アゼリア東池袋
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
2,350万 〜 2,460万円
6階、1LDK、約33㎡の場合
| 参考相場単価 | 70万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 2,350万円 〜 2,460万円 | 6階, 1LDK, 約33㎡の例 |
| 売買履歴 | 126件 | 2024年04月04日更新 |
| 家賃相場 | 9.1万 〜 10.5万円 | |
| 表面利回り | 4.3％ 〜 5.3％ | 6階, 1LDK, 約33㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.75
1873人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都豊島区東池袋5丁目7-3
- 交通
- 東京メトロ有楽町線「東池袋駅」徒歩3分
- 築年月
- 1989年6月
- 階建
- 11階建
- 構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
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アゼリア東池袋の基本情報
建物・設備
| 名称 | アゼリアヒガシイケブクロ | 管理会社 | ビルセンター |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 豊島区 東池袋5丁目7-3 | 管理形態 | 自主管理 |
| 郵便番号 | 〒170-0013 | 管理員 | なし |
| 築年月 | 1989年6月 | 管理費 | 1㎡あたり458円 |
| 総戸数 | 20戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり92円 |
| 階建 | 11階建 | 間取り | 1R、1DK、1LDK、1SLDK、2K、2DK、2LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・エレベーター | |
| 構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | なし |
| 用途地域 | 商業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 大和土地建物 | バイク置き場 | なし |
| 施工会社 | 大和土地建物 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・スーパーまで5分・コンビニまで3分・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都豊島区東池袋5丁目に位置する分譲マンションで、総戸数20戸で11階建ての小規模マンションです。最寄駅は東京メトロ有楽町線の東池袋駅で徒歩3分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。都電雑司ヶ谷駅から徒歩6分、向原駅から徒歩10分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行10件
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- ファミリーマート 豊島南池袋三丁目店 (587 m)
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- マルエツ プチ 東池袋駅前店 (329 m)
- サンシャイン西友 (460 m)
- まいばすけっと 文京大塚6丁目店 (490 m)
- 成城石井 池袋サンシャイン店 (566 m)
- まいばすけっと 東池袋4丁目店 (610 m)
- マルエツ プチ 新大塚店 (657 m)
- マルエツ プチ 護国寺駅前店 (700 m)
- まいばすけっと 南大塚3丁目店 (730 m)
- まいばすけっと 東池袋2丁目店 (733 m)
- 学校/教育施設10件
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- サンシャインシティ ワールドインポートマート (474 m)
- 東京都パスポートセンター 池袋ワールドインポートマート (474 m)
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- サンシャインシティ 展示ホール (522 m)
- 病院/医療10件
- あべ歯科 (60 m)
- ゆう歯科医院 (127 m)
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- K.すずらん (307 m)
- セントラル歯科 (307 m)
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- 大塚保育園 (350 m)
- 保育所まぁむ東池袋駅前園 (401 m)
- ファーストステップスインターナショナルスクール (411 m)
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- 雑司ヶ谷幼稚園 (453 m)
- グローバルキッズ東池袋園 (497 m)
- 文京区立青柳幼稚園 (515 m)
- 雑司が谷すきっぷ保育園 (589 m)
- 東京音楽大学附属幼稚園 (602 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
アゼリア東池袋の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
アゼリア東池袋の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1,631万～4,113万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より8万円／㎡下がっています︎ |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より6万円／㎡下がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より9万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 豊島区の平均より12.4% 低い↓ 東京都の平均より7.1% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、6階、1LDK、約33㎡のお部屋の場合 2,350万 〜 2,460万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
アゼリア東池袋の相場
- ㎡単価
- 70.9万円
- 坪単価
- 234.4万円
豊島区の相場
- ㎡単価
- 80.9万円
- 坪単価
- 267.4万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
アゼリア東池袋の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 2,580万〜2,710万円対前年同月比↑ | 2,350万〜2,460万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
アゼリア東池袋の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,450万〜5,980万円です。専有面積は約23㎡〜約58㎡です。全部で126件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 4,499万円 | 6〜10 | 1LDK | 約48㎡ (約15坪) | 約93万円 (約309万円) | 南西 | - |
