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サンシャインコーケンプラザ

★★★☆☆3.62 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

820万 〜 910万円
5階、1R、約18㎡の場合

このマンションを売却したい方はこちら売却相談・査定依頼

住所
東京都豊島区東池袋3丁目2-4
交通
築年月
1980年10月
階建
10階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

サンシャインコーケンプラザの販売中の中古物件

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  • 東京メトロ有楽町線「東池袋駅」
  • 東京都豊島区東池袋4丁目5-1
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  • 東京都豊島区東池袋4丁目3-15
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  • 東京メトロ有楽町線「東池袋駅」
  • 東京都豊島区南池袋2丁目45-2
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アウルタワー

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  • 東京都豊島区東池袋4丁目21-1
  • 5件 売出し中

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ライオンズプラザ池袋

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  • 東京メトロ有楽町線「東池袋駅」
  • 東京都豊島区東池袋4丁目27-5
  • 2件 売出し中

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アーバイル池袋イースト

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  • 東京メトロ有楽町線「東池袋駅」
  • 東京都豊島区東池袋4丁目7-6
  • 2件 売出し中

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エステムプラザ池袋ザヴィンテージ

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  • 東京都豊島区南池袋3丁目24-21
  • 2件 売出し中

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ドミー池袋

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  • 東京メトロ有楽町線「東池袋駅」
  • 東京都豊島区東池袋4丁目23-6
  • 2件 売出し中

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リビオレゾン南池袋

リビオレゾン南池袋

  • 都電荒川線「都電雑司ヶ谷駅」
  • 東京都豊島区南池袋2丁目8-14
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池袋パークタワー

池袋パークタワー

  • 都電荒川線「都電雑司ヶ谷駅」
  • 東京都豊島区南池袋2丁目7-5
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メゾンサンシャイン

メゾンサンシャイン

  • 東京メトロ有楽町線「東池袋駅」
  • 東京都豊島区東池袋3丁目1-4
  • 3件 売出し中

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スカイコート池袋東口

スカイコート池袋東口

  • 都電荒川線「都電雑司ヶ谷駅」
  • 東京都豊島区南池袋2丁目9-16
  • 6件 売出し中

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サンシャインコーケンプラザの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年12月の価格相場
㎡単価
51万円
坪単価
170万円
前月との比較2017年11月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年12月の相場より5万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2014年12月の相場より10万円/㎡上がっています︎
平均との比較東京都の平均より14.4% 低い↓
豊島区の平均より19.2% 低い↓
物件の参考価格例えば、5階、1R、約18㎡のお部屋の場合
820万 〜 910万円

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坪単価によるランキング
東京都
34119棟中 20248位
豊島区
1090棟中 807位
東池袋
104棟中 85位
価格相場の正確さ
ランクS
実勢価格との差5%以内

正確さランクとは?

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の売買価格相場

  • サンシャインコーケンプラザの相場

    ㎡単価
    51.5万円
    坪単価
    170.5万円
  • 豊島区の相場

    ㎡単価
    63.8万円
    坪単価
    211.1万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    60.2万円
    坪単価
    199.2万円

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サンシャインコーケンプラザの売買参考価格と将来の予想価格

5階、1R、18㎡の物件の場合
2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格2018年3月の参考価格
820万〜910万円対前年同月比820万〜910万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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サンシャインコーケンプラザの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で8件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(8件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年11月1,280万円6〜101R約18㎡ (約5坪)約71万円 (約235万円)南東-
2017年10月1,280万円6〜101R約18㎡ (約5坪)約71万円 (約235万円)南東-
2017年9月1,280万円6〜101R約18㎡ (約5坪)約71万円 (約235万円)西-
2017年8月1,280万円6〜101R約18㎡ (約5坪)約71万円 (約235万円)西-
2017年7月1,280万円6〜101R約18㎡ (約5坪)約71万円 (約235万円)西-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

過去に売り出されたお部屋

所在階間取り専有面積方位
**階1R18.0㎡北東詳細はこちら
**階1R18.0㎡北西詳細はこちら

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サンシャインコーケンプラザの賃貸情報

最新賃料相場

2017年12月の賃料相場

㎡単価
3,000 〜 3,700円
坪単価
1万100 〜 1万2,300円

例えば…5階、1R、約18㎡のお部屋の場合
5.5万 〜 6.7万円
(表面利回り:7.6% 〜 9.3%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 17 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年10月6.8万円1R20.25㎡6.8万円6.8万円1〜5西
2017年9月6.8万円1R20.25㎡6.8万円6.8万円1〜5西
2017年5月6.5万円1R18.0㎡--1〜5北西
2017年5月6.3万円1R20.25㎡6.3万円6.3万円1〜5南東
2017年4月6.3万円1R20.25㎡6.3万円6.3万円1〜5南東

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

サンシャインコーケンプラザの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均6万〜6.6万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK
2階
3階
4階6.8万〜7.6万円
21.75㎡ / -
5階6.6万〜7.3万円
20.25㎡ / 南
6階5.4万〜6万円
18.0㎡ / 北西
7階5.6万〜6.2万円
18.0㎡ / 西
8階
9階5.4万〜6万円
18.2㎡ / 北
10階

資産評価

★★★☆☆3.62(東京都)

