大塚ノザキビル
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
1,600万 〜 1,680万円
3階、1S、約22㎡の場合
| 参考相場単価 | 72万円/㎡ 〜 73万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 1,600万円 〜 1,680万円 | 3階, 1S, 約22㎡の例 |
| 売買履歴 | 27件 | 2022年04月14日更新 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.75
2081人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都豊島区南大塚1丁目51-18
- 交通
- 都電荒川線「大塚駅前駅」徒歩4分
- 築年月
- 1988年11月
- 階建
- 6階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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大塚ノザキビルの基本情報
建物・設備
| 名称 | オオツカノザキビル | 管理会社 | 三興管理 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 豊島区 南大塚1丁目51-18 | 管理形態 | - |
| 郵便番号 | 〒170-0005 | 管理員 | - |
| 築年月 | 1988年11月 | 管理費 | 1㎡あたり705円 |
| 総戸数 | 16戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり141円 |
| 階建 | 6階建 | 間取り | 1R、1K |
| 交通 | 設備 | 24時間ゴミ・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | - | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | - | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | 西武建設 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 西武建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・コンビニまで3分・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都豊島区南大塚1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数16戸で6階建ての小規模マンションです。最寄駅は都電荒川線の大塚駅前駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。大塚駅から徒歩5分、新大塚駅から徒歩8分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- ファミリーマート文京千石二丁目 共同出張所(イーネットATM) (106 m)
- ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート大塚駅南口店内出張所(ATM) (166 m)
- りそな銀行 大塚出張所(池袋支店) (178 m)
- 三菱UFJ銀行大塚支店 (206 m)
- ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート大塚駅前店内出張所(ATM) (207 m)
- 三菱UFJ銀行巣鴨支店 (211 m)
- 巣鴨信用金庫大塚支店 (242 m)
- セブン銀行 アトレヴィ大塚 共同出張所 (310 m)
- みずほ銀行 大塚支店 (322 m)
- ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート大塚駅北口店内出張所(ATM) (341 m)
- 公園10件
- 南大塚二丁目児童遊園 (191 m)
- 巣鴨公園 (260 m)
- 南大塚公園 (288 m)
- 南大塚一丁目児童遊園 (416 m)
- 南大塚二丁目ポケット児童遊園 (442 m)
- 大塚台公園 (490 m)
- 江戸橋公園 (520 m)
- 南大塚からたち公園 (537 m)
- 北大塚二丁目児童遊園 (553 m)
- 東池袋五丁目児童遊園 (585 m)
- コンビニ10件
- ファミリーマート 南大塚店 (70 m)
- ファミリーマート 豊島南大塚一丁目店 (87 m)
- セブンイレブン 豊島南大塚1丁目店 (113 m)
- ファミリーマート 大塚駅南口店 (166 m)
- ナチュラルローソン NL北大塚一丁目店 (173 m)
- ローソン 大塚駅南口店 (204 m)
- ファミリーマート 大塚駅前店 (210 m)
- ファミリーマート 北大塚店 (243 m)
- ミニストップ 南大塚2丁目店 (263 m)
- ファミリーマート 南大塚通り店 (270 m)
- スーパー10件
- デリドアトレヴィ大塚駅店 (282 m)
- SUPER MARKET FUJI(スーパーマーケットフジ)デリドアトレヴィ大塚店 (290 m)
- 成城石井 アトレヴィ大塚店 (290 m)
- スーパーシマダヤ大塚店 (306 m)
- まいばすけっと 大塚駅北口店 (362 m)
- まいばすけっと 南大塚3丁目店 (439 m)
- よしや 大塚店 (452 m)
- マルエツ プチ 新大塚店 (480 m)
- ライフ 新大塚店 (520 m)
- まいばすけっと 向原駅北店 (543 m)
- 学校/教育施設10件
- スペースキッズ大塚校 (45 m)
- 学校法人村上学園日本医療ビジネス大学校 (83 m)
- 日本医療ビジネス大学校柔道整復科本館 (83 m)
- 日本医療ビジネス大学校国際情報ビジネス科 (130 m)
- TBNカイロプラクティックカレッジ (143 m)
- 村上整体専門医学院東京校 (143 m)
- 日本智能気功学院 (226 m)
- 私立十文字高校 (367 m)
- 豊島区子どもスキップ 巣鴨 (368 m)
- 豊島区立西巣鴨中学校 (369 m)
- 公共施設/機関10件
- 東部区民事務所 (112 m)
- 豊島区 区民活動センター (112 m)
- 巣鴨警察署 (129 m)
- 豊島区 東部保健福祉センター (153 m)
- 豊島区 東部高齢者総合相談センター(地域包括支援センター) (153 m)
- 南大塚地域文化創造館 (162 m)
- 豊島区 区民ひろば南大塚 (166 m)
- 東京労働会館 (171 m)
- 巣鴨警察署 大塚駅前交番 (282 m)
- 豊島区立巣鴨図書館 (446 m)
- 病院/医療10件
- もりやま歯科 (7 m)
- モモメディカルクリニック (39 m)
- 渡辺医院 (54 m)
- 渡辺胃腸科医院 (60 m)
- 大塚ファミリー整骨院 (123 m)
- くにやクリニック (131 m)
- クリニック西川 (132 m)
- デイサービスケアリッツ大塚 (134 m)
- 菅谷眼科医院 (138 m)
- 南大塚クリニック (150 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 南大塚保育園 (178 m)
- アップルナースリー (224 m)
