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ヴィアシテラ新宿

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

4,600万 〜 4,830万円
6階、1LDK、約43㎡の場合

参考相場単価106万円/㎡ 〜 118万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格4,600万円 〜 4,830万円6階, 1LDK, 約43㎡の例
売買履歴3292024年03月04日更新
家賃相場11万 〜 23万円
表面利回り3.6% 〜 4.46階, 1LDK, 約43㎡の例

資産評価 [東京都]★★★☆☆3.83

3746人このエリアに興味を持っています

住所
東京都新宿区百人町1丁目21-1
交通
  • JR中央本線(東京-塩尻)「大久保駅」徒歩4分
築年月
1998年10月
階建
地上12階 地下1階建
構造
鉄筋コンクリート造
  • ヴィアシテラ新宿
  • ヴィアシテラ新宿
  • ヴィアシテラ新宿のエントランス
  • ヴィアシテラ新宿のエントランス

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ヴィアシテラ新宿の基本情報

ヴィアシテラ新宿は、丸和建工によって1998年10月に竣工された総戸数71戸の12階建マンションです。施工は新日本製鐵、熊谷組が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約31㎡~約81㎡、間取りが1LDK、2LDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は3,301万~9,603万円、参考相場単価は106万円/㎡~118万円/㎡となっています。

建物・設備

名称ヴィアシテラシンジュク管理会社大京アステージ
住所東京都 新宿区 百人町1丁目21-1管理形態委託
郵便番号〒169-0073管理員日勤
築年月1998年10月管理費1㎡あたり313円
総戸数71戸修繕積立金1㎡あたり96円
階建地上12階 地下1階建間取り1R、1DK、1LDK、2LDK、2SLDK、3LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
月額 32,000円〜36,000円
用途地域第一種住居地域駐輪場あり
分譲会社丸和建工バイク置き場あり
施工会社新日本製鐵、熊谷組立地・環境2沿線以上利用・スーパーまで5分・コンビニまで3分・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

東京都新宿区百人町1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数71戸で12階建ての中規模マンションです。最寄駅はJR中央本線(東京-塩尻)の大久保駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。西武新宿駅から徒歩7分、新大久保駅から徒歩8分と複数の駅も利用できます。また、1998年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • ファミリーマート歌舞伎町一丁目 共同出張所(イーネットATM) (91 m)
    • サークルK新宿歌舞伎町一丁目2号機 共同出張所(イーネットATM) (120 m)
    • サークルK新宿歌舞伎町一丁目1号機 共同出張所(イーネットATM) (120 m)
    • 三菱UFJ銀行大久保支店 (161 m)
    • 西武信用金庫北新宿支店 (173 m)
    • サークルK新宿アルタ 共同出張所(イーネットATM) (175 m)
    • サンクス新宿コマ劇場前 共同出張所(イーネットATM) (178 m)
    • ファミリーマートファミマ新宿マルイ本館 共同出張所(イーネットATM) (267 m)
    • 城北信用金庫北新宿支店 (273 m)
    • サンクス歌舞伎町2丁目 共同出張所(イーネットATM) (276 m)
  • 公園5件
    • 大久保公園 (484 m)
    • 歌舞伎町シネシティ広場 (624 m)
    • 柏木どんぐり公園 (763 m)
    • 戸山公園サービスセンター (958 m)
    • 西戸山公園 (963 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 新宿大久保駅南口店 (89 m)
    • ファミリーマート 大久保駅南口店 (95 m)
    • ファミリーマート 北新宿店 (139 m)
    • NEWDAYSMINI(ニューデイズミニ)大久保1号店 (195 m)
    • セブンイレブン 北新宿1丁目店 (196 m)
    • ファミリーマート 大久保駅前店 (218 m)
    • セブンイレブン 新宿大久保駅前店 (249 m)
    • セブンイレブン 西新宿7丁目小滝橋通り店 (262 m)
    • Mマート西新宿店 (301 m)
    • セブンイレブン 新大久保駅西店 (302 m)
  • スーパー10件
    • まいばすけっと 北新宿1丁目店 (140 m)
    • 丸正食品 北新宿店 (249 m)
    • miniピアゴ 百人町1丁目店 (259 m)
    • まいばすけっと 大久保店 (274 m)
    • 業務スーパー 新宿大久保店 (299 m)
    • まいばすけっと 新大久保駅南店 (303 m)
    • まいばすけっと 新大久保駅北店 (352 m)
    • Olympic(オリンピック) 北新宿店 (460 m)
    • まいばすけっと 北新宿税務署通り店 (465 m)
    • まいばすけっと 新宿百人町2丁目店 (506 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 日本電子専門学校 7号館 (96 m)
    • 日本電子専門学校 9号館 (136 m)
    • i専門職大学 大学設立準備室 (192 m)
    • 日本電子専門学校 (199 m)
    • 東京マルチメディア専門学校 (234 m)
    • 東京司法書士学院 (283 m)
    • 日本不動産学院 (363 m)
    • 東京・iスマートビジネス専門学校 (387 m)
    • 大智学園高等学校 (401 m)
    • 専門学校東京経理綜合学院 (403 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 法務省 東京法務局 新宿出張所 (243 m)
    • 新宿警察署 百人町交番 (317 m)
    • ギャラリーオーガード'みるっく' (395 m)
    • 百人町地域交流館 (428 m)
    • ハローワーク新宿(新宿公共職業安定所)歌舞伎町庁舎 (434 m)
    • 東京外国人雇用サービスセンター (436 m)
    • 歌舞伎町清掃センター (441 m)
    • 有料自習室 ソレイユ 新宿 (471 m)
    • 大久保高齢者総合相談センター (477 m)
    • 大久保ことぶき館 (511 m)
  • 病院/医療10件
    • シンデンタルオフィス (15 m)
    • コスモ治療センター (82 m)
    • 新宿リサーチパーククリニック (101 m)
    • 浜野歯科医院 (109 m)
    • 第二濱野歯科医院 (111 m)
    • 浜野歯科医院第二 (112 m)
    • 橋本歯科医院 (127 m)
    • 新宿デンタルオフィス (135 m)
    • 東京新宿メイルクリニック (140 m)
    • 春山記念病院 (165 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • きこり (370 m)
    • ルーチェ保育園 (398 m)
    • 百人町保育園 (425 m)
    • 北新宿雲母保育園 (442 m)
    • ほっぺるランド北新宿 (456 m)
    • ほっぺるランド新大久保 (567 m)
    • 認定こども園新宿区立柏木子ども園乳児園舎 (594 m)
    • 新宿区立 北新宿第一保育園 (605 m)
    • 新栄保育園 (635 m)
    • 新宿区立柏木幼稚園 (655 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

