ワイムティハイム
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
2,920万 〜 3,060万円
4階、2LDK、約46㎡の場合
| 参考相場単価 | 69万円/㎡ 〜 71万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 2,920万円 〜 3,060万円 | 4階, 2LDK, 約46㎡の例 |
| 売買履歴 | 30件 | 2022年04月14日更新 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.72
1892人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都豊島区東池袋3丁目9-15
- 交通
- 東京メトロ丸ノ内線「池袋駅」徒歩8分
- 築年月
- 1981年10月
- 階建
- 8階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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ワイムティハイムの基本情報
建物・設備
| 名称 | ワイムティハイム | 管理会社 | アール･エス･シー |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 豊島区 東池袋3丁目9-15 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒170-0013 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1981年10月 | 管理費 | 1㎡あたり421円 |
| 総戸数 | 20戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり179円 |
| 階建 | 8階建 | 間取り | 1R、2K、2DK、2LDK、3DK |
| 交通 | 設備 | エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | なし |
| 用途地域 | 商業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 宮越建設 | バイク置き場 | なし |
| 施工会社 | 宮越建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都豊島区東池袋3丁目に位置する分譲マンションで、総戸数20戸で8階建ての小規模マンションです。最寄駅は東京メトロ丸ノ内線の池袋駅で徒歩8分、ＪＲ埼京線、西武池袋線、東武東上線、東京メトロ丸ノ内線、東京メトロ有楽町線、東京メトロ副都心線、ＪＲ湘南新宿ラインも利用可能でアクセス良好です。東池袋駅から徒歩9分、向原駅から徒歩10分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行10件
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- ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート東池袋店内出張所(ATM) (157 m)
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- まいばすけっと 向原駅北店 (648 m)
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- ハローワーク池袋本庁舎 (139 m)
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- 池袋警察署 六つ又交番 (214 m)
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- 巣鴨警察署 サンシャイン前交番 (251 m)
- としまみらいチケットセンター (260 m)
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- 城島クリニック (57 m)
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- さとう消化器内科クリニック (144 m)
- 松本レディースクリニック (149 m)
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- あい・あい保育園東池袋園 (283 m)
- ドリームキッズかみいけ保育園 (408 m)
- 東池袋第二保育園 (422 m)
- アンソレイユ保育園 (457 m)
- 保育所まぁむ東池袋駅前園 (541 m)
- まちの保育園東池袋 (593 m)
- 北大塚すくすくルーム (612 m)
- ファーストステップスインターナショナルスクール (621 m)
- いけぶくろこころ保育園 (691 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ワイムティハイムの簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ワイムティハイムの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 2,643万～4,634万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より6万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 豊島区の平均より14.0% 低い↓ 東京都の平均より8.8% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、4階、2LDK、約46㎡のお部屋の場合 2,920万 〜 3,060万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
ワイムティハイムの相場
- ㎡単価
- 69.5万円
- 坪単価
- 229.9万円
豊島区の相場
- ㎡単価
- 80.9万円
- 坪単価
- 267.4万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
ワイムティハイムの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 2,920万〜3,060万円対前年同月比↓ | 2,920万〜3,060万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ワイムティハイムの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,980万〜3,299万円です。専有面積は約38㎡〜約65㎡です。全部で30件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2021年11月 | 3,190万円 | 6〜10 | 2LDK | 約46㎡ (約14坪) | 約69万円 (約229万円) | 北 | - |
| 2021年10月 | 3,190万円 | 6〜10 | 2LDK | 約46㎡ (約14坪) | 約69万円 (約229万円) | - | - |
| 2021年9月 | 3,190万円 | 6〜10 | 2LDK | 約46㎡ (約14坪) | 約69万円 (約229万円) | 北 | 済 |
| 2021年9月 | 3,290万円 | 6〜10 | 2DK | 約46㎡ (約14坪) | 約71万円 (約236万円) | 北 | 済 |
| 2021年9月 | 3,290万円 | 6〜10 | 2LDK | 約46㎡ (約14坪) | 約71万円 (約236万円) | - | - |
会員登録すると、全部で30件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、5件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は131万円となっております。
2016年〜2020年では、18件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は203.1万円となっております。
2021年〜2024年（現在まで）は、12件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は231.6万円となっております。以前の期間と比較して＋14.0％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ワイムティハイムの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 3,180万円 | 48.7万円 |
| 3階〜4階 | 2,200万円 | 57.3万円 |
| 5階〜6階 | 3,190万円 | 67.6万円 |
| 7階 | 1,816万円 | 40.1万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1R/1K/STUDIO等 | 2,520万円 | 44.8万円 |
| 1LDK/1SLDK等 | 2,520万円 | 44.8万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 2,984.8万円 | 65.1万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 2,226.7万円 | 46.5万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 2,807.1万円 | 56.9万円 |
| 北/北東/北西 | 2,691.4万円 | 61万円 |
ワイムティハイムの売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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ワイムティハイムの賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
ワイムティハイムには現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| サイレントフォレスト池袋 | 2024年4月 | 10.9万円 | 1K | - | 10.9万円 |
| ライオンズマンション池袋第3 | 2024年4月 | 6.2万円 | ワンルーム | - | 6.2万円 |
| グランメール池袋 | 2024年4月 | 6.3万円 | ワンルーム | 6.3万円 | 6.3万円 |
| トーシンフェニックス池袋 | 2024年3月 | 8.8万円 | 1K | - | 8.8万円 |
| コンシェリア池袋クロッシア | 2023年7月 | 11.0万円 | 1K | 11.0万円 | 11.0万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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