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ライオンズマンション南大塚

★★★☆☆3.45 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,230万円 〜 1,360万円
6階、1K、約29㎡の場合

住所
東京都豊島区南大塚1丁目51-11
交通
築年数
1982年11月
階建
地上11階 地下1階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造
  • ライオンズマンション南大塚
  • ライオンズマンション南大塚のエントランス
  • ライオンズマンション南大塚の看板
  • ライオンズマンション南大塚の外観

ライオンズマンション南大塚の販売中の中古物件

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藤和南大塚コープ

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  • JR山手線「大塚駅」
  • 東京都豊島区南大塚1丁目51-9
  • 売出し中

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末広ビル(豊島区)

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  • JR山手線「大塚駅」
  • 東京都豊島区北大塚1丁目20-7
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メゾン大塚

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  • JR山手線「大塚駅」
  • 東京都豊島区北大塚2丁目6-3
  • 1件 売出し中

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マイキャッスル大塚アーバンステージ

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  • JR山手線「大塚駅」
  • 東京都豊島区南大塚3丁目34-5
  • 売出し中

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北大塚第12共同ビル

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  • JR山手線「大塚駅」
  • 東京都豊島区北大塚2丁目12-7
  • 売出し中

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花乃マンション

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  • JR山手線「大塚駅」
  • 東京都豊島区北大塚2丁目30-1
  • 1件 売出し中

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北大塚ハイツ

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  • JR山手線「大塚駅」
  • 東京都豊島区北大塚1丁目20-24
  • 2件 売出し中

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ラルジュ南大塚

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  • JR山手線「大塚駅」
  • 東京都豊島区南大塚1丁目50-10
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ライオンズステーションプラザ大塚第2

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  • JR山手線「大塚駅」
  • 東京都豊島区北大塚2丁目3-13
  • 売出し中

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ライオンズマンション大塚第2

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  • JR山手線「大塚駅」
  • 東京都豊島区北大塚2丁目17-4
  • 売出し中

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ディアライフ大塚

ディアライフ大塚

  • JR山手線「大塚駅」
  • 東京都豊島区北大塚2丁目17-7
  • 1件 売出し中

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大塚台パークサイドハイツ

大塚台パークサイドハイツ

  • JR山手線「大塚駅」
  • 東京都豊島区南大塚3丁目37-5
  • 売出し中

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ライオンズマンション南大塚の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
43万円
坪単価
144万円
前月との比較2017年9月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年10月の相場より3万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2014年10月の相場より7万円/㎡上がっています︎
平均との比較東京都の平均より26.9% 低い↓
豊島区の平均より30.3% 低い↓
物件の参考価格例えば、6階、1K、約29㎡のお部屋の場合
1,230万円 〜 1,360万円

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坪単価によるランキング
東京都
35438棟中 24475位
豊島区
1161棟中 942位
南大塚
90棟中 80位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

の売買価格相場

  • ライオンズマンション南大塚の相場

    ㎡単価
    43.7万円
    坪単価
    144.7万円
  • 豊島区の相場

    ㎡単価
    62.8万円
    坪単価
    207.7万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    59.9万円
    坪単価
    198.1万円

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。

ライオンズマンション南大塚の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で28件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(28件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年9月2,880万円6〜102DK約40㎡ (約12坪)約72万円 (約238万円)南西
2017年8月2,880万円6〜102DK約40㎡ (約12坪)約72万円 (約238万円)-
2017年7月2,880万円6〜102DK約40㎡ (約12坪)約72万円 (約238万円)-
2017年6月2,880万円6〜102DK約40㎡ (約12坪)約72万円 (約238万円)-
2017年5月1,150万円1〜51K約24㎡ (約7坪)約47万円 (約158万円)南西-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

過去に売り出されたお部屋

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**階1K24.3㎡詳細はこちら

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ライオンズマンション南大塚の賃貸情報

最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
2,500円 〜 3,000円
坪単価
8,300円 〜 10,100円

