大塚コーポビアネーズ
★★★☆☆3.52 / 東京都 [資産価値とは]
最終更新：
- 販売中の物件データがありません
近隣の物件を見る - 売買履歴件数8件
2015年12月10日 更新詳しく見る - 相場価格46万円/㎡
2017年9月更新詳しく見る - 参考査定価格1,780万円
3階, 1DK, 約41㎡の例詳しく見る
売却をご検討中ですか？売却価格を詳しく知りたい方はこちら - 賃料相場10万円 〜 12万円詳しく見る
- 想定利回り6.1％〜
7.4％
3階, 1DK, 約41㎡の例
大塚コーポビアネーズの販売中の中古物件
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条件が近いマンションの販売情報
大塚コーポビアネーズの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 2017年9月の価格相場 |
|
|---|---|
| 前月との比較 | 2017年8月の相場より1万円／㎡上がっています︎ |
| 1年前との比較 | 2016年9月の相場より4万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2014年9月の相場より7万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 東京都の平均より22.1% 低い↓ 豊島区の平均より26.3% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、3階、1DK、約41㎡のお部屋の場合 1,780万円 〜 1,970万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
の売買価格相場
大塚コーポビアネーズの相場
- ㎡単価
- 46.5万円
- 坪単価
- 153.8万円
豊島区の相場
- ㎡単価
- 63.1万円
- 坪単価
- 208.8万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 59.7万円
- 坪単価
- 197.4万円
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
大塚コーポビアネーズの売買履歴
過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で8件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2015年11月 | 1,100万円 | 1〜5 | 1DK | 約24㎡ (約7坪) | 約45万円 (約151万円) | 北東 | - |
| 2015年10月 | 1,100万円 | 1〜5 | 1DK | 約24㎡ (約7坪) | 約45万円 (約151万円) | 北西 | - |
| 2015年9月 | 1,100万円 | 1〜5 | 1DK | 約24㎡ (約7坪) | 約45万円 (約151万円) | - | - |
| 2015年7月 | 1,990万円 | 1〜5 | 1LDK | 約46㎡ (約14坪) | 約43万円 (約143万円) | 東 | - |
| 2013年12月 | 1,790万円 | 1〜5 | 1LDK | 約42㎡ (約13坪) | 約42万円 (約140万円) | 南西 | - |
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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
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大塚コーポビアネーズの賃貸情報
最新賃料相場
2017年9月の賃料相場
- ㎡単価
- 2,300円 〜 2,800円
- 坪単価
- 7,700円 〜 9,400円
例えば…3階、1DK、約41㎡のお部屋の場合
9.6万円 〜 11.7万円
(表面利回り：6.1％ 〜 7.4％)
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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 12 件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2016年6月 | 11.3万円 | 1LDK | 46.98㎡ | 11.3万円 | 11.3万円 | 1〜5 | 北東 |
| 2016年6月 | 10.0万円 | 2DK | 45.38㎡ | 10.0万円 | 10.0万円 | 1〜5 | - |
| 2016年5月 | 11.0万円 | 1LDK | 46.98㎡ | 11.0万円 | 11.0万円 | 1〜5 | 北東 |
| 2016年5月 | 11.0万円 | 2DK | 45.38㎡ | 11.0万円 | 11.0万円 | 1〜5 | 南西 |
| 2016年5月 | 10.0万円 | 2DK | 45.38㎡ | 10.0万円 | 10.0万円 | 1〜5 | 南西 |
