ハイネス千石
最終更新：
| 家賃相場 | 9万円 | |
|---|---|---|
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.12
1709人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都豊島区南大塚1丁目4-9
- 交通
- 東京メトロ丸ノ内線「新大塚駅」徒歩9分
- 築年月
- 1981年12月
- 階建
- 5階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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ハイネス千石の基本情報
建物・設備
| 名称 | ハイネスセンゴク | 管理会社 | ハイネス管理 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 豊島区 南大塚1丁目4-9 | 管理形態 | - |
| 郵便番号 | 〒170-0005 | 管理員 | - |
| 築年月 | 1981年12月 | 管理費 | - |
| 総戸数 | 14戸 | 修繕積立金 | - |
| 階建 | 5階建 | 間取り | 4SDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | - | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 第一種住居地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | ハイネス恒産 | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | 日本国土開発 | 立地・環境 | 2沿線以上利用 |
| ブランド | ハイネス | ||
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都豊島区南大塚1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数14戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅は東京メトロ丸ノ内線の新大塚駅で徒歩9分、アクセス良好です。千石駅から徒歩12分、大塚駅前駅から徒歩12分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- ファミリーマート文京千石二丁目 共同出張所(イーネットATM) (513 m)
- コミュニティ・ストア豊島 巣鴨 共同出張所(イーネットATM) (529 m)
- ミニストップ茗荷谷駅前 共同出張所(イーネットATM) (554 m)
- 朝日信用金庫 大塚支店 (590 m)
- 巣鴨信用金庫大塚支店 (618 m)
- ファミリーマート小石川四丁目 共同出張所(イーネットATM) (660 m)
- りそな銀行 大塚出張所(池袋支店) (694 m)
- ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート大塚駅南口店内出張所(ATM) (743 m)
- ミニストップ白山2丁目 共同出張所(イーネットATM) (761 m)
- みずほ銀行 駒込支店 (766 m)
- 公園10件
- 南大塚からたち公園 (193 m)
- 南大塚一丁目児童遊園 (200 m)
- 南大塚二丁目ポケット児童遊園 (270 m)
- 南大塚公園 (466 m)
- 大塚公園 (481 m)
- 大塚窪町公園 (494 m)
- 千石緑地 (590 m)
- 江戸橋公園 (594 m)
- 南大塚二丁目児童遊園 (613 m)
- 占春園 (687 m)
- コンビニ10件
- セブンイレブン 豊島南大塚1丁目南店 (94 m)
- セブンイレブン 新大塚駅前店 (484 m)
- ファミリーマート 大塚三丁目店 (517 m)
- コミュニティ・ストア 豊島 巣鴨店 (532 m)
- セブンイレブン 豊島南大塚2丁目店 (538 m)
- ファミリーマート 豊島南大塚一丁目店 (539 m)
- セブンイレブン 文京大塚4丁目店 (540 m)
- ファミリーマート 南大塚店 (570 m)
- ローソン 新大塚駅前店 (577 m)
- セブンイレブン 文京千石1丁目店 (593 m)
- スーパー10件
- ライフ 新大塚店 (158 m)
- まいばすけっと 千石2丁目店 (434 m)
- マルエツ プチ 千石店 (438 m)
- まいばすけっと 大塚5丁目店 (600 m)
- マルエツ プチ 新大塚店 (677 m)
- コープみらい ミニコープ氷川下店 (710 m)
- まいばすけっと 巣鴨3丁目店 (819 m)
- 成城石井 アトレヴィ巣鴨店 (824 m)
- 成城石井アトレヴィ巣鴨店 (840 m)
- スーパーシマダヤ大塚店 (845 m)
- 学校/教育施設10件
- 豊島区立巣鴨小学校 (252 m)
- 千石西児童館 (259 m)
- 豊島区子どもスキップ 巣鴨 (260 m)
- 私立東洋女子高校 (276 m)
- 文京区立大塚小学校 (307 m)
- 文京区 大塚小学校育成室 (330 m)
- TBNカイロプラクティックカレッジ (509 m)
- 村上整体専門医学院東京校 (509 m)
- 三室戸学園 (556 m)
- 東邦音楽短期大学 文京キャンパス (560 m)
- 公共施設/機関10件
- 東京都 福祉保健局 監察医務院 (340 m)
- 文京区立大塚公園みどりの図書室 (439 m)
- 豊島区 区民集会室 巣鴨第三 (450 m)
- 大塚公園集会所 (453 m)
- 千石交流館 (480 m)
- 高齢者あんしん相談センター大塚 (511 m)
- 文京年金事務所 (514 m)
- 富坂警察署 林町交番 (520 m)
- 東京労働会館 (522 m)
- 東邦音楽短期大学図書館 (571 m)
- 病院/医療10件
- さくらデンタルクリニック (89 m)
- たく整骨院 (92 m)
- やはぎ歯科クリニック (124 m)
- 七村整形外科医院 (136 m)
- 元気の泉鍼灸整骨院 (210 m)
- 居宅介護支援事業所健生 (242 m)
- 東京健生病院 (243 m)
- 文京くすのき高齢者在宅サービスセンター (282 m)
