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ラルジュ南大塚

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

2,500万 〜 2,630万円
3階、2DK、約43㎡の場合

参考相場単価64万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格2,500万円 〜 2,630万円3階, 2DK, 約43㎡の例
売買履歴432023年08月04日更新

資産評価 [東京都]★★★☆☆3.63

2155人このエリアに興味を持っています

住所
東京都豊島区南大塚1丁目50-10
交通
  • 都電荒川線「大塚駅前駅」徒歩4分
築年月
1981年3月
階建
5階建
構造
鉄筋コンクリート造
  • ラルジュ南大塚
  • ラルジュ南大塚のエントランス
  • ラルジュ南大塚の看板
  • ラルジュ南大塚の外観

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ラルジュ南大塚の基本情報

ラルジュ南大塚は、1981年03月に竣工された総戸数15戸の5階建マンションです。施工は佐野建設設計が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約40㎡~約46㎡、間取りが1LDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は2,580万~2,967万円、参考相場単価は64万円/㎡となっています。

建物・設備

名称ラルジュミナミオオツカ管理会社サービスエース
住所東京都 豊島区 南大塚1丁目50-10管理形態委託
郵便番号〒170-0005管理員巡回
築年月1981年3月管理費1㎡あたり253円
総戸数15戸修繕積立金1㎡あたり265円
階建5階建間取り1LDK、2DK、2LDK
交通設備24時間ゴミ
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場なし
用途地域商業地域駐輪場-
分譲会社-バイク置き場-
施工会社佐野建設設計立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

東京都豊島区南大塚1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数15戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅は都電荒川線の大塚駅前駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。大塚駅から徒歩4分、新大塚駅から徒歩8分と複数の駅も利用できます。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • ファミリーマート文京千石二丁目 共同出張所(イーネットATM) (96 m)
    • ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート大塚駅南口店内出張所(ATM) (184 m)
    • りそな銀行 大塚出張所(池袋支店) (192 m)
    • ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート大塚駅前店内出張所(ATM) (220 m)
    • 三菱UFJ銀行大塚支店 (224 m)
    • 三菱UFJ銀行巣鴨支店 (229 m)
    • 巣鴨信用金庫大塚支店 (249 m)
    • セブン銀行 アトレヴィ大塚 共同出張所 (327 m)
    • みずほ銀行 大塚支店 (337 m)
    • ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート大塚駅北口店内出張所(ATM) (354 m)
  • 公園10件
    • 南大塚二丁目児童遊園 (199 m)
    • 巣鴨公園 (256 m)
    • 南大塚公園 (285 m)
    • 南大塚一丁目児童遊園 (402 m)
    • 南大塚二丁目ポケット児童遊園 (433 m)
    • 江戸橋公園 (505 m)
    • 大塚台公園 (508 m)
    • 南大塚からたち公園 (526 m)
    • 北大塚二丁目児童遊園 (562 m)
    • 東池袋五丁目児童遊園 (598 m)
  • コンビニ10件
    • ファミリーマート 豊島南大塚一丁目店 (69 m)
    • ファミリーマート 南大塚店 (70 m)
    • セブンイレブン 豊島南大塚1丁目店 (129 m)
    • ナチュラルローソン NL北大塚一丁目店 (173 m)
    • ファミリーマート 大塚駅南口店 (183 m)
    • ローソン 大塚駅南口店 (222 m)
    • ファミリーマート 大塚駅前店 (223 m)
    • ファミリーマート 北大塚店 (249 m)
    • ミニストップ 南大塚2丁目店 (269 m)
    • ファミリーマート 南大塚通り店 (279 m)
  • スーパー10件
    • デリドアトレヴィ大塚駅店 (299 m)
    • SUPER MARKET FUJI(スーパーマーケットフジ)デリドアトレヴィ大塚店 (307 m)
    • 成城石井 アトレヴィ大塚店 (307 m)
    • スーパーシマダヤ大塚店 (323 m)
    • まいばすけっと 大塚駅北口店 (377 m)
    • まいばすけっと 南大塚3丁目店 (456 m)
    • よしや 大塚店 (464 m)
    • マルエツ プチ 新大塚店 (485 m)
    • ライフ 新大塚店 (507 m)
    • まいばすけっと 向原駅北店 (561 m)
  • 学校/教育施設10件
    • スペースキッズ大塚校 (27 m)
    • 学校法人村上学園日本医療ビジネス大学校 (67 m)
    • 日本医療ビジネス大学校柔道整復科本館 (67 m)
    • 日本医療ビジネス大学校国際情報ビジネス科 (115 m)
    • TBNカイロプラクティックカレッジ (138 m)
    • 村上整体専門医学院東京校 (138 m)
    • 日本智能気功学院 (232 m)
    • 豊島区子どもスキップ 巣鴨 (352 m)
    • 私立十文字高校 (356 m)
    • 豊島区立巣鴨小学校 (372 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 東部区民事務所 (114 m)
    • 豊島区 区民活動センター (114 m)
    • 巣鴨警察署 (121 m)
    • 豊島区 東部保健福祉センター (160 m)
    • 豊島区 東部高齢者総合相談センター(地域包括支援センター) (160 m)
    • 東京労働会館 (170 m)
    • 南大塚地域文化創造館 (173 m)
    • 豊島区 区民ひろば南大塚 (177 m)
    • 巣鴨警察署 大塚駅前交番 (298 m)
    • 豊島区立巣鴨図書館 (443 m)
  • 病院/医療10件
    • もりやま歯科 (25 m)
    • モモメディカルクリニック (38 m)
    • 渡辺医院 (71 m)
    • 渡辺胃腸科医院 (76 m)
    • 大塚ファミリー整骨院 (105 m)
    • くにやクリニック (131 m)
    • クリニック西川 (149 m)
    • デイサービスケアリッツ大塚 (152 m)
    • 菅谷眼科医院 (156 m)
    • 南大塚クリニック (166 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 南大塚保育園 (187 m)
    • アップルナースリー (234 m)
    • 大空と大地のなーさりぃ南大塚園 (264 m)
    • 大塚りとるぱんぷきんず (303 m)
    • ぬくもりのおうち保育大塚園 (374 m)
    • つくしんぼ保育所 (379 m)
    • おうち保育園おおつか園 (421 m)
    • キッズガーデン南大塚 (466 m)
    • 社会福祉法人若草保育園 (504 m)
    • ドリームキッズすがも保育園 (608 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

