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池袋パークハイツ

2944人このエリアに興味を持っています

最終更新:

中古販売価格

2,599万円

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住所
東京都豊島区東池袋2丁目60-2
交通
築年月
1972年10月
階建
14階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

資産評価 [東京都]★★★☆☆3.35

池袋パークハイツの販売中の中古物件

現在販売している物件です。現在2件の取扱があります。

販売価格2,599万円

池袋パークハイツの間取り

  • 階数:8階
  • 間取り:1LDK
  • 専有面積:39.09㎡
  • 方位:南東

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池袋パークハイツでは2件のお部屋がご紹介可能です

購入相談 (売出し中物件2件)

条件が近いマンションの販売情報

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池袋パークハイツの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年7月の価格相場
㎡単価
40万円
坪単価
134万円
前月との比較2018年6月の相場より5万円/㎡下がっています︎
1年前との比較2017年7月の相場より3万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2015年7月の相場より価格の変動はありません
平均との比較豊島区の平均より37.4% 低い↓
東京都の平均より33.6% 低い↓
物件の参考価格例えば、7階、1DK、約30㎡のお部屋の場合
1,190万 〜 1,310万円

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坪単価によるランキング
東京都
34637棟中 27171位
豊島区
1104棟中 1027位
東池袋
106棟中 106位
価格相場の正確さ
ランクS
実勢価格との差5%以内

正確さランクとは?

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公開中

の売買価格相場

  • 池袋パークハイツの相場

    ㎡単価
    40.7万円
    坪単価
    134.7万円
  • 豊島区の相場

    ㎡単価
    65.1万円
    坪単価
    215.2万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    61.3万円
    坪単価
    202.8万円

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池袋パークハイツの売買参考価格と将来の予想価格

7階、1DK、30㎡の物件の場合
2018年6月の参考価格2018年7月の参考価格2018年8月の参考価格2018年9月の参考価格2018年10月の参考価格
1,310万〜1,450万円対前年同月比1,190万〜1,310万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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池袋パークハイツの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で57件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(57件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2018年7月2,180万円6〜102K約30㎡ (約9坪)約72万円 (約240万円)
2018年7月2,280万円6〜101DK約30㎡ (約9坪)約76万円 (約251万円)-
2018年7月2,699万円6〜101LDK約40㎡ (約12坪)約67万円 (約223万円)--
2018年6月2,180万円6〜102K約30㎡ (約9坪)約72万円 (約240万円)
2018年6月2,799万円6〜101LDK約40㎡ (約12坪)約69万円 (約231万円)--

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

過去に売り出されたお部屋

所在階間取り専有面積方位
**階1DK30.96㎡南西詳細はこちら
**階1DK30.96㎡南西詳細はこちら
**階2LDK43.74㎡南東詳細はこちら
**階1LDK30.96㎡南西詳細はこちら
**階3K43.47㎡詳細はこちら

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また、販売図面作成の専属プランナーも在籍し、購入検討者様に対して「お部屋の良さが伝わる広告」の作成を行います。

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池袋パークハイツの賃貸情報

最新賃料相場

2018年7月の賃料相場

㎡単価
3,000 〜 3,600円
坪単価
9,900 〜 1万2,100円

例えば…7階、1DK、約30㎡のお部屋の場合
9万 〜 11万円
(表面利回り:8.6% 〜 10.5%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 45 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2018年7月9.0万円1R30.0㎡9.0万円9.0万円6〜10
2018年6月10.0万円1R30.0㎡10.0万円10.0万円6〜10
2018年6月9.0万円1R30.0㎡9.0万円9.0万円6〜10
2018年6月14.8万円2LDK43.74㎡14.8万円14.8万円1〜5南東
2018年6月7.5万円1K18.09㎡7.5万円7.5万円6〜10