| 2024年3月 | 1,450万円 | 1〜5 | ワンルーム | 約24㎡ (約7坪) | 約60万円 (約199万円) | 北東 | - |
| 2024年3月 | 3,200万円 | 11〜15 | 2DK間取り図が欲しい無料 | 約48㎡ (約15坪) | 約66万円 (約220万円) | 南西 | - |
| 2024年3月 | 4,499万円 | 6〜10 | 1LDK | 約48㎡ (約15坪) | 約93万円 (約309万円) | 南西 | - |
| 2024年2月 | 1,450万円 | 1〜5 | ワンルーム | 約24㎡ (約7坪) | 約60万円 (約199万円) | 北東 | - |
会員登録すると、全部で126件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、4件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は156.6万円となっております。
2011年〜2015年では、8件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は219.3万円となっております。以前の期間と比較して＋40.04％上昇しています。
2016年〜2020年では、58件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は287.7万円となっております。以前の期間と比較して＋31.18％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、62件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は302.8万円となっております。以前の期間と比較して＋5.26％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
アゼリア東池袋の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜3階 | 2,582.5万円 | 80.2万円 |
| 4階〜5階 | 3,111.4万円 | 70.6万円 |
| 6階〜7階 | 3,783.2万円 | 87.5万円 |
| 8階〜9階 | 2,876.5万円 | 83.7万円 |
| 10階〜11階 | 3,135.6万円 | 90.5万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1R/1K/STUDIO等 | 2,871.9万円 | 90.9万円 |
| 1LDK/1SLDK等 | 3,360.8万円 | 91.6万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 3,461.5万円 | 76.9万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 3,671.3万円 | 87.5万円 |
| 東 | 3,040万円 | 90.7万円 |
| 北/北東/北西 | 2,710.9万円 | 82.5万円 |
アゼリア東池袋の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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アゼリア東池袋の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価2,500 〜 3,100円坪単価8,500 〜 1万400円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 6階、1LDK、約33㎡のお部屋の場合 8.5万 〜 10.4万円 (表面利回り：4.3％ 〜 5.3％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で7件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2020年8月 | 10.0万円 | 2K | 33.5㎡ | 10.0万円 | 10.0万円 | 6〜10 | - |
| 2020年7月 | 10.0万円 | 2K | 33.5㎡ | 10.0万円 | 10.0万円 | 6〜10 | - |
| 2020年6月 | 10.0万円 | 2K | 33.5㎡ | 10.0万円 | 10.0万円 | 6〜10 | - |
| 2017年5月 | 9.1万円 | 1DK | 33.5㎡ | 9.1万円 | 9.1万円 | 6〜10 | 北東 |
| 2015年2月 | 9.5万円 | 2K | 33.5㎡ | 9.5万円 | 9.5万円 | 6〜10 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
アゼリア東池袋の家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | |
|---|---|---|
| 2階 | ||
| 3階 | 16.5万〜17.4万円 58.87㎡ / 南東 | |
| 4階 | 8.9万〜9.4万円 33.5㎡ / 北東 | 13.5万〜14.2万円 48.28㎡ / - |
| 5階 | ||
| 6階 | 14万〜14.7万円 48.28㎡ / 南 | 9万〜9.5万円 33.5㎡ / 北東 |
| 7階 | 14.1万〜14.8万円 48.28㎡ / 南 | 13.8万〜14.5万円 48.28㎡ / 南西 |
| 8階 | 9.6万〜10.1万円 33.5㎡ / - | |
| 9階 | 9.7万〜10.2万円 33.5㎡ / 南東 | |
| 10階 | 9.6万〜10.1万円 33.5㎡ / 北東 | 9.7万〜10.2万円 33.5㎡ / - |
| 11階 | 9.8万〜10.3万円 33.5㎡ / 南東 | 14.1万〜14.8万円 48.28㎡ / 南西 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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- ゆりかもめ
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- 小田急小田原線
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- ＪＲ湘南新宿ライン
- 西武新宿線
- 都営大江戸線（放射部）
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- 京成押上線
- 東武伊勢崎線（押上-曳舟）
- 東武亀戸線
- りんかい線
- 東急池上線
- 東急目黒線
- 東急大井町線
- 東急東横線
- 京王井の頭線
- 東急多摩川線
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- 東急田園都市線
- 東急世田谷線
- 東京メトロ丸ノ内線（中野坂上-方南町）
- 西武池袋線
- 東武東上線
- 埼玉高速鉄道線
- 都営日暮里・舎人ライナー
- 西武豊島線
- 西武有楽町線
- 東京メトロ千代田線（綾瀬-北綾瀬）
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- 西武国分寺線
- 西武多摩湖線
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- 小田急多摩線