| 2016年5月 | 11.3万円 | 1LDK | 46.98㎡ | 11.3万円 | 11.3万円 | 1〜5 | 北東 |
| 2016年4月 | 11.0万円 | 2DK | 45.38㎡ | 11.0万円 | 11.0万円 | 1〜5 | 南西 |
| 2016年4月 | 11.3万円 | 1LDK | 46.98㎡ | 11.3万円 | 11.3万円 | 1〜5 | 北東 |
| 2016年3月 | 11.0万円 | 2DK | 45.38㎡ | 11.0万円 | 11.0万円 | 1〜5 | 南西 |
| 2016年3月 | 11.0万円 | 1LDK | 46.98㎡ | 11.0万円 | 11.0万円 | 1〜5 | 北東 |
| 2015年10月 | 12.0万円 | 1LDK | 46.98㎡ | 12.0万円 | 12.0万円 | 1〜5 | 北東 |
| 2015年3月 | 11.5万円 | 2LDK | 46.98㎡ | 11.5万円 | 11.5万円 | 1〜5 | - |
賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
大塚コーポビアネーズの賃料モデルケース
部屋タイプ別 賃料モデルケース平均
- 1K〜1LDK平均7.8万円〜8.6万円
- 2K〜2LDK平均10.3万円〜11.3万円
- 3K〜3LDK平均8.9万円〜9.8万円
- 4K〜4LDK平均18.1万円〜20.0万円
賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
賃料モデルケース表
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
|---|---|---|---|---|
| 1階 | 8.8万円〜9.7万円 41.25㎡ / 南西 | 9.7万円〜10.7万円 45.38㎡ / 南西 | 8.8万円〜9.7万円 41.25㎡ / 南西 | |
| 2階 | 9.7万円〜10.7万円 46.98㎡ / 北東 | 10.7万円〜11.8万円 45.38㎡ / 南西 | 8.5万円〜9.4万円 41.25㎡ / 北西 | 18.1万円〜20.0万円 82.5㎡ / 南西 |
| 3階 | 5.0万円〜5.5万円 24.1㎡ / 北西 | 10.3万円〜11.4万円 46.98㎡ / - | 9.1万円〜10.0万円 41.26㎡ / 南西 | |
| 4階 | 9.3万円〜10.3万円 42.35㎡ / - | |||
| 5階 | 10.5万円〜11.6万円 47.49㎡ / 北東 |
資産評価
★★★☆☆3.52(東京都)
資産評価とは、当社独自の評価方法による各エリア内におけるマンション毎の評価点です。
大塚コーポビアネーズの基本情報
東京都豊島区南大塚1丁目に位置するマンションで、総戸数41戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅は東京メトロ丸ノ内線の新大塚駅で徒歩9分、アクセス良好です。
建物・設備
| 名称 | 大塚コーポビアネーズ(オオツカコーポビアネーズ) | 管理会社 | 自主管理 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 豊島区 南大塚1丁目3-19 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒170-0005 | 管理員 | 日勤 |
| 築年数 | 1977年11月 | 管理費 | - |
| 総戸数 | 41戸 | 修繕積立金 | - |
| 階建 | 5階建 | 間取り | 1DK、1LDK、1SLDK、2DK、2LDK、3K、3DK、4LDK |
| 交通 | 設備 | - | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | - |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | - |
| 用途地域 | 準住居地域 | 駐輪場 | - |
| 事業主 | 栄家興業 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 白井建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- サンクス南大塚 共同出張所(イーネットATM) (461 m)
- 三菱東京UFJ銀行ATMコーナー 新大塚駅前 (481 m)
- コミュニティ・ストア豊島 巣鴨 共同出張所(イーネットATM) (486 m)
- 朝日信用金庫大塚支店 (486 m)
- 巣鴨信用金庫大塚支店 (506 m)
- ファミリーマート南大塚通り 共同出張所(イーネットATM) (573 m)
- りそな銀行 大塚出張所(池袋支店) (584 m)
- ファミリーマート大塚三丁目 共同出張所(イーネットATM) (614 m)
- 三井住友銀行 大塚支店 (644 m)
- 三菱東京UFJ銀行 巣鴨支店 (676 m)
- 公園10件
- 南大塚一丁目児童遊園 (88 m)
