クレール東池袋
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
1,830万 〜 1,920万円
5階、1R、約25㎡の場合
| 参考相場単価 | 72万円/㎡ 〜 78万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 1,830万円 〜 1,920万円 | 5階, 1R, 約25㎡の例 |
| 売買履歴 | 53件 | 2023年03月09日更新 |
| 家賃相場 | 6.5万 〜 9.5万円 | |
| 表面利回り | 4.1％ 〜 5.1％ | 5階, 1R, 約25㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.75
1946人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都豊島区東池袋3丁目15-14
- 交通
- 東京メトロ有楽町線「東池袋駅」徒歩8分
- 築年月
- 1981年12月
- 階建
- 10階建
- 構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
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クレール東池袋の基本情報
建物・設備
| 名称 | クレールヒガシイケブクロ | 管理会社 | 栄和建物管理 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 豊島区 東池袋3丁目15-14 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒170-0013 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 1981年12月 | 管理費 | 1㎡あたり376円 |
| 総戸数 | 55戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり174円 |
| 階建 | 10階建 | 間取り | 1R、1K、2DK、2LDK |
| 交通 | 設備 | エレベーター | |
| 構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 商業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | アサヒ都市開発 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 鹿島建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都豊島区東池袋3丁目に位置する分譲マンションで、総戸数55戸で10階建ての中規模マンションです。最寄駅は東京メトロ有楽町線の東池袋駅で徒歩8分、アクセス良好です。池袋駅から徒歩8分、向原駅から徒歩10分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
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- まいばすけっと 東池袋4丁目店 (311 m)
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- マルエツ プチ 東池袋駅前店 (538 m)
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- 東池袋第一保育園 (262 m)
- 保育所まぁむ東池袋駅前園 (415 m)
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- アンソレイユ保育園 (514 m)
- ドリームキッズかみいけ保育園 (528 m)
- まちの保育園東池袋 (528 m)
- グローバルキッズ東池袋園 (588 m)
- アスク池袋保育園 (610 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
クレール東池袋の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
クレール東池袋の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1,676万～4,817万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より5万円／㎡下がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より2万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 豊島区の平均より9.9% 低い↓ 東京都の平均より4.5% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、5階、1R、約25㎡のお部屋の場合 1,830万 〜 1,920万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
クレール東池袋の相場
- ㎡単価
- 72.8万円
- 坪単価
- 240.9万円
豊島区の相場
- ㎡単価
- 80.9万円
- 坪単価
- 267.4万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
クレール東池袋の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 1,830万〜1,920万円対前年同月比↓ | 1,830万〜1,920万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
クレール東池袋の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,080万〜2,480万円です。専有面積は約23㎡〜約61㎡です。全部で53件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年3月 | 1,980万円 | 6〜10 | 1R | 約28㎡ (約8坪) | 約70万円 (約233万円) | 北東 | - |
| 2023年3月 | 2,080万円 | 6〜10 | 1R | 約28㎡ (約8坪) | 約74万円 (約245万円) | 北東 | - |
| 2023年2月 | 2,180万円 | 6〜10 | 1R | 約28㎡ (約8坪) | 約77万円 (約257万円) | 北東 | - |
| 2022年10月 | 2,080万円 | 1〜5 | 1R | 約26㎡ (約8坪) | 約80万円 (約264万円) | - | - |
| 2022年9月 | 2,080万円 | 1〜5 | 1R | 約26㎡ (約8坪) | 約80万円 (約264万円) | - | - |
会員登録すると、全部で53件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、5件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は124.1万円となっております。
2011年〜2015年では、10件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は154.9万円となっております。以前の期間と比較して＋24.78％上昇しています。
2016年〜2020年では、28件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は204.5万円となっております。以前の期間と比較して＋32.03％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、22件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は269.8万円となっております。以前の期間と比較して＋31.93％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
クレール東池袋の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 1,768.3万円 | 68.9万円 |
| 3階〜4階 | 1,504.6万円 | 58.5万円 |
| 5階〜6階 | 1,865.7万円 | 72.5万円 |
| 7階〜8階 | 1,850万円 | 37.2万円 |
| 9階〜10階 | 2,350万円 | 38.1万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1R/1K/STUDIO等 | 1,679.2万円 | 65.3万円 |
| 1LDK/1SLDK等 | 1,680.9万円 | 65.4万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 2,100万円 | 37.7万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 1,439.8万円 | 50.6万円 |
| 東 | 1,480万円 | 56.9万円 |
| 北/北東/北西 | 1,643.8万円 | 62.6万円 |
クレール東池袋の売却のご相談
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クレール東池袋の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価2,500 〜 3,100円坪単価8,400 〜 1万300円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 5階、1R、約25㎡のお部屋の場合 6.3万 〜 7.7万円 (表面利回り：4.1％ 〜 5.1％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で53件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年3月 | 8.4万円 | 1K | 28.34㎡ | 8.4万円 | - | 1〜5 | - |
| 2024年1月 | 6.5万円 | ワンルーム | 27.0㎡ | 13.0万円 | 6.5万円 | 1〜5 | - |
| 2020年12月 | 7.9万円 | 1R | 25.49㎡ | 7.9万円 | 7.9万円 | 1〜5 | 南東 |
| 2020年12月 | 7.3万円 | 1R | 23.0㎡ | 7.3万円 | 7.3万円 | 1〜5 | 南 |
| 2020年11月 | 7.3万円 | 1R | 23.0㎡ | 7.3万円 | 7.3万円 | 1〜5 | 南 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
クレール東池袋の家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | |
|---|---|---|
| 1階 | 6.5万〜6.8万円 24.22㎡ / 南東 | |
| 2階 | 7.4万〜7.7万円 27.0㎡ / - | |
| 3階 | 6.6万〜7万円 25.56㎡ / 北東 | |
| 4階 | 6.8万〜7.1万円 26.02㎡ / 北東 | |
| 5階 | 7.1万〜7.4万円 25.56㎡ / - | |
| 6階 | 7.1万〜7.5万円 25.4㎡ / 南東 | |
| 7階 | ||
| 8階 | 14.1万〜14.8万円 49.7㎡ / 南東 | |
| 9階 | ||
| 10階 | 17.7万〜18.6万円 61.62㎡ / 南東 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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- 東武亀戸線
- りんかい線
- 東急池上線
- 東急目黒線
- 東急大井町線
- 東急東横線
- 京王井の頭線
- 東急多摩川線
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- 東急世田谷線
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- 西武池袋線
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- 西武豊島線
- 西武有楽町線
- 東京メトロ千代田線（綾瀬-北綾瀬）
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