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信和マンション

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

990万 〜 1,040万円
6階、1R、約16㎡の場合

参考相場単価62万円/㎡ 〜 65万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格990万円 〜 1,040万円6階, 1R, 約16㎡の例
売買履歴392023年06月04日更新
家賃相場4.4万 〜 11万円
表面利回り4.4% 〜 5.46階, 1R, 約16㎡の例

資産評価 [東京都]★★★☆☆3.59

2483人このエリアに興味を持っています

住所
東京都豊島区南大塚3丁目16-2
交通
  • 東京メトロ丸ノ内線「新大塚駅」徒歩4分
築年月
1987年4月
階建
12階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造
  • 信和マンション
  • 信和マンションのエントランス
  • 信和マンションの看板
  • 信和マンションの外観

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信和マンションの基本情報

信和マンションは、大和建設によって1987年04月に竣工された総戸数32戸の12階建マンションです。施工は大和建設が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約13㎡~約17㎡、間取りが1R(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は812万~1,109万円、参考相場単価は62万円/㎡~65万円/㎡となっています。

建物・設備

名称シンワマンション管理会社アドバンス
住所東京都 豊島区 南大塚3丁目16-2管理形態委託
郵便番号〒170-0005管理員巡回
築年月1987年4月管理費1㎡あたり494円
総戸数32戸修繕積立金1㎡あたり234円
階建12階建間取り1R
交通設備エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティ24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場なし
用途地域商業地域駐輪場あり
分譲会社大和建設バイク置き場-
施工会社大和建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

東京都豊島区南大塚3丁目に位置する分譲マンションで、総戸数32戸で12階建ての小規模マンションです。最寄駅は東京メトロ丸ノ内線の新大塚駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。向原駅から徒歩4分、大塚駅前駅から徒歩7分と複数の駅も利用できます。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • 巣鴨信用金庫大塚支店 (212 m)
    • りそな銀行 大塚出張所(池袋支店) (271 m)
    • 朝日信用金庫 大塚支店 (279 m)
    • 城北信用金庫東池袋支店 (315 m)
    • ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート大塚駅南口店内出張所(ATM) (337 m)
    • 三菱UFJ銀行巣鴨支店 (346 m)
    • 三菱UFJ銀行大塚支店 (348 m)
    • ファミリーマート文京千石二丁目 共同出張所(イーネットATM) (423 m)
    • セブン銀行 アトレヴィ大塚 共同出張所 (435 m)
    • シダックスアイ都立大塚病院売店 共同出張所(イーネットATM) (486 m)
  • 公園10件
    • 東池袋五丁目児童遊園 (180 m)
    • 南大塚二丁目児童遊園 (255 m)
    • 南大塚公園 (321 m)
    • 大塚台公園 (336 m)
    • 東池袋五丁目第2児童遊園 (408 m)
    • 南大塚二丁目ポケット児童遊園 (509 m)
    • 大塚公園 (541 m)
    • 東池袋二丁目児童遊園 (549 m)
    • 東池袋五丁目かしの実児童遊園 (582 m)
    • 南大塚一丁目児童遊園 (603 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 豊島南大塚3丁目店 (166 m)
    • ファミリーマート 南大塚通り店 (171 m)
    • ミニストップ 新大塚店 (185 m)
    • ミニストップ 南大塚2丁目店 (204 m)
    • ローソン 新大塚駅前店 (250 m)
    • セブンイレブン 豊島南大塚2丁目店 (288 m)
    • ファミリーマート 南大塚三丁目店 (314 m)
    • ファミリーマート 大塚駅南口店 (336 m)
    • ローソン 大塚駅南口店 (358 m)
    • セブンイレブン 東池袋2丁目店 (383 m)
  • スーパー10件
    • マルエツ プチ 新大塚店 (153 m)
    • まいばすけっと 文京大塚6丁目店 (155 m)
    • スーパーシマダヤ大塚店 (266 m)
    • まいばすけっと 南大塚3丁目店 (280 m)
    • まいばすけっと 向原駅北店 (436 m)
    • SUPER MARKET FUJI(スーパーマーケットフジ)デリドアトレヴィ大塚店 (437 m)
    • デリドアトレヴィ大塚駅店 (438 m)
    • 成城石井 アトレヴィ大塚店 (446 m)
    • まいばすけっと 大塚駅北口店 (564 m)
    • まいばすけっと 大塚5丁目店 (588 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 豊島区立西巣鴨中学校 (142 m)
    • 日本智能気功学院 (231 m)
    • TBNカイロプラクティックカレッジ (375 m)
    • 村上整体専門医学院東京校 (375 m)
    • 大塚児童館 (380 m)
    • 豊島区子どもスキップ 朋有 (384 m)
    • 豊島区立朋有小学校 (411 m)
    • スペースキッズ大塚校 (469 m)
    • 学校法人村上学園日本医療ビジネス大学校 (511 m)
    • 日本医療ビジネス大学校柔道整復科本館 (511 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 大塚北交流館 (240 m)
    • 大塚警察署 大塚六丁目交番 (272 m)
    • 豊島区 区民ひろば南大塚 (272 m)
    • 南大塚地域文化創造館 (276 m)
    • 豊島区 東部保健福祉センター (292 m)
    • 豊島区 東部高齢者総合相談センター(地域包括支援センター) (292 m)
    • 巣鴨警察署 巣鴨向原地域安全センター (318 m)
    • 東京労働会館 (333 m)
    • 就労移行支援事業所LITALICOワークス 大塚 (426 m)
    • 高齢者あんしん相談センター大塚 (436 m)
  • 病院/医療10件
    • 新大塚ゆみ歯科 (48 m)
    • 山本歯科医院 (48 m)
    • 西沢クリニック (84 m)
    • 新大塚歯科 (139 m)
    • 新大塚榎本クリニック (148 m)
    • とりいデンタルクリニック (157 m)
    • 新大塚ふれあい接骨院 (161 m)
    • 特別養護老人ホーム 東池袋桑の実園 (199 m)
    • 大塚診療所 (200 m)
    • 東京保健生活協同組合介護センター健生 (200 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 大空と大地のなーさりぃ南大塚園 (213 m)
    • 南大塚保育園 (262 m)
    • キッズガーデン南大塚 (278 m)
    • ぬくもりのおうち保育大塚園 (282 m)
    • 大塚保育園 (379 m)
    • おうち保育園おおつか園 (406 m)
    • まちの保育園東池袋 (406 m)
    • 大塚りとるぱんぷきんず (438 m)
    • ちゃいれっく新大塚駅前保育園 (514 m)
    • アップルナースリー (557 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

