東池袋マンション
★★★☆☆3.75 / 東京都 [資産価値とは]
最終更新：
中古参考価格
参考査定価格
1,320万 〜 1,460万円
4階、1R、約25㎡の場合
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- 住所
- 東京都豊島区東池袋3丁目15-5
- 築年月
- 1981年6月
- 階建
- 8階建
- 構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
- 販売中の物件お問い合わせ可能です
購入相談【無料】 - 売買履歴件数14件
2018年01月12日 更新詳しく見る - 相場価格58万円/㎡
2018年4月更新詳しく見る - 参考査定価格1,320万円
4階, 1R, 約25㎡の例詳しく見る
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8.1万円
詳しく見る - 想定利回り7.2％〜
8.9％
4階, 1R, 約25㎡の例
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東池袋マンションの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 2018年4月の価格相場 |
|
|---|---|
| 前月との比較 | 2018年3月の相場より7万円／㎡下がっています︎ |
| 1年前との比較 | 2017年4月の相場より3万円／㎡下がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2015年4月の相場より5万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 豊島区の平均より9.4% 低い↓ 東京都の平均より3.4% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、4階、1R、約25㎡のお部屋の場合 1,320万 〜 1,460万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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の売買価格相場
東池袋マンションの相場
- ㎡単価
- 58.8万円
- 坪単価
- 194.6万円
豊島区の相場
- ㎡単価
- 64.9万円
- 坪単価
- 214.7万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 60.9万円
- 坪単価
- 201.5万円
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東池袋マンションの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2018年3月の参考価格 | 2018年4月の参考価格 | 2018年5月の参考価格 | 2018年6月の参考価格 | 2018年7月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 1,460万〜1,620万円対前年同月比↑ | 1,320万〜1,460万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
東池袋マンションの売買履歴
過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で14件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2017年12月 | 2,699万円 | 1〜5 | 1LDK | 約32㎡ (約10坪) | 約84万円 (約278万円) | - | - |
| 2017年11月 | 2,699万円 | 1〜5 | 1LDK | 約32㎡ (約10坪) | 約84万円 (約278万円) | - | - |
| 2017年10月 | 2,699万円 | 1〜5 | 1LDK | 約32㎡ (約10坪) | 約84万円 (約278万円) | - | - |
| 2017年10月 | 2,580万円 | 6〜10 | 1R | 約26㎡ (約8坪) | 約99万円 (約328万円) | 南 | - |
| 2017年9月 | 2,580万円 | 6〜10 | 1R | 約26㎡ (約8坪) | 約99万円 (約328万円) | 南 | - |
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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
過去に売り出されたお部屋
| 所在階 | 間取り | 専有面積 | 方位 | |
|---|---|---|---|---|
| ＊＊階 | 1LDK | 32.79㎡ | 北西 | 詳細はこちら |
既に募集が終了したお部屋の情報になります
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東池袋マンションの賃貸情報
最新賃料相場
2018年4月の賃料相場
- ㎡単価
- 3,300 〜 4,100円
- 坪単価
- 1万1,100 〜 1万3,600円
例えば…4階、1R、約25㎡のお部屋の場合
8.4万 〜 10.3万円
(表面利回り：7.2％ 〜 8.9％)
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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 163 件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2018年3月 | 8.0万円 | 1K | 20.18㎡ | 8.0万円 | 8.0万円 | 1〜5 | 南東 |
| 2018年3月 | 7.9万円 | 1K | 20.18㎡ | 7.9万円 | 7.9万円 | 6〜10 | 南東 |
| 2018年3月 | 7.8万円 | 1K | 20.18㎡ | 7.8万円 | 7.8万円 | 1〜5 | 南東 |
| 2018年3月 | 7.8万円 | 1K | 20.18㎡ | 7.8万円 | 7.8万円 | 1〜5 | 南東 |
