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グランメール池袋

★★★☆☆3.71 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

740万円 〜 820万円
4階、1R、約14㎡の場合

賃貸賃料

6.2万円

住所
東京都豊島区東池袋3丁目13-12
交通
築年数
1978年10月
階建
7階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造
  • グランメール池袋
  • グランメール池袋のエントランス
  • グランメール池袋の看板
  • グランメール池袋の外観

グランメール池袋の販売中の中古物件

グランメール池袋では2件のお部屋がご紹介可能です

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条件が近いマンションの販売情報

日神パレステージ西池袋

日神パレステージ西池袋

  • JR山手線「目白駅」
  • 東京都豊島区西池袋2丁目43-5
  • 2件 売出し中

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パレステュディオ立教通り

パレステュディオ立教通り

  • JR山手線「目白駅」
  • 東京都豊島区西池袋3丁目22-4
  • 3件 売出し中

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南池袋レジデンス

南池袋レジデンス

  • JR山手線「目白駅」
  • 東京都豊島区南池袋1丁目13-16
  • 2件 売出し中

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第8前島ビル

第8前島ビル

  • 東京メトロ副都心線「池袋駅」
  • 東京都豊島区池袋2丁目12-14
  • 売出し中

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パレステュディオ池袋駅前

パレステュディオ池袋駅前

  • 東京メトロ丸ノ内線「池袋駅」
  • 東京都豊島区東池袋1丁目43-10
  • 2件 売出し中

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パークハイツ池袋

パークハイツ池袋

  • 東京メトロ丸ノ内線「池袋駅」
  • 東京都豊島区東池袋1丁目17-11
  • 1件 売出し中

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日神デュオステージ池袋

日神デュオステージ池袋

  • 東京メトロ副都心線「池袋駅」
  • 東京都豊島区池袋2丁目39-12
  • 2件 売出し中

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アポロマンション

アポロマンション

  • JR山手線「目白駅」
  • 東京都豊島区西池袋3丁目33-24
  • 2件 売出し中

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菱和パレス立教通り

菱和パレス立教通り

  • JR山手線「目白駅」
  • 東京都豊島区西池袋5丁目2-13
  • 売出し中

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ルミナリータワー池袋

ルミナリータワー池袋

  • 東京メトロ副都心線「池袋駅」
  • 東京都豊島区池袋2丁目52-3
  • 2件 売出し中

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グローリア初穂池袋

グローリア初穂池袋

  • 東京メトロ丸ノ内線「池袋駅」
  • 東京都豊島区東池袋1丁目28-1
  • 3件 売出し中

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グランドミレーニア

グランドミレーニア

  • JR山手線「目白駅」
  • 東京都豊島区南池袋1丁目11-19
  • 7件 売出し中

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グランメール池袋の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
54万円
坪単価
181万円
前月との比較2017年9月の相場より4万円/㎡上がっています︎
1年前との比較2016年10月の相場より6万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2014年10月の相場より11万円/㎡上がっています︎
平均との比較東京都の平均より8.5% 低い↓
豊島区の平均より12.8% 低い↓
物件の参考価格例えば、4階、1R、約14㎡のお部屋の場合
740万円 〜 820万円

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坪単価によるランキング
東京都
35443棟中 18002位
豊島区
1161棟中 687位
東池袋
109棟中 71位
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の売買価格相場

  • グランメール池袋の相場

    ㎡単価
    54.8万円
    坪単価
    181.2万円
  • 豊島区の相場

    ㎡単価
    62.8万円
    坪単価
    207.7万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    59.9万円
    坪単価
    198.1万円

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グランメール池袋の売買参考価格と将来の予想価格

4階、1R、14㎡の物件の場合
2017年9月の参考価格2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格
680万円〜760万円対前年同月比740万円〜820万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

グランメール池袋の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で65件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(65件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年9月1,399万円6〜101R約14㎡ (約4坪)約99万円 (約330万円)--
2017年9月1,180万円6〜101R約14㎡ (約4坪)約84万円 (約278万円)-
2017年9月1,350万円6〜101S約14㎡ (約4坪)約96万円 (約318万円)
2017年8月1,050万円1〜51R約14㎡ (約4坪)約75万円 (約247万円)-
2017年8月1,350万円6〜101R約14㎡ (約4坪)約96万円 (約318万円)

