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ネオハイシティ南大塚

★★★☆☆3.79 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古販売価格

1,300万円

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住所
東京都豊島区南大塚1丁目39-6
交通
築年月
1983年1月
階建
5階建
構造
鉄筋コンクリート造

ネオハイシティ南大塚の販売中の中古物件

現在販売している物件です。現在2件の取扱があります。

販売価格1,300万円

ネオハイシティ南大塚の間取り

  • 階数:1階
  • 間取り:1R
  • 専有面積:13.36㎡
  • 方位:北東

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ネオハイシティ南大塚では2件のお部屋がご紹介可能です

購入相談 (売出し中物件2件)

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ネオハイシティ南大塚の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年6月の価格相場
㎡単価
66万円
坪単価
219万円
前月との比較2018年5月の相場より5万円/㎡上がっています︎
1年前との比較2017年6月の相場より8万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2015年6月の相場より11万円/㎡上がっています︎
平均との比較豊島区の平均より2.6% 高い↑
東京都の平均より8.6% 高い↑
物件の参考価格例えば、3階、1R、約14㎡のお部屋の場合
920万 〜 1,020万円

より正確な価格を確認する

坪単価によるランキング
東京都
34561棟中 12923位
豊島区
1103棟中 464位
南大塚
87棟中 39位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

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公開中

の売買価格相場

  • ネオハイシティ南大塚の相場

    ㎡単価
    66.3万円
    坪単価
    219.4万円
  • 豊島区の相場

    ㎡単価
    64.7万円
    坪単価
    213.9万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    61.1万円
    坪単価
    202.1万円

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ネオハイシティ南大塚の売買参考価格と将来の予想価格

3階、1R、14㎡の物件の場合
2018年5月の参考価格2018年6月の参考価格2018年7月の参考価格2018年8月の参考価格2018年9月の参考価格
840万〜930万円対前年同月比920万〜1,020万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

ネオハイシティ南大塚の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で45件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(45件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2018年5月954万円1〜51R約14㎡ (約4坪)約68万円 (約225万円)北東-
2018年5月1,300万円1〜51R約14㎡ (約4坪)約92万円 (約306万円)-
2018年4月954万円1〜51R約14㎡ (約4坪)約68万円 (約225万円)南西-
2018年3月954万円1〜51R約14㎡ (約4坪)約68万円 (約225万円)南西-
2018年2月980万円1〜51R約14㎡ (約4坪)約70万円 (約231万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

過去に売り出されたお部屋

所在階間取り専有面積方位
**階1R14.94㎡南東詳細はこちら

既に募集が終了したお部屋の情報になります

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売却チーム一丸となり、お客様の売却活動をサポートすることをお約束します。

マンション売却サービスのご紹介

ネオハイシティ南大塚の賃貸情報

最新賃料相場

2018年5月の賃料相場

㎡単価
3,500 〜 4,300円
坪単価
1万1,800 〜 1万4,400円

例えば…3階、1R、約14㎡のお部屋の場合
5万 〜 6.1万円
(表面利回り:6.2% 〜 7.5%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 22 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月4.9万円1R13.36㎡4.9万円4.9万円1〜5西
2017年5月6.0万円1R13.41㎡6.0万円-1〜5南東
2017年5月5.4万円1R13.36㎡5.4万円-1〜5
2017年5月5.5万円1R15.0㎡5.5万円-1〜5北西
2017年4月5.4万円1R13.36㎡5.4万円-1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ネオハイシティ南大塚の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均5.1万〜5.7万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK
1階4.9万〜5.4万円
14.94㎡ / 北
2階4.7万〜5.2万円
13.36㎡ / 西
3階5.5万〜6.1万円
14.94㎡ / 南東
4階5.1万〜5.6万円
14.94㎡ / 北
5階5.5万〜6.1万円
14.94㎡ / -

資産評価

★★★☆☆3.79(東京都)

