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池袋パークハイツ

販売価格
2,199万円
過去の売買価格
890万円 〜 2,480万円
相場情報
37万円/㎡(122万円/坪)
資産評価
★★★☆☆3.3
  • 東京都豊島区東池袋2丁目60-2
  • 東京メトロ丸ノ内線「池袋駅」徒歩7分東京メトロ有楽町線「東池袋駅」徒歩10分都電荒川線「向原駅」徒歩11分

最終更新:

  • 池袋パークハイツ
  • 池袋パークハイツのエントランス
  • 池袋パークハイツの看板
  • 池袋パークハイツの外観
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池袋パークハイツの販売中の中古物件

現在販売している物件です。現在1件の取扱があります。

販売価格2,199万円

池袋パークハイツの間取り

  • 階数:9階
  • 間取り:1LDK
  • 専有面積:30.96㎡
  • 方位:南西

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条件が近いマンションの販売情報

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  • 1,450万円
  • 階数:7階
  • 間取り:1R
  • 専有面積:17.34㎡
  • 方位:北東

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  • 方位:北東

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  • 階数:8階
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  • 方位:北西

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  • 専有面積:18.5㎡
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  • 階数:3階
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  • 方位:-

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  • 5,980万円
  • 階数:32階
  • 間取り:1LDK
  • 専有面積:47.4㎡
  • 方位:南東

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池袋パークハイツの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年5月の価格相場
㎡単価
37万円
坪単価
122万円
前月との比較2017年4月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年5月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2014年5月の相場より5万円/㎡上がっています︎
平均との比較東京都の平均より37.4% 低い↓
豊島区の平均より40.3% 低い↓
物件の参考価格例えば、7階、1LDK、約37㎡のお部屋の場合
1,330万円 〜 1,470万円

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坪単価によるランキング
東京都
34858棟中 27396位
豊島区
1143棟中 1000位
東池袋
108棟中 102位
価格相場の正確さ
ランクS
実勢価格との差5%以内

正確さランクとは?

の売買価格相場

  • 池袋パークハイツの相場

    ㎡単価
    37.0万円
    坪単価
    122.6万円
  • 豊島区の相場

    ㎡単価
    62.1万円
    坪単価
    205.5万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    59.2万円
    坪単価
    195.7万円

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。

池袋パークハイツの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で21件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(21件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年4月2,199万円6〜101LDK約30㎡ (約9坪)約73万円 (約242万円)南西-
2017年1月1,100万円6〜102K約30㎡ (約9坪)約36万円 (約121万円)--
2016年12月1,880万円11〜153K約44㎡ (約13坪)約42万円 (約141万円)南東-
2016年11月1,650万円11〜151LDK約38㎡ (約11坪)約43万円 (約143万円)--
2016年11月1,880万円11〜153K約44㎡ (約13坪)約42万円 (約141万円)南東-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

過去に売り出されたお部屋

所在階間取り専有面積方位
**階3K43.47㎡詳細はこちら

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池袋パークハイツの賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 25 件の家賃情報があります。

過去に募集された賃貸情報(25件中、1〜10件を表示しています)
募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年4月9.0万円1DK30.96㎡9.0万円9.0万円11〜15南西
2017年3月9.0万円1DK30.96㎡9.0万円9.0万円11〜15南西
2017年2月9.0万円1DK30.96㎡9.0万円9.0万円11〜15南西
2017年2月7.8万円1DK30.96㎡15.6万円7.8万円6〜10-
2017年1月9.0万円1DK30.96㎡9.0万円9.0万円11〜15
2017年1月7.8万円1DK30.96㎡15.6万円7.8万円6〜10-
2017年1月11.5万円2DK41.76㎡11.5万円11.5万円1〜5-
2016年12月9.5万円1DK30.96㎡9.5万円9.5万円6〜10-
2016年12月7.8万円1DK30.96㎡15.6万円7.8万円6〜10-
2016年12月11.5万円2DK41.76㎡11.5万円11.5万円1〜5-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

最新賃料相場

2017年4月の賃料相場

㎡単価
2,300円 〜 2,800円
坪単価
7,700円 〜 9,500円

例えば…7階、1LDK、約37㎡のお部屋の場合
8.7万円 〜 10.6万円
(表面利回り:7.4% 〜 9.1%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

池袋パークハイツの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均8.3万円〜9.2万円
  • 2K〜2LDK平均9.0万円〜10.0万円
  • 3K〜3LDK平均13.3万円〜14.7万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
2階
3階9.2万円〜10.1万円
37.91㎡ / 南西
7.4万円〜8.2万円
30.96㎡ / -
4階7.5万円〜8.3万円
30.96㎡ / 南西
10.1万円〜11.2万円
41.76㎡ / -
10.2万円〜11.2万円
41.76㎡ / 南東
5階
6階7.6万円〜8.4万円
30.96㎡ / 南西
7階
8階9.4万円〜10.4万円
37.91㎡ / 南西
9.4万円〜10.4万円
37.91㎡ / 南西
9階9.5万円〜10.5万円
37.91㎡ / 南東
7.7万円〜8.5万円
30.96㎡ / -
10階7.7万円〜8.5万円
30.96㎡ / -
9.8万円〜10.9万円
39.2㎡ / 南東
11階4.5万円〜5.0万円
19.19㎡ / 北東
12階8.0万円〜8.8万円
30.96㎡ / 南
13階10.6万円〜11.8万円
41.76㎡ / 南西
18.0万円〜19.9万円
70.54㎡ / 南西
14階9.6万円〜10.7万円
37.91㎡ / -
10.0万円〜11.1万円
39.2㎡ / 南東
11.9万円〜13.1万円
43.47㎡ / 南東

資産評価

★★★☆☆3.3(東京都)

池袋パークハイツの基本情報

東京都豊島区東池袋2丁目に位置するマンションで、総戸数101戸で14階建ての大規模マンションです。最寄駅は東京メトロ丸ノ内線の池袋駅で徒歩7分、JR埼京線、西武池袋線、東武東上線、東京メトロ丸ノ内線、東京メトロ有楽町線、東京メトロ副都心線、JR湘南新宿ラインも利用可能でアクセス良好です。

建物・設備

名称池袋パークハイツ(イケブクロパークハイツ)
住所東京都 豊島区 東池袋2丁目60-2
郵便番号〒170-0013
築年数1972年10月
総戸数101戸
交通
階建14階建
間取り1R、1K、1DK、1LDK、2K、2DK、3K、3DK、3LDK
構造鉄骨鉄筋コンクリート造
用途地域商業地域
事業主清水建設
施工会社清水建設
管理会社日本高層管財
土地権利旧法地上権
管理形態委託
管理員日勤
設備-
セキュリティ-
駐車場-
立地・環境-

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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