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ヴィアシテラ新宿

★★★☆☆3.79 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

2,930万 〜 3,240万円
6階、1LDK、約43㎡の場合

住所
東京都新宿区百人町1丁目21-1
交通
築年月
1998年10月
階建
12階建
構造
鉄筋コンクリート造

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アルテシモアルド

アルテシモアルド

  • JR中央本線(東京-塩尻)「大久保駅」
  • 東京都新宿区百人町1丁目22-27
  • 3件 売出し中

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ハイツ百人町

ハイツ百人町

  • JR中央本線(東京-塩尻)「大久保駅」
  • 東京都新宿区百人町1丁目14-10
  • 売出し中

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ガリシア新宿ノース

ガリシア新宿ノース

  • JR中央本線(東京-塩尻)「大久保駅」
  • 東京都新宿区北新宿1丁目8-24
  • 4件 売出し中

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スカイコート新宿第2

スカイコート新宿第2

  • JR中央本線(東京-塩尻)「大久保駅」
  • 東京都新宿区百人町2丁目20-22
  • 1件 売出し中

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ズーム北新宿

ズーム北新宿

  • JR中央本線(東京-塩尻)「大久保駅」
  • 東京都新宿区北新宿1丁目6-15
  • 2件 売出し中

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メゾン大和(新宿区)

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  • JR中央本線(東京-塩尻)「大久保駅」
  • 東京都新宿区百人町2丁目17-10
  • 1件 売出し中

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ライオンズマンション新大久保

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  • JR山手線「新大久保駅」
  • 東京都新宿区百人町2丁目4-5
  • 売出し中

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グローリア初穂生沼ビル

グローリア初穂生沼ビル

  • JR中央本線(東京-塩尻)「大久保駅」
  • 東京都新宿区西新宿7丁目6-5
  • 売出し中

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GSプラザ新宿

GSプラザ新宿

  • JR中央本線(東京-塩尻)「大久保駅」
  • 東京都新宿区西新宿7丁目7-24
  • 1件 売出し中

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シエンコンドミニオ

シエンコンドミニオ

  • JR中央本線(東京-塩尻)「大久保駅」
  • 東京都新宿区百人町2丁目22-16
  • 4件 売出し中

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プレールドゥーク新大久保2

プレールドゥーク新大久保2

  • JR山手線「新大久保駅」
  • 東京都新宿区百人町2丁目4-11
  • 2件 売出し中

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グランドガーラ新宿

グランドガーラ新宿

  • JR中央本線(東京-塩尻)「大久保駅」
  • 東京都新宿区北新宿1丁目3-4
  • 4件 売出し中

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ヴィアシテラ新宿の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年12月の価格相場
㎡単価
71万円
坪単価
235万円
前月との比較2017年11月の相場より6万円/㎡上がっています︎
1年前との比較2016年12月の相場より5万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年12月の相場より11万円/㎡上がっています︎
平均との比較東京都の平均より18.0% 高い↑
新宿区の平均より4.9% 低い↓
物件の参考価格例えば、6階、1LDK、約43㎡のお部屋の場合
2,930万 〜 3,240万円

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坪単価によるランキング
東京都
34119棟中 10300位
新宿区
1856棟中 962位
百人町
58棟中 25位
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の売買価格相場

  • ヴィアシテラ新宿の相場

    ㎡単価
    71.1万円
    坪単価
    235.1万円
  • 新宿区の相場

    ㎡単価
    74.7万円
    坪単価
    247.2万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    60.2万円
    坪単価
    199.2万円

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ヴィアシテラ新宿の売買参考価格と将来の予想価格

6階、1LDK、43㎡の物件の場合
2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格2018年3月の参考価格
2,670万〜2,960万円対前年同月比2,930万〜3,240万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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ヴィアシテラ新宿の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で157件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(157件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年8月3,299万円1〜51LDK約34㎡ (約10坪)約97万円 (約320万円)南西
2017年7月3,299万円1〜51LDK約34㎡ (約10坪)約97万円 (約320万円)
2017年7月3,399万円1〜51LDK約34㎡ (約10坪)約99万円 (約330万円)
2017年7月3,499万円1〜51LDK約34㎡ (約10坪)約102万円 (約340万円)南西
2017年6月3,499万円1〜51LDK約34㎡ (約10坪)約102万円 (約340万円)南西-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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ヴィアシテラ新宿の賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
2,800 〜 3,500円
坪単価
9,500 〜 1万1,700円