ヴィアシテラ新宿の簡易査定

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物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

ヴィアシテラ新宿の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格3,301万~9,603万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
106万円 〜 118万円
坪単価
351万円 〜 391万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年2月の相場単価より9万円/㎡上がっています︎
平均との比較新宿区の平均より13.8% 高い↑
東京都の平均より39.6% 高い↑
物件の参考価格例えば、6階、1LDK、約43㎡のお部屋の場合
4,600万 〜 4,830万円
坪単価によるランキング
東京都
36967棟中 5787位
新宿区
1997棟中 571位
百人町
60棟中 11位
価格相場の正確さ
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正確さランクとは?

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の売買価格相場

  • ヴィアシテラ新宿の相場

    ㎡単価
    106.4万円
    坪単価
    351.9万円
  • 新宿区の相場

    ㎡単価
    93.5万円
    坪単価
    309.4万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    76.2万円
    坪単価
    252.2万円

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ヴィアシテラ新宿の売買参考価格と将来の予想価格

6階、1LDK、43㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
4,600万〜4,830万円対前年同月比4,600万〜4,830万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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ヴィアシテラ新宿の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,100万〜8,200万円です。専有面積は約31㎡〜約81㎡です。全部で329件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(329件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年3月7,850万円1〜52LDK約66㎡ (約20坪)約118万円 (約393万円)南東-
2024年3月5,500万円1〜52LDK約56㎡ (約17坪)約98万円 (約324万円)北東-
2024年3月7,850万円1〜52LDK(洋5.6/洋6/LDK16)約66㎡ (約20坪)約118万円 (約393万円)南西-
2024年3月5,800万円1〜52LDK約56㎡ (約17坪)約103万円 (約342万円)北西-
2024年2月7,850万円1〜52LDK(洋5.6/洋6/LDK16)約66㎡ (約20坪)約118万円 (約393万円)南西-

会員登録すると、全部で329件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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ヴィアシテラ新宿の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価3,200 〜 4,000円坪単価1万800 〜 1万3,200円
物件の参考家賃6階、1LDK、約43㎡のお部屋の場合 14万 〜 17.2万円 (表面利回り:3.6% 〜 4.4%)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 13.2万〜13.9万円
  • 2K〜2LDK平均 21.2万〜22.2万円
  • 3K〜3LDK平均 28.9万〜30.4万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で50件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2024年1月15.4万円1LDK43.65㎡15.4万円15.4万円1〜5-
2023年12月15.4万円1LDK43.65㎡15.4万円15.4万円1〜5-
2023年12月16.5万円1LDK43.65㎡16.5万円16.5万円6〜10-
2023年11月15.4万円1LDK43.65㎡15.4万円15.4万円1〜5-
2023年11月16.5万円1LDK43.65㎡16.5万円16.5万円6〜10-

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ヴィアシテラ新宿の家賃モデルケース

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
1階15.4万〜16.2万円
43.24㎡ / 南
18.7万〜19.7万円
56.84㎡ / 北東
2階13.2万〜13.8万円
37.87㎡ / 東
20.3万〜21.3万円
56.84㎡ / -
3階13.6万〜14.3万円
37.87㎡ / -
25.3万〜26.5万円
65.23㎡ / 南東
4階15.8万〜16.5万円
43.65㎡ / -
23.6万〜24.7万円
65.23㎡ / -
5階13.7万〜14.4万円
37.87㎡ / -
25.5万〜26.8万円
65.23㎡ / 南東
6階13.8万〜14.5万円
37.87㎡ / -
23.8万〜25万円
65.23㎡ / -
7階13.2万〜13.8万円
35.94㎡ / -
12.1万〜12.7万円
32.96㎡ / -
8階12.2万〜12.8万円
35.94㎡ / 北
24万〜25.3万円
65.23㎡ / -
9階12.9万〜13.6万円
35.0㎡ / -
17.4万〜18.3万円
49.58㎡ / 北東
10階11.3万〜11.9万円
32.96㎡ / 北
20.1万〜21.1万円
56.84㎡ / 北西
30.4万〜32万円
81.71㎡ / -
11階11.4万〜11.9万円
31.25㎡ / 東
22.7万〜23.8万円
60.57㎡ / -
27.4万〜28.7万円
73.11㎡ / -
12階12.2万〜12.8万円
32.43㎡ / -
20.6万〜21.6万円
54.78㎡ / -

「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

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