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ネオハイシティ南大塚

★★★☆☆3.76 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

820万 〜 910万円
3階、1R、約14㎡の場合

このマンションを売却したい方はこちら売却相談・査定依頼

住所
東京都豊島区南大塚1丁目39-6
交通
築年月
1983年1月
階建
5階建
構造
鉄筋コンクリート造

ネオハイシティ南大塚の販売中の中古物件

ネオハイシティ南大塚では4件のお部屋がご紹介可能です

購入相談 (売出し中物件4件)

条件が近いマンションの販売情報

ライオンズマンション南大塚

ライオンズマンション南大塚

  • 都電荒川線「大塚駅前駅」
  • 東京都豊島区南大塚1丁目51-11
  • 売出し中

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ライオンズマンション大塚

ライオンズマンション大塚

  • JR山手線「大塚駅」
  • 東京都豊島区北大塚2丁目16-9
  • 1件 売出し中

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サンサーラ大塚

サンサーラ大塚

  • 都電荒川線「大塚駅前駅」
  • 東京都豊島区南大塚2丁目43-7
  • 売出し中

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藤和南大塚コープ

藤和南大塚コープ

  • 都電荒川線「大塚駅前駅」
  • 東京都豊島区南大塚1丁目51-9
  • 売出し中

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メゾン大塚

メゾン大塚

  • JR山手線「大塚駅」
  • 東京都豊島区北大塚2丁目6-3
  • 1件 売出し中

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北大塚第12共同ビル

北大塚第12共同ビル

  • JR山手線「大塚駅」
  • 東京都豊島区北大塚2丁目12-7
  • 売出し中

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北大塚ハイツ

北大塚ハイツ

  • 都電荒川線「大塚駅前駅」
  • 東京都豊島区北大塚1丁目20-24
  • 売出し中

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ライオンズステーションプラザ大塚

ライオンズステーションプラザ大塚

  • JR山手線「大塚駅」
  • 東京都豊島区北大塚2丁目3-1
  • 3件 売出し中

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ラルジュ南大塚

ラルジュ南大塚

  • 都電荒川線「大塚駅前駅」
  • 東京都豊島区南大塚1丁目50-10
  • 売出し中

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大塚ダイカンプラザ

大塚ダイカンプラザ

  • JR山手線「大塚駅」
  • 東京都豊島区北大塚2丁目29-5
  • 売出し中

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ライオンズステーションプラザ大塚第2

ライオンズステーションプラザ大塚第2

  • JR山手線「大塚駅」
  • 東京都豊島区北大塚2丁目3-13
  • 売出し中

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ルフォン南大塚ザレジデンス

ルフォン南大塚ザレジデンス

  • JR山手線「大塚駅」
  • 東京都豊島区南大塚3丁目39-10
  • 売出し中

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ネオハイシティ南大塚の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年12月の価格相場
㎡単価
59万円
坪単価
197万円
前月との比較2017年11月の相場より1万円/㎡上がっています︎
1年前との比較2016年12月の相場より9万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年12月の相場より18万円/㎡上がっています︎
平均との比較東京都の平均より1.1% 低い↓
豊島区の平均より6.7% 低い↓
物件の参考価格例えば、3階、1R、約14㎡のお部屋の場合
820万 〜 910万円

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坪単価によるランキング
東京都
34119棟中 15732位
豊島区
1090棟中 619位
南大塚
87棟中 52位
価格相場の正確さ
ランクS
実勢価格との差5%以内

正確さランクとは?

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の売買価格相場

  • ネオハイシティ南大塚の相場

    ㎡単価
    59.6万円
    坪単価
    197.0万円
  • 豊島区の相場

    ㎡単価
    63.8万円
    坪単価
    211.1万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    60.2万円
    坪単価
    199.2万円

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ネオハイシティ南大塚の売買参考価格と将来の予想価格

3階、1R、14㎡の物件の場合
2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格2018年3月の参考価格
800万〜890万円対前年同月比820万〜910万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

ネオハイシティ南大塚の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で35件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(35件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年11月980万円1〜51R約14㎡ (約4坪)約70万円 (約231万円)-
2017年11月954万円1〜51R約14㎡ (約4坪)約68万円 (約225万円)南西-
2017年10月954万円1〜51R約14㎡ (約4坪)約68万円 (約225万円)南西-
2017年9月954万円1〜51R約14㎡ (約4坪)約68万円 (約225万円)南西-
2017年8月954万円1〜51R約14㎡ (約4坪)約68万円 (約225万円)南西-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

過去に売り出されたお部屋

所在階間取り専有面積方位
**階1R14.94㎡南東詳細はこちら

既に募集が終了したお部屋の情報になります

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ネオハイシティ南大塚の賃貸情報

最新賃料相場

2017年12月の賃料相場

㎡単価
3,600 〜 4,400円
坪単価
1万1,900 〜 1万4,500円

例えば…3階、1R、約14㎡のお部屋の場合
5万 〜 6.1万円
(表面利回り:7.0% 〜 8.6%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 22 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月4.9万円1R13.36㎡4.9万円4.9万円1〜5西
2017年5月6.0万円1R13.41㎡6.0万円-1〜5南東
2017年5月5.4万円1R13.36㎡5.4万円-1〜5
2017年5月5.5万円1R15.0㎡5.5万円-1〜5北西
2017年4月5.4万円1R13.36㎡5.4万円-1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ネオハイシティ南大塚の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均5.3万〜5.8万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK
1階5万〜5.6万円
14.94㎡ / 北西
2階4.8万〜5.3万円
13.36㎡ / 西
3階5.5万〜6.1万円
14.94㎡ / 南東
4階5.5万〜6.1万円
14.94㎡ / -
5階5.6万〜6.1万円
14.94㎡ / -

