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サンシャインコーケンプラザ

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

1,860万 〜 1,960万円
5階、1R、約18㎡の場合

参考相場単価92万円/㎡ 〜 96万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格1,860万円 〜 1,960万円5階, 1R, 約18㎡の例
売買履歴392023年08月04日更新
家賃相場6.3万 〜 10万円
表面利回り3.9% 〜 4.85階, 1R, 約18㎡の例

資産評価 [東京都]★★★☆☆3.8

2166人このエリアに興味を持っています

住所
東京都豊島区東池袋3丁目2-4
交通
  • 東京メトロ有楽町線「東池袋駅」徒歩6分
築年月
1980年10月
階建
10階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造
  • サンシャインコーケンプラザ
  • サンシャインコーケンプラザのエントランス
  • サンシャインコーケンプラザの看板
  • サンシャインコーケンプラザの外観

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サンシャインコーケンプラザの基本情報

サンシャインコーケンプラザは、西武建設によって1980年10月に竣工された総戸数50戸の10階建マンションです。施工は住宅サービス協会が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約18㎡~約39㎡、間取りが1R(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は1,671万~3,774万円、参考相場単価は92万円/㎡~96万円/㎡となっています。

建物・設備

名称サンシャインコーケンプラザ管理会社興和商事
住所東京都 豊島区 東池袋3丁目2-4管理形態委託
郵便番号〒170-0013管理員日勤
築年月1980年10月管理費1㎡あたり482円
総戸数50戸修繕積立金1㎡あたり83円
階建10階建間取り1R、1K、2K、2DK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造セキュリティオートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場なし
用途地域商業地域駐輪場あり
分譲会社西武建設バイク置き場-
施工会社住宅サービス協会立地・環境2沿線以上利用・スーパーまで5分・コンビニまで3分・公園まで3分・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

東京都豊島区東池袋3丁目に位置する分譲マンションで、総戸数50戸で10階建ての小規模マンションです。最寄駅は東京メトロ有楽町線の東池袋駅で徒歩6分、アクセス良好です。池袋駅から徒歩7分、都電雑司ヶ谷駅から徒歩11分と複数の駅も利用できます。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • 第四銀行 池袋支店 (57 m)
    • ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート東池袋店内出張所(ATM) (71 m)
    • セブン銀行 東急ハンズ 池袋店 共同出張所 (129 m)
    • セブン銀行 サンシャインシティ 共同出張所 (141 m)
    • あすか信用組合 池袋支店 (186 m)
    • ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート東池袋セイコービル店内出張所(ATM) (188 m)
    • セブン銀行 アニメイト池袋本店 共同出張所 (220 m)
    • 徳島銀行池袋支店 (225 m)
    • 巣鴨信用金庫東池袋支店 (287 m)
    • 日本政策金融公庫 池袋支店 国民生活事業(総合案内) (297 m)
  • 公園10件
    • 東池袋中央公園 (53 m)
    • 東池袋公園 (99 m)
    • 中池袋公園 (279 m)
    • 日出町公園 (311 m)
    • 東池袋二丁目第2児童遊園 (390 m)
    • 東池袋二丁目第3児童遊園 (396 m)
    • 南池袋公園 (400 m)
    • 東池袋四丁目児童遊園 (454 m)
    • 東池袋二丁目児童遊園 (498 m)
    • 池袋駅前公園 (504 m)
  • コンビニ10件
    • ファミリーマート サンシャインシティ店 (56 m)
    • ファミリーマート 東池袋店 (71 m)
    • ファミリーマート サンシャイン西店 (109 m)
    • ローソン 池袋駅東店 (139 m)
    • ファミリーマート 東池袋三丁目店 (144 m)
    • セブンイレブン キュープラザ池袋店 (149 m)
    • セブンイレブン Iing電波学園店 (169 m)
    • セブンイレブン 東池袋3丁目南店 (173 m)
    • ファミリーマート サンシャインCPH店 (175 m)
    • ファミリーマート 東池袋一丁目店 (179 m)
  • スーパー10件
    • 成城石井 池袋サンシャイン店 (182 m)
    • まいばすけっと 東池袋4丁目店 (199 m)
    • マルエツ プチ 東池袋三丁目店 (251 m)
    • サンシャイン西友 (285 m)
    • まいばすけっと 東池袋2丁目店 (369 m)
    • miniピアゴ 東池袋2丁目店 (429 m)
    • マルエツ プチ 東池袋駅前店 (453 m)
    • ザ・ガーデン自由が丘 池袋店 (567 m)
    • まいばすけっと 向原駅北店 (680 m)
    • OMO KINOKUNIYA Esola池袋店 (725 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 東京電子専門学校 (171 m)
    • 鹿島学園通信制学習センター池袋校 (190 m)
    • Winスクール池袋校 (196 m)
    • 大原情報ビジネス専門学校 (199 m)
    • 児童デイサービス・アニマートいけぶくろ (225 m)
    • 西武学園医学技術専門学校 東京池袋校 東京池袋キャンパス (226 m)
    • 私立豊島岡女子学園中学校 (231 m)
    • 私立豊島岡女子学園高校 (235 m)
    • 第一幼児教育専門学校 (236 m)
    • 東京福祉保育専門学校 (287 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 公共職業安定所池袋 サンシャイン庁舎 雇用保険給付課 (94 m)
    • ハローワーク池袋サンシャイン庁舎 (114 m)
    • 巣鴨警察署 サンシャイン前交番 (116 m)
    • ハローワーク池袋本庁舎 (117 m)
    • 豊島区 生活産業プラザ (210 m)
    • 豊島区 消費生活センター (210 m)
    • 一般財団法人 東京城北勤労者サービスセンター (210 m)
    • 東京都中部学校経営支援センター支所 (220 m)
    • 豊島区 池袋保健所 (227 m)
    • 豊島区AIDS(エイズ)知ろう館 (227 m)
  • 病院/医療10件
    • 池袋病院 (92 m)
    • 医療法人社団 歯友会 赤羽歯科 池袋診療所 (110 m)
    • 池袋病院附属クリニック (118 m)
    • サン虎の門クリニック (118 m)
    • 林胃腸科外科クリニック (118 m)
    • 大沢眼科内科 (118 m)
    • 杉田歯科医院 (118 m)
    • 飛鳥歯科クリニック (118 m)
    • 山口クリニック (118 m)
    • サンシャインサイド太田歯科 (164 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • あい・あい保育園東池袋園 (291 m)
    • 保育所まぁむ東池袋駅前園 (344 m)
    • 東池袋第一保育園 (352 m)
    • ファーストステップスインターナショナルスクール (401 m)
    • グローバルキッズ東池袋園 (478 m)
    • アスク池袋保育園 (495 m)
    • 東池袋第二保育園 (520 m)
    • まちの保育園東池袋 (572 m)
    • ドリームキッズかみいけ保育園 (600 m)
    • アンソレイユ保育園 (627 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