- デイサービスセンターファンライフ文京 (293 m)
- 文京くすのきの郷 (297 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 社会福祉法人若草保育園 (186 m)
- 千石西保育園 (257 m)
- にじのいるか保育園千石第二 (339 m)
- にじのいるか保育園 千石 (491 m)
- ちゃいれっく新大塚駅前保育園 (536 m)
- テンダーラビング保育園茗荷谷 (541 m)
- 大空と大地のなーさりぃ南大塚園 (597 m)
- グローバルキッズ新大塚園 (612 m)
- 南大塚保育園 (626 m)
- ベネッセ千石保育園 (667 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
マンションマーケットが予測するマーケット情報
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
南大塚の中古相場の価格推移
| 参考相場単価 |
|
|---|---|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より1万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より11万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 豊島区の平均より4.3% 高い↑ 東京都の平均より10.6% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、3階、4SDK、約80㎡のお部屋の場合 6,760万 〜 7,100万円 |
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公開中
の売買価格相場
南大塚の相場
- ㎡単価
- 84.3万円
- 坪単価
- 278.8万円
豊島区の相場
- ㎡単価
- 80.9万円
- 坪単価
- 267.4万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
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南大塚の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 6,840万〜7,180万円対前年同月比↑ | 6,760万〜7,100万円対前年同月比↑ |  | ||
ハイネス千石は個別データが少ないため、所在する近隣エリア情報を参考として表示しています。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ハイネス千石の売買履歴
ハイネス千石には現在、売出・成約事例がありません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| ハイネス大塚 | 2024年4月 | 3,499万円 | 1〜5 | 2LDK | 約40㎡ (約12坪) | 約87万円(約289万円) | - |
| 大塚コーポビアネーズ | 2024年4月 | 2,980万円 | 1〜5 | 2DK | 約46㎡ (約14坪) | 約64万円(約214万円) | - |
| ディアナコート宮坂壇邸 | 2022年11月 | 1億1,950万円 | 6〜10 | 3LDK | 約98㎡ (約30坪) | 約121万円(約403万円) | - |
| クレイドル千石 | 2022年8月 | 1億1,500万円 | 1〜5 | 3LDK | 約128㎡ (約39坪) | 約89万円(約297万円) | - |
| アーバンビュー新大塚プラタナス通り | 2021年4月 | 6,600万円 | 6〜10 | 3LDK | 約74㎡ (約22坪) | 約89万円(約294万円) | - |
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は135.9万円となっております。
ハイネス千石の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜4階 | 3,300万円 | 41.2万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 4LDK/4SLDK等 | 3,300万円 | 41.2万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 3,300万円 | 41.2万円 |
ハイネス千石の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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ハイネス千石の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2022年8月の家賃相場㎡単価2,300 〜 2,800円坪単価7,800 〜 9,500円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 3階、4SDK、約80㎡のお部屋の場合 18.9万 〜 23.1万円 |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で1件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2016年7月 | 9.0万円 | 1DK | 33.0㎡ | 18.0万円 | - | 1〜5 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
ハイネス千石の家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
|---|---|---|---|---|
| 2階 | 8.4万〜8.8万円 33.0㎡ / - | |||
| 3階 | ||||
| 4階 | 21.2万〜22.2万円 80.16㎡ / 南 | |||
| 5階 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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