| 2018年3月 | 7.7万円 | 1K | 20.18㎡ | 7.7万円 | 7.7万円 | 6〜10 | 南東 |
賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
東池袋マンションの賃料モデルケース
部屋タイプ別 賃料モデルケース平均
- 1K〜1LDK平均7.1万〜7.9万円
賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
賃料モデルケース表
| 1K〜1LDK | |
|---|---|
| 1階 | 6.9万〜7.7万円 20.18㎡ / 南東 |
| 2階 | 6.9万〜7.6万円 20.23㎡ / 東 |
| 3階 | 7.2万〜7.9万円 20.18㎡ / 南東 |
| 4階 | 7万〜7.7万円 20.23㎡ / 西 |
| 5階 | 7.2万〜8万円 20.18㎡ / 南東 |
| 6階 | 7.2万〜8万円 20.18㎡ / - |
| 7階 | 7.3万〜8.1万円 20.18㎡ / 南東 |
| 8階 | 7.3万〜8.1万円 20.18㎡ / - |
資産評価
★★★☆☆3.75(東京都)
資産評価とは、当社独自の評価方法による各エリア内におけるマンション毎の評価点です。
東池袋マンションの基本情報
東京都豊島区東池袋3丁目に位置するマンションで、総戸数60戸で8階建ての中規模マンションです。最寄駅は東京メトロ丸ノ内線の池袋駅で徒歩7分、ＪＲ埼京線、西武池袋線、東武東上線、東京メトロ丸ノ内線、東京メトロ有楽町線、東京メトロ副都心線、ＪＲ湘南新宿ラインも利用可能でアクセス良好です。
建物・設備
| 名称 | ヒガシイケブクロマンション | 管理会社 | 日本ハウズイング |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 豊島区 東池袋3丁目15-5 | 管理形態 | - |
| 郵便番号 | 〒170-0013 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1981年6月 | 管理費 | 1㎡あたり326円 |
| 総戸数 | 60戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり171円 |
| 階建 | 8階建 | 間取り | 1R、1K、1LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | なし |
| 用途地域 | 商業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 大京観光 | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | 辰建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- 第四銀行 池袋支店 (59 m)
- ファミリーマート東池袋三丁目 共同出張所(イーネットATM) (99 m)
- ゆうちょ銀行本店サンシャインシティ内出張所 (162 m)
- ファミリーマートサンシャイン西 共同出張所(イーネットATM) (162 m)
- ファミリーマートサンシャインCPH共同出張所(イーネットATM) (202 m)
- ファミリーマートファミマ サンシャイン 共同出張所(イーネットATM) (210 m)
- あすか信用組合 池袋支店 (229 m)
- ファミリーマート東池袋一丁目 共同出張所(イーネットATM) (231 m)
- ファミリーマートまいどおおきに食堂東池袋四丁目 共同出張所(イーネットATM) (252 m)
- ファミリーマート中池袋公園前 共同出張所(イーネットATM) (256 m)
- 公園10件
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- 東池袋二丁目児童遊園 (477 m)
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- 北大塚公園 (580 m)
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- 南池袋四丁目児童遊園 (694 m)
- コンビニ10件
- ファミリーマート 東池袋店 (29 m)
- ファミリーマート 東池袋三丁目店 (100 m)
- ファミリーマート サンシャインシティ店 (105 m)
- セブンイレブン 東池袋3丁目南店 (117 m)
- ローソン 池袋駅東店 (160 m)
- ファミリーマート サンシャイン西店 (163 m)
- ファミリーマート 東池袋セイコービル店 (179 m)
- 株式会社クリエィティブ・アドバンス (185 m)
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- スーパー10件
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- マルエツ プチ 東池袋三丁目店 (210 m)
- 西友サンシャイン西友店 (332 m)
- まいばすけっと 東池袋2丁目店 (344 m)
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- マルエツ プチ 東池袋駅前店 (500 m)
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- ハローワーク 池袋(サンシャイン庁舎)雇用保険給付課(公共職業安定所) (160 m)
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※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
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- 所在地
- 東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階 地図を見る
- アクセス
- 新橋駅 徒歩7分／東銀座駅 徒歩5分／銀座駅 徒歩7分／汐留駅 徒歩5分
- 免許証番号
- 東京都知事（1）第97824号
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