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

池袋パークハイツの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均10.5万〜11.6万円
  • 2K〜2LDK平均11.7万〜12.9万円
  • 3K〜3LDK平均17.1万〜18.9万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
1階9.5万〜10.5万円
30.96㎡ / 南
2階
3階11.8万〜13万円
37.91㎡ / 南西
9.5万〜10.5万円
30.96㎡ / -
4階9.6万〜10.7万円
30.96㎡ / 南西
13万〜14.3万円
41.76㎡ / -
13万〜14.4万円
41.76㎡ / 南東
5階9.6万〜10.7万円
30.96㎡ / -
13.7万〜15.2万円
43.74㎡ / 南東
6階9.7万〜10.8万円
30.96㎡ / 南西
9.9万〜11万円
30.96㎡ / 南
7階9.8万〜10.8万円
30.96㎡ / 南西
8階12.4万〜13.7万円
39.09㎡ / -
12.1万〜13.3万円
37.91㎡ / 南西
9階12万〜13.2万円
37.67㎡ / -
9.9万〜10.9万円
30.96㎡ / 南西
10階9.9万〜10.9万円
30.96㎡ / -
12.6万〜13.9万円
39.2㎡ / 南東
11階5.8万〜6.5万円
19.19㎡ / 北東
12階10.2万〜11.3万円
30.96㎡ / 南
13階13.6万〜15.1万円
41.76㎡ / 南西
23万〜25.5万円
70.54㎡ / 南西
14階12.4万〜13.7万円
37.91㎡ / -
12.8万〜14.2万円
39.2㎡ / 南東
15.2万〜16.8万円
43.47㎡ / 南東

資産評価

★★★☆☆3.35(東京都)

スタッフコメント

池袋の巨大な都市機能を存分に感じる、大規模マンション「池袋パークハイツ」。池袋駅より徒歩6分という好立地で、ショッピングセンターや家電量販店、百貨店なども身近に使うことができます。話題の飲食店も多く、特にシングルやDINKSには嬉しい環境ですね。ターミナル駅の池袋からは、山手線や丸の内線、副都心線、有楽町線、埼京線といった名立たる主要沿線が通っています。地上14階建て・総戸数101戸。白を基調としたシンプルな外観。エントランスも築年数は感じるものの、綺麗に保たれています。ワンルームなどコンパクトな間取りを中心とし、シングル向けの都市型物件。大規模修繕工事も完了し、安全面もしっかりと管理されていますよ。

高橋智和(たかはしともかず)/マンションマーケット スタッフ

池袋パークハイツの基本情報

東京都豊島区東池袋2丁目に位置するマンションで、総戸数101戸で14階建ての大規模マンションです。最寄駅は東京メトロ丸ノ内線の池袋駅で徒歩7分、JR埼京線、西武池袋線、東武東上線、東京メトロ丸ノ内線、東京メトロ有楽町線、東京メトロ副都心線、JR湘南新宿ラインも利用可能でアクセス良好です。

建物・設備

名称イケブクロパークハイツ管理会社日本高層管財
住所東京都 豊島区 東池袋2丁目60-2管理形態委託
郵便番号〒170-0013管理員日勤
築年月1972年10月管理費1㎡あたり276円
総戸数101戸修繕積立金1㎡あたり184円
階建14階建間取り1R、1K、1DK、1LDK、2K、2DK、2LDK、3K、3DK、3LDK
交通設備ペット相談可・トランクルーム・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造セキュリティオートロック・モニター付インターホン
土地権利旧法地上権駐車場なし
用途地域商業地域駐輪場なし
分譲会社清水建設バイク置き場なし
施工会社清水建設立地・環境2沿線以上利用・スーパーまで5分・コンビニまで3分・公園まで3分

