ブリリア神楽坂id
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
5,270万 〜 5,530万円
5階、1LDK、約39㎡の場合
| 参考相場単価 | 138万円/㎡ 〜 160万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 5,270万円 〜 5,530万円 | 5階, 1LDK, 約39㎡の例 |
| 売買履歴 | 112件 | 2024年03月10日更新 |
| 家賃相場 | 10万 〜 21万円 | |
| 表面利回り | 3.3％ 〜 4.0％ | 5階, 1LDK, 約39㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.89
2913人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都新宿区白銀町2-1
- 交通
- 都営大江戸線（環状部）「牛込神楽坂駅」徒歩4分
- 築年月
- 2004年10月
- 階建
- 9階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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ブリリア神楽坂idの基本情報
建物・設備
| 名称 | ブリリアカグラザカアイディー | 管理会社 | 東京建物アメニティサポート |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 新宿区 白銀町2-1 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒162-0816 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 2004年10月 | 管理費 | 1㎡あたり280円 |
| 総戸数 | 139戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり212円 |
| 階建 | 9階建 | 間取り | 1R、1K、1DK、1LDK、1SLDK、2LDK、3LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・トランクルーム・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ・巡回警備 |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 商業地域、第二種住居地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 東京建物 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 飛島建設、西武建設建設共同企業体 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・スーパーまで5分・コンビニまで3分・公園まで3分・駅徒歩5分以内 |
| ブランド | ブリリア | ||
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都新宿区白銀町に位置する分譲マンションで、総戸数139戸で9階建ての大規模マンションです。最寄駅は都営大江戸線（環状部）の牛込神楽坂駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。神楽坂駅から徒歩6分、飯田橋駅から徒歩6分と複数の駅も利用できます。また、2004年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- りそな銀行 神楽坂支店 (173 m)
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- 三菱UFJ銀行飯田橋支店 (238 m)
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- ファミリーマート 東京新宿メディカルセンター店 (299 m)
- ファミリーマート 神楽坂三丁目店 (302 m)
- ローソン 神楽坂駅北店 (302 m)
- セブンイレブン 新宿東五軒町店 (330 m)
- ローソン 新宿新小川町店 (330 m)
- ファミリーマート 飯田橋店 (344 m)
- スーパー10件
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- マルエツ プチ 飯田橋店 (376 m)
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- まいばすけっと 西五軒町店 (451 m)
- キッチンコート 神楽坂店 (499 m)
- 三浦屋 飯田橋ラムラ店 (499 m)
- まいばすけっと 東五軒町店 (537 m)
- まいばすけっと 飯田橋駅北店 (588 m)
- マルエツ 江戸川橋店 (613 m)
- 学校/教育施設10件
- 新宿区立津久戸小学校 (285 m)
- リフレッシュ・リラクゼーションスクール (322 m)
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- 新宿区立江戸川小学校 (473 m)
- 私立東京理科大学 (500 m)
- 新宿区立愛日小学校 (624 m)
- 新宿区立 中町児童館 (637 m)
- 日本歯科大学東京短期大学 (669 m)
- 専門学校ファッションカレッジ桜丘 桜丘学園1号館 (677 m)
- 公共施設/機関10件
- 牛込消防署 (44 m)
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- 坊っちゃんとマドンナちゃんのこどもえほん館 (175 m)
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- 東京都 教育庁 都立学校教育部 特別支援教育課 東京都特別支援教育推進 (262 m)
- 牛込警察署 大曲交番 (364 m)
- 東五軒町地域交流館 (383 m)
- 東京理科大学神楽坂図書館 (495 m)
- 東京都心身障害者福祉センター 東京都飯田橋庁舎(セントラルプラザ) (499 m)
- 東京都 消費生活総合センター相談電話 一般相談 (502 m)
- 病院/医療10件
- 黒坂医院 (88 m)
- 神楽坂ヒルトップ歯科 (107 m)
- 蜂矢歯科医院 (113 m)
- 大坪デンタルクリニック (114 m)
- 有川スキンクリニック (152 m)
- 神楽坂みなみの眼科 (161 m)
- よしだ歯科医院 (169 m)
- 神楽坂矯正歯科クリニック (180 m)
- やとみ歯科医院 (182 m)
- 原野歯科医院 (185 m)
- 幼稚園/保育園10件
- グローバルキッズ神楽坂園 (111 m)
- 新宿区立津久戸幼稚園 (283 m)
- 東五軒町保育園 (383 m)
- 太陽の子 新小川町保育園 (403 m)
- アスク神楽坂保育園 (418 m)
- アスク飯田橋保育園 (515 m)
- グローバルキッズ後楽二丁目園分園 (587 m)
- 新宿区立あいじつ子ども園 (616 m)
- ソラスト神楽坂 (643 m)
- アスク新宿南町保育園 (673 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ブリリア神楽坂idの簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ブリリア神楽坂idの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 3,327万～1億1,722万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より14万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より16万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 新宿区の平均より48.1% 高い↑ 東京都の平均より81.7% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、5階、1LDK、約39㎡のお部屋の場合 5,270万 〜 5,530万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