ラルジュ南大塚の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格2,580万~2,967万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
64万円
坪単価
213万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年2月の相場単価より11万円/㎡上がっています︎
平均との比較豊島区の平均より20.3% 低い↓
東京都の平均より15.5% 低い↓
物件の参考価格例えば、3階、2DK、約43㎡のお部屋の場合
2,500万 〜 2,630万円
坪単価によるランキング
東京都
36967棟中 21609位
豊島区
1169棟中 855位
南大塚
94棟中 74位
価格相場の正確さ
ランクを算出中です

正確さランクとは?

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の売買価格相場

  • ラルジュ南大塚の相場

    ㎡単価
    64.4万円
    坪単価
    213.1万円
  • 豊島区の相場

    ㎡単価
    80.9万円
    坪単価
    267.4万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    76.2万円
    坪単価
    252.2万円

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ラルジュ南大塚の売買参考価格と将来の予想価格

3階、2DK、43㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
2,500万〜2,630万円対前年同月比2,500万〜2,630万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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ラルジュ南大塚の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,780万〜3,180万円です。専有面積は約40㎡〜約46㎡です。全部で43件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(43件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2023年8月3,180万円1〜51LDK約42㎡ (約13坪)約75万円 (約250万円)南西-
2023年7月3,180万円1〜51LDK約42㎡ (約13坪)約75万円 (約250万円)南西-
2023年6月3,180万円1〜51LDK約42㎡ (約13坪)約75万円 (約250万円)南西-
2023年5月2,680万円1〜52DK約44㎡ (約13坪)約60万円 (約201万円)
2023年5月3,180万円1〜51LDK約42㎡ (約13坪)約75万円 (約250万円)南西-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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ラルジュ南大塚の賃貸情報

近隣マンションの賃貸情報

ラルジュ南大塚には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。

マンション名募集年月家賃間取り敷金礼金
シティハウス南大塚テラス2024年3月16.5万円ワンルーム16.5万円16.5万円
アメニティ大塚(豊島区)2023年6月7.6万円1K7.6万円7.6万円
日神パレステージ大塚2023年4月23.5万円3LDK23.5万円23.5万円
藤和南大塚コープ2020年1月13.0万円2LDK13.0万円-
アクシルコート大塚2017年4月17.5万円2LDK35.0万円17.5万円

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

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