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池袋パークハイツ

★★★☆☆3.29 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古販売価格

2,199万円

住所
東京都豊島区東池袋2丁目60-2
交通
築年数
1972年10月
階建
14階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

池袋パークハイツの販売中の中古物件

現在販売している物件です。現在2件の取扱があります。

販売価格2,199万円

池袋パークハイツの間取り

  • 階数:7階
  • 間取り:1DK
  • 専有面積:30.96㎡
  • 方位:南西

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池袋パークハイツでは2件のお部屋がご紹介可能です

購入相談 (売出し中物件2件)

条件が近いマンションの販売情報

オリエント池袋

オリエント池袋

  • 東京メトロ有楽町線「東池袋駅」
  • 東京都豊島区西池袋1丁目29-14
  • 2件 売出し中

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日神パレステージ西池袋

日神パレステージ西池袋

  • 西武池袋線「池袋駅」
  • 東京都豊島区西池袋2丁目43-5
  • 2件 売出し中

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セレナハイム池袋アプレ

セレナハイム池袋アプレ

  • JR山手線「目白駅」
  • 東京都豊島区西池袋2丁目40-4
  • 売出し中

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イトーピアアルファシティ池袋

イトーピアアルファシティ池袋

  • 都電荒川線「都電雑司ヶ谷駅」
  • 東京都豊島区南池袋1丁目13-15
  • 売出し中

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パレステュディオ立教通り

パレステュディオ立教通り

  • 東京メトロ有楽町線「要町駅」
  • 東京都豊島区西池袋3丁目22-4
  • 4件 売出し中

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南池袋レジデンス

南池袋レジデンス

  • JR山手線「目白駅」
  • 東京都豊島区南池袋1丁目13-16
  • 売出し中

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目白コーポ

目白コーポ

  • JR山手線「目白駅」
  • 東京都豊島区西池袋2丁目25-10
  • 売出し中

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パレステュディオ池袋駅前

パレステュディオ池袋駅前

  • 東京メトロ有楽町線「東池袋駅」
  • 東京都豊島区東池袋1丁目43-10
  • 3件 売出し中

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パークハイツ池袋

パークハイツ池袋

  • 東京メトロ有楽町線「東池袋駅」
  • 東京都豊島区東池袋1丁目17-11
  • 売出し中

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日神デュオステージ池袋

日神デュオステージ池袋

  • 東京メトロ有楽町線「要町駅」
  • 東京都豊島区池袋2丁目39-12
  • 2件 売出し中

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アポロマンション

アポロマンション

  • 東京メトロ有楽町線「要町駅」
  • 東京都豊島区西池袋3丁目33-24
  • 2件 売出し中

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菱和パレス立教通り

菱和パレス立教通り

  • 東京メトロ有楽町線「要町駅」
  • 東京都豊島区西池袋5丁目2-13
  • 売出し中

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池袋パークハイツの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
37万円
坪単価
122万円
前月との比較2017年10月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年11月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2014年11月の相場より6万円/㎡上がっています︎
平均との比較東京都の平均より38.2% 低い↓
豊島区の平均より41.3% 低い↓
物件の参考価格例えば、7階、1LDK、約37㎡のお部屋の場合
1,330万円 〜 1,470万円

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坪単価によるランキング
東京都
34012棟中 28133位
豊島区
1082棟中 1034位
東池袋
104棟中 104位
価格相場の正確さ
ランクS
実勢価格との差5%以内

正確さランクとは?

会員限定
公開中

の売買価格相場

  • 池袋パークハイツの相場

    ㎡単価
    37.1万円
    坪単価
    122.7万円
  • 豊島区の相場

    ㎡単価
    63.2万円
    坪単価
    208.9万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    60.1万円
    坪単価
    198.6万円

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池袋パークハイツの売買参考価格と将来の予想価格

7階、1LDK、37㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
1,320万円〜1,460万円対前年同月比1,330万円〜1,470万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

池袋パークハイツの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で30件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(30件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年10月1,780万円6〜102K約30㎡ (約9坪)約59万円 (約196万円)南西-
2017年10月2,399万円6〜101DK約30㎡ (約9坪)約79万円 (約264万円)
2017年9月3,399万円1〜52LDK約44㎡ (約13坪)約77万円 (約255万円)南東-
2017年8月3,399万円1〜52LDK約44㎡ (約13坪)約77万円 (約255万円)南東-
2017年7月3,399万円1〜52LDK約44㎡ (約13坪)約77万円 (約255万円)南東-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

