜7,980万円

39㎡〜80㎡
NO IMAGE

神楽坂ザレジデンス

東京メトロ東西線「神楽坂駅」徒歩4分
新宿区白銀町

8,990万〜9,580万円

57㎡
ピアース神楽坂

ピアース神楽坂

東京メトロ南北線「飯田橋駅」徒歩5分
新宿区白銀町

3,280万〜1億2,680万円

40㎡〜61㎡
クレッセント神楽坂

クレッセント神楽坂

都営大江戸線（環状部）「牛込神楽坂駅」徒歩5分
新宿区白銀町

4,450万〜1億2,990万円

42㎡〜82㎡
神楽坂アインスタワー

神楽坂アインスタワー

都営大江戸線（環状部）「牛込神楽坂駅」徒歩3分
新宿区神楽坂5丁目

3,980万〜1億7,500万円

53㎡〜124㎡

ブリリア神楽坂id周辺の相場が近い中古マンション

パレステュディオ麹町

パレステュディオ麹町

東京メトロ半蔵門線「半蔵門駅」徒歩3分
千代田区麹町1丁目

1,850万〜3,780万円

22㎡〜67㎡
メインステージ九段下

メインステージ九段下

東京メトロ半蔵門線「九段下駅」徒歩3分
千代田区神田神保町3丁目

2,370万〜7,700万円

22㎡〜42㎡
エスポワール南青山

エスポワール南青山

東京メトロ銀座線「外苑前駅」徒歩5分
港区南青山2丁目

3,280万〜5,580万円

31㎡〜51㎡
パークリュクス白金monoグレージュ

パークリュクス白金monoグレージュ

東京メトロ南北線「白金高輪駅」徒歩7分
港区白金3丁目

2,830万〜7,980万円

25㎡〜57㎡
スカイコート神楽坂参番館

スカイコート神楽坂参番館

東京メトロ東西線「神楽坂駅」徒歩7分
新宿区榎町

1,880万〜6,980万円

22㎡〜50㎡
プラウドジェム渋谷神南

プラウドジェム渋谷神南

東京メトロ半蔵門線「渋谷駅」徒歩8分
渋谷区神南1丁目

3,200万〜8,950万円

24㎡〜57㎡

ブリリア神楽坂idの購入・売却・賃貸の情報を公開しており、現在売りに出されている中古物件全てを紹介可能です。また、独自で収集した119件の売買履歴情報の公開、各データをもとにした最新の相場情報を掲載しています。2025年06月の価格相場は㎡単価138万円 〜 160万円です。

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