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新大塚共同住宅

販売価格
3,199万円 〜 3,380万円
過去の売買価格
1,780万円 〜 3,499万円
相場情報
46万円/㎡(155万円/坪)
資産評価
★★★☆☆3.53
  • 東京都豊島区東池袋5丁目52-10
  • 東京メトロ丸ノ内線「新大塚駅」徒歩3分都電荒川線「向原駅」徒歩7分都電荒川線「大塚駅前駅」徒歩9分
  • 駅近

最終更新:

  • 新大塚共同住宅
  • 新大塚共同住宅のエントランス
  • 新大塚共同住宅の外観
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新大塚共同住宅の販売中の中古物件

現在販売している物件です。現在2件の取扱があります。

販売価格3,199万円

新大塚共同住宅の間取り

  • 階数:13階
  • 間取り:2DK
  • 専有面積:46.85㎡
  • 方位:南西

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販売価格3,380万円

新大塚共同住宅の間取り

  • 階数:13階
  • 間取り:3DK
  • 専有面積:51.42㎡
  • 方位:南東

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新大塚共同住宅では2件のお部屋がご紹介可能です

購入相談 (売出し中物件2件)

条件が近いマンションの販売情報

エクセルシオール文京大塚

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  • 東京メトロ丸ノ内線「新大塚駅」
  • 東京都文京区大塚6丁目1-3
  • 1件 売出し中

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サンフラットマンション

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  • 東京メトロ丸ノ内線「新大塚駅」
  • 東京都文京区大塚5丁目13-10
  • 売出し中

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ルイシャトレ新大塚

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  • JR山手線「大塚駅」
  • 東京都豊島区南大塚2丁目25-17
  • 3件 売出し中

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第21宮庭マンション

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  • 東京メトロ丸ノ内線「新大塚駅」
  • 東京都文京区大塚4丁目51-3
  • 売出し中

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藤和シティコープ新大塚

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  • 東京メトロ丸ノ内線「新大塚駅」
  • 東京都文京区大塚5丁目30-11
  • 売出し中

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パレドール文京メトロプラザ1

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  • 東京メトロ丸ノ内線「新大塚駅」
  • 東京都文京区大塚5丁目7-11
  • 4件 売出し中

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サンクタス文京大塚ボゥテラス

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  • 東京メトロ丸ノ内線「新大塚駅」
  • 東京都文京区大塚6丁目11-4
  • 2件 売出し中

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ブランズ新大塚

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  • JR山手線「大塚駅」
  • 東京都豊島区南大塚2丁目26-11
  • 売出し中

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サンクタス文京大塚アヴァンテラス

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  • 東京メトロ丸ノ内線「新大塚駅」
  • 東京都文京区大塚6丁目10-14
  • 2件 売出し中

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コンシェリア文京大塚

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  • 東京メトロ丸ノ内線「新大塚駅」
  • 東京都文京区大塚4丁目51-1
  • 売出し中

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ガラステージ新大塚

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  • 東京メトロ丸ノ内線「新大塚駅」
  • 東京都文京区大塚6丁目4-2
  • 1件 売出し中

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パレドノール

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  • 東京メトロ丸ノ内線「新大塚駅」
  • 東京都文京区大塚6丁目11-19
  • 売出し中

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新大塚共同住宅の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年6月の価格相場
㎡単価
46万円
坪単価
155万円
前月との比較2017年5月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年6月の相場より4万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年6月の相場より15万円/㎡上がっています︎
平均との比較東京都の平均より20.9% 低い↓
豊島区の平均より24.7% 低い↓
物件の参考価格例えば、7階、3DK、約51㎡のお部屋の場合
2,270万円 〜 2,510万円

より正確な価格をオンラインで確認する

坪単価によるランキング
東京都
35043棟中 22059位
豊島区
1149棟中 854位
東池袋
108棟中 89位
価格相場の正確さ
ランクを算出中です

正確さランクとは?

の売買価格相場

  • 新大塚共同住宅の相場

    ㎡単価
    46.9万円
    坪単価
    155.3万円
  • 豊島区の相場

    ㎡単価
    62.3万円
    坪単価
    206.2万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    59.4万円
    坪単価
    196.4万円

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。

新大塚共同住宅の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で31件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(31件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年5月2,999万円11〜153DK約52㎡ (約16坪)約57万円 (約190万円)南東-
2017年5月3,299万円11〜152DK約46㎡ (約14坪)約71万円 (約237万円)南西-
2017年5月3,099万円11〜153DK約52㎡ (約16坪)約59万円 (約197万円)南東
2017年5月3,199万円11〜152DK約46㎡ (約14坪)約69万円 (約229万円)南西
2017年5月3,380万円11〜153DK約52㎡ (約16坪)約65万円 (約214万円)南東

