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セザール大塚

★★★☆☆3.77 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

920万円 〜 1,020万円
4階、1R、約17㎡の場合

住所
東京都豊島区南大塚2丁目14-9
交通
築年数
1990年8月
階建
8階建
構造
鉄筋コンクリート造

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ライオンズステーションプラザ新大塚

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  • 東京メトロ丸ノ内線「新大塚駅」
  • 東京都豊島区南大塚3丁目1-12
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クレイシア新大塚

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  • 東京メトロ丸ノ内線「新大塚駅」
  • 東京都豊島区南大塚3丁目4-3
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  • 東京メトロ丸ノ内線「新大塚駅」
  • 東京都文京区大塚6丁目1-3
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サンフラットマンション

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  • 東京メトロ丸ノ内線「新大塚駅」
  • 東京都文京区大塚5丁目13-10
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パレドール文京メトロプラザ1

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  • 東京メトロ丸ノ内線「新大塚駅」
  • 東京都文京区大塚5丁目7-11
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サンクタス文京大塚ボゥテラス

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  • 東京メトロ丸ノ内線「新大塚駅」
  • 東京都文京区大塚6丁目11-4
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ブランズ新大塚

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  • 東京メトロ丸ノ内線「新大塚駅」
  • 東京都豊島区南大塚2丁目26-11
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サンクタス文京大塚アヴァンテラス

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  • 東京メトロ丸ノ内線「新大塚駅」
  • 東京都文京区大塚6丁目10-14
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鈴音ビル南大塚台マンション

  • 東京メトロ丸ノ内線「新大塚駅」
  • 東京都豊島区南大塚2丁目26-12
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エクセレントシティ文京大塚

  • 東京メトロ丸ノ内線「新大塚駅」
  • 東京都文京区大塚6丁目10-11
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ガラステージ新大塚

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  • 東京メトロ丸ノ内線「新大塚駅」
  • 東京都文京区大塚6丁目4-2
  • 1件 売出し中

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新大塚タウンプラザ

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  • 東京メトロ丸ノ内線「新大塚駅」
  • 東京都豊島区東池袋5丁目46-12
  • 売出し中

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セザール大塚の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
60万円
坪単価
201万円
前月との比較2017年10月の相場より3万円/㎡上がっています︎
1年前との比較2016年11月の相場より5万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年11月の相場より16万円/㎡上がっています︎
平均との比較東京都の平均より1.4% 高い↑
豊島区の平均より3.6% 低い↓
物件の参考価格例えば、4階、1R、約17㎡のお部屋の場合
920万円 〜 1,020万円

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坪単価によるランキング
東京都
34012棟中 14866位
豊島区
1082棟中 556位
南大塚
85棟中 48位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

会員限定
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の売買価格相場

  • セザール大塚の相場

    ㎡単価
    60.9万円
    坪単価
    201.4万円
  • 豊島区の相場

    ㎡単価
    63.2万円
    坪単価
    208.9万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    60.1万円
    坪単価
    198.6万円

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セザール大塚の売買参考価格と将来の予想価格

4階、1R、17㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
880万円〜970万円対前年同月比920万円〜1,020万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

セザール大塚の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で9件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(9件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2016年5月1,190万円6〜101R約18㎡ (約5坪)約66万円 (約218万円)南東-
2016年1月1,200万円6〜101R約18㎡ (約5坪)約66万円 (約220万円)北東-
2015年12月1,160万円6〜101R約18㎡ (約5坪)約64万円 (約213万円)北東-
2015年12月1,200万円6〜101R約18㎡ (約5坪)約66万円 (約220万円)北東-
2015年11月1,200万円6〜101R約18㎡ (約5坪)約66万円 (約220万円)北東-

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セザール大塚の賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
3,100円 〜 3,700円
坪単価
10,200円 〜 12,500円

例えば…4階、1R、約17㎡のお部屋の場合
5.2万円 〜 6.4万円
(表面利回り:6.5% 〜 7.9%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 28 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年2月7.9万円1K23.14㎡7.9万円7.9万円1〜5北東
2017年2月7.8万円1K23.14㎡7.8万円7.8万円1〜5-
2017年2月7.6万円1K23.14㎡7.6万円7.6万円1〜5-
2017年1月7.9万円1K23.14㎡7.9万円7.9万円1〜5-
2017年1月7.8万円1K23.14㎡7.8万円7.8万円1〜5-
2016年12月7.9万円1K23.14㎡7.9万円7.9万円1〜5-
2016年12月7.8万円1K23.14㎡7.8万円7.8万円1〜5-
2016年11月7.9万円1K23.14㎡7.9万円7.9万円1〜5北東
2016年11月7.8万円1K23.14㎡7.8万円7.8万円1〜5-
2016年10月7.8万円1K23.14㎡7.8万円7.8万円1〜5北東
2016年10月6.6万円1R16.79㎡6.6万円-6〜10北東
2016年10月8.3万円1DK30.0㎡8.3万円8.3万円1〜5北東
2016年10月6.3万円1R16.79㎡6.3万円-6〜10-
2016年10月7.9万円1K23.14㎡7.9万円7.9万円1〜5-
2016年9月6.3万円1R16.79㎡6.3万円-6〜10北東
2016年9月8.3万円1DK30.0㎡8.3万円8.3万円1〜5北東
2016年9月6.6万円1R16.79㎡6.6万円-6〜10-
2016年9月7.9万円1K23.14㎡7.9万円7.9万円1〜5-
2016年8月8.3万円1DK30.0㎡8.3万円8.3万円1〜5北東
2016年8月6.6万円1R16.79㎡6.6万円-6〜10北東

