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ホワイトパレスシンワ

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

3,120万 〜 3,280万円
4階、1LDK、約60㎡の場合

参考相場単価55万円/㎡ 〜 56万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格3,120万円 〜 3,280万円4階, 1LDK, 約60㎡の例
売買履歴32017年05月09日更新
家賃相場5.8万 〜 13.8万円
表面利回り5.6% 〜 6.84階, 1LDK, 約60㎡の例

資産評価 [東京都]★★★☆☆3.47

2462人このエリアに興味を持っています

住所
東京都豊島区南大塚3丁目35-3
交通
  • JR山手線「大塚駅」徒歩3分
築年月
1988年10月
階建
8階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造
  • ホワイトパレスシンワ
  • ホワイトパレスシンワのエントランス
  • ホワイトパレスシンワの看板
  • ホワイトパレスシンワの外観

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ホワイトパレスシンワの基本情報

ホワイトパレスシンワは、いづみ工務店によって1988年10月に竣工された総戸数21戸の8階建マンションです。施工は西松建設が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約58㎡~約67㎡、間取りが1LDK、2LDK、3LDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は3,222万~3,815万円、参考相場単価は55万円/㎡~56万円/㎡となっています。

建物・設備

名称ホワイトパレスシンワ管理会社サンセイビルメンテナンス
住所東京都 豊島区 南大塚3丁目35-3管理形態委託
郵便番号〒170-0005管理員巡回
築年月1988年10月管理費-
総戸数21戸修繕積立金-
階建8階建間取り1LDK、2LDK、3LDK
交通設備宅配ボックス・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティ24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場なし
用途地域-駐輪場あり
分譲会社いづみ工務店バイク置き場あり
施工会社西松建設立地・環境2沿線以上利用・始発駅・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

東京都豊島区南大塚3丁目に位置する分譲マンションで、総戸数21戸で8階建ての小規模マンションです。最寄駅はJR山手線の大塚駅で徒歩3分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。大塚駅前駅から徒歩4分、向原駅から徒歩4分と複数の駅も利用できます。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • セブン銀行 アトレヴィ大塚 共同出張所 (126 m)
    • シダックスアイ都立大塚病院売店 共同出張所(イーネットATM) (133 m)
    • 三菱UFJ銀行巣鴨支店 (181 m)
    • 三菱UFJ銀行大塚支店 (187 m)
    • みずほ銀行 大塚支店 (224 m)
    • ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート大塚駅南口店内出張所(ATM) (230 m)
    • ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート大塚駅北口店内出張所(ATM) (270 m)
    • りそな銀行 大塚出張所(池袋支店) (273 m)
    • ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート大塚駅前店内出張所(ATM) (291 m)
    • 巣鴨信用金庫大塚支店 (373 m)
  • 公園10件
    • 大塚台公園 (129 m)
    • 東池袋二丁目児童遊園 (334 m)
    • 南大塚二丁目児童遊園 (359 m)
    • 東池袋五丁目児童遊園 (390 m)
    • 東池袋二丁目あじさい児童遊園 (453 m)
    • 北大塚公園 (498 m)
    • 北大塚二丁目児童遊園 (506 m)
    • 巣鴨公園 (520 m)
    • 南大塚公園 (526 m)
    • 宮仲公園 (607 m)
  • コンビニ10件
    • ローソン 南大塚三丁目店 (62 m)
    • ファミリーマート 南大塚三丁目店 (65 m)
    • ファミリーマート 大塚空蝉橋店 (126 m)
    • NEWDAYS(ニューデイズ)大塚店 (141 m)
    • ローソン 大塚駅南口店 (189 m)
    • ファミリーマート 大塚駅南口店 (231 m)
    • ファミリーマート 大塚駅北口店 (275 m)
    • セブンイレブン 東池袋2丁目店 (276 m)
    • ファミリーマート 北大塚二丁目店 (278 m)
    • ファミリーマート 大塚駅前店 (287 m)
  • スーパー10件
    • まいばすけっと 南大塚3丁目店 (123 m)
    • スーパーシマダヤ大塚店 (131 m)
    • SUPER MARKET FUJI(スーパーマーケットフジ)デリドアトレヴィ大塚店 (145 m)
    • まいばすけっと 向原駅北店 (152 m)
    • 成城石井 アトレヴィ大塚店 (152 m)
    • デリドアトレヴィ大塚駅店 (153 m)
    • まいばすけっと 大塚駅北口店 (235 m)
    • よしや 大塚店 (348 m)
    • フレッシュフーズ伊勢伊 (418 m)
    • まいばすけっと 東池袋2丁目店 (468 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 豊島区立西巣鴨中学校 (232 m)
    • 日本智能気功学院 (380 m)
    • 豊島区立朋有小学校 (387 m)
    • 豊島区子どもスキップ 朋有 (398 m)
    • スペースキッズ大塚校 (437 m)
    • TBNカイロプラクティックカレッジ (458 m)
    • 村上整体専門医学院東京校 (458 m)
    • 日本医療ビジネス大学校柔道整復科本館 (470 m)
    • 学校法人村上学園日本医療ビジネス大学校 (470 m)
    • 東京都学童保育連絡協議会 (474 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 就労移行支援事業所LITALICOワークス 大塚 (149 m)
    • 巣鴨警察署 大塚駅前交番 (166 m)
    • 巣鴨警察署 巣鴨向原地域安全センター (257 m)
    • 豊島区 区民ひろば南大塚 (317 m)
    • 南大塚地域文化創造館 (325 m)
    • 豊島区 東部保健福祉センター (362 m)
    • 豊島区 東部高齢者総合相談センター(地域包括支援センター) (362 m)
    • 東部区民事務所 (407 m)
    • 豊島区 区民活動センター (407 m)
    • 東京労働会館 (444 m)
  • 病院/医療10件
    • 大塚駅前歯科 (61 m)
    • 大塚クリニック (62 m)
    • 大塚おおにし歯科医院 (80 m)
    • 晴和ハートクリニック (152 m)
    • 酒井形成外科 (157 m)
    • 横山クリニック (157 m)
    • 有支会歯科(ゆうしかい・しか) (160 m)
    • 有支会歯科 (161 m)
    • 大多和歯科医院 (165 m)
    • 大塚接骨院 (168 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • おうち保育園おおつか園 (33 m)
    • ぬくもりのおうち保育大塚園 (93 m)
    • キッズガーデン南大塚 (134 m)
    • 大塚りとるぱんぷきんず (149 m)
    • まちの保育園東池袋 (285 m)
    • アップルナースリー (331 m)
    • 南大塚保育園 (344 m)
    • 東池袋第二保育園 (396 m)
    • 大空と大地のなーさりぃ南大塚園 (401 m)
    • 北大塚すくすくルーム (447 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