信和マンションの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格812万~1,109万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
62万円 〜 65万円
坪単価
206万円 〜 215万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年2月の相場単価より7万円/㎡下がっています︎
平均との比較豊島区の平均より22.8% 低い↓
東京都の平均より18.2% 低い↓
物件の参考価格例えば、6階、1R、約16㎡のお部屋の場合
990万 〜 1,040万円
坪単価によるランキング
東京都
36967棟中 22602位
豊島区
1169棟中 890位
南大塚
94棟中 77位
価格相場の正確さ
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正確さランクとは?

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の売買価格相場

  • 信和マンションの相場

    ㎡単価
    62.4万円
    坪単価
    206.4万円
  • 豊島区の相場

    ㎡単価
    80.9万円
    坪単価
    267.4万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    76.2万円
    坪単価
    252.2万円

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信和マンションの売買参考価格と将来の予想価格

6階、1R、16㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
990万〜1,040万円対前年同月比990万〜1,040万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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信和マンションの売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、590万〜1,100万円です。専有面積は約13㎡〜約17㎡です。全部で39件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(39件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2023年6月1,000万円1〜51R約16㎡ (約5坪)約62万円 (約206万円)西-
2023年5月1,000万円1〜51R約16㎡ (約5坪)約62万円 (約206万円)西-
2023年4月1,000万円1〜51R約16㎡ (約5坪)約62万円 (約206万円)西-
2023年3月1,000万円1〜51R約16㎡ (約5坪)約62万円 (約206万円)西-
2023年3月1,000万円1〜51ワンルーム約16㎡ (約5坪)約62万円 (約206万円)西-

会員登録すると、全部で39件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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信和マンションの賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価2,200 〜 2,700円坪単価7,500 〜 9,200円
物件の参考家賃6階、1R、約16㎡のお部屋の場合 3.6万 〜 4.4万円 (表面利回り:4.4% 〜 5.4%)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 4.5万〜4.8万円
  • 2K〜2LDK平均 8.1万〜8.6万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で72件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2023年11月8.0万円2K33.1㎡8.0万円8.0万円6〜10-
2023年9月8.0万円2K33.1㎡8.0万円8.0万円6〜10-
2023年9月9.0万円2K33.1㎡9.0万円9.0万円6〜10-
2023年7月9.0万円2K33.1㎡9.0万円9.0万円6〜10-
2023年7月5.2万円ワンルーム17.48㎡5.2万円-1〜5-

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

信和マンションの家賃モデルケース

 1K〜1LDK2K〜2LDK
1階7.3万〜7.6万円
33.1㎡ / 北
2階4万〜4.2万円
16.31㎡ / 南西
3階3.8万〜4万円
16.05㎡ / 西
4階3.2万〜3.4万円
13.97㎡ / 北西
5階4万〜4.2万円
16.16㎡ / 南西
6階7.7万〜8.1万円
30.64㎡ / 南東
7階8.2万〜8.6万円
32.4㎡ / 南西
8階7.9万〜8.3万円
33.1㎡ / 北西
9階8.4万〜8.9万円
32.4㎡ / 南
10階8.4万〜8.9万円
33.1㎡ / -
11階
12階8.5万〜9万円
33.1㎡ / -

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