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神楽坂トワイシアパークサイドレジデンス

★★★★☆4.11 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1億1,040万 〜 1億2,200万円
3階、3SLDK、約85㎡の場合

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住所
東京都新宿区白銀町4-1
交通
築年月
2003年12月
階建
5階建
構造
鉄筋コンクリート造

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神楽坂トワイシアパークサイドレジデンスの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年5月の価格相場
㎡単価
138万円
坪単価
459万円
前月との比較2018年4月の相場より5万円/㎡下がっています︎
1年前との比較2017年5月の相場より11万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2015年5月の相場より35万円/㎡上がっています︎
平均との比較新宿区の平均より88.7% 高い↑
東京都の平均より132.6% 高い↑
物件の参考価格例えば、3階、3SLDK、約85㎡のお部屋の場合
1億1,040万 〜 1億2,200万円

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坪単価によるランキング
東京都
34493棟中 348位
新宿区
1868棟中 11位
白銀町
8棟中 1位
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の売買価格相場

  • 神楽坂トワイシアパークサイドレジデンスの相場

    ㎡単価
    138.9万円
    坪単価
    459.4万円
  • 新宿区の相場

    ㎡単価
    73.6万円
    坪単価
    243.4万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    59.7万円
    坪単価
    197.5万円

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神楽坂トワイシアパークサイドレジデンスの売買参考価格と将来の予想価格

3階、3SLDK、85㎡の物件の場合
2018年4月の参考価格2018年5月の参考価格2018年6月の参考価格2018年7月の参考価格2018年8月の参考価格
1億1,390万〜1億2,590万円対前年同月比1億1,040万〜1億2,200万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

神楽坂トワイシアパークサイドレジデンスの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で16件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(16件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2018年4月9,200万円1〜52LDK約68㎡ (約21坪)約135万円 (約447万円)北西-
2017年2月1億3,980万円1〜53SLDK約86㎡ (約26坪)約162万円 (約537万円)南東
2017年1月1億3,980万円1〜53SLDK約86㎡ (約26坪)約162万円 (約537万円)--
2017年1月1億2,380万円1〜53LDK約106㎡ (約32坪)約116万円 (約386万円)南東-
2016年12月1億3,980万円1〜53SLDK約86㎡ (約26坪)約162万円 (約537万円)--

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神楽坂トワイシアパークサイドレジデンスの賃貸情報

最新賃料相場

2018年5月の賃料相場

㎡単価
3,500 〜 4,300円
坪単価
1万1,600 〜 1万4,200円

例えば…3階、3SLDK、約85㎡のお部屋の場合
30万 〜 36.7万円
(表面利回り:3.1% 〜 3.7%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 13 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年9月29.8万円2LDK74.43㎡29.8万円29.8万円1〜5南東
2017年8月29.8万円2LDK74.43㎡29.8万円29.8万円1〜5南東
2017年4月32.0万円2LDK74.43㎡64.0万円32.0万円1〜5南東
2017年3月32.0万円2LDK74.43㎡32.0万円32.0万円1〜5南東
2017年3月35.0万円3LDK85.77㎡35.0万円35.0万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

神楽坂トワイシアパークサイドレジデンスの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均27万〜29.8万円
  • 3K〜3LDK平均32.5万〜35.9万円
  • 4K〜4LDK平均37.6万〜41.6万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階26.6万〜29.5万円
73.63㎡ / 南
31.5万〜34.8万円
88.87㎡ / 南東
2階27.1万〜29.9万円
74.43㎡ / 南東
37.3万〜41.2万円
100.38㎡ / 南
35.1万〜38.8万円
96.48㎡ / 南東
3階27.2万〜30.1万円
74.43㎡ / 南東
30.4万〜33.6万円
85.77㎡ / 東
35.3万〜39万円
96.48㎡ / 南東
4階27.4万〜30.2万円
74.43㎡ / 南東
31.6万〜34.9万円
85.91㎡ / 南東
39.5万〜43.7万円
100.38㎡ / 南
5階26.7万〜29.5万円
74.45㎡ / 西
31.5万〜34.9万円
85.77㎡ / -
40.4万〜44.7万円
107.16㎡ / 南

資産評価

★★★★☆4.11(東京都)

神楽坂トワイシアパークサイドレジデンスの基本情報

東京都新宿区白銀町に位置するマンションで、総戸数75戸で5階建ての中規模マンションです。最寄駅は東京メトロ東西線の神楽坂駅で徒歩3分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。また、2003年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称カグラザカトワイシアパークサイドレジデンス管理会社野村リビングサポート
住所東京都 新宿区 白銀町4-1管理形態委託
郵便番号〒162-0816管理員日勤
築年月2003年12月管理費1㎡あたり243円
総戸数75戸修繕積立金1㎡あたり159円
階建5階建間取り2LDK、2SLDK、3LDK、3SLDK、4LDK
交通設備24時間ゴミ
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第二種中高層住居専用地域駐輪場-
分譲会社野村不動産バイク置き場-
施工会社大林組立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • りそな銀行 神楽坂支店 (182 m)
    • 株式会社りそな銀行 神楽坂支店 (188 m)
    • ファミリーマート神楽坂 共同出張所(イーネットATM) (192 m)
    • ファミリーマート新宿神楽坂駅前 共同出張所(イーネットATM) (204 m)
    • 東京シティ信用金庫神楽坂支店 (240 m)
    • 三菱東京UFJ銀行ATMコーナー 神楽坂駅前 (367 m)
    • 三菱東京UFJ銀行飯田橋支店 (381 m)
    • 三菱東京UFJ銀行 神楽坂支店 (381 m)
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  • 公園6件
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    • 外濠公園 (851 m)
    • 外濠公園 (851 m)
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    • まいばすけっと 飯田橋店 (556 m)
    • まいばすけっと 牛込神楽坂駅西店 (630 m)
    • 丸正食品 江戸川橋店(生鮮館/食品館) (644 m)
    • 神楽坂KIMURAYA北町店 (670 m)
  • 学校/教育施設10件
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    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階 地図を見る
アクセス
新橋駅 徒歩7分/東銀座駅 徒歩5分/銀座駅 徒歩7分/汐留駅 徒歩5分
免許証番号
東京都知事(1)第97824号
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