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メゾンサンシャイン

★★★☆☆3.73 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古販売価格

3,480万円

賃貸賃料

8.3万円

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住所
東京都豊島区東池袋3丁目1-4
交通
築年月
1978年10月
階建
12階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造
  • メゾンサンシャイン
  • メゾンサンシャインのエントランス
  • メゾンサンシャインの外観
  • 東池袋駅

メゾンサンシャインの販売中の中古物件

現在販売している物件です。現在1件の取扱があります。

販売価格3,480万円

  • 階数:11階
  • 間取り:2LDK
  • 専有面積:57.4㎡
  • 方位:-

詳細を見る

メゾンサンシャインでは1件のお部屋がご紹介可能です

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条件が近いマンションの販売情報

エアライズタワー

エアライズタワー

東京メトロ有楽町線
東池袋駅」徒歩1分

東京都豊島区東池袋4丁目5-1

11件 売出し中

ブリリアタワー池袋

ブリリアタワー池袋

東京メトロ有楽町線
東池袋駅」徒歩4分

東京都豊島区南池袋2丁目45-2

4件 売出し中

アウルタワー

アウルタワー

東京メトロ有楽町線
東池袋駅」徒歩3分

東京都豊島区東池袋4丁目21-1

3件 売出し中

ライオンズプラザ池袋

ライオンズプラザ池袋

東京メトロ有楽町線
東池袋駅」徒歩3分

東京都豊島区東池袋4丁目27-5

2件 売出し中

アーバイル池袋イースト

アーバイル池袋イースト

東京メトロ有楽町線
東池袋駅」徒歩2分

東京都豊島区東池袋4丁目7-6

3件 売出し中

スカイコート池袋第2

スカイコート池袋第2

東京メトロ有楽町線
東池袋駅」徒歩2分

東京都豊島区東池袋5丁目7-6

売出し中

エステムプラザ池袋ザヴィンテージ

エステムプラザ池袋ザヴィンテージ

都電荒川線
都電雑司ヶ谷駅」徒歩1分

東京都豊島区南池袋3丁目24-21

売出し中

パレス南池袋

パレス南池袋

東京メトロ有楽町線
東池袋駅」徒歩4分

東京都豊島区南池袋2丁目47-6

2件 売出し中

メゾンサンシャインの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年1月の価格相場
㎡単価
56万円
坪単価
185万円
前月との比較2017年12月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2017年1月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2015年1月の相場より17万円/㎡上がっています︎
平均との比較豊島区の平均より11.7% 低い↓
東京都の平均より7.0% 低い↓
物件の参考価格例えば、6階、1K、約22㎡のお部屋の場合
1,200万 〜 1,330万円

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坪単価によるランキング
東京都
34172棟中 17709位
豊島区
1090棟中 686位
東池袋
104棟中 71位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • メゾンサンシャインの相場

    ㎡単価
    56.2万円
    坪単価
    185.9万円
  • 豊島区の相場

    ㎡単価
    63.6万円
    坪単価
    210.5万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    60.4万円
    坪単価
    199.9万円

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メゾンサンシャインの売買参考価格と将来の予想価格

6階、1K、22㎡の物件の場合
2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格2018年3月の参考価格2018年4月の参考価格
1,200万〜1,330万円対前年同月比1,200万〜1,330万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

メゾンサンシャインの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で111件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(111件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2018年1月3,100万円6〜101LDK約64㎡ (約19坪)約48万円 (約160万円)北東-
2018年1月3,480万円11〜152LDK約58㎡ (約18坪)約60万円 (約198万円)--
2017年12月1,280万円6〜101K約22㎡ (約7坪)約58万円 (約192万円)南東-
2017年12月3,100万円6〜101LDK約64㎡ (約19坪)約48万円 (約160万円)北東-
2017年12月3,480万円11〜152LDK約58㎡ (約18坪)約60万円 (約198万円)--