過去に売り出されたお部屋

所在階間取り専有面積方位
**階2LDK43.74㎡南東詳細はこちら
**階1LDK30.96㎡南西詳細はこちら
**階3K43.47㎡詳細はこちら

既に募集が終了したお部屋の情報になります

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池袋パークハイツの賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
2,300円 〜 2,900円
坪単価
7,800円 〜 9,600円

例えば…7階、1LDK、約37㎡のお部屋の場合
8.7万円 〜 10.7万円
(表面利回り:7.5% 〜 9.2%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 29 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年10月8.5万円1DK30.96㎡8.5万円8.5万円1〜5
2017年9月8.5万円1DK30.96㎡8.5万円8.5万円1〜5
2017年6月8.5万円1DK30.96㎡8.5万円8.5万円1〜5
2017年5月8.5万円1DK30.96㎡8.5万円8.5万円11〜15南西
2017年4月9.0万円1DK30.96㎡9.0万円9.0万円11〜15南西
2017年3月9.0万円1DK30.96㎡9.0万円9.0万円11〜15南西
2017年2月9.0万円1DK30.96㎡9.0万円9.0万円11〜15南西
2017年2月7.8万円1DK30.96㎡15.6万円7.8万円6〜10-
2017年1月9.0万円1DK30.96㎡9.0万円9.0万円11〜15
2017年1月7.8万円1DK30.96㎡15.6万円7.8万円6〜10-
2017年1月11.5万円2DK41.76㎡11.5万円11.5万円1〜5-
2016年12月9.5万円1DK30.96㎡9.5万円9.5万円6〜10-
2016年12月7.8万円1DK30.96㎡15.6万円7.8万円6〜10-
2016年12月11.5万円2DK41.76㎡11.5万円11.5万円1〜5-
2016年11月7.8万円1DK30.96㎡15.6万円7.8万円6〜10-
2016年11月9.5万円1DK30.96㎡9.5万円9.5万円6〜10-
2016年10月8.8万円1DK30.96㎡8.8万円8.8万円6〜10南西
2016年10月9.5万円1DK30.96㎡9.5万円9.5万円6〜10-
2016年9月9.5万円1DK30.96㎡9.5万円9.5万円6〜10-
2016年6月9.7万円2K30.96㎡9.7万円9.7万円1〜5-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

池袋パークハイツの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均8.3万円〜9.2万円
  • 2K〜2LDK平均9.4万円〜10.3万円
  • 3K〜3LDK平均13.4万円〜14.8万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
1階7.5万円〜8.2万円
30.96㎡ / 南
2階
3階9.2万円〜10.2万円
37.91㎡ / 南西
7.5万円〜8.3万円
30.96㎡ / -
4階7.6万円〜8.4万円
30.96㎡ / 南西
10.2万円〜11.2万円
41.76㎡ / -
10.2万円〜11.3万円
41.76㎡ / 南東
5階10.8万円〜11.9万円
43.74㎡ / 南東
6階7.6万円〜8.5万円
30.96㎡ / 南西
7階
8階9.5万円〜10.5万円
37.91㎡ / 南西
9.5万円〜10.5万円
37.91㎡ / 南西
9階9.4万円〜10.4万円
37.67㎡ / -
7.8万円〜8.6万円
30.96㎡ / 南西
10階7.8万円〜8.6万円
30.96㎡ / -
9.9万円〜10.9万円
39.2㎡ / 南東
11階4.6万円〜5.1万円
19.19㎡ / 北東
12階8.0万円〜8.9万円
30.96㎡ / 南
13階10.7万円〜11.8万円
41.76㎡ / 南西
18.1万円〜20.0万円
70.54㎡ / 南西
14階9.7万円〜10.7万円
37.91㎡ / -
10.1万円〜11.1万円
39.2㎡ / 南東
11.9万円〜13.2万円
43.47㎡ / 南東

資産評価

★★★☆☆3.29(東京都)

池袋パークハイツの基本情報

東京都豊島区東池袋2丁目に位置するマンションで、総戸数101戸で14階建ての大規模マンションです。最寄駅は東京メトロ丸ノ内線の池袋駅で徒歩7分、JR埼京線、西武池袋線、東武東上線、東京メトロ丸ノ内線、東京メトロ有楽町線、東京メトロ副都心線、JR湘南新宿ラインも利用可能でアクセス良好です。

建物・設備

名称イケブクロパークハイツ管理会社日本高層管財
住所東京都 豊島区 東池袋2丁目60-2管理形態委託
郵便番号〒170-0013管理員日勤
築年数1972年10月管理費1㎡あたり276円
総戸数101戸修繕積立金1㎡あたり184円
階建14階建間取り1R、1K、1DK、1LDK、2K、2DK、2LDK、3K、3DK、3LDK
交通設備ペット相談可・トランクルーム・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造セキュリティモニター付インターホン
土地権利旧法地上権駐車場なし
用途地域商業地域駐輪場-
事業主清水建設バイク置き場-
施工会社清水建設立地・環境2沿線以上利用・スーパーまで5分・公園まで3分

