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ダイホープラザ大塚2

★★★☆☆3.77 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

920万 〜 1,020万円
4階、1K、約15㎡の場合

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住所
東京都豊島区南大塚1丁目38-11
交通
築年月
1992年10月
階建
7階建
構造
鉄筋コンクリート造

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ダイホープラザ大塚2の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年4月の価格相場
㎡単価
63万円
坪単価
210万円
前月との比較2018年3月の相場より3万円/㎡下がっています︎
1年前との比較2017年4月の相場より8万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2015年4月の相場より5万円/㎡上がっています︎
平均との比較豊島区の平均より2.2% 低い↓
東京都の平均より4.2% 高い↑
物件の参考価格例えば、4階、1K、約15㎡のお部屋の場合
920万 〜 1,020万円

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坪単価によるランキング
東京都
34431棟中 14219位
豊島区
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南大塚
87棟中 49位
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の売買価格相場

  • ダイホープラザ大塚2の相場

    ㎡単価
    63.5万円
    坪単価
    210万円
  • 豊島区の相場

    ㎡単価
    64.9万円
    坪単価
    214.7万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    60.9万円
    坪単価
    201.5万円

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ダイホープラザ大塚2の売買参考価格と将来の予想価格

4階、1K、15㎡の物件の場合
2018年3月の参考価格2018年4月の参考価格2018年5月の参考価格2018年6月の参考価格2018年7月の参考価格
950万〜1,050万円対前年同月比920万〜1,020万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

ダイホープラザ大塚2の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で6件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(6件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2016年9月980万円1〜51K約16㎡ (約5坪)約61万円 (約202万円)--
2016年8月980万円1〜51K約16㎡ (約5坪)約61万円 (約202万円)--
2016年7月980万円1〜51K約16㎡ (約5坪)約61万円 (約202万円)--
2016年6月980万円1〜51K約16㎡ (約5坪)約61万円 (約202万円)-
2016年5月980万円1〜51K約16㎡ (約5坪)約61万円 (約202万円)-

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ダイホープラザ大塚2の賃貸情報

最新賃料相場

2018年4月の賃料相場

㎡単価
2,900 〜 3,500円
坪単価
9,700 〜 1万1,800円

例えば…4階、1K、約15㎡のお部屋の場合
4.4万 〜 5.3万円
(表面利回り:5.4% 〜 6.6%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 34 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2018年3月6.5万円1K17.9㎡6.5万円6.5万円6〜10
2018年2月6.5万円1K17.9㎡6.5万円6.5万円6〜10
2017年6月5.2万円1R17.4㎡--1〜5
2017年5月5.2万円1R17.4㎡--1〜5-
2017年5月6.0万円1R17.4㎡--1〜5南西

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ダイホープラザ大塚2の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均5.1万〜5.7万円
  • 2K〜2LDK平均7.1万〜7.9万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK
1階4.9万〜5.4万円
17.4㎡ / 東
7.1万〜7.9万円
24.52㎡ / 南西
2階5.2万〜5.7万円
17.4㎡ / 南西
3階5万〜5.6万円
17.4㎡ / 西
4階5.4万〜6万円
18.07㎡ / -
5階4.7万〜5.2万円
15.59㎡ / 南西
6階5.2万〜5.8万円
17.4㎡ / -
7階5.3万〜5.9万円
17.4㎡ / 南西

資産評価

★★★☆☆3.77(東京都)

ダイホープラザ大塚2の基本情報

東京都豊島区南大塚1丁目に位置するマンションで、総戸数30戸で7階建ての小規模マンションです。最寄駅は都電荒川線の大塚駅前駅で徒歩6分、アクセス良好です。また、1992年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称ダイホープラザオオツカツー管理会社翔家
住所東京都 豊島区 南大塚1丁目38-11管理形態自主管理
郵便番号〒170-0005管理員なし
築年月1992年10月管理費-
総戸数30戸修繕積立金-
階建7階建間取り1R、1K、2K
交通設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場あり
分譲会社大芳建設バイク置き場-
施工会社朝光建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • サンクス南大塚 共同出張所(イーネットATM) (208 m)
    • コミュニティ・ストア豊島 巣鴨 共同出張所(イーネットATM) (275 m)
    • ファミリーマート北大塚 共同出張所(イーネットATM) (313 m)
    • りそな銀行 大塚出張所(池袋支店) (362 m)
    • 巣鴨信用金庫大塚支店 (389 m)
    • 三菱東京UFJ銀行大塚支店 (394 m)
    • 三菱東京UFJ銀行 巣鴨支店 (396 m)
    • ファミリーマート南大塚通り 共同出張所(イーネットATM) (435 m)
    • みずほ銀行 大塚支店 (467 m)
    • ファミリーマート巣鴨三丁目 共同出張所(イーネットATM) (475 m)
  • 公園10件
    • 巣鴨公園 (236 m)
    • 南大塚商店街 (254 m)
    • 江戸橋 (274 m)
    • 南大塚一丁目児童遊園 (335 m)
    • 南大塚二丁目ポケット児童遊園 (422 m)
    • 北大塚二丁目児童遊園 (624 m)
    • 大塚台公園 (681 m)
    • 大塚公園 (721 m)
    • 巣鴨四丁目第3児童遊園 (735 m)
    • 巣鴨四丁目折戸児童遊園 (883 m)
  • コンビニ10件
    • ファミリーマート 豊島南大塚一丁目店 (110 m)
    • ローソン 北大塚一丁目店 (205 m)
    • サンクス 南大塚店 (207 m)
    • コミュニティ・ストア 豊島 巣鴨店 (274 m)
    • セブンイレブン 豊島南大塚1丁目店 (279 m)
    • ファミリーマート 北大塚店 (299 m)
    • セブンイレブン 豊島北大塚1丁目店 (300 m)
    • デイリーヤマザキ 南大塚店 (300 m)
    • ファミリーマート 北大塚一丁目店 (349 m)
    • ファミリーマート 大塚駅南口店 (360 m)
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    • まいばすけっと 巣鴨3丁目店 (456 m)
    • ライフ 新大塚店 (458 m)
    • 成城石井 アトレヴィ大塚店 (460 m)
    • SUPER MARKET FUJI(スーパーマーケットフジ)デリドアトレヴィ大塚店 (462 m)
    • シマダヤ大塚店 (497 m)
    • まいばすけっと 大塚駅北口店 (505 m)
    • よしや 大塚店 (564 m)
    • マルエツ プチ 新大塚店 (606 m)
    • スーパージャンボ 大塚店 (616 m)
    • まいばすけっと 南大塚3丁目店 (629 m)
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    • 村上整体専門医学院東京カイロプラクティックカレッジ(整体基礎本科/研究科) (233 m)
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    • 日本智能気功学院 (370 m)
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    • 渡辺医院 (234 m)
    • 渡辺胃腸科医院 (238 m)
    • 石黒歯科医院 (240 m)
    • 有限会社マルシモ (252 m)
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    • つくしんぼ保育所 (302 m)
    • アップルナースリー (335 m)
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    • 若草保育園 (376 m)
    • 大塚りとるぱんぷきんず (458 m)
    • ドリームキッズすがも保育園 (477 m)
    • うぃず巣鴨駅前保育園 (493 m)
    • 巣鴨第一保育園 (586 m)
    • おうち保育園おおつか園 (586 m)
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  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階 地図を見る
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新橋駅 徒歩7分/東銀座駅 徒歩5分/銀座駅 徒歩7分/汐留駅 徒歩5分
免許証番号
東京都知事(1)第97824号
  • マンションマーケット01
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