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グランメール池袋

★★★☆☆3.72 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

760万 〜 840万円
4階、1R、約14㎡の場合

賃貸賃料

5.9万円

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住所
東京都豊島区東池袋3丁目13-12
交通
築年月
1978年10月
階建
7階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

グランメール池袋の販売中の中古物件

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グランメール池袋の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年4月の価格相場
㎡単価
56万円
坪単価
186万円
前月との比較2018年3月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2017年4月の相場より11万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2015年4月の相場より10万円/㎡上がっています︎
平均との比較豊島区の平均より13.1% 低い↓
東京都の平均より7.4% 低い↓
物件の参考価格例えば、4階、1R、約14㎡のお部屋の場合
760万 〜 840万円

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坪単価によるランキング
東京都
34431棟中 18002位
豊島区
1099棟中 718位
東池袋
106棟中 73位
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の売買価格相場

  • グランメール池袋の相場

    ㎡単価
    56.4万円
    坪単価
    186.6万円
  • 豊島区の相場

    ㎡単価
    64.9万円
    坪単価
    214.7万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    60.9万円
    坪単価
    201.5万円

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グランメール池袋の売買参考価格と将来の予想価格

4階、1R、14㎡の物件の場合
2018年3月の参考価格2018年4月の参考価格2018年5月の参考価格2018年6月の参考価格2018年7月の参考価格
760万〜840万円対前年同月比760万〜840万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

グランメール池袋の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で72件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(72件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2018年2月1,180万円6〜101R約14㎡ (約4坪)約84万円 (約278万円)-
2018年1月1,180万円6〜101R約14㎡ (約4坪)約84万円 (約278万円)-
2018年1月820万円6〜101R約14㎡ (約4坪)約58万円 (約193万円)南西-
2017年12月1,050万円1〜51R約14㎡ (約4坪)約75万円 (約247万円)-
2017年11月1,080万円6〜101R約14㎡ (約4坪)約77万円 (約255万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

過去に売り出されたお部屋

所在階間取り専有面積方位
**階1R14.49㎡南西詳細はこちら
**階1R14.49㎡詳細はこちら
**階1R14.49㎡詳細はこちら

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グランメール池袋の賃貸情報

入居者募集中の物件

賃料5.9万円管理費6,000円

間取

  • 敷金:5.9万円
  • 礼金:-
  • 階数:6階
  • 間取り:1R
  • 専有面積:14.66㎡

最新賃料相場

2018年4月の賃料相場

㎡単価
3,600 〜 4,400円
坪単価
1万2,000 〜 1万4,600円

例えば…4階、1R、約14㎡のお部屋の場合
5万 〜 6.2万円
(表面利回り:7.6% 〜 9.3%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 38 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2018年2月5.5万円1R14.58㎡5.5万円5.5万円1〜5南東
2017年9月5.9万円1R12.74㎡5.9万円5.9万円6〜10南東
2017年8月5.9万円1R12.74㎡5.9万円5.9万円6〜10南東
2017年5月5.9万円1R14.66㎡5.9万円-6〜10北東
2017年5月5.6万円1R15.0㎡5.6万円5.6万円6〜10南西

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

グランメール池袋の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均5.3万〜5.8万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK
1階5万〜5.5万円
14.58㎡ / 北東
2階5.1万〜5.6万円
14.58㎡ / 北東
3階5万〜5.5万円
14.58㎡ / 北
4階5.4万〜6万円
14.58㎡ / -
5階5.2万〜5.7万円
14.58㎡ / 北東
6階5.5万〜6.1万円
14.49㎡ / 南西
7階5.7万〜6.3万円
15.0㎡ / -

資産評価

★★★☆☆3.72(東京都)