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • 八千代銀行 東池袋支店 (56 m)
    • 中央労働金庫池袋支店 (113 m)
    • ファミリーマート東池袋明治通り 共同出張所(イーネットATM) (220 m)
    • ファミリーマート東池袋三丁目 共同出張所(イーネットATM) (226 m)
    • サンクス豊島区役所前店出張所(ATM) (291 m)
    • 第四銀行 池袋支店 (294 m)
    • ファミリーマート中池袋公園前 共同出張所(イーネットATM) (319 m)
    • ファミリーマート池袋東口 共同出張所(イーネットATM) (319 m)
    • ファミリーマート池袋駅東 共同出張所(イーネットATM) (392 m)
    • ファミリーマートサンシャイン西 共同出張所(イーネットATM) (422 m)
  • 公園10件
    • 東池袋二丁目第2児童遊園 (87 m)
    • 東池袋二丁目第3児童遊園 (98 m)
    • 東池袋中央公園 (346 m)
    • 上池袋公園 (346 m)
    • 池袋駅前公園 (446 m)
    • 上池袋商店街 (489 m)
    • 北大塚公園 (490 m)
    • 上池袋一丁目ゆったり広場 (526 m)
    • 池袋一丁目児童遊園 (543 m)
    • 池袋の森 (552 m)
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    • ローソン 東池袋三丁目店 (62 m)
    • ローソン 東池袋店 (157 m)
    • セブンイレブン7FS帝京平成大学池袋キャンパス店 (159 m)
    • セブンイレブン 東池袋3丁目南店 (172 m)
    • 株式会社クリエィティブ・アドバンス (183 m)
    • ファミリーマート 東池袋明治通り店 (219 m)
    • ファミリーマート 東池袋三丁目店 (228 m)
    • ファミリーマート 東池袋セイコービル店 (235 m)
    • セブンイレブン 上池袋2丁目店 (248 m)
    • ファミリーマート 東池袋店 (279 m)
  • スーパー10件
    • miniピアゴ 東池袋2丁目店 (104 m)
    • マルエツ プチ 東池袋三丁目店 (286 m)
    • 成城石井 池袋サンシャイン店 (432 m)
    • まいばすけっと 東池袋2丁目店 (445 m)
    • 業務スーパー 上池袋店 (539 m)
    • こだわり市場ISP(池袋ショッピングセンター)店 (567 m)
    • 西友サンシャイン西友店 (605 m)
    • miniピアゴ池袋2丁目店 (621 m)
    • 紀州屋 (649 m)
    • ピーコックストア 上池袋店 (665 m)
  • 学校/教育施設10件
    • ピコピコ池袋教室 (84 m)
    • 西武学園医学技術専門学校東京池袋校 (111 m)
    • 帝京平成大学池袋キャンパス (143 m)
    • 東京電子専門学校 (172 m)
    • 大原情報ビジネス専門学校 (276 m)
    • 鹿島学園通信制学習センター池袋校 (306 m)
    • Winスクール池袋校 (329 m)
    • 東京国際情報ビジネス専門学校 (373 m)
    • 私立巣鴨中学校 (436 m)
    • 豊島区立豊成小学校 (440 m)
  • 公共施設/機関10件
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    • 法テラス池袋 (218 m)
    • ハローワーク池袋本庁舎 (219 m)
    • 豊島区 生活産業プラザ (255 m)
    • 豊島区 消費生活センター (255 m)
    • 一般財団法人 東京城北勤労者サービスセンター (255 m)
    • 豊島健康診査センター (270 m)
    • としまみらいチケットセンター (274 m)
    • 豊島区民センター(コア・いけぶくろ) (274 m)
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    • 豊島区立 西巣鴨第二保育園 (473 m)
    • 東池袋第二保育園 (481 m)
    • 太陽の子池袋本町保育園 (607 m)
    • 北大塚すくすくルーム (652 m)
    • 保育所まぁむ東池袋駅前園 (657 m)
    • 池袋第一保育園 (709 m)
    • ファーストステップスインターナショナルスクール (729 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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宅建業免許番号
東京都知事(1)第97824号
所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階地図を見る
アクセス
新橋駅 徒歩7分、東銀座駅 徒歩5分、銀座駅 徒歩7分、汐留駅 徒歩5分

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