例えば…6階、1K、約29㎡のお部屋の場合
7.2万円 〜 8.9万円
(表面利回り:6.7% 〜 8.2%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 31 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年9月7.5万円1DK24.3㎡7.5万円7.5万円6〜10
2017年9月7.5万円1DK29.88㎡7.5万円7.5万円1〜5-
2017年9月7.2万円1K24.3㎡7.2万円7.2万円1〜5
2017年8月7.5万円1DK24.3㎡7.5万円7.5万円6〜10
2017年8月7.2万円1K24.3㎡7.2万円7.2万円1〜5
2017年1月7.5万円1K24.3㎡7.5万円7.5万円1〜5南東
2016年12月7.5万円1K24.3㎡7.5万円7.5万円1〜5南西
2016年11月7.5万円1K29.88㎡7.5万円7.5万円1〜5南西
2016年10月7.2万円1R24.3㎡7.2万円7.2万円1〜5南東
2016年10月7.5万円1DK29.88㎡7.5万円7.5万円1〜5-
2016年10月7.0万円1DK24.3㎡7.0万円7.0万円1〜5-
2016年9月7.2万円1R24.3㎡7.2万円7.2万円1〜5南東
2016年9月7.5万円1K29.88㎡7.5万円7.5万円1〜5南西
2016年9月7.0万円1K24.3㎡7.0万円7.0万円6〜10-
2016年8月7.2万円1R24.3㎡7.2万円7.2万円1〜5南東
2016年8月7.8万円1DK24.3㎡7.8万円-6〜10南西
2016年8月7.0万円1DK24.3㎡7.0万円7.0万円6〜10南西
2016年7月7.0万円1DK24.3㎡7.0万円7.0万円6〜10南西
2016年6月6.0万円1K21.36㎡6.0万円6.0万円1〜5-
2016年5月8.9万円1K24.3㎡8.9万円-11〜15南西

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ライオンズマンション南大塚の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均6.4万円〜7.1万円
  • 2K〜2LDK平均12.6万円〜14.0万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK
2階4.4万円〜4.9万円
16.9㎡ / -
3階6.4万円〜7.1万円
24.3㎡ / -
4階6.5万円〜7.2万円
24.3㎡ / 南東
5階6.5万円〜7.2万円
24.3㎡ / 南西
6階6.7万円〜7.4万円
24.3㎡ / 南
7階6.6万円〜7.3万円
24.3㎡ / -
8階6.6万円〜7.3万円
24.3㎡ / 南西
13.3万円〜14.7万円
48.6㎡ / -
9階
10階8.0万円〜8.8万円
28.8㎡ / 南西
11.2万円〜12.4万円
40.77㎡ / -
11階6.7万円〜7.4万円
24.3㎡ / 南西
13.5万円〜14.9万円
48.6㎡ / 南東

資産評価

★★★☆☆3.45(東京都)

ライオンズマンション南大塚の基本情報

東京都豊島区南大塚1丁目に位置するマンションで、総戸数55戸で11階建ての中規模マンションです。最寄駅は都電荒川線の大塚駅前駅で徒歩3分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。

建物・設備

名称ライオンズマンション南大塚(ライオンズマンションミナミオオツカ)管理会社大京アステージ
住所東京都 豊島区 南大塚1丁目51-11管理形態委託
郵便番号〒170-0005管理員日勤
築年数1982年11月管理費1㎡あたり233円
総戸数55戸修繕積立金1㎡あたり418円
階建地上11階 地下1階建間取り1R、1K、1DK、1LDK、2DK、2LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場-
用途地域商業地域駐輪場-
事業主大京観光バイク置き場-
施工会社多田建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内
ブランドライオンズ