スタッフコメント

大都市池袋の街を生活圏とし、再開発による都市機能を感じることができるヴィンテージマンション「グランメール池袋」。池袋全体は大規模な再開発が進み、住みたい街としても人気の高い地域となっています。様々な主要沿線が通るビッグターミナル池袋駅まで、徒歩7分の駅近物件。通勤や通学に便利な抜群の交通利便を持ち、最高の立地環境とも言えますね。地上7階建て・総戸数80戸。赤レンガを基調とした堂々とした佇まい。レトロな雰囲気が醸し出され、ヴィンテージ感のある外観デザインです。エントランスも落ち着いた印象で、築年数を感じさせない綺麗な空間が維持されています。共用部は内廊下となっており、ホテルライクな雰囲気と物件の劣化も軽減できますよ。

高橋智和(たかはしともかず)/マンションマーケット スタッフ

グランメール池袋の基本情報

東京都豊島区東池袋3丁目に位置するマンションで、総戸数80戸で7階建ての中規模マンションです。最寄駅は東京メトロ丸ノ内線の池袋駅で徒歩7分、JR埼京線、西武池袋線、東武東上線、東京メトロ丸ノ内線、東京メトロ有楽町線、東京メトロ副都心線、JR湘南新宿ラインも利用可能でアクセス良好です。

建物・設備

名称グランメールイケブクロ管理会社東急コミュニティー
住所東京都 豊島区 東池袋3丁目13-12管理形態委託
郵便番号〒170-0013管理員日勤
築年月1978年10月管理費1㎡あたり676円
総戸数80戸修繕積立金1㎡あたり311円
階建7階建間取り1R、1K
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティ防犯カメラ
土地権利所有権駐車場なし
用途地域商業地域駐輪場あり
分譲会社大洋バイク置き場-
施工会社三平興業立地・環境2沿線以上利用・スーパーまで5分・コンビニまで3分・公園まで3分

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • ファミリーマート東池袋三丁目 共同出張所(イーネットATM) (105 m)
    • 中央労働金庫池袋支店 (161 m)
    • 第四銀行 池袋支店 (172 m)
    • 八千代銀行 東池袋支店 (177 m)
    • ファミリーマート東池袋明治通り 共同出張所(イーネットATM) (254 m)
    • ファミリーマート中池袋公園前 共同出張所(イーネットATM) (266 m)
    • サンクス豊島区役所前店出張所(ATM) (270 m)
    • ファミリーマートサンシャイン西 共同出張所(イーネットATM) (299 m)
    • ゆうちょ銀行本店サンシャインシティ内出張所 (308 m)
    • ファミリーマートサンシャインCPH共同出張所(イーネットATM) (328 m)
  • 公園10件
    • 東池袋二丁目第2児童遊園 (192 m)
    • 東池袋二丁目第3児童遊園 (198 m)
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    • ローソン 東池袋店 (135 m)
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    • ファミリーマート 東池袋セイコービル店 (168 m)
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    • ファミリーマート 東池袋明治通り店 (251 m)
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    • マルエツ プチ 東池袋三丁目店 (202 m)
    • miniピアゴ 東池袋2丁目店 (234 m)
    • 成城石井 池袋サンシャイン店 (302 m)
    • まいばすけっと 東池袋2丁目店 (366 m)
    • 西友サンシャイン西友店 (474 m)
    • こだわり市場ISP(池袋ショッピングセンター)店 (524 m)
    • 業務スーパー 上池袋店 (637 m)
    • マルエツ プチ 東池袋駅前店 (646 m)
    • ザ・ガーデン自由が丘 池袋店 (671 m)
    • まいばすけっと 向原駅北店 (675 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 西武学園医学技術専門学校東京池袋校 (26 m)
    • 東京電子専門学校 (78 m)
    • 帝京平成大学池袋キャンパス (150 m)
    • ピコピコ池袋教室 (153 m)
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    • 鹿島学園通信制学習センター池袋校 (229 m)
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    • 北大塚すくすくルーム (664 m)
    • アスク池袋保育園 (684 m)
    • 太陽の子池袋本町保育園 (736 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階 地図を見る
アクセス
新橋駅 徒歩7分/東銀座駅 徒歩5分/銀座駅 徒歩7分/汐留駅 徒歩5分
免許証番号
東京都知事(1)第97824号
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