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

過去に売り出されたお部屋

所在階間取り専有面積方位
**階1R14.49㎡南西詳細はこちら
**階1R14.49㎡詳細はこちら
**階1R14.49㎡詳細はこちら

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グランメール池袋の賃貸情報

入居者募集中の物件

賃料6.2万円管理費5,000円

間取

  • 敷金:-
  • 礼金:-
  • 階数:3階
  • 間取り:1R
  • 専有面積:14.58㎡

詳細を見る

最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
3,600円 〜 4,400円
坪単価
12,000円 〜 14,700円

例えば…4階、1R、約14㎡のお部屋の場合
5.1万円 〜 6.2万円
(表面利回り:7.8% 〜 9.6%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 37 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年9月5.9万円1R12.74㎡5.9万円5.9万円6〜10南東
2017年8月5.9万円1R12.74㎡5.9万円5.9万円6〜10南東
2017年5月5.9万円1R14.66㎡5.9万円-6〜10北東
2017年5月5.6万円1R15.0㎡5.6万円5.6万円6〜10南西
2017年4月5.6万円1R15.0㎡5.6万円5.6万円6〜10-
2017年4月5.9万円1R14.66㎡5.9万円-6〜10-
2017年3月5.9万円1R14.66㎡5.9万円-6〜10-
2017年3月5.9万円1R15.88㎡--1〜5-
2017年3月5.8万円1R14.58㎡5.8万円5.8万円1〜5-
2017年3月5.8万円1R16.33㎡5.8万円5.8万円1〜5-
2017年2月5.9万円1R14.66㎡5.9万円-6〜10-
2017年2月5.8万円1R14.58㎡5.8万円5.8万円1〜5-
2017年2月5.9万円1R15.88㎡--1〜5-
2017年1月5.8万円1R14.58㎡5.8万円5.8万円1〜5-
2016年11月5.9万円1R14.58㎡--1〜5-
2016年10月5.9万円1R14.58㎡--1〜5-
2016年9月5.9万円1R14.58㎡--1〜5-
2016年9月5.4万円1R14.58㎡5.4万円5.4万円1〜5北東
2016年8月5.8万円1R23.21㎡5.8万円5.8万円6〜10
2016年8月6.0万円1R23.21㎡6.0万円6.0万円6〜10北東

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

グランメール池袋の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均5.1万円〜5.6万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK
1階4.8万円〜5.3万円
14.58㎡ / 北東
2階
3階4.8万円〜5.3万円
14.58㎡ / 北
4階5.3万円〜5.8万円
14.58㎡ / -
5階5.0万円〜5.5万円
14.58㎡ / 北東
6階5.3万円〜5.8万円
14.49㎡ / -
7階5.5万円〜6.1万円
15.0㎡ / -

資産評価

★★★☆☆3.71(東京都)

スタッフコメント

大都市池袋の街を生活圏とし、再開発による都市機能を感じることができるヴィンテージマンション「グランメール池袋」。池袋全体は大規模な再開発が進み、住みたい街としても人気の高い地域となっています。様々な主要沿線が通るビッグターミナル池袋駅まで、徒歩7分の駅近物件。通勤や通学に便利な抜群の交通利便を持ち、最高の立地環境とも言えますね。地上7階建て・総戸数80戸。赤レンガを基調とした堂々とした佇まい。レトロな雰囲気が醸し出され、ヴィンテージ感のある外観デザインです。エントランスも落ち着いた印象で、築年数を感じさせない綺麗な空間が維持されています。共用部は内廊下となっており、ホテルライクな雰囲気と物件の劣化も軽減できますよ。

高橋智和(たかはしともかず)/マンションマーケット スタッフ

グランメール池袋の基本情報

東京都豊島区東池袋3丁目に位置するマンションで、総戸数80戸で7階建ての中規模マンションです。最寄駅は東京メトロ丸ノ内線の池袋駅で徒歩7分、JR埼京線、西武池袋線、東武東上線、東京メトロ丸ノ内線、東京メトロ有楽町線、東京メトロ副都心線、JR湘南新宿ラインも利用可能でアクセス良好です。

