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新大塚共同住宅

★★★☆☆3.53 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

2,290万円 〜 2,530万円
7階、3DK、約51㎡の場合

住所
東京都豊島区東池袋5丁目52-10
交通
築年数
1973年7月
階建
14階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造
  • 新大塚共同住宅
  • 新大塚共同住宅のエントランス
  • 新大塚共同住宅の外観
  • 新大塚共同住宅の外観

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  • 東京都文京区大塚5丁目7-11
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  • 東京メトロ丸ノ内線「新大塚駅」
  • 東京都文京区大塚6丁目11-4
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サンクタス文京大塚アヴァンテラス

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  • 東京メトロ丸ノ内線「新大塚駅」
  • 東京都文京区大塚6丁目10-14
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エクセレントシティ文京大塚

  • 東京メトロ丸ノ内線「新大塚駅」
  • 東京都文京区大塚6丁目10-11
  • 売出し中

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ガラステージ新大塚

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  • 東京メトロ丸ノ内線「新大塚駅」
  • 東京都文京区大塚6丁目4-2
  • 1件 売出し中

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新大塚タウンプラザ

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  • 東京メトロ丸ノ内線「新大塚駅」
  • 東京都豊島区東池袋5丁目46-12
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信和マンション

信和マンション

  • 東京メトロ丸ノ内線「新大塚駅」
  • 東京都豊島区南大塚3丁目16-2
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日神パレス新大塚

日神パレス新大塚

  • 東京メトロ丸ノ内線「新大塚駅」
  • 東京都文京区大塚6丁目10-6
  • 1件 売出し中

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新大塚共同住宅の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
47万円
坪単価
156万円
前月との比較2017年9月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年10月の相場より4万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年10月の相場より11万円/㎡上がっています︎
平均との比較東京都の平均より21.0% 低い↓
豊島区の平均より24.7% 低い↓
物件の参考価格例えば、7階、3DK、約51㎡のお部屋の場合
2,290万円 〜 2,530万円

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坪単価によるランキング
東京都
35443棟中 22373位
豊島区
1161棟中 873位
東池袋
109棟中 88位
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の売買価格相場

  • 新大塚共同住宅の相場

    ㎡単価
    47.3万円
    坪単価
    156.4万円
  • 豊島区の相場

    ㎡単価
    62.8万円
    坪単価
    207.7万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    59.9万円
    坪単価
    198.1万円

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新大塚共同住宅の売買参考価格と将来の予想価格

7階、3DK、51㎡の物件の場合
2017年9月の参考価格2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格
2,290万円〜2,530万円対前年同月比2,290万円〜2,530万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

新大塚共同住宅の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で43件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(43件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年9月2,980万円1〜52LDK約52㎡ (約16坪)約57万円 (約189万円)南東-
2017年9月3,180万円11〜153DK約52㎡ (約16坪)約61万円 (約202万円)南東
2017年9月3,280万円11〜153DK約52㎡ (約16坪)約63万円 (約208万円)南東-
2017年8月2,980万円1〜52LDK約52㎡ (約16坪)約57万円 (約189万円)南東-
2017年8月3,280万円11〜153DK約52㎡ (約16坪)約63万円 (約208万円)南東

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

過去に売り出されたお部屋

所在階間取り専有面積方位
**階3DK51.42㎡南東詳細はこちら
**階2DK46.85㎡南西詳細はこちら
**階3DK51.42㎡詳細はこちら

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新大塚共同住宅の賃貸情報

最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
2,000円 〜 2,500円
坪単価
6,700円 〜 8,200円

例えば…7階、3DK、約51㎡のお部屋の場合
10.4万円 〜 12.7万円
(表面利回り:5.2% 〜 6.3%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 20 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年9月11.5万円3DK48.5㎡11.5万円11.5万円1〜5南東
2017年5月12.0万円1LDK51.72㎡12.0万円12.0万円11〜15-
2017年5月12.5万円1SK46.8㎡12.5万円12.5万円11〜15南東
2017年5月12.5万円1LDK51.72㎡12.5万円12.5万円11〜15
2017年4月12.5万円1SK46.8㎡12.5万円12.5万円11〜15南東
2017年4月12.5万円1LDK51.72㎡12.5万円12.5万円11〜15-
2017年3月12.5万円1LDK51.72㎡12.5万円12.5万円11〜15-
2017年3月12.5万円1SDK46.8㎡12.5万円12.5万円11〜15
2017年3月13.5万円2LDK46.86㎡13.5万円13.5万円1〜5-
2017年2月13.5万円2LDK46.86㎡13.5万円13.5万円1〜5-
2017年1月13.5万円2LDK46.85㎡13.5万円13.5万円1〜5-
2016年12月13.5万円2LDK46.85㎡13.5万円13.5万円1〜5-
2016年11月13.5万円2LDK46.86㎡13.5万円13.5万円1〜5-
2016年3月13.5万円2LDK51.0㎡27.0万円-6〜10南東
2016年3月11.5万円3DK48.5㎡11.5万円11.5万円1〜5南東
2016年2月11.5万円3DK48.5㎡11.5万円11.5万円1〜5-
2016年1月9.8万円3DK48.14㎡9.8万円9.8万円1〜5
2015年12月12.0万円3DK48.5㎡12.0万円12.0万円1〜5-
2015年9月10.0万円2LDK49.02㎡10.0万円10.0万円1〜5南西
2015年8月11.5万円2LDK51.7㎡11.5万円11.5万円6〜10南東