ブリリア神楽坂idの相場
- ㎡単価
- 138.6万円
- 坪単価
- 458.2万円
新宿区の相場
- ㎡単価
- 93.5万円
- 坪単価
- 309.4万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
ブリリア神楽坂idの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 5,270万〜5,540万円対前年同月比↑ | 5,270万〜5,530万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ブリリア神楽坂idの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,690万〜8,480万円です。専有面積は約24㎡〜約73㎡です。全部で112件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年3月 | 2,980万円 | 1〜5 | 1R | 約24㎡ (約7坪) | 約124万円 (約410万円) | 東 | - |
| 2023年8月 | 6,180万円 | 1〜5 | 1LDK | 約40㎡ (約12坪) | 約154万円 (約510万円) | 南西 | - |
| 2023年7月 | 6,180万円 | 1〜5 | 1LDK | 約40㎡ (約12坪) | 約154万円 (約510万円) | 南西 | - |
| 2022年10月 | 3,000万円 | 1〜5 | 1R | 約24㎡ (約7坪) | 約125万円 (約413万円) | - | - |
| 2022年4月 | 2,980万円 | 1〜5 | 1R | 約24㎡ (約7坪) | 約124万円 (約410万円) | 東 | - |
会員登録すると、全部で112件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、109件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は279.3万円となっております。
2011年〜2015年では、38件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は302.8万円となっております。以前の期間と比較して＋8.43％上昇しています。
2016年〜2020年では、73件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は373.7万円となっております。以前の期間と比較して＋23.4％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、23件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は429.5万円となっております。以前の期間と比較して＋14.92％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ブリリア神楽坂idの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 3,755.9万円 | 93.9万円 |
| 3階〜4階 | 3,991.3万円 | 95.1万円 |
| 5階〜6階 | 4,791.1万円 | 102.3万円 |
| 7階〜8階 | 5,497.6万円 | 106.6万円 |
| 9階 | 5,473.3万円 | 96.3万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1R/1K/STUDIO等 | 2,593.6万円 | 103.8万円 |
| 1LDK/1SLDK等 | 3,876.9万円 | 97.9万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 6,138.7万円 | 101.6万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 6,780万円 | 92.1万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 5,565.9万円 | 100.6万円 |
| 東 | 3,187.1万円 | 91.3万円 |
| 西 | 3,737.9万円 | 91.9万円 |
| 北/北東/北西 | 3,072万円 | 105.1万円 |
ブリリア神楽坂idの売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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ブリリア神楽坂idの賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価3,700 〜 4,600円坪単価1万2,400 〜 1万5,200円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 5階、1LDK、約39㎡のお部屋の場合 14.6万 〜 17.9万円 (表面利回り：3.3％ 〜 4.0％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で45件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 10.5万円 | ワンルーム | 24.84㎡ | 10.5万円 | 10.5万円 | 1〜5 | - |
| 2024年4月 | 16.0万円 | 1DK | 32.49㎡ | 16.0万円 | 16.0万円 | 6〜10 | - |
| 2024年4月 | 20.0万円 | 1LDK | 47.78㎡ | 20.0万円 | 20.0万円 | 1〜5 | - |
| 2023年7月 | 10.0万円 | ワンルーム | 24.84㎡ | 10.0万円 | - | 1〜5 | - |
| 2023年6月 | 10.0万円 | ワンルーム | 24.84㎡ | 10.0万円 | - | 1〜5 | 東 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
ブリリア神楽坂idの家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|---|
| 1階 | 15.2万〜15.9万円 39.53㎡ / 西 | ||
| 2階 | 9.8万〜10.3万円 24.84㎡ / 東 | 25万〜26.3万円 60.23㎡ / 南 | |
| 3階 | 15.4万〜16.2万円 38.0㎡ / - | 25.1万〜26.4万円 60.23㎡ / 南 | |
| 4階 | 15.3万〜16.1万円 38.54㎡ / 東 | 25.3万〜26.5万円 60.23㎡ / 南 | |
| 5階 | 15.4万〜16.2万円 38.54㎡ / 東 | 25.9万〜27.2万円 61.43㎡ / 南 | |
| 6階 | 15.9万〜16.7万円 38.54㎡ / - | 25.5万〜26.8万円 60.23㎡ / 南 | 31.2万〜32.8万円 73.62㎡ / 南 |
| 7階 | 17万〜17.8万円 41.91㎡ / 東 | 25万〜26.2万円 60.17㎡ / - | |
| 8階 | 22.5万〜23.6万円 52.62㎡ / 南 | 29.1万〜30.6万円 68.1㎡ / 南 | |
| 9階 | 23.2万〜24.3万円 53.85㎡ / 南 | 27万〜28.3万円 62.74㎡ / 南 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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ブリリア神楽坂idは、東京建物によって2004年10月に竣工された総戸数139戸の9階建マンションです。施工は飛島建設、西武建設建設共同企業体が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約24㎡～約73㎡、間取りが1R（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年02月現在の参考相場価格は3,327万～1億1,722万円、参考相場単価は138万円/㎡～160万円/㎡となっています。