大塚コーポビアネーズ
★★★☆☆3.35 / 東京都 [資産価値とは]
最終更新：
中古参考価格
参考査定価格
1,540万 〜 1,700万円
3階、2DK、約41㎡の場合
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- 住所
- 東京都豊島区南大塚1丁目3-19
- 築年月
- 1977年11月
- 階建
- 5階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
- 販売中の物件お問い合わせ可能です
購入相談【無料】 - 売買履歴件数13件
2018年04月06日 更新詳しく見る - 相場価格40万円/㎡
2018年4月更新詳しく見る - 参考査定価格1,540万円
3階, 2DK, 約41㎡の例詳しく見る
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12万円
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7.8％
3階, 2DK, 約41㎡の例
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大塚コーポビアネーズの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 2018年4月の価格相場 |
|
|---|---|
| 前月との比較 | 2018年3月の相場より4万円／㎡下がっています︎ |
| 1年前との比較 | 2017年4月の相場より8万円／㎡下がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2015年4月の相場より11万円／㎡下がっています︎ |
| 平均との比較 | 豊島区の平均より37.7% 低い↓ 東京都の平均より33.6% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、3階、2DK、約41㎡のお部屋の場合 1,540万 〜 1,700万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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の売買価格相場
大塚コーポビアネーズの相場
- ㎡単価
- 40.4万円
- 坪単価
- 133.7万円
豊島区の相場
- ㎡単価
- 64.9万円
- 坪単価
- 214.7万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 60.9万円
- 坪単価
- 201.5万円
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大塚コーポビアネーズの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2018年3月の参考価格 | 2018年4月の参考価格 | 2018年5月の参考価格 | 2018年6月の参考価格 | 2018年7月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 1,660万〜1,830万円対前年同月比↓ | 1,540万〜1,700万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
大塚コーポビアネーズの売買履歴
過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で13件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2018年3月 | 1,575万円 | 1〜5 | 2K | 約42㎡ (約13坪) | 約37万円 (約123万円) | 北 | - |
| 2018年2月 | 1,800万円 | 1〜5 | 2K | 約42㎡ (約13坪) | 約42万円 (約141万円) | 北 | - |
| 2018年1月 | 2,100万円 | 1〜5 | 2K | 約42㎡ (約13坪) | 約50万円 (約165万円) | 北 | - |
| 2017年12月 | 1,988万円 | 1〜5 | 2DK | 約42㎡ (約13坪) | 約47万円 (約156万円) | 南 | - |
| 2017年11月 | 1,988万円 | 1〜5 | 2DK | 約42㎡ (約13坪) | 約47万円 (約156万円) | 南 | - |
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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
過去に売り出されたお部屋
| 所在階 | 間取り | 専有面積 | 方位 | |
|---|---|---|---|---|
| ＊＊階 | 2DK | 41.25㎡ | 南西 | 詳細はこちら |
既に募集が終了したお部屋の情報になります
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大塚コーポビアネーズの賃貸情報
最新賃料相場
2018年4月の賃料相場
- ㎡単価
- 2,100 〜 2,500円
- 坪単価
- 7,000 〜 8,500円
例えば…3階、2DK、約41㎡のお部屋の場合
8.7万 〜 10.6万円
(表面利回り：6.4％ 〜 7.8％)
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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 12 件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2016年6月 | 11.3万円 | 1LDK | 46.98㎡ | 11.3万円 | 11.3万円 | 1〜5 | 北東 |
| 2016年6月 | 10.0万円 | 2DK | 45.38㎡ | 10.0万円 | 10.0万円 | 1〜5 | - |
| 2016年5月 | 11.0万円 | 1LDK | 46.98㎡ | 11.0万円 | 11.0万円 | 1〜5 | 北東 |
| 2016年5月 | 11.0万円 | 2DK | 45.38㎡ | 11.0万円 | 11.0万円 | 1〜5 | 南西 |
| 2016年5月 | 10.0万円 | 2DK | 45.38㎡ | 10.0万円 | 10.0万円 | 1〜5 | 南西 |
賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
大塚コーポビアネーズの賃料モデルケース
部屋タイプ別 賃料モデルケース平均
- 1K〜1LDK平均7.8万〜8.6万円
- 2K〜2LDK平均9.8万〜10.9万円
- 3K〜3LDK平均8.9万〜9.8万円
- 4K〜4LDK平均18万〜19.9万円
賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
賃料モデルケース表