- 南大塚二丁目ポケット児童遊園 (176 m)
- 南大塚商店街 (259 m)
- 大塚公園 (441 m)
- 江戸橋 (540 m)
- 大塚窪町公園 (558 m)
- 巣鴨公園 (649 m)
- 千石緑地 (690 m)
- 教育の森公園 (772 m)
- 大塚台公園 (911 m)
- コンビニ10件
- セブンイレブン 豊島南大塚1丁目南店 (120 m)
- デイリーヤマザキ 南大塚店 (208 m)
- セブンイレブン 新大塚駅前店 (411 m)
- ファミリーマート 豊島南大塚一丁目店 (431 m)
- セブンイレブン 豊島南大塚2丁目店 (449 m)
- サンクス 南大塚店 (451 m)
- コミュニティ・ストア 豊島 巣鴨店 (488 m)
- ミニストップ 南大塚2丁目店 (495 m)
- セブンイレブン 豊島南大塚3丁目店 (507 m)
- ファミリーマート 南大塚通り店 (555 m)
- スーパー10件
- ライフ 新大塚店 (88 m)
- まいばすけっと 千石2丁目店 (530 m)
- マルエツ プチ 千石店 (542 m)
- スーパージャンボ 大塚店 (556 m)
- まいばすけっと 大塚5丁目店 (567 m)
- マルエツ プチ 新大塚店 (581 m)
- シマダヤ大塚店 (732 m)
- まいばすけっと 文京大塚6丁目店 (762 m)
- まいばすけっと 巣鴨3丁目店 (770 m)
- SUPER MARKET FUJI(スーパーマーケットフジ)デリドアトレヴィ大塚店 (784 m)
- 学校/教育施設10件
- 豊島区子どもスキップ 巣鴨 (171 m)
- 豊島区立巣鴨小学校 (174 m)
- 私立東洋女子高校 (287 m)
- 千石西児童館 (370 m)
- 文京区立大塚小学校 (380 m)
- 村上整体専門医学院東京カイロプラクティックカレッジ(整体基礎本科/研究科) (392 m)
- 村上学園日本医療ビジネス大学校 (393 m)
- TBNカイロプラクティックカレッジ (396 m)
- 文京区 大塚小学校育成室 (404 m)
- 日本医療ビジネス大学校柔道整復科本館 (467 m)
- 公共施設/機関10件
- 東京都 福祉保健局 監察医務院 (362 m)
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- 文京区立大塚公園みどりの図書室 (427 m)
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- かるた記念 大塚会館 (445 m)
- 高齢者あんしん相談センター大塚 (450 m)
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- 豊島区 東部高齢者総合相談センター(地域包括支援センター) (491 m)
- 南大塚地域文化創造館 (529 m)
- 病院/医療10件
- やはぎ歯科クリニック (100 m)
- さくらデンタルクリニック (117 m)
- たく整骨院 (128 m)
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- 石黒歯科医院 (259 m)
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- 元気の泉鍼灸整骨院 (293 m)
- 有限会社マルシモ (294 m)
- 文京くすのき高齢者在宅サービスセンター (308 m)
- 東京都立大塚病院 (312 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 若草保育園 (176 m)
- 千石西保育園 (368 m)
- ちゃいれっく新大塚駅前保育園 (490 m)
- 南大塚保育園 (513 m)
- テンダーラビング保育園茗荷谷 (567 m)
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- まなびの森保育園 (586 m)
- にじのいるか保育園 千石 (592 m)
- ピースインターナショナルスクール (649 m)
- つくしんぼ保育所 (694 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
大塚コーポビアネーズのお問合わせはマンションマーケットまで
このマンションを「買いたい・売りたい」方は以下よりお気軽にお問合わせください。
- 株式会社マンションマーケット
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- 宅建業免許番号
- 東京都知事(1)第97824号
- 所在地
- 東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階地図を見る
- アクセス
- JR／銀座線 新橋駅 徒歩7分、日比谷線／都営浅草線 東銀座駅 徒歩5分、銀座線／日比谷線 銀座駅 徒歩7分、都営大江戸線 汐留駅 徒歩5分
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