- 大空と大地のなーさりぃ南大塚園 (259 m)
- 大塚りとるぱんぷきんず (286 m)
- ぬくもりのおうち保育大塚園 (357 m)
- つくしんぼ保育所 (385 m)
- おうち保育園おおつか園 (403 m)
- キッズガーデン南大塚 (449 m)
- 社会福祉法人若草保育園 (522 m)
- 西巣鴨さくらそう保育園 (615 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
大塚ノザキビルの簡易査定
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
大塚ノザキビルの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1,591万～1,982万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より4万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 豊島区の平均より10.6% 低い↓ 東京都の平均より5.2% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、3階、1S、約22㎡のお部屋の場合 1,600万 〜 1,680万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
大塚ノザキビルの相場
- ㎡単価
- 72.3万円
- 坪単価
- 239.1万円
豊島区の相場
- ㎡単価
- 80.9万円
- 坪単価
- 267.4万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
大塚ノザキビルの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 1,600万〜1,680万円対前年同月比↓ | 1,600万〜1,680万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
大塚ノザキビルの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,150万〜1,680万円です。専有面積は約22㎡〜約27㎡です。全部で27件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022年1月 | 1,600万円 | 1〜5 | 1R | 約22㎡ (約7坪) | 約72万円 (約240万円) | 北 | - |
| 2021年12月 | 1,600万円 | 1〜5 | 1R | 約22㎡ (約7坪) | 約72万円 (約240万円) | 北 | - |
| 2021年11月 | 1,600万円 | 1〜5 | 1R | 約22㎡ (約7坪) | 約72万円 (約240万円) | 北 | - |
| 2020年7月 | 1,600万円 | 1〜5 | 1R | 約22㎡ (約7坪) | 約72万円 (約240万円) | - | - |
| 2020年4月 | 1,600万円 | 1〜5 | 1R | 約22㎡ (約7坪) | 約72万円 (約240万円) | - | - |
会員登録すると、全部で27件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2011年〜2015年では、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は193.4万円となっております。
2016年〜2020年では、22件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は211万円となっております。以前の期間と比較して＋9.07％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は232.7万円となっております。以前の期間と比較して＋10.3％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
大塚ノザキビルの販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 21〜30㎡ | 27件 | 1,492.6万円（63.8万円） |
大塚ノザキビルの中で最も多く販売実績のあるのは21〜30㎡の物件となっており、その時の販売価格は1,492.6万円（㎡単価63.8万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは21〜30㎡となっております。
大塚ノザキビルの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 1,294.9万円 | 51.6万円 |
| 3階 | 1,604.7万円 | 70.7万円 |
| 4階〜5階 | 1,330万円 | 58.6万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1R/1K/STUDIO等 | 1,492.6万円 | 63.8万円 |
| 1LDK/1SLDK等 | 1,492.6万円 | 63.8万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 1,319.8万円 | 48万円 |
| 北/北東/北西 | 1,549.4万円 | 68.3万円 |
大塚ノザキビルの売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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大塚ノザキビルの賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
大塚ノザキビルには現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| アメニティ大塚(豊島区) | 2024年4月 | 7.6万円 | 1K | 7.6万円 | 7.6万円 |
| ライオンズマンション南大塚 | 2024年3月 | 14.5万円 | 2DK | 14.5万円 | 14.5万円 |
| パルムハウス南大塚 | 2023年12月 | 8.0万円 | 1K | 8.0万円 | 8.0万円 |
| 藤和南大塚コープ | 2020年1月 | 13.0万円 | 2LDK | 13.0万円 | - |
| アクシルコート大塚 | 2017年4月 | 17.5万円 | 2LDK | 35.0万円 | 17.5万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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- 東武亀戸線
- りんかい線
- 東急池上線
- 東急目黒線
- 東急大井町線
- 東急東横線
- 京王井の頭線
- 東急多摩川線
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- 東急世田谷線
- 東京メトロ丸ノ内線（中野坂上-方南町）
- 西武池袋線
- 東武東上線
- 埼玉高速鉄道線
- 都営日暮里・舎人ライナー
- 西武豊島線
- 西武有楽町線
- 東京メトロ千代田線（綾瀬-北綾瀬）
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