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
|---|---|---|---|---|
| 1階 | 8.7万〜9.7万円 41.25㎡ / 南西 | 9.6万〜10.6万円 45.38㎡ / 南西 | 8.7万〜9.7万円 41.25㎡ / 南西 | |
| 2階 | 9.7万〜10.7万円 46.98㎡ / 北東 | 10.6万〜11.7万円 45.38㎡ / 南西 | 8.5万〜9.4万円 41.25㎡ / 北西 | 18万〜19.9万円 82.5㎡ / 南西 |
| 3階 | 5万〜5.5万円 24.1㎡ / 北西 | 10.2万〜11.3万円 46.98㎡ / - | 9万〜10万円 41.26㎡ / 南西 | |
| 4階 | 8.3万〜9.2万円 41.25㎡ / 北 | 9.3万〜10.2万円 42.35㎡ / - | ||
| 5階 | 10.4万〜11.5万円 47.49㎡ / 北東 |
資産評価
★★★☆☆3.35(東京都)
資産評価とは、当社独自の評価方法による各エリア内におけるマンション毎の評価点です。
大塚コーポビアネーズの基本情報
東京都豊島区南大塚1丁目に位置するマンションで、総戸数41戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅は東京メトロ丸ノ内線の新大塚駅で徒歩9分、アクセス良好です。
建物・設備
| 名称 | オオツカコーポビアネーズ | 管理会社 | 自主管理 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 豊島区 南大塚1丁目3-19 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒170-0005 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1977年11月 | 管理費 | 1㎡あたり242円 |
| 総戸数 | 41戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり156円 |
| 階建 | 5階建 | 間取り | 1DK、1LDK、1SLDK、2K、2DK、2LDK、3K、3DK、4LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造 | セキュリティ | モニター付インターホン |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 準住居地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | 栄家興業 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 白井建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・小学校まで5分・スーパーまで5分・コンビニまで3分・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- サンクス南大塚 共同出張所(イーネットATM) (461 m)
- 三菱東京UFJ銀行ATMコーナー 新大塚駅前 (481 m)
- コミュニティ・ストア豊島 巣鴨 共同出張所(イーネットATM) (486 m)
- 朝日信用金庫大塚支店 (486 m)
- 巣鴨信用金庫大塚支店 (506 m)
- ファミリーマート南大塚通り 共同出張所(イーネットATM) (573 m)
- りそな銀行 大塚出張所(池袋支店) (584 m)
- ファミリーマート大塚三丁目 共同出張所(イーネットATM) (614 m)
- 三井住友銀行 大塚支店 (644 m)
- 三菱東京UFJ銀行 巣鴨支店 (676 m)
- 公園10件
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- 江戸橋 (540 m)
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- 巣鴨公園 (649 m)
- 千石緑地 (690 m)
- 教育の森公園 (772 m)
- 大塚台公園 (911 m)
- コンビニ10件
- セブンイレブン 豊島南大塚1丁目南店 (120 m)
- デイリーヤマザキ 南大塚店 (208 m)
- セブンイレブン 新大塚駅前店 (411 m)
- ファミリーマート 豊島南大塚一丁目店 (431 m)
- セブンイレブン 豊島南大塚2丁目店 (449 m)
- サンクス 南大塚店 (451 m)
- コミュニティ・ストア 豊島 巣鴨店 (488 m)
- ミニストップ 南大塚2丁目店 (495 m)
- セブンイレブン 豊島南大塚3丁目店 (507 m)
- ファミリーマート 南大塚通り店 (555 m)
- スーパー10件
- ライフ 新大塚店 (88 m)
- まいばすけっと 千石2丁目店 (530 m)
- マルエツ プチ 千石店 (542 m)
- スーパージャンボ 大塚店 (556 m)
- まいばすけっと 大塚5丁目店 (567 m)
- マルエツ プチ 新大塚店 (581 m)
- シマダヤ大塚店 (732 m)
- まいばすけっと 文京大塚6丁目店 (762 m)
- まいばすけっと 巣鴨3丁目店 (770 m)
- SUPER MARKET FUJI(スーパーマーケットフジ)デリドアトレヴィ大塚店 (784 m)
- 学校/教育施設10件
- 豊島区子どもスキップ 巣鴨 (171 m)
- 豊島区立巣鴨小学校 (174 m)
- 私立東洋女子高校 (287 m)
- 千石西児童館 (370 m)
- 文京区立大塚小学校 (380 m)
- 村上整体専門医学院東京カイロプラクティックカレッジ(整体基礎本科/研究科) (392 m)
- 村上学園日本医療ビジネス大学校 (393 m)
- TBNカイロプラクティックカレッジ (396 m)
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- 豊島区 東部高齢者総合相談センター(地域包括支援センター) (491 m)
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- にじのいるか保育園 千石 (592 m)
- ピースインターナショナルスクール (649 m)
- つくしんぼ保育所 (694 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
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- 所在地
- 東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階 地図を見る
- アクセス
- 新橋駅 徒歩7分／東銀座駅 徒歩5分／銀座駅 徒歩7分／汐留駅 徒歩5分
- 免許証番号
- 東京都知事（1）第97824号
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