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ネオハイシティ南大塚

過去の売買価格
680万円 〜 980万円
相場情報
58万円/㎡(193万円/坪)
資産評価
★★★☆☆3.76
  • 東京都豊島区南大塚1丁目39-6
  • 都電荒川線「大塚駅前駅」徒歩6分JR山手線「大塚駅」徒歩7分JR山手線「巣鴨駅」徒歩9分

最終更新:

  • ネオハイシティ南大塚
  • ネオハイシティ南大塚のエントランス
  • ネオハイシティ南大塚の看板
  • ネオハイシティ南大塚の外観
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フェニックス大塚駅前

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  • JR山手線「大塚駅」
  • 東京都豊島区北大塚1丁目17-6
  • 1件 売出し中

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ライオンズマンション南大塚

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  • JR山手線「大塚駅」
  • 東京都豊島区南大塚1丁目51-11
  • 売出し中

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メゾン大塚

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  • JR山手線「大塚駅」
  • 東京都豊島区北大塚2丁目6-3
  • 1件 売出し中

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マイキャッスル大塚アーバンステージ

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  • JR山手線「大塚駅」
  • 東京都豊島区南大塚3丁目34-5
  • 売出し中

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北大塚第12共同ビル

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  • JR山手線「大塚駅」
  • 東京都豊島区北大塚2丁目12-7
  • 売出し中

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花乃マンション

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  • JR山手線「大塚駅」
  • 東京都豊島区北大塚2丁目30-1
  • 1件 売出し中

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北大塚ハイツ

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  • JR山手線「大塚駅」
  • 東京都豊島区北大塚1丁目20-24
  • 2件 売出し中

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ラルジュ南大塚

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  • JR山手線「大塚駅」
  • 東京都豊島区南大塚1丁目50-10
  • 売出し中

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ライオンズステーションプラザ大塚第2

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  • JR山手線「大塚駅」
  • 東京都豊島区北大塚2丁目3-13
  • 売出し中

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ライオンズマンション大塚第2

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  • JR山手線「大塚駅」
  • 東京都豊島区北大塚2丁目17-4
  • 2件 売出し中

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ディアライフ大塚

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  • JR山手線「大塚駅」
  • 東京都豊島区北大塚2丁目17-7
  • 1件 売出し中

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大塚台パークサイドハイツ

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  • JR山手線「大塚駅」
  • 東京都豊島区南大塚3丁目37-5
  • 売出し中

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ネオハイシティ南大塚の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年8月の価格相場
㎡単価
58万円
坪単価
193万円
前月との比較2017年7月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年8月の相場より7万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年8月の相場より17万円/㎡上がっています︎
平均との比較東京都の平均より2.0% 低い↓
豊島区の平均より7.1% 低い↓
物件の参考価格例えば、3階、1R、約14㎡のお部屋の場合
800万円 〜 890万円

より正確な価格をオンラインで確認する

坪単価によるランキング
東京都
35190棟中 15754位
豊島区
1152棟中 583位
南大塚
90棟中 53位
価格相場の正確さ
ランクS
実勢価格との差5%以内

正確さランクとは?

の売買価格相場

  • ネオハイシティ南大塚の相場

    ㎡単価
    58.4万円
    坪単価
    193.2万円
  • 豊島区の相場

    ㎡単価
    62.9万円
    坪単価
    208.0万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    59.6万円
    坪単価
    197.2万円

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。

ネオハイシティ南大塚の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で29件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(29件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年7月954万円1〜51R約14㎡ (約4坪)約68万円 (約225万円)南西-
2017年7月980万円1〜51R約14㎡ (約4坪)約70万円 (約231万円)南西-
2017年6月954万円1〜51R約14㎡ (約4坪)約68万円 (約225万円)-
2017年5月954万円1〜51R約14㎡ (約4坪)約68万円 (約225万円)南西-
2017年4月850万円1〜51R約14㎡ (約4坪)約60万円 (約200万円)--

会員登録すると、全部で29件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

過去に売り出されたお部屋

所在階間取り専有面積方位
**階1R14.94㎡南東詳細はこちら

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ネオハイシティ南大塚の賃貸情報

最新賃料相場

2017年8月の賃料相場

㎡単価
3,600円 〜 4,400円
坪単価
11,900円 〜 14,600円

例えば…3階、1R、約14㎡のお部屋の場合
5万円 〜 6.1万円
(表面利回り:7.1% 〜 8.7%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 22 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月4.9万円1R13.36㎡4.9万円4.9万円1〜5西
2017年5月6.0万円1R13.41㎡6.0万円-1〜5南東
2017年5月5.4万円1R13.36㎡5.4万円-1〜5
2017年5月5.5万円1R15.0㎡5.5万円-1〜5北西
2017年4月5.4万円1R13.36㎡5.4万円-1〜5
2017年4月4.9万円1R14.94㎡4.9万円4.9万円1〜5南東
2017年4月6.0万円1R15.0㎡6.0万円-1〜5北西
2017年3月4.9万円1R14.94㎡4.9万円4.9万円1〜5-
2017年2月4.9万円1R14.94㎡4.9万円4.9万円1〜5-
2017年1月5.0万円1R14.94㎡5.0万円5.0万円1〜5-
2017年1月5.8万円1R13.36㎡--1〜5-
2016年12月5.8万円1R13.36㎡--1〜5
2016年12月5.0万円1R14.94㎡5.0万円5.0万円1〜5南東
2016年9月4.7万円1R14.94㎡--1〜5-
2016年7月5.9万円1R15.7㎡--1〜5西
2016年7月4.7万円1R14.94㎡--1〜5-
2016年6月4.7万円1R14.94㎡--1〜5-
2016年6月5.9万円1R15.7㎡--1〜5
2015年9月4.9万円1R13.36㎡4.9万円4.9万円1〜5北東
2015年7月5.6万円1R14.95㎡5.6万円-1〜5北東

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ネオハイシティ南大塚の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均5.3万円〜5.9万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK
1階5.3万円〜5.9万円
14.94㎡ / -
2階4.8万円〜5.3万円
13.36㎡ / 西
3階5.5万円〜6.1万円
14.94㎡ / -
4階5.5万円〜6.1万円
14.94㎡ / -
5階5.6万円〜6.2万円
14.94㎡ / -

資産評価

★★★☆☆3.76(東京都)

ネオハイシティ南大塚の基本情報

東京都豊島区南大塚1丁目に位置するマンションで、総戸数35戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅は都電荒川線の大塚駅前駅で徒歩6分、アクセス良好です。

建物・設備

名称ネオハイシティ南大塚(ネオハイシティミナミオオツカ)
住所東京都 豊島区 南大塚1丁目39-6
郵便番号〒170-0005
築年数1983年1月
総戸数35戸
交通
階建5階建
間取り1R
構造鉄筋コンクリート造
用途地域-
事業主杉山商事
施工会社小川建設
管理会社ライフ・キーパーズ・ジャパン
土地権利所有権
管理形態-
管理員巡回
管理費1㎡あたり449円
修繕積立金1㎡あたり299円
設備-
セキュリティ-
駐車場-
駐輪場-
バイク置き場-
立地・環境-

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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