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

過去に売り出されたお部屋

所在階間取り専有面積方位
**階1K22.24㎡南東詳細はこちら

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メゾンサンシャインの賃貸情報

入居者募集中の物件

賃料8.3万円管理費7,000円

間取

  • 敷金:8.3万円
  • 礼金:8.3万円
  • 階数:12階
  • 間取り:1K
  • 専有面積:22.24㎡

詳細を見る

最新賃料相場

2018年1月の賃料相場

㎡単価
2,600 〜 3,200円
坪単価
8,800 〜 1万800円

例えば…6階、1K、約22㎡のお部屋の場合
5.9万 〜 7.2万円
(表面利回り:5.5% 〜 6.8%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 77 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2018年1月8.3万円1K22.24㎡8.3万円8.3万円1〜5南東
2018年1月7.0万円1R22.24㎡7.0万円7.0万円1〜5南東
2017年12月7.0万円1R22.24㎡7.0万円7.0万円1〜5南東
2017年12月6.5万円1K22.24㎡13.0万円6.5万円1〜5南東
2017年12月15.0万円1LDK63.7㎡15.0万円15.0万円6〜10-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

メゾンサンシャインの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均8万〜8.8万円
  • 2K〜2LDK平均17.8万〜19.6万円
  • 3K〜3LDK平均18.4万〜20.3万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
1階5.9万〜6.6万円
22.24㎡ / 南東
2階
3階
4階
5階
6階8.4万〜9.3万円
30.05㎡ / 南西
7階
8階6.3万〜6.9万円
22.24㎡ / -
18.1万〜20万円
63.7㎡ / 南西
9階6.3万〜7万円
22.24㎡ / -
10階16万〜17.7万円
55.89㎡ / 南西
18.3万〜20.2万円
63.7㎡ / 南西
11階6.4万〜7万円
22.24㎡ / -
16.9万〜18.7万円
57.4㎡ / 南
18.4万〜20.3万円
63.7㎡ / 南西
12階6.4万〜7.1万円
22.24㎡ / 南東

資産評価

★★★☆☆3.73(東京都)

スタッフコメント

池袋エリアの主要スポット、サンシャインシティに隣接した好立地に建つ「メゾンサンシャイン」。商業エリアであり、繁華街の多い池袋エリアですが、日常利便の高い環境の整った地域です。副都心線の通る東池袋駅まで徒歩5分の駅近物件で、その他、池袋駅までも徒歩圏内の好立地。なんと東池袋駅には地下で直結しており、天候も気にせず生活できる快適なライフスタイルです。充実した都市機能を身近に感じる、抜群の立地環境になります。地上12階建て・総戸数246戸。広い敷地内に堂々とした印象の外観デザイン。1978年築の古さを感じさせない、管理体制の行き届いたヴィンテージマンションです。周辺には公園やスーパー、ドラッグストアなどの店舗も揃った立地環境になります。

高橋智和(たかはしともかず)/マンションマーケット スタッフ

メゾンサンシャインの基本情報

東京都豊島区東池袋3丁目に位置するマンションで、総戸数246戸で12階建ての大規模マンションです。最寄駅は東京メトロ有楽町線の東池袋駅で徒歩5分、アクセス良好です。