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

新大塚共同住宅の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均10.9万円〜12.1万円
  • 2K〜2LDK平均10.9万円〜12.0万円
  • 3K〜3LDK平均10.9万円〜12.1万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
2階11.0万円〜12.1万円
51.72㎡ / -
10.0万円〜11.0万円
46.86㎡ / -
10.3万円〜11.4万円
48.5㎡ / -
3階11.0万円〜12.1万円
51.13㎡ / 南東
10.3万円〜11.3万円
46.85㎡ / 南
4階11.0万円〜12.2万円
51.03㎡ / 南東
11.0万円〜12.2万円
51.13㎡ / 南東
5階10.6万円〜11.8万円
48.14㎡ / 南
11.1万円〜12.3万円
51.13㎡ / 南東
6階11.3万円〜12.5万円
51.72㎡ / 南東
7階
8階11.4万円〜12.6万円
51.72㎡ / 南東
11.3万円〜12.4万円
51.13㎡ / 南東
9階11.3万円〜12.5万円
51.0㎡ / 南東
10階11.5万円〜12.7万円
51.7㎡ / 南東
11階10.7万円〜11.8万円
46.85㎡ / 南
10.5万円〜11.6万円
46.85㎡ / 南西
11.4万円〜12.6万円
51.03㎡ / 南東
12階10.5万円〜11.6万円
46.85㎡ / 南西
13階11.9万円〜13.2万円
51.72㎡ / 南
10.6万円〜11.7万円
46.85㎡ / 南西
11.6万円〜12.8万円
51.42㎡ / 南東
14階10.6万円〜11.7万円
46.8㎡ / 南東

資産評価

★★★☆☆3.53(東京都)

新大塚共同住宅の基本情報

東京都豊島区東池袋5丁目に位置するマンションで、総戸数104戸で14階建ての大規模マンションです。最寄駅は東京メトロ丸ノ内線の新大塚駅で徒歩3分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。

建物・設備

名称新大塚共同住宅(シンオオツカキョウドウジュウタク)管理会社日本建物管理
住所東京都 豊島区 東池袋5丁目52-10管理形態委託
郵便番号〒170-0013管理員日勤
築年数1973年7月管理費1㎡あたり173円
総戸数104戸修繕積立金1㎡あたり261円
階建14階建間取り1SDK、1LDK、2DK、2SDK、2LDK、3K、3DK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造セキュリティオートロック・モニター付インターホン
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場あり
事業主日本勤労勤労者住宅協会バイク置き場あり
施工会社大成建設立地・環境2沿線以上利用・スーパーまで5分・コンビニまで3分・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • 朝日信用金庫大塚支店 (70 m)
    • 三菱東京UFJ銀行ATMコーナー 新大塚駅前 (105 m)
    • 巣鴨信用金庫大塚支店 (267 m)
    • ファミリーマート南大塚通り 共同出張所(イーネットATM) (277 m)
    • りそな銀行 大塚出張所(池袋支店) (386 m)
    • 城北信用金庫東池袋支店 (398 m)
    • サンクス南大塚 共同出張所(イーネットATM) (443 m)
    • 三菱東京UFJ銀行 巣鴨支店 (484 m)
    • 三菱東京UFJ銀行大塚支店 (490 m)
    • ファミリーマート南大塚三丁目 共同出張所(イーネットATM) (503 m)
  • 公園10件
    • 大塚公園 (341 m)
    • 南大塚二丁目ポケット児童遊園 (381 m)
    • 南大塚商店街 (399 m)
    • 南大塚一丁目児童遊園 (506 m)
    • 大塚台公園 (539 m)
    • 東池袋五丁目かしの実児童遊園 (630 m)
    • 東池袋二丁目児童遊園 (749 m)
    • 巣鴨公園 (762 m)
    • 東池袋四丁目児童遊園 (778 m)
    • 大塚窪町公園 (796 m)
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    • セブンイレブン 豊島南大塚3丁目店 (136 m)
    • ミニストップ 新大塚店 (201 m)
    • セブンイレブン 新大塚駅前店 (204 m)
    • ミニストップ 南大塚2丁目店 (242 m)
    • ファミリーマート 南大塚通り店 (262 m)
    • ニューヤマザキデイリーストア 大塚店 (335 m)
    • デイリーヤマザキ 南大塚店 (399 m)
    • サンクス 南大塚店 (437 m)
    • ファミリーマート 大塚駅南口店 (466 m)
  • スーパー10件
    • スーパージャンボ 大塚店 (0 m)
    • マルエツ プチ 新大塚店 (50 m)
    • まいばすけっと 文京大塚6丁目店 (215 m)
    • まいばすけっと 大塚5丁目店 (386 m)
    • シマダヤ大塚店 (441 m)
    • まいばすけっと 南大塚3丁目店 (481 m)
    • ライフ 新大塚店 (491 m)
    • SUPER MARKET FUJI(スーパーマーケットフジ)デリドアトレヴィ大塚店 (598 m)
    • 成城石井 アトレヴィ大塚店 (606 m)
    • マルエツ プチ 東池袋五丁目店 (624 m)
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    • 私立東邦音楽大学附属東邦中学校 (435 m)
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    • キッズガーデン南大塚 (480 m)
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    • 音羽幼稚園 (607 m)
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    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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東京都知事(1)第97824号
所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階地図を見る
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