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ニューハイツ大塚

★★★☆☆3.66 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,750万 〜 1,930万円
3階、2DK、約37㎡の場合

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住所
東京都豊島区南大塚3丁目22-12
交通
築年月
1978年1月
階建
5階建
構造
鉄筋コンクリート造

ニューハイツ大塚の販売中の中古物件

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ニューハイツ大塚の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年5月の価格相場
㎡単価
52万円
坪単価
174万円
前月との比較2018年4月の相場より6万円/㎡下がっています︎
1年前との比較2017年5月の相場より4万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2015年5月の相場より13万円/㎡上がっています︎
平均との比較豊島区の平均より16.6% 低い↓
東京都の平均より11.6% 低い↓
物件の参考価格例えば、3階、2DK、約37㎡のお部屋の場合
1,750万 〜 1,930万円

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坪単価によるランキング
東京都
34493棟中 19398位
豊島区
1101棟中 770位
南大塚
87棟中 62位
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の売買価格相場

  • ニューハイツ大塚の相場

    ㎡単価
    52.8万円
    坪単価
    174.6万円
  • 豊島区の相場

    ㎡単価
    63.3万円
    坪単価
    209.3万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    59.7万円
    坪単価
    197.5万円

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ニューハイツ大塚の売買参考価格と将来の予想価格

3階、2DK、37㎡の物件の場合
2018年4月の参考価格2018年5月の参考価格2018年6月の参考価格2018年7月の参考価格2018年8月の参考価格
1,940万〜2,140万円対前年同月比1,750万〜1,930万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

ニューハイツ大塚の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で3件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(3件中、1〜3件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2015年3月1,750万円1〜52DK約38㎡ (約11坪)約46万円 (約152万円)北東-
2014年9月1,580万円1〜52DK約38㎡ (約11坪)約41万円 (約137万円)北東-
2013年6月1,150万円1〜52DK約38㎡ (約11坪)約30万円 (約100万円)北東-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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売却チーム一丸となり、お客様の売却活動をサポートすることをお約束します。

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ニューハイツ大塚の賃貸情報

最新賃料相場

2018年5月の賃料相場

㎡単価
2,800 〜 3,400円
坪単価
9,200 〜 1万1,300円

例えば…3階、2DK、約37㎡のお部屋の場合
10.4万 〜 12.7万円
(表面利回り:6.7% 〜 8.2%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 4 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2018年5月11.5万円2DK37.8㎡11.5万円11.5万円1〜5
2018年4月11.5万円2DK37.8㎡11.5万円11.5万円1〜5
2018年3月11.5万円2DK37.8㎡11.5万円11.5万円1〜5
2016年1月10.9万円2DK37.8㎡10.9万円10.9万円1〜5-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ニューハイツ大塚の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均10.9万〜12万円
  • 3K〜3LDK平均-万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK
2階
3階10.9万〜12万円
37.8㎡ / -
4階
5階

資産評価

★★★☆☆3.66(東京都)

ニューハイツ大塚の基本情報

東京都豊島区南大塚3丁目に位置するマンションで、総戸数7戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅は都電荒川線の向原駅で徒歩2分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。