例えば…6階、1LDK、約43㎡のお部屋の場合
12.4万 〜 15.2万円
(表面利回り:4.8% 〜 5.9%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 14 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年3月15.0万円1LDK43.65㎡15.0万円15.0万円1〜5
2017年2月15.0万円1LDK43.65㎡15.0万円15.0万円1〜5
2016年11月15.0万円2LDK58.92㎡15.0万円15.0万円6〜10-
2016年10月13.9万円1LDK37.87㎡13.9万円13.9万円1〜5南東
2016年9月15.0万円1LDK43.65㎡15.0万円15.0万円1〜5-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ヴィアシテラ新宿の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均11.1万〜12.3万円
  • 2K〜2LDK平均17.9万〜19.8万円
  • 3K〜3LDK平均24万〜26.5万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
1階12.5万〜13.8万円
43.24㎡ / -
16.4万〜18.1万円
56.84㎡ / -
2階11.2万〜12.4万円
37.87㎡ / -
16万〜17.6万円
56.84㎡ / 北東
3階11.2万〜12.4万円
37.87㎡ / -
19.4万〜21.5万円
65.23㎡ / -
4階12.7万〜14万円
43.65㎡ / 東
19.5万〜21.6万円
65.23㎡ / -
5階13.1万〜14.5万円
43.65㎡ / -
16.8万〜18.6万円
58.92㎡ / 北西
6階10万〜11.1万円
35.94㎡ / 北
19.7万〜21.8万円
65.23㎡ / -
7階11.2万〜12.4万円
37.87㎡ / 東
19.8万〜21.9万円
65.23㎡ / -
8階11.2万〜12.4万円
37.83㎡ / 東
19.9万〜22万円
65.23㎡ / -
9階10.7万〜11.8万円
35.0㎡ / -
14.4万〜16万円
49.58㎡ / 北東
10階9.4万〜10.4万円
32.96㎡ / 北
16.6万〜18.4万円
56.84㎡ / 北西
25.2万〜27.9万円
81.71㎡ / -
11階9.7万〜10.7万円
31.25㎡ / -
18.8万〜20.7万円
60.57㎡ / -
22.7万〜25万円
73.11㎡ / -
12階10.1万〜11.1万円
32.43㎡ / -
17万〜18.8万円
54.78㎡ / -

資産評価

★★★☆☆3.79(東京都)

ヴィアシテラ新宿の基本情報

東京都新宿区百人町1丁目に位置するマンションで、総戸数71戸で12階建ての中規模マンションです。最寄駅はJR中央本線(東京-塩尻)の大久保駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。また、1998年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称ヴィアシテラシンジュク管理会社都市リビング
住所東京都 新宿区 百人町1丁目21-1管理形態委託
郵便番号〒169-0073管理員日勤
築年月1998年10月管理費1㎡あたり302円
総戸数71戸修繕積立金1㎡あたり90円
階建12階建間取り1R、1DK、1LDK、2LDK、3LDK
交通設備ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第一種住居地域駐輪場あり
事業主丸和建工バイク置き場あり
施工会社新日鉄都市開発立地・環境2沿線以上利用・スーパーまで5分・コンビニまで3分・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • ファミリーマート大久保駅前 共同出張所(イーネットATM) (224 m)
    • 城北信用金庫北新宿支店 (274 m)
    • サンクス新大久保駅前店出張所(ATM) (306 m)
    • ゆうちょ銀行本店新大久保・新戸山ビル内出張所 (314 m)
    • 三菱東京UFJ銀行ATMコーナー 新大久保駅前 (368 m)
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    • ファミリーマート 大久保駅南口店 (94 m)
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    • ファミリーマート トモニー西武新宿駅店 (144 m)
    • NEWDAYSMINI(ニューデイズミニ)大久保1号店 (196 m)
    • セブンイレブン 北新宿1丁目店 (196 m)
    • ローソンストア100新宿百人町店 (217 m)
    • ファミリーマート 大久保駅前店 (219 m)
    • セブンイレブン 西新宿7丁目小滝橋通り店 (261 m)
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    • 丸正食品 北新宿店 (249 m)
    • miniピアゴ 百人町1丁目店 (259 m)
    • 業務スーパー 新宿大久保店 (288 m)
    • まいばすけっと 大久保店 (319 m)
    • まいばすけっと 北新宿3丁目店 (327 m)
    • まいばすけっと 新大久保駅北店 (352 m)
    • オリンピック北新宿店 (461 m)
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    • まいばすけっと 新宿百人町2丁目店 (507 m)
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宅建業免許番号
東京都知事(1)第97824号
所在地
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アクセス
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