会員登録すると、全部で31件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

過去に売り出されたお部屋

所在階間取り専有面積方位
**階3DK51.42㎡詳細はこちら

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新大塚共同住宅の賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 19 件の家賃情報があります。

過去に募集された賃貸情報(19件中、1〜19件を表示しています)
募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年5月12.0万円1LDK51.72㎡12.0万円12.0万円11〜15-
2017年5月12.5万円1SK46.8㎡12.5万円12.5万円11〜15南東
2017年5月12.5万円1LDK51.72㎡12.5万円12.5万円11〜15
2017年4月12.5万円1SK46.8㎡12.5万円12.5万円11〜15南東
2017年4月12.5万円1LDK51.72㎡12.5万円12.5万円11〜15-
2017年3月12.5万円1LDK51.72㎡12.5万円12.5万円11〜15-
2017年3月12.5万円1SDK46.8㎡12.5万円12.5万円11〜15
2017年3月13.5万円2LDK46.86㎡13.5万円13.5万円1〜5-
2017年2月13.5万円2LDK46.86㎡13.5万円13.5万円1〜5-
2017年1月13.5万円2LDK46.85㎡13.5万円13.5万円1〜5-
2016年12月13.5万円2LDK46.85㎡13.5万円13.5万円1〜5-
2016年11月13.5万円2LDK46.86㎡13.5万円13.5万円1〜5-
2016年3月13.5万円2LDK51.0㎡27.0万円-6〜10南東
2016年3月11.5万円3DK48.5㎡11.5万円11.5万円1〜5南東
2016年2月11.5万円3DK48.5㎡11.5万円11.5万円1〜5-
2016年1月9.8万円3DK48.14㎡9.8万円9.8万円1〜5
2015年12月12.0万円3DK48.5㎡12.0万円12.0万円1〜5-
2015年9月10.0万円2LDK49.02㎡10.0万円10.0万円1〜5南西
2015年8月11.5万円2LDK51.7㎡11.5万円11.5万円6〜10南東

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

最新賃料相場

2017年6月の賃料相場

㎡単価
2,000円 〜 2,500円
坪単価
6,900円 〜 8,400円

例えば…7階、3DK、約51㎡のお部屋の場合
10.6万円 〜 13万円
(表面利回り:5.3% 〜 6.5%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

新大塚共同住宅の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均12.6万円〜14.0万円
  • 2K〜2LDK平均12.6万円〜13.9万円
  • 3K〜3LDK平均12.7万円〜14.0万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
2階12.7万円〜14.1万円
51.72㎡ / -
11.5万円〜12.8万円
46.86㎡ / -
11.9万円〜13.2万円
48.5㎡ / -
3階12.7万円〜14.1万円
51.13㎡ / 南東
11.9万円〜13.1万円
46.85㎡ / 南
4階12.8万円〜14.1万円
51.13㎡ / 南東
12.8万円〜14.1万円
51.13㎡ / 南東
5階12.3万円〜13.6万円
48.14㎡ / 南
12.9万円〜14.2万円
51.13㎡ / 南東
6階13.1万円〜14.4万円
51.72㎡ / 南東
7階
8階13.2万円〜14.6万円
51.72㎡ / 南東
13.0万円〜14.4万円
51.13㎡ / 南東
9階13.1万円〜14.5万円
51.0㎡ / 南東
10階13.3万円〜14.7万円
51.7㎡ / 南東
11階12.4万円〜13.7万円
46.85㎡ / 南
12.1万円〜13.4万円
46.85㎡ / 南西
13.2万円〜14.6万円
51.03㎡ / 南東
12階12.2万円〜13.5万円
46.85㎡ / 南西
13階13.5万円〜14.9万円
51.72㎡ / -
12.2万円〜13.5万円
46.85㎡ / 南西
13.4万円〜14.9万円
51.42㎡ / 南東
14階12.3万円〜13.6万円
46.8㎡ / 南東

資産評価

★★★☆☆3.53(東京都)

新大塚共同住宅の基本情報

東京都豊島区東池袋5丁目に位置するマンションで、総戸数104戸で14階建ての大規模マンションです。最寄駅は東京メトロ丸ノ内線の新大塚駅で徒歩3分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。

建物・設備

名称新大塚共同住宅(シンオオツカキョウドウジュウタク)
住所東京都 豊島区 東池袋5丁目52-10
郵便番号〒170-0013
築年数1973年7月
総戸数104戸
交通
階建14階建
間取り1SDK、1LDK、2DK、2SDK、2LDK、3K、3DK
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造
用途地域商業地域
事業主日本勤労勤労者住宅協会
施工会社大成建設
管理会社日本建物管理
土地権利所有権
管理形態委託
管理員日勤
設備24時間ゴミ・エレベーター
セキュリティオートロック・モニター付インターホン
駐車場あり
駐輪場あり
バイク置き場あり
立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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