ホワイトパレスシンワの簡易査定

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物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的価格査定することをおすすめします。
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

ホワイトパレスシンワの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格3,222万~3,815万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
55万円 〜 56万円
坪単価
183万円 〜 188万円
前月との比較2024年1月の相場単価より6万円/㎡下がっています︎
1年前との比較2023年2月の相場単価より5万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2021年2月の相場単価より4万円/㎡上がっています︎
平均との比較豊島区の平均より31.3% 低い↓
東京都の平均より27.2% 低い↓
物件の参考価格例えば、4階、1LDK、約60㎡のお部屋の場合
3,120万 〜 3,280万円
坪単価によるランキング
東京都
36967棟中 25968位
豊島区
1169棟中 1004位
南大塚
94棟中 87位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • ホワイトパレスシンワの相場

    ㎡単価
    55.5万円
    坪単価
    183.6万円
  • 豊島区の相場

    ㎡単価
    80.9万円
    坪単価
    267.4万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    76.2万円
    坪単価
    252.2万円

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ホワイトパレスシンワの売買参考価格と将来の予想価格

4階、1LDK、60㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
3,440万〜3,610万円対前年同月比3,120万〜3,280万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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ホワイトパレスシンワの売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、3,180万円です。専有面積は約58㎡〜約67㎡です。全部で3件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(3件中、1〜3件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年4月3,180万円1〜51LDK約60㎡ (約18坪)約53万円 (約175万円)北東-
2017年3月3,180万円1〜51LDK約60㎡ (約18坪)約53万円 (約175万円)北西
2017年2月3,180万円1〜51LDK約60㎡ (約18坪)約53万円 (約175万円)北西-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

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ホワイトパレスシンワの賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価2,400 〜 2,900円坪単価8,000 〜 9,800円
物件の参考家賃4階、1LDK、約60㎡のお部屋の場合 14.6万 〜 17.9万円 (表面利回り:5.6% 〜 6.8%)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 8.7万〜9.2万円
  • 2K〜2LDK平均 15.6万〜16.4万円
  • 3K〜3LDK平均 16.8万〜17.6万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で9件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2018年9月5.8万円1R20.57㎡5.8万円-1〜5南東
2018年8月5.8万円1R20.57㎡5.8万円-1〜5南東
2016年11月13.8万円3LDK64.2㎡13.8万円13.8万円1〜5-
2016年7月5.8万円1R20.57㎡5.8万円-1〜5-
2016年6月5.8万円1R20.57㎡5.8万円-1〜5-

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ホワイトパレスシンワの家賃モデルケース

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
2階5.4万〜5.7万円
20.57㎡ / 南西
3階5.4万〜5.7万円
20.57㎡ / 南東
16.5万〜17.3万円
64.2㎡ / 西
4階15.6万〜16.4万円
58.5㎡ / 南西
17.1万〜17.9万円
67.7㎡ / 北西
5階15.3万〜16.1万円
60.56㎡ / 北西
6階
7階
8階

「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

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