資産評価

★★★☆☆3.76(東京都)

ネオハイシティ南大塚の基本情報

東京都豊島区南大塚1丁目に位置するマンションで、総戸数35戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅は都電荒川線の大塚駅前駅で徒歩6分、アクセス良好です。

建物・設備

名称ネオハイシティミナミオオツカ管理会社ライフ・キーパーズ・ジャパン
住所東京都 豊島区 南大塚1丁目39-6管理形態委託
郵便番号〒170-0005管理員巡回
築年月1983年1月管理費1㎡あたり425円
総戸数35戸修繕積立金1㎡あたり284円
階建5階建間取り1R
交通設備ペット相談可
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場なし
用途地域-駐輪場-
事業主杉山商事バイク置き場-
施工会社小川建設立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • サンクス南大塚 共同出張所(イーネットATM) (216 m)
    • コミュニティ・ストア豊島 巣鴨 共同出張所(イーネットATM) (270 m)
    • ファミリーマート北大塚 共同出張所(イーネットATM) (346 m)
    • りそな銀行 大塚出張所(池袋支店) (373 m)
    • 巣鴨信用金庫大塚支店 (389 m)
    • 三菱東京UFJ銀行大塚支店 (414 m)
    • 三菱東京UFJ銀行 巣鴨支店 (415 m)
    • ファミリーマート南大塚通り 共同出張所(イーネットATM) (439 m)
    • ファミリーマート巣鴨三丁目 共同出張所(イーネットATM) (482 m)
    • みずほ銀行 大塚支店 (496 m)
  • 公園10件
    • 南大塚商店街 (233 m)
    • 巣鴨公園 (269 m)
    • 江戸橋 (277 m)
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    • 南大塚二丁目ポケット児童遊園 (394 m)
    • 北大塚二丁目児童遊園 (657 m)
    • 大塚公園 (697 m)
    • 大塚台公園 (698 m)
    • 巣鴨四丁目第3児童遊園 (761 m)
    • 巣鴨四丁目折戸児童遊園 (915 m)
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    • ファミリーマート 豊島南大塚一丁目店 (121 m)
    • サンクス 南大塚店 (214 m)
    • ローソン 北大塚一丁目店 (238 m)
    • コミュニティ・ストア 豊島 巣鴨店 (269 m)
    • デイリーヤマザキ 南大塚店 (275 m)
    • セブンイレブン 豊島南大塚1丁目店 (303 m)
    • セブンイレブン 豊島北大塚1丁目店 (330 m)
    • ファミリーマート 北大塚店 (332 m)
    • ファミリーマート 大塚駅南口店 (377 m)
    • ファミリーマート 北大塚一丁目店 (378 m)
  • スーパー10件
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    • まいばすけっと 巣鴨3丁目店 (471 m)
    • 成城石井 アトレヴィ大塚店 (485 m)
    • SUPER MARKET FUJI(スーパーマーケットフジ)デリドアトレヴィ大塚店 (487 m)
    • シマダヤ大塚店 (513 m)
    • まいばすけっと 大塚駅北口店 (534 m)
    • よしや 大塚店 (596 m)
    • マルエツ プチ 新大塚店 (599 m)
    • スーパージャンボ 大塚店 (606 m)
    • まいばすけっと 南大塚3丁目店 (645 m)
  • 学校/教育施設10件
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    • 日本医療ビジネス大学校柔道整復科本館 (130 m)
    • 早稲田推拿整体専門医学院 (130 m)
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    • 村上学園日本医療ビジネス大学校 (227 m)
    • TBNカイロプラクティックカレッジ (227 m)
    • 村上整体専門医学院東京カイロプラクティックカレッジ(整体基礎本科/研究科) (228 m)
    • 私立十文字高校 (261 m)
    • 日本智能気功学院 (370 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 巣鴨警察署 (164 m)
    • 東部区民事務所 (225 m)
    • 豊島区 区民活動センター (225 m)
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    • 豊島区 区民集会室 巣鴨第三 (288 m)
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    • 豊島区 東部高齢者総合相談センター(地域包括支援センター) (312 m)
    • 南大塚地域文化創造館 (340 m)
    • 豊島区 区民ひろば南大塚 (346 m)
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  • 病院/医療10件
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    • もりやま歯科 (207 m)
    • 石黒歯科医院 (218 m)
    • さかつげ医院 (228 m)
    • 有限会社マルシモ (234 m)
    • 中村クリニック (244 m)
    • 東電さわやかケアポートとしま (247 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • つくしんぼ保育所 (329 m)
    • 南大塚保育園 (344 m)
    • 若草保育園 (344 m)
    • アップルナースリー (365 m)
    • 大塚りとるぱんぷきんず (483 m)
    • ドリームキッズすがも保育園 (490 m)
    • うぃず巣鴨駅前保育園 (504 m)
    • ピースインターナショナルスクール (598 m)
    • おうち保育園おおつか園 (608 m)
    • 巣鴨第一保育園 (613 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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