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メゾンサンシャイン

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

1,220万 〜 1,280万円
6階、1K、約22㎡の場合

参考相場単価55万円/㎡ 〜 77万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格1,220万円 〜 1,280万円6階, 1K, 約22㎡の例
売買履歴2752024年03月04日更新
家賃相場5.8万 〜 17.5万円
表面利回り6.6% 〜 8.06階, 1K, 約22㎡の例

資産評価 [東京都]★★★☆☆3.46

2090人このエリアに興味を持っています

住所
東京都豊島区東池袋3丁目1-4
交通
  • 東京メトロ有楽町線「東池袋駅」徒歩5分
築年月
1978年10月
階建
地上12階 地下3階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造
  • メゾンサンシャイン
  • メゾンサンシャインのエントランス
  • メゾンサンシャインの外観
  • 東池袋駅

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メゾンサンシャインの基本情報

池袋エリアの主要スポット、サンシャインシティに隣接した好立地に建つ「メゾンサンシャイン」。商業エリアであり、繁華街の多い池袋エリアですが、日常利便の高い環境の整った地域です。副都心線の通る東池袋駅まで徒歩5分の駅近物件で、その他、池袋駅までも徒歩圏内の好立地。なんと東池袋駅には地下で直結しており、天候も気にせず生活できる快適なライフスタイルです。充実した都市機能を身近に感じる、抜群の立地環境になります。地上12階建て・総戸数246戸。広い敷地内に堂々とした印象の外観デザイン。1978年築の古さを感じさせない、管理体制の行き届いたヴィンテージマンションです。周辺には公園やスーパー、ドラッグストアなどの店舗も揃った立地環境になります。
メゾンサンシャインは、新都市開発センターによって1978年10月に竣工された総戸数246戸の12階建マンションです。施工は大成建設が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約18㎡~約63㎡、間取りが1R、1K、1LDK+S(納戸)、1SLDK、ワンルーム(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は995万~4,862万円、参考相場単価は55万円/㎡~77万円/㎡となっています。

建物・設備

名称メゾンサンシャイン管理会社自主管理
住所東京都 豊島区 東池袋3丁目1-4管理形態自主管理
郵便番号〒170-0013管理員なし
築年月1978年10月管理費1㎡あたり283円
総戸数246戸修繕積立金1㎡あたり214円
階建地上12階 地下3階建間取り1R、1K、1DK、1LDK、1SLDK、2DK、2LDK、3K、3LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・有人管理・防犯カメラ
土地権利旧法賃借権駐車場なし
用途地域商業地域駐輪場なし
分譲会社新都市開発センターバイク置き場なし
施工会社大成建設立地・環境2沿線以上利用・スーパーまで5分・コンビニまで3分・公園まで3分・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

東京都豊島区東池袋3丁目に位置する分譲マンションで、総戸数246戸で12階建ての大規模マンションです。最寄駅は東京メトロ有楽町線の東池袋駅で徒歩5分、アクセス良好です。向原駅から徒歩9分、都電雑司ヶ谷駅から徒歩9分と複数の駅も利用できます。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート東池袋四丁目店内出張所(ATM) (129 m)
    • セブン銀行 サンシャインシティ 共同出張所 (225 m)
    • 徳島銀行池袋支店 (309 m)
    • セブン銀行 東京メトロ 有楽町線 東池袋駅 共同出張所 (340 m)
    • ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート東池袋店内出張所(ATM) (362 m)
    • 第四銀行 池袋支店 (396 m)
    • セブン銀行 東急ハンズ 池袋店 共同出張所 (415 m)
    • 城北信用金庫東池袋支店 (423 m)
    • 巣鴨信用金庫東池袋支店 (429 m)
    • ミニストップ新大塚 共同出張所(イーネットATM) (449 m)
  • 公園10件
    • 東池袋四丁目児童遊園 (188 m)
    • 日出町公園 (195 m)
    • 東池袋中央公園 (291 m)
    • 東池袋二丁目児童遊園 (352 m)
    • 東池袋公園 (410 m)
    • 東池袋五丁目第2児童遊園 (417 m)
    • 東池袋五丁目かしの実児童遊園 (433 m)
    • 東池袋五丁目児童遊園 (451 m)
    • 南池袋四丁目児童遊園 (458 m)
    • 大塚台公園 (487 m)
  • コンビニ10件
    • ファミリーマート 東池袋四丁目店 (132 m)
    • ファミリーマート サンシャインCPH店 (166 m)
    • ファミリーマート サンシャイン南店 (199 m)
    • セブンイレブン 東池袋4丁目店 (247 m)
    • ファミリーマート 東池袋春日通り店 (248 m)
    • セブンイレブン 東池袋エアライズタワー店 (250 m)
    • セブンイレブン 東池袋3丁目店 (264 m)
    • セブンイレブン 東池袋4丁目春日通り店 (267 m)
    • ファミリーマート サンシャインシティ店 (295 m)
    • ファミリーマート 東池袋二丁目店 (305 m)
  • スーパー10件
    • サンシャイン西友 (155 m)
    • 成城石井 池袋サンシャイン店 (171 m)
    • マルエツ プチ 東池袋駅前店 (289 m)
    • まいばすけっと 東池袋2丁目店 (297 m)
    • まいばすけっと 東池袋4丁目店 (317 m)
    • マルエツ プチ 東池袋三丁目店 (350 m)
    • まいばすけっと 向原駅北店 (488 m)
    • まいばすけっと 南大塚3丁目店 (526 m)
    • マルエツ プチ 東池袋五丁目店 (540 m)
    • まいばすけっと 文京大塚6丁目店 (574 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 東京福祉大学・大学院 池袋キャンパス (233 m)
    • 東京福祉保育専門学校 (233 m)
    • 私立東京福祉大学池袋キャンパス (234 m)
    • 豊島区立朋有小学校 (239 m)
    • 第一幼児教育専門学校 (250 m)
    • 豊島区子どもスキップ 朋有 (250 m)
    • 私立豊島岡女子学園中学校 (389 m)
    • 私立豊島岡女子学園高校 (391 m)
    • 児童デイサービス・アニマートいけぶくろ (441 m)
    • 東京電子専門学校 (490 m)
  • 公共施設/機関10件
    • サンシャインシティ 展示ホール (97 m)
    • サンシャインシティ 貸し会議室 (97 m)
    • サンシャインシティ ワールドインポートマート (109 m)
    • 東京都パスポートセンター 池袋ワールドインポートマート (109 m)
    • 豊島消防署 (169 m)
    • 巣鴨警察署 サンシャイン前交番 (242 m)
    • 豊島区 区民集会室 東池袋第四 (244 m)
    • 豊島区中央図書館 (245 m)
    • ハローワーク池袋サンシャイン庁舎 (253 m)
    • ライズアリーナビル (258 m)
  • 病院/医療10件
    • クリア歯科池袋院 (150 m)
    • 社団歯友会 赤羽歯科 池袋診療所 (179 m)
    • セントケア豊島 (192 m)
    • ほいっぽ東池袋 (223 m)
    • 池袋病院附属クリニック (253 m)
    • サン虎の門クリニック (253 m)
    • 林胃腸科外科クリニック (253 m)
    • 大沢眼科内科 (253 m)
    • 杉田歯科医院 (253 m)
    • 飛鳥歯科クリニック (253 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 保育所まぁむ東池袋駅前園 (161 m)
    • あい・あい保育園東池袋園 (269 m)
    • ファーストステップスインターナショナルスクール (309 m)
    • まちの保育園東池袋 (329 m)
    • グローバルキッズ東池袋園 (459 m)
    • 東池袋第二保育園 (471 m)
    • キッズガーデン南大塚 (514 m)
    • アスク池袋保育園 (541 m)
    • さくらさくみらい護国寺 (595 m)
    • ぬくもりのおうち保育大塚園 (610 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