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

セザール大塚の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均6.2万円〜6.9万円
  • 2K〜2LDK平均14.7万円〜16.3万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK
2階6.9万円〜7.7万円
23.14㎡ / 北東
3階9.1万円〜10.0万円
30.0㎡ / 北東
4階5.2万円〜5.8万円
17.23㎡ / 北東
14.4万円〜15.9万円
47.36㎡ / 北東
5階
6階5.3万円〜5.8万円
17.23㎡ / 北東
14.6万円〜16.1万円
47.36㎡ / 北東
7階5.2万円〜5.7万円
16.79㎡ / 北東
15.3万円〜17.0万円
47.36㎡ / 北東
8階6.0万円〜6.7万円
17.23㎡ / 南東

資産評価

★★★☆☆3.77(東京都)

セザール大塚の基本情報

東京都豊島区南大塚2丁目に位置するマンションで、総戸数27戸で8階建ての小規模マンションです。最寄駅は東京メトロ丸ノ内線の新大塚駅で徒歩1分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。また、1990年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称セザールオオツカ管理会社あなぶきセザールサポート
住所東京都 豊島区 南大塚2丁目14-9管理形態-
郵便番号〒170-0005管理員-
築年数1990年8月管理費-
総戸数27戸修繕積立金-
階建8階建間取り1R、2DK、2LDK
交通設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利-駐車場-
用途地域第一種住居地域駐輪場-
事業主セザールバイク置き場-
施工会社奥村組立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内
ブランドセザール

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • 三菱東京UFJ銀行ATMコーナー 新大塚駅前 (65 m)
    • 朝日信用金庫大塚支店 (98 m)
    • 巣鴨信用金庫大塚支店 (312 m)
    • ファミリーマート南大塚通り 共同出張所(イーネットATM) (352 m)
    • サンクス南大塚 共同出張所(イーネットATM) (440 m)
    • りそな銀行 大塚出張所(池袋支店) (441 m)
    • 三井住友銀行 大塚支店 (464 m)
    • 三菱東京UFJ銀行 巣鴨支店 (549 m)
    • 三菱東京UFJ銀行大塚支店 (555 m)
    • 城北信用金庫東池袋支店 (556 m)
  • 公園10件
    • 大塚公園 (212 m)
    • 南大塚二丁目ポケット児童遊園 (242 m)
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    • 南大塚一丁目児童遊園 (381 m)
    • 大塚窪町公園 (648 m)
    • 大塚台公園 (666 m)
    • 巣鴨公園 (755 m)
    • 東池袋五丁目かしの実児童遊園 (775 m)
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  • コンビニ10件
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    • セブンイレブン 新大塚駅前店 (58 m)
    • セブンイレブン 豊島南大塚3丁目店 (205 m)
    • ミニストップ 南大塚2丁目店 (285 m)
    • デイリーヤマザキ 南大塚店 (299 m)
    • ファミリーマート 南大塚通り店 (332 m)
    • ミニストップ 新大塚店 (357 m)
    • セブンイレブン 豊島南大塚1丁目南店 (423 m)
    • サンクス 南大塚店 (431 m)
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    • まいばすけっと 大塚5丁目店 (299 m)
    • ライフ 新大塚店 (342 m)
    • まいばすけっと 文京大塚6丁目店 (375 m)
    • シマダヤ大塚店 (537 m)
    • まいばすけっと 南大塚3丁目店 (604 m)
    • SUPER MARKET FUJI(スーパーマーケットフジ)デリドアトレヴィ大塚店 (671 m)
    • 成城石井 アトレヴィ大塚店 (677 m)
    • まいばすけっと 千石2丁目店 (745 m)
  • 学校/教育施設10件
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    • 私立東邦音楽大学附属東邦中学校 (336 m)
    • 村上整体専門医学院東京カイロプラクティックカレッジ(整体基礎本科/研究科) (363 m)
    • 村上学園日本医療ビジネス大学校 (364 m)
    • TBNカイロプラクティックカレッジ (366 m)
    • 豊島区立西巣鴨中学校 (450 m)
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  • 公共施設/機関10件
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  • 病院/医療10件
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    • まなびの森保育園 (580 m)
    • キッズガーデン南大塚 (605 m)
    • 音羽幼稚園 (624 m)
    • 大塚りとるぱんぷきんず (670 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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宅建業免許番号
東京都知事(1)第97824号
所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階地図を見る
アクセス
JR/銀座線 新橋駅 徒歩7分、日比谷線/都営浅草線 東銀座駅 徒歩5分、銀座線/日比谷線 銀座駅 徒歩7分、都営大江戸線 汐留駅 徒歩5分

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