サンシャインコーケンプラザの基本情報

東京都豊島区東池袋3丁目に位置するマンションで、総戸数50戸で10階建ての小規模マンションです。最寄駅は東京メトロ有楽町線の東池袋駅で徒歩6分、アクセス良好です。

建物・設備

名称サンシャインコーケンプラザ管理会社興和商事
住所東京都 豊島区 東池袋3丁目2-4管理形態委託
郵便番号〒170-0013管理員日勤
築年月1980年10月管理費1㎡あたり419円
総戸数50戸修繕積立金1㎡あたり83円
階建10階建間取り1R
交通設備ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造セキュリティオートロック・モニター付インターホン・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場-
用途地域商業地域駐輪場-
分譲会社西武建設バイク置き場-
施工会社住宅サービス協会立地・環境2沿線以上利用・スーパーまで5分・コンビニまで3分・公園まで3分・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • 第四銀行 池袋支店 (54 m)
    • ファミリーマートサンシャイン西 共同出張所(イーネットATM) (108 m)
    • ゆうちょ銀行本店サンシャインシティ内出張所 (114 m)
    • ファミリーマート東池袋三丁目 共同出張所(イーネットATM) (150 m)
    • ファミリーマートファミマ サンシャイン 共同出張所(イーネットATM) (176 m)
    • ファミリーマートサンシャインCPH共同出張所(イーネットATM) (179 m)
    • ファミリーマート東池袋一丁目 共同出張所(イーネットATM) (182 m)
    • あすか信用組合 池袋支店 (186 m)
    • ファミリーマートまいどおおきに食堂東池袋四丁目 共同出張所(イーネットATM) (197 m)
    • ファミリーマートサンシャイン通り南1号機 共同出張所(イーネットATM) (249 m)
  • 公園10件
    • 東池袋中央公園 (52 m)
    • 東池袋二丁目第2児童遊園 (391 m)
    • 東池袋二丁目第3児童遊園 (396 m)
    • 南池袋公園 (450 m)
    • 東池袋四丁目児童遊園 (453 m)
    • 東池袋二丁目児童遊園 (498 m)
    • 池袋駅前公園 (505 m)
    • 北大塚公園 (626 m)
    • 南池袋四丁目児童遊園 (645 m)
    • 上池袋公園 (666 m)
  • コンビニ10件
    • ファミリーマート サンシャインシティ店 (55 m)
    • ファミリーマート 東池袋店 (71 m)
    • ファミリーマート サンシャイン西店 (109 m)
    • ローソン 池袋駅東店 (140 m)
    • ファミリーマート 東池袋三丁目店 (151 m)
    • セブンイレブン 東池袋3丁目南店 (173 m)
    • ファミリーマート サンシャインCPH店 (174 m)
    • ファミリーマート 東池袋一丁目店 (179 m)
    • ファミリーマート まいどおおきに食堂東池袋四丁目店 (196 m)
    • ファミリーマート 東池袋セイコービル店 (196 m)
  • スーパー10件
    • 成城石井 池袋サンシャイン店 (108 m)
    • マルエツ プチ 東池袋三丁目店 (251 m)
    • 西友サンシャイン西友店 (290 m)
    • まいばすけっと 東池袋2丁目店 (368 m)
    • miniピアゴ 東池袋2丁目店 (430 m)
    • マルエツ プチ 東池袋駅前店 (452 m)
    • こだわり市場ISP(池袋ショッピングセンター)店 (471 m)
    • サンロード商店街 (502 m)
    • ザ・ガーデン自由が丘 池袋店 (568 m)
    • こだわり市場 西武池袋店 (577 m)
  • 学校/教育施設10件
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    • 鹿島学園通信制学習センター池袋校 (190 m)
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    • 大原情報ビジネス専門学校 (201 m)
    • 西武学園医学技術専門学校東京池袋校 (224 m)
    • 私立豊島岡女子学園中学校 (231 m)
    • 私立豊島岡女子学園高校 (235 m)
    • 東京国際情報ビジネス専門学校 (237 m)
    • 東京福祉保育専門学校 (260 m)
    • 私立東京福祉大学池袋キャンパス (286 m)
  • 公共施設/機関10件
    • ハローワーク池袋サンシャイン庁舎 (114 m)
    • ハローワーク 池袋(サンシャイン庁舎)雇用保険給付課(公共職業安定所) (114 m)
    • ハローワーク 池袋(サンシャイン庁舎)職業相談(公共職業安定所) (114 m)
    • 巣鴨警察署 サンシャイン前交番 (115 m)
    • ハローワーク池袋本庁舎 (117 m)
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    • 豊島区 消費生活センター (211 m)
    • 一般財団法人 東京城北勤労者サービスセンター (211 m)
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    • 豊島区 池袋保健所 (228 m)
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    • 山口クリニック (117 m)
    • 林胃腸科外科クリニック (117 m)
    • 大沢眼科内科 (117 m)
    • 杉田歯科医院 (117 m)
    • 飛鳥歯科クリニック (117 m)
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    • ファーストステップスインターナショナルスクール (401 m)
    • アスク池袋保育園 (494 m)
    • 東池袋第二保育園 (519 m)
    • ドリームキッズかみいけ保育園 (601 m)
    • アンソレイユ保育園 (626 m)
    • 豊島区立 西巣鴨第二保育園 (628 m)
    • シンガーズ(伸芽’S)クラブ池袋校 (734 m)
    • シンガーズ(伸芽’S)クラブ本部 (734 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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