ネオハイシティ南大塚の基本情報

東京都豊島区南大塚1丁目に位置するマンションで、総戸数35戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅は都電荒川線の大塚駅前駅で徒歩6分、アクセス良好です。

建物・設備

名称ネオハイシティミナミオオツカ管理会社ライフ・キーパーズ・ジャパン
住所東京都 豊島区 南大塚1丁目39-6管理形態委託
郵便番号〒170-0005管理員巡回
築年月1983年1月管理費1㎡あたり449円
総戸数35戸修繕積立金1㎡あたり299円
階建5階建間取り1R
交通設備ペット相談可
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場なし
用途地域-駐輪場-
分譲会社杉山商事バイク置き場-
施工会社小川建設立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • サンクス南大塚 共同出張所(イーネットATM) (216 m)
    • コミュニティ・ストア豊島 巣鴨 共同出張所(イーネットATM) (270 m)
    • ファミリーマート北大塚 共同出張所(イーネットATM) (346 m)
    • りそな銀行 大塚出張所(池袋支店) (373 m)
    • 巣鴨信用金庫大塚支店 (389 m)
    • 三菱東京UFJ銀行大塚支店 (414 m)
    • 三菱東京UFJ銀行 巣鴨支店 (415 m)
    • ファミリーマート南大塚通り 共同出張所(イーネットATM) (439 m)
    • ファミリーマート巣鴨三丁目 共同出張所(イーネットATM) (482 m)
    • みずほ銀行 大塚支店 (496 m)
  • 公園10件
    • 南大塚商店街 (233 m)
    • 巣鴨公園 (269 m)
    • 江戸橋 (277 m)
    • 南大塚一丁目児童遊園 (303 m)
    • 南大塚二丁目ポケット児童遊園 (394 m)
    • 北大塚二丁目児童遊園 (657 m)
    • 大塚公園 (697 m)
    • 大塚台公園 (698 m)
    • 巣鴨四丁目第3児童遊園 (761 m)
    • 巣鴨四丁目折戸児童遊園 (915 m)
  • コンビニ10件
    • ファミリーマート 豊島南大塚一丁目店 (121 m)
    • サンクス 南大塚店 (214 m)
    • ローソン 北大塚一丁目店 (238 m)
    • コミュニティ・ストア 豊島 巣鴨店 (269 m)
    • デイリーヤマザキ 南大塚店 (275 m)
    • セブンイレブン 豊島南大塚1丁目店 (303 m)
    • セブンイレブン 豊島北大塚1丁目店 (330 m)
    • ファミリーマート 北大塚店 (332 m)
    • ファミリーマート 大塚駅南口店 (377 m)
    • ファミリーマート 北大塚一丁目店 (378 m)
  • スーパー10件
    • ライフ 新大塚店 (427 m)
    • まいばすけっと 巣鴨3丁目店 (471 m)
    • 成城石井 アトレヴィ大塚店 (485 m)
    • SUPER MARKET FUJI(スーパーマーケットフジ)デリドアトレヴィ大塚店 (487 m)
    • シマダヤ大塚店 (513 m)
    • まいばすけっと 大塚駅北口店 (534 m)
    • よしや 大塚店 (596 m)
    • マルエツ プチ 新大塚店 (599 m)
    • スーパージャンボ 大塚店 (606 m)
    • まいばすけっと 南大塚3丁目店 (645 m)
  • 学校/教育施設10件
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    • 日本医療ビジネス大学校柔道整復科本館 (130 m)
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    • 豊島区 東部高齢者総合相談センター(地域包括支援センター) (312 m)
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    • 石黒歯科医院 (218 m)
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    • 中村クリニック (244 m)
    • 東電さわやかケアポートとしま (247 m)
  • 幼稚園/保育園10件
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    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階 地図を見る
アクセス
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免許証番号
東京都知事(1)第97824号
  • マンションマーケット01
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