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ヴィアシテラ新宿

★★★☆☆3.84 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

3,250万 〜 3,590万円
6階、1LDK、約43㎡の場合

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住所
東京都新宿区百人町1丁目21-1
交通
築年月
1998年10月
階建
地上12階 地下1階建
構造
鉄筋コンクリート造

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ガリシア新宿ノース

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JR中央本線(東京-塩尻)
大久保駅」徒歩3分

東京都新宿区北新宿1丁目8-24

3件 売出し中

ヴィアシテラ新宿の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年4月の価格相場
㎡単価
78万円
坪単価
260万円
前月との比較2018年3月の相場より3万円/㎡上がっています︎
1年前との比較2017年4月の相場より13万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2015年4月の相場より19万円/㎡上がっています︎
平均との比較新宿区の平均より5.1% 高い↑
東京都の平均より29.2% 高い↑
物件の参考価格例えば、6階、1LDK、約43㎡のお部屋の場合
3,250万 〜 3,590万円

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坪単価によるランキング
東京都
34431棟中 7548位
新宿区
1865棟中 726位
百人町
58棟中 15位
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の売買価格相場

  • ヴィアシテラ新宿の相場

    ㎡単価
    78.7万円
    坪単価
    260.4万円
  • 新宿区の相場

    ㎡単価
    74.9万円
    坪単価
    247.7万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    60.9万円
    坪単価
    201.5万円

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ヴィアシテラ新宿の売買参考価格と将来の予想価格

6階、1LDK、43㎡の物件の場合
2018年3月の参考価格2018年4月の参考価格2018年5月の参考価格2018年6月の参考価格2018年7月の参考価格
3,120万〜3,450万円対前年同月比3,250万〜3,590万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

ヴィアシテラ新宿の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で157件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(157件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年8月3,299万円1〜51LDK約34㎡ (約10坪)約97万円 (約320万円)南西
2017年7月3,299万円1〜51LDK約34㎡ (約10坪)約97万円 (約320万円)
2017年7月3,399万円1〜51LDK約34㎡ (約10坪)約99万円 (約330万円)
2017年7月3,499万円1〜51LDK約34㎡ (約10坪)約102万円 (約340万円)南西
2017年6月3,499万円1〜51LDK約34㎡ (約10坪)約102万円 (約340万円)南西-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

過去に売り出されたお部屋

所在階間取り専有面積方位
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ヴィアシテラ新宿の賃貸情報

最新賃料相場

2018年4月の賃料相場

㎡単価
3,400 〜 4,200円
坪単価
1万1,400 〜 1万3,900円

例えば…6階、1LDK、約43㎡のお部屋の場合
14.8万 〜 18.1万円
(表面利回り:5.2% 〜 6.3%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 17 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2018年3月12.0万円1LK31.22㎡12.0万円12.0万円1〜5
2018年2月12.0万円1DK31.22㎡12.0万円12.0万円1〜5-
2018年1月12.0万円1DK31.22㎡12.0万円12.0万円1〜5-
2017年3月15.0万円1LDK43.65㎡15.0万円15.0万円1〜5
2017年2月15.0万円1LDK43.65㎡15.0万円15.0万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ヴィアシテラ新宿の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均13.2万〜14.6万円
  • 2K〜2LDK平均21.3万〜23.6万円
  • 3K〜3LDK平均28.6万〜31.6万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
1階14.9万〜16.4万円
43.24㎡ / -
19.6万〜21.6万円
56.84㎡ / -
2階13.4万〜14.8万円
37.87㎡ / -
19万〜21万円
56.84㎡ / 北東
3階13.4万〜14.8万円
37.87㎡ / -
23.2万〜25.6万円
65.23㎡ / -
4階15.2万〜16.8万円
43.65㎡ / 東
23.3万〜25.7万円
65.23㎡ / -
5階15.6万〜17.3万円
43.65㎡ / -
20.1万〜22.2万円
58.92㎡ / 北西
6階12万〜13.2万円
35.94㎡ / 北
23.5万〜26万円
65.23㎡ / -
7階13.4万〜14.8万円
37.87㎡ / 東
23.6万〜26.1万円
65.23㎡ / -
8階13.4万〜14.8万円
37.83㎡ / 東
23.8万〜26.3万円
65.23㎡ / -
9階12.8万〜14.1万円
35.0㎡ / -
17.2万〜19.1万円
49.58㎡ / 北東
10階11.2万〜12.4万円
32.96㎡ / 北
19.9万〜22万円
56.84㎡ / 北西
30.1万〜33.2万円
81.71㎡ / -
11階11.5万〜12.7万円
31.25㎡ / -
22.4万〜24.8万円
60.57㎡ / -
27万〜29.9万円
73.11㎡ / -
12階12万〜13.3万円
32.43㎡ / -
20.3万〜22.5万円
54.78㎡ / -

資産評価

★★★☆☆3.84(東京都)

ヴィアシテラ新宿の基本情報

東京都新宿区百人町1丁目に位置するマンションで、総戸数71戸で12階建ての中規模マンションです。最寄駅はJR中央本線(東京-塩尻)の大久保駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。また、1998年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称ヴィアシテラシンジュク管理会社大京アステージ
住所東京都 新宿区 百人町1丁目21-1管理形態委託
郵便番号〒169-0073管理員日勤
築年月1998年10月管理費1㎡あたり302円
総戸数71戸修繕積立金1㎡あたり90円
階建地上12階 地下1階建間取り1R、1DK、1LDK、2LDK、3LDK
交通設備ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第一種住居地域駐輪場あり
分譲会社丸和建工バイク置き場あり
施工会社新日本製鐵、熊谷組立地・環境2沿線以上利用・スーパーまで5分・コンビニまで3分・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • ファミリーマート大久保駅前 共同出張所(イーネットATM) (224 m)
    • 城北信用金庫北新宿支店 (274 m)
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    • ファミリーマート 大久保駅南口店 (94 m)
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    • ファミリーマート トモニー西武新宿駅店 (144 m)
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    • セブンイレブン 北新宿1丁目店 (196 m)
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    • ファミリーマート 大久保駅前店 (219 m)
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    • まいばすけっと 大久保店 (319 m)
    • まいばすけっと 北新宿3丁目店 (327 m)
    • まいばすけっと 新大久保駅北店 (352 m)
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    • まいばすけっと 新宿百人町2丁目店 (507 m)
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    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階 地図を見る
アクセス
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免許証番号
東京都知事(1)第97824号
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