建物・設備

名称ニューハイツオオツカ管理会社東京管理
住所東京都 豊島区 南大塚3丁目22-12管理形態-
郵便番号〒170-0005管理員-
築年月1978年1月管理費-
総戸数7戸修繕積立金-
階建5階建間取り2DK
交通設備-
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利-駐車場なし
用途地域準住居地域駐輪場あり
分譲会社住発バイク置き場-
施工会社田中建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • ファミリーマート南大塚三丁目 共同出張所(イーネットATM) (190 m)
    • ファミリーマート南大塚通り 共同出張所(イーネットATM) (236 m)
    • りそな銀行 大塚出張所(池袋支店) (282 m)
    • 三菱東京UFJ銀行 巣鴨支店 (287 m)
    • 三菱東京UFJ銀行大塚支店 (293 m)
    • 巣鴨信用金庫大塚支店 (303 m)
    • サンクス南大塚3丁目店出張所(ATM) (308 m)
    • 城北信用金庫東池袋支店 (337 m)
    • ファミリーマート東池袋春日通り 共同出張所(イーネットATM) (408 m)
    • 朝日信用金庫大塚支店 (423 m)
  • 公園10件
    • 大塚台公園 (160 m)
    • 東池袋二丁目児童遊園 (373 m)
    • 南大塚商店街 (562 m)
    • 東池袋四丁目児童遊園 (589 m)
    • 東池袋五丁目かしの実児童遊園 (594 m)
    • 北大塚公園 (653 m)
    • 南大塚二丁目ポケット児童遊園 (657 m)
    • 巣鴨公園 (665 m)
    • 大塚公園 (720 m)
    • 南大塚一丁目児童遊園 (728 m)
  • コンビニ10件
    • ニューヤマザキデイリーストア 大塚店 (134 m)
    • ローソンストア100東池袋二丁目店 (152 m)
    • ファミリーマート 南大塚三丁目店 (178 m)
    • ファミリーマート 南大塚三丁目店 (188 m)
    • セブンイレブン 東池袋2丁目店 (215 m)
    • ファミリーマート 南大塚通り店 (253 m)
    • ローソンストア100南大塚店 (268 m)
    • ローソン 南大塚三丁目店 (290 m)
    • ローソン 大塚駅南口店 (302 m)
    • ファミリーマート 大塚駅南口店 (306 m)
  • スーパー10件
    • まいばすけっと 南大塚3丁目店 (114 m)
    • シマダヤ大塚店 (176 m)
    • まいばすけっと 向原駅北店 (260 m)
    • まいばすけっと 文京大塚6丁目店 (268 m)
    • マルエツ プチ 新大塚店 (333 m)
    • SUPER MARKET FUJI(スーパーマーケットフジ)デリドアトレヴィ大塚店 (338 m)
    • 成城石井 アトレヴィ大塚店 (348 m)
    • スーパージャンボ 大塚店 (382 m)
    • まいばすけっと 大塚駅北口店 (454 m)
    • まいばすけっと 東池袋2丁目店 (488 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 豊島区立西巣鴨中学校 (97 m)
    • 豊島区子どもスキップ 朋有 (260 m)
    • 豊島区立朋有小学校 (274 m)
    • 日本智能気功学院 (319 m)
    • TBNカイロプラクティックカレッジ (452 m)
    • 村上整体専門医学院東京カイロプラクティックカレッジ(整体基礎本科/研究科) (453 m)
    • 村上学園日本医療ビジネス大学校 (454 m)
    • 大塚児童館 (485 m)
    • 日本医療ビジネス大学校柔道整復科本館 (541 m)
    • 早稲田推拿整体専門医学院 (542 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 巣鴨警察署 巣鴨向原地域安全センター (152 m)
    • 就労移行支援事業所LITALICOワークス 大塚 (250 m)
    • 豊島区 区民ひろば南大塚 (309 m)
    • 南大塚地域文化創造館 (316 m)
    • 大塚北交流館 (320 m)
    • 豊島区 東部保健福祉センター (349 m)
    • 豊島区 東部高齢者総合相談センター(地域包括支援センター) (349 m)
    • 巣鴨警察署 大塚駅前交番 (358 m)
    • 東京労働会館 (418 m)
    • 豊島消防署 (423 m)
  • 病院/医療10件
    • 株式会社サン・キューブ (56 m)
    • ぽかぽか鍼灸整骨院 (84 m)
    • かねしろ歯科 (97 m)
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    • 大塚・栄一クリニック (196 m)
    • 大多和歯科医院 (197 m)
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    • とりいデンタルクリニック (215 m)
    • 有限会社エナジーシステム (222 m)
    • 大塚駅前診療所 (224 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • キッズガーデン南大塚 (108 m)
    • おうち保育園おおつか園 (262 m)
    • 南大塚保育園 (318 m)
    • 大塚りとるぱんぷきんず (341 m)
    • 大塚保育園 (482 m)
    • アップルナースリー (501 m)
    • 東池袋第二保育園 (513 m)
    • 北大塚すくすくルーム (626 m)
    • 保育所まぁむ東池袋駅前園 (646 m)
    • アンソレイユ保育園 (689 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階 地図を見る
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免許証番号
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