メゾンサンシャインの簡易査定

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的価格査定することをおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料優良企業査定価格
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

メゾンサンシャインの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格995万~4,862万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
55万円 〜 77万円
坪単価
182万円 〜 255万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年2月の相場単価より15万円/㎡上がっています︎
平均との比較豊島区の平均より31.7% 低い↓
東京都の平均より27.6% 低い↓
物件の参考価格例えば、6階、1K、約22㎡のお部屋の場合
1,220万 〜 1,280万円
坪単価によるランキング
東京都
36967棟中 26104位
豊島区
1169棟中 1005位
東池袋
112棟中 103位
価格相場の正確さ
ランクを算出中です

正確さランクとは?

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の売買価格相場

  • メゾンサンシャインの相場

    ㎡単価
    55.2万円
    坪単価
    182.6万円
  • 豊島区の相場

    ㎡単価
    80.9万円
    坪単価
    267.4万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    76.2万円
    坪単価
    252.2万円

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メゾンサンシャインの売買参考価格と将来の予想価格

6階、1K、22㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
1,220万〜1,280万円対前年同月比1,220万〜1,280万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

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メゾンサンシャインの売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、850万〜4,980万円です。専有面積は約18㎡〜約63㎡です。全部で275件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(275件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年3月1,880万円11〜151K約22㎡ (約7坪)約85万円 (約282万円)南東
2024年3月5,999万円6〜103LDK約64㎡ (約19坪)約93万円 (約309万円)南西
2024年3月4,800万円11〜151SLDK約64㎡ (約19坪)約75万円 (約247万円)南西-
2024年3月1,500万円11〜15ワンルーム約22㎡ (約7坪)約68万円 (約225万円)南東-
2024年3月5,999万円6〜102LDK+S約64㎡ (約19坪)約93万円 (約309万円)南西

会員登録すると、全部で275件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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メゾンサンシャインの賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価3,000 〜 3,700円坪単価1万 〜 1万2,300円
物件の参考家賃6階、1K、約22㎡のお部屋の場合 6.7万 〜 8.2万円 (表面利回り:6.6% 〜 8.0%)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 8.6万〜9.1万円
  • 2K〜2LDK平均 22万〜23.1万円
  • 3K〜3LDK平均 22.4万〜23.5万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で166件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2024年3月7.0万円ワンルーム22.24㎡7.0万円-6〜10-
2024年3月8.8万円ワンルーム22.24㎡8.8万円-6〜10-
2024年3月8.0万円1K22.24㎡8.0万円8.0万円6〜10-
2024年3月8.0万円1K22.24㎡8.0万円8.0万円6〜10-
2024年3月7.9万円1K22.24㎡7.9万円-11〜15-

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

メゾンサンシャインの家賃モデルケース

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
1階7.4万〜7.7万円
22.24㎡ / 南東
2階
3階
4階
5階
6階10.4万〜11万円
30.05㎡ / 南西
7階
8階7.8万〜8.2万円
22.24㎡ / 南東
22.4万〜23.6万円
63.7㎡ / 南西
9階7.8万〜8.2万円
22.24㎡ / 南東
22.5万〜23.7万円
63.7㎡ / 南西
10階11.1万〜11.7万円
31.27㎡ / 南東
22.7万〜23.8万円
63.7㎡ / 南東
21.4万〜22.5万円
63.7㎡ / 北東
11階7.9万〜8.3万円
22.24㎡ / 南東
20.9万〜22万円
57.4㎡ / 南
22.8万〜23.9万円
63.7㎡ / 南西
12階8万〜8.4万円
22.24㎡ / 南東
22.9万〜24万円
63.7㎡ / 南西

「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

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