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • 八千代銀行 東池袋支店 (56 m)
    • 中央労働金庫池袋支店 (113 m)
    • ファミリーマート東池袋明治通り 共同出張所(イーネットATM) (220 m)
    • ファミリーマート東池袋三丁目 共同出張所(イーネットATM) (226 m)
    • サンクス豊島区役所前店出張所(ATM) (291 m)
    • 第四銀行 池袋支店 (294 m)
    • ファミリーマート中池袋公園前 共同出張所(イーネットATM) (319 m)
    • ファミリーマート池袋東口 共同出張所(イーネットATM) (319 m)
    • ファミリーマート池袋駅東 共同出張所(イーネットATM) (392 m)
    • ファミリーマートサンシャイン西 共同出張所(イーネットATM) (422 m)
  • 公園10件
    • 東池袋二丁目第2児童遊園 (87 m)
    • 東池袋二丁目第3児童遊園 (98 m)
    • 東池袋中央公園 (346 m)
    • 上池袋公園 (346 m)
    • 池袋駅前公園 (446 m)
    • 上池袋商店街 (489 m)
    • 北大塚公園 (490 m)
    • 上池袋一丁目ゆったり広場 (526 m)
    • 池袋一丁目児童遊園 (543 m)
    • 池袋の森 (552 m)
  • コンビニ10件
    • ローソン 東池袋三丁目店 (62 m)
    • ローソン 東池袋店 (157 m)
    • セブンイレブン7FS帝京平成大学池袋キャンパス店 (159 m)
    • セブンイレブン 東池袋3丁目南店 (172 m)
    • 株式会社クリエィティブ・アドバンス (183 m)
    • ファミリーマート 東池袋明治通り店 (219 m)
    • ファミリーマート 東池袋三丁目店 (228 m)
    • ファミリーマート 東池袋セイコービル店 (235 m)
    • セブンイレブン 上池袋2丁目店 (248 m)
    • ファミリーマート 東池袋店 (279 m)
  • スーパー10件
    • miniピアゴ 東池袋2丁目店 (104 m)
    • マルエツ プチ 東池袋三丁目店 (286 m)
    • 成城石井 池袋サンシャイン店 (432 m)
    • まいばすけっと 東池袋2丁目店 (445 m)
    • 業務スーパー 上池袋店 (539 m)
    • こだわり市場ISP(池袋ショッピングセンター)店 (567 m)
    • 西友サンシャイン西友店 (605 m)
    • miniピアゴ池袋2丁目店 (621 m)
    • 紀州屋 (649 m)
    • ピーコックストア 上池袋店 (665 m)
  • 学校/教育施設10件
    • ピコピコ池袋教室 (84 m)
    • 西武学園医学技術専門学校東京池袋校 (111 m)
    • 帝京平成大学池袋キャンパス (143 m)
    • 東京電子専門学校 (172 m)
    • 大原情報ビジネス専門学校 (276 m)
    • 鹿島学園通信制学習センター池袋校 (306 m)
    • Winスクール池袋校 (329 m)
    • 東京国際情報ビジネス専門学校 (373 m)
    • 私立巣鴨中学校 (436 m)
    • 豊島区立豊成小学校 (440 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 社団法人豊島区シルバー人材センター (114 m)
    • 池袋警察署 六つ又交番 (126 m)
    • 法テラス池袋 (218 m)
    • ハローワーク池袋本庁舎 (219 m)
    • 豊島区 生活産業プラザ (255 m)
    • 豊島区 消費生活センター (255 m)
    • 一般財団法人 東京城北勤労者サービスセンター (255 m)
    • 豊島健康診査センター (270 m)
    • としまみらいチケットセンター (274 m)
    • 豊島区民センター(コア・いけぶくろ) (274 m)
  • 病院/医療10件
    • さとう消化器内科クリニック (25 m)
    • 松本レディースクリニック (32 m)
    • 水庭クリニック (81 m)
    • 倉本歯科医院 (99 m)
    • 東池袋レディースクリニック (99 m)
    • 城島クリニック (100 m)
    • じゅん歯科 (104 m)
    • 池袋ロータリー眼科 (110 m)
    • 高橋内科医院 (142 m)
    • 石塚矯正歯科クリニック (144 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 東池袋第一保育園 (27 m)
    • ドリームキッズかみいけ保育園 (287 m)
    • アンソレイユ保育園 (472 m)
    • 豊島区立 西巣鴨第二保育園 (473 m)
    • 東池袋第二保育園 (481 m)
    • 太陽の子池袋本町保育園 (607 m)
    • 北大塚すくすくルーム (652 m)
    • 保育所まぁむ東池袋駅前園 (657 m)
    • 池袋第一保育園 (709 m)
    • ファーストステップスインターナショナルスクール (729 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

池袋パークハイツのお問い合わせ店舗

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所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階 地図を見る
アクセス
新橋駅 徒歩7分/東銀座駅 徒歩5分/銀座駅 徒歩7分/汐留駅 徒歩5分
免許証番号
東京都知事(1)第102151号
  • マンションマーケット01
  • マンションマーケット02

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