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • サンクス南大塚 共同出張所(イーネットATM) (113 m)
    • りそな銀行 大塚出張所(池袋支店) (126 m)
    • 三菱東京UFJ銀行大塚支店 (127 m)
    • 三菱東京UFJ銀行 巣鴨支店 (129 m)
    • 巣鴨信用金庫大塚支店 (228 m)
    • ファミリーマート南大塚通り 共同出張所(イーネットATM) (235 m)
    • ファミリーマート北大塚 共同出張所(イーネットATM) (242 m)
    • みずほ銀行 大塚支店 (257 m)
    • ファミリーマート南大塚三丁目 共同出張所(イーネットATM) (277 m)
    • サンクス南大塚3丁目店出張所(ATM) (423 m)
  • 公園10件
    • 巣鴨公園 (285 m)
    • 南大塚商店街 (322 m)
    • 大塚台公園 (414 m)
    • 南大塚一丁目児童遊園 (484 m)
    • 南大塚二丁目ポケット児童遊園 (495 m)
    • 北大塚二丁目児童遊園 (516 m)
    • 江戸橋 (516 m)
    • 東池袋二丁目児童遊園 (646 m)
    • 大塚公園 (722 m)
    • 北大塚公園 (776 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 豊島南大塚1丁目店 (55 m)
    • ファミリーマート 大塚駅南口店 (93 m)
    • サンクス 南大塚店 (123 m)
    • ローソン 大塚駅南口店 (124 m)
    • セブンイレブン 豊島北大塚1丁目店 (161 m)
    • ファミリーマート 北大塚一丁目店 (167 m)
    • ファミリーマート 豊島南大塚一丁目店 (169 m)
    • ローソンストア100南大塚店 (177 m)
    • ローソン 北大塚一丁目店 (195 m)
    • セブンイレブン 大塚駅北口店 (227 m)
  • スーパー10件
    • SUPER MARKET FUJI(スーパーマーケットフジ)デリドアトレヴィ大塚店 (213 m)
    • 成城石井 アトレヴィ大塚店 (214 m)
    • シマダヤ大塚店 (233 m)
    • まいばすけっと 大塚駅北口店 (298 m)
    • まいばすけっと 南大塚3丁目店 (364 m)
    • よしや 大塚店 (399 m)
    • まいばすけっと 向原駅北店 (464 m)
    • マルエツ プチ 新大塚店 (466 m)
    • スーパージャンボ 大塚店 (495 m)
    • まいばすけっと 文京大塚6丁目店 (554 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 日本医療ビジネス大学校柔道整復科本館 (158 m)
    • 早稲田推拿整体専門医学院 (159 m)
    • TBNカイロプラクティックカレッジ (188 m)
    • 村上学園日本医療ビジネス大学校 (192 m)
    • 村上整体専門医学院東京カイロプラクティックカレッジ(整体基礎本科/研究科) (193 m)
    • 日本医療ビジネス大学校国際情報ビジネス科 (200 m)
    • 日本智能気功学院 (217 m)
    • 豊島区立西巣鴨中学校 (311 m)
    • 私立十文字高校 (418 m)
    • 豊島区子どもスキップ 巣鴨 (444 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 東部区民事務所 (133 m)
    • 豊島区 区民活動センター (133 m)
    • 豊島区 区民ひろば南大塚 (137 m)
    • 南大塚地域文化創造館 (137 m)
    • 豊島区 東部保健福祉センター (147 m)
    • 豊島区 東部高齢者総合相談センター(地域包括支援センター) (147 m)
    • 巣鴨警察署 (182 m)
    • 東京労働会館 (201 m)
    • 巣鴨警察署 大塚駅前交番 (207 m)
    • 就労移行支援事業所LITALICOワークス 大塚 (461 m)
  • 病院/医療10件
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    • 渡辺医院 (37 m)
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    • 南大塚クリニック (89 m)
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    • おうち保育園おおつか園 (324 m)
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    • つくしんぼ保育所 (421 m)
    • 西巣鴨さくらそう保育園 (582 m)
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    • 巣鴨第一保育園 (660 m)
    • 北大塚すくすくルーム (666 m)
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    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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宅建業免許番号
東京都知事(1)第97824号
所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階地図を見る
アクセス
JR/銀座線 新橋駅 徒歩7分、日比谷線/都営浅草線 東銀座駅 徒歩5分、銀座線/日比谷線 銀座駅 徒歩7分、都営大江戸線 汐留駅 徒歩5分

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