建物・設備

名称メゾンサンシャイン管理会社千代田ビルサービス
住所東京都 豊島区 東池袋3丁目1-4管理形態委託
郵便番号〒170-0013管理員日勤
築年月1978年10月管理費1㎡あたり248円
総戸数246戸修繕積立金1㎡あたり155円
階建12階建間取り1R、1K、1DK、1LDK、2DK、2LDK、3K
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・防犯カメラ
土地権利旧法賃借権駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場あり
分譲会社新都市開発センターバイク置き場-
施工会社大成建設立地・環境2沿線以上利用・スーパーまで5分・公園まで3分・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • ゆうちょ銀行 本店豊島出張所 (107 m)
    • サンクス東池袋4丁目店出張所(ATM) (144 m)
    • ファミリーマートサンシャインCPH共同出張所(イーネットATM) (161 m)
    • ファミリーマートファミマ サンシャイン 共同出張所(イーネットATM) (171 m)
    • ファミリーマートサンシャイン南 共同出張所(イーネットATM) (200 m)
    • ファミリーマート東池袋春日通り 共同出張所(イーネットATM) (245 m)
    • ゆうちょ銀行本店サンシャインシティ内出張所 (253 m)
    • マルエツ プチ 東池袋駅前 共同出張所(イーネットATM) (279 m)
    • ファミリーマート東池袋二丁目 共同出張所(イーネットATM) (311 m)
    • ファミリーマートまいどおおきに食堂東池袋四丁目 共同出張所(イーネットATM) (317 m)
  • 公園10件
    • 東池袋四丁目児童遊園 (188 m)
    • 東池袋中央公園 (292 m)
    • 東池袋二丁目児童遊園 (351 m)
    • 東池袋五丁目かしの実児童遊園 (432 m)
    • 南池袋四丁目児童遊園 (458 m)
    • 大塚台公園 (487 m)
    • 南池袋公園 (604 m)
    • 東池袋二丁目第3児童遊園 (629 m)
    • 東池袋二丁目第2児童遊園 (629 m)
    • 北大塚公園 (645 m)
  • コンビニ10件
    • サンクス 東池袋4丁目店 (144 m)
    • ファミリーマート サンシャインCPH店 (167 m)
    • ファミリーマート サンシャイン南店 (199 m)
    • ファミリーマート 東池袋春日通り店 (248 m)
    • セブンイレブン 東池袋エアライズタワー店 (250 m)
    • セブンイレブン 東池袋3丁目店 (263 m)
    • ファミリーマート サンシャインシティ店 (296 m)
    • ファミリーマート 東池袋二丁目店 (304 m)
    • セブンイレブン 東池袋駅前店 (307 m)
    • ファミリーマート まいどおおきに食堂東池袋四丁目店 (319 m)
  • スーパー10件
    • 西友サンシャイン西友店 (158 m)
    • 成城石井 池袋サンシャイン店 (258 m)
    • マルエツ プチ 東池袋駅前店 (289 m)
    • まいばすけっと 東池袋2丁目店 (297 m)
    • サンロード商店街 (325 m)
    • マルエツ プチ 東池袋三丁目店 (351 m)
    • まいばすけっと 向原駅北店 (488 m)
    • まいばすけっと 南大塚3丁目店 (525 m)
    • マルエツ プチ 東池袋五丁目店 (540 m)
    • まいばすけっと 文京大塚6丁目店 (573 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 私立東京福祉大学池袋キャンパス (234 m)
    • 豊島区立朋有小学校 (238 m)
    • 豊島区子どもスキップ 朋有 (249 m)
    • 東京国際情報ビジネス専門学校 (252 m)
    • 東京福祉保育専門学校 (254 m)
    • 私立豊島岡女子学園中学校 (390 m)
    • 私立豊島岡女子学園高校 (392 m)
    • 東京電子専門学校 (491 m)
    • 西武学園医学技術専門学校東京池袋校 (493 m)
    • 中央法律専門学校 (498 m)
  • 公共施設/機関10件
    • サンシャインシティ 展示ホール (98 m)
    • サンシャインシティ 貸し会議室 (98 m)
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    • 東京都パスポートセンター 池袋ワールドインポートマート (110 m)
    • 豊島消防署 (173 m)
    • 豊島区 区民集会室 東池袋第四 (242 m)
    • 巣鴨警察署 サンシャイン前交番 (243 m)
    • 豊島区中央図書館 (245 m)
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    • ハローワーク 池袋(サンシャイン庁舎)職業相談(公共職業安定所) (248 m)
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    • ほいっぽ東池袋 (216 m)
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    • サン虎の門クリニック (254 m)
    • 山口クリニック (254 m)
    • 林胃腸科外科クリニック (254 m)
    • 大沢眼科内科 (254 m)
    • 杉田歯科医院 (254 m)
    • 飛鳥歯科クリニック (254 m)
    • タキザワデンタルクリニック (258 m)
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    • ファーストステップスインターナショナルスクール (309 m)
    • 東池袋第二保育園 (478 m)
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    • アスク池袋保育園 (541 m)
    • 東池袋第一保育園 (617 m)
    • 大塚保育園 (619 m)
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    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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