建物・設備

名称グランメール池袋(グランメールイケブクロ)管理会社東急コミュニティー
住所東京都 豊島区 東池袋3丁目13-12管理形態委託
郵便番号〒170-0013管理員日勤
築年数1978年10月管理費1㎡あたり938円
総戸数80戸修繕積立金1㎡あたり300円
階建7階建間取り1R、1K
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティ防犯カメラ
土地権利所有権駐車場なし
用途地域商業地域駐輪場-
事業主大洋バイク置き場-
施工会社三平興業立地・環境2沿線以上利用・スーパーまで5分・コンビニまで3分・公園まで3分

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • ファミリーマート東池袋三丁目 共同出張所(イーネットATM) (105 m)
    • 中央労働金庫池袋支店 (161 m)
    • 第四銀行 池袋支店 (172 m)
    • 八千代銀行 東池袋支店 (177 m)
    • ファミリーマート東池袋明治通り 共同出張所(イーネットATM) (254 m)
    • ファミリーマート中池袋公園前 共同出張所(イーネットATM) (266 m)
    • サンクス豊島区役所前店出張所(ATM) (270 m)
    • ファミリーマートサンシャイン西 共同出張所(イーネットATM) (299 m)
    • ゆうちょ銀行本店サンシャインシティ内出張所 (308 m)
    • ファミリーマートサンシャインCPH共同出張所(イーネットATM) (328 m)
  • 公園10件
    • 東池袋二丁目第2児童遊園 (192 m)
    • 東池袋二丁目第3児童遊園 (198 m)
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    • 上池袋一丁目ゆったり広場 (606 m)
    • 南池袋公園 (613 m)
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    • ファミリーマート 東池袋三丁目店 (107 m)
    • ローソン 東池袋三丁目店 (125 m)
    • 株式会社クリエィティブ・アドバンス (132 m)
    • セブンイレブン7FS帝京平成大学池袋キャンパス店 (135 m)
    • ローソン 東池袋店 (135 m)
    • ファミリーマート 東池袋店 (148 m)
    • ファミリーマート 東池袋セイコービル店 (168 m)
    • ローソン 池袋駅東店 (239 m)
    • ファミリーマート 東池袋明治通り店 (251 m)
  • スーパー10件
    • マルエツ プチ 東池袋三丁目店 (202 m)
    • miniピアゴ 東池袋2丁目店 (234 m)
    • 成城石井 池袋サンシャイン店 (302 m)
    • まいばすけっと 東池袋2丁目店 (366 m)
    • 西友サンシャイン西友店 (474 m)
    • こだわり市場ISP(池袋ショッピングセンター)店 (524 m)
    • 業務スーパー 上池袋店 (637 m)
    • マルエツ プチ 東池袋駅前店 (646 m)
    • ザ・ガーデン自由が丘 池袋店 (671 m)
    • まいばすけっと 向原駅北店 (675 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 西武学園医学技術専門学校東京池袋校 (26 m)
    • 東京電子専門学校 (78 m)
    • 帝京平成大学池袋キャンパス (150 m)
    • ピコピコ池袋教室 (153 m)
    • 大原情報ビジネス専門学校 (207 m)
    • 鹿島学園通信制学習センター池袋校 (229 m)
    • Winスクール池袋校 (251 m)
    • 東京国際情報ビジネス専門学校 (268 m)
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    • 私立豊島岡女子学園高校 (423 m)
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    • 社団法人豊島区シルバー人材センター (193 m)
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    • 太陽の子池袋本町保育園 (736 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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宅建業免許番号
東京都知事(1)第97824号
所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階地図を見る
アクセス
JR/銀座線 新橋駅 徒歩7分、日比谷線/都営浅草線 東銀座駅 徒歩5分、銀座線/日比谷線 銀座駅 徒歩7分、都営大江戸線 汐留駅 徒歩5分

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