サンシャインコーケンプラザの簡易査定

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物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的価格査定することをおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料優良企業査定価格
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

サンシャインコーケンプラザの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格1,671万~3,774万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
92万円 〜 96万円
坪単価
306万円 〜 319万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より4万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2021年2月の相場単価より20万円/㎡上がっています︎
平均との比較豊島区の平均より14.7% 高い↑
東京都の平均より21.6% 高い↑
物件の参考価格例えば、5階、1R、約18㎡のお部屋の場合
1,860万 〜 1,960万円
坪単価によるランキング
東京都
36967棟中 9685位
豊島区
1169棟中 343位
東池袋
112棟中 29位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • サンシャインコーケンプラザの相場

    ㎡単価
    92.8万円
    坪単価
    306.8万円
  • 豊島区の相場

    ㎡単価
    80.9万円
    坪単価
    267.4万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    76.2万円
    坪単価
    252.2万円

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サンシャインコーケンプラザの売買参考価格と将来の予想価格

5階、1R、18㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
1,860万〜1,960万円対前年同月比1,860万〜1,960万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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サンシャインコーケンプラザの売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,280万〜3,100万円です。専有面積は約18㎡〜約39㎡です。全部で39件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(39件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2023年8月1,950万円6〜101R約20㎡ (約6坪)約97万円 (約322万円)南東-
2023年7月1,950万円6〜101R約20㎡ (約6坪)約97万円 (約322万円)南東-
2023年6月1,950万円6〜101R約20㎡ (約6坪)約97万円 (約322万円)南東-
2023年6月1,880万円6〜101R約20㎡ (約6坪)約94万円 (約310万円)南東-
2023年5月1,880万円6〜101R約20㎡ (約6坪)約94万円 (約310万円)南東-

会員登録すると、全部で39件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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サンシャインコーケンプラザの賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価3,400 〜 4,200円坪単価1万1,300 〜 1万3,900円
物件の参考家賃5階、1R、約18㎡のお部屋の場合 6.1万 〜 7.5万円 (表面利回り:3.9% 〜 4.8%)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 7.4万〜7.8万円
  • 2K〜2LDK平均 14.6万〜15.3万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で20件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2023年6月6.5万円ワンルーム18.0㎡--1〜5北西
2023年5月6.5万円ワンルーム18.0㎡--1〜5北西
2023年3月6.9万円ワンルーム18.0㎡6.9万円-6〜10-
2017年10月6.8万円1R20.25㎡6.8万円6.8万円1〜5西
2017年9月6.8万円1R20.25㎡6.8万円6.8万円1〜5西

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

サンシャインコーケンプラザの家賃モデルケース

 1K〜1LDK2K〜2LDK
2階
3階
4階8.1万〜8.5万円
21.75㎡ / -
5階7.8万〜8.2万円
20.25㎡ / 南
6階6.4万〜6.8万円
18.0㎡ / 北西
7階6.8万〜7.2万円
18.0㎡ / 南東
8階
9階7.8万〜8.2万円
20.25㎡ / 南東
14.6万〜15.3万円
39.98㎡ / 北西
10階

「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

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