モナーク大塚
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
3,240万 〜 3,410万円
4階、2DK、約40㎡の場合
| 参考相場単価 | 80万円/㎡ 〜 82万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 3,240万円 〜 3,410万円 | 4階, 2DK, 約40㎡の例 |
| 売買履歴 | 38件 | 2024年01月17日更新 |
| 家賃相場 | 10.3万 〜 12万円 | |
| 表面利回り | 4.1％ 〜 5.0％ | 4階, 2DK, 約40㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.77
1792人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都豊島区南大塚3丁目47-2
- 交通
- ＪＲ山手線「大塚駅」徒歩3分
- 築年月
- 1982年7月
- 階建
- 7階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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モナーク大塚の基本情報
建物・設備
| 名称 | モナークオオツカ | 管理会社 | 自主管理 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 豊島区 南大塚3丁目47-2 | 管理形態 | 自主管理 |
| 郵便番号 | 〒170-0005 | 管理員 | - |
| 築年月 | 1982年7月 | 管理費 | 1㎡あたり302円 |
| 総戸数 | 25戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり232円 |
| 階建 | 7階建 | 間取り | 1R、1K、1DK、1LK、1LDK、2K、2DK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | なし |
| 用途地域 | 商業地域 | 駐輪場 | なし |
| 分譲会社 | 田中建設 | バイク置き場 | なし |
| 施工会社 | 村本建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都豊島区南大塚3丁目に位置する分譲マンションで、総戸数25戸で7階建ての小規模マンションです。最寄駅はＪＲ山手線の大塚駅で徒歩3分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。大塚駅前駅から徒歩4分、向原駅から徒歩4分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行10件
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- 三菱UFJ銀行大塚支店 (131 m)
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- 東池袋五丁目第2児童遊園 (594 m)
- 北大塚公園 (617 m)
- コンビニ10件
- ファミリーマート 南大塚三丁目店 (57 m)
- ローソン 大塚駅南口店 (140 m)
- ファミリーマート 大塚駅南口店 (158 m)
- ローソン 南大塚三丁目店 (161 m)
- NEWDAYS(ニューデイズ)大塚店 (193 m)
- ファミリーマート 南大塚通り店 (218 m)
- ファミリーマート 大塚空蝉橋店 (244 m)
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- ミニストップ 南大塚2丁目店 (275 m)
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- スーパーシマダヤ大塚店 (15 m)
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- SUPER MARKET FUJI(スーパーマーケットフジ)デリドアトレヴィ大塚店 (178 m)
- デリドアトレヴィ大塚駅店 (181 m)
- 成城石井 アトレヴィ大塚店 (187 m)
- まいばすけっと 向原駅北店 (245 m)
- まいばすけっと 大塚駅北口店 (301 m)
- マルエツ プチ 新大塚店 (400 m)
- まいばすけっと 文京大塚6丁目店 (402 m)
- よしや 大塚店 (425 m)
- 学校/教育施設10件
- 豊島区立西巣鴨中学校 (126 m)
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- 学校法人村上学園日本医療ビジネス大学校 (404 m)
- 日本医療ビジネス大学校国際情報ビジネス科 (448 m)
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- 巣鴨警察署 大塚駅前交番 (196 m)
- 豊島区 区民ひろば南大塚 (210 m)
- 南大塚地域文化創造館 (218 m)
- 就労移行支援事業所LITALICOワークス 大塚 (238 m)
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- 豊島区 東部高齢者総合相談センター(地域包括支援センター) (256 m)
- 巣鴨警察署 巣鴨向原地域安全センター (264 m)
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- 豊島区 区民活動センター (367 m)
- 病院/医療10件
- 大多和歯科医院 (54 m)
- 大塚接骨院 (67 m)
- 大塚・栄一クリニック (98 m)
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- 大塚クリニック (129 m)
- 松能歯科医院 (157 m)
- 大塚駅前歯科 (160 m)
- 南大塚耳鼻咽喉科クリニック (160 m)
- げんき堂整骨院南大塚 (160 m)
- 幼稚園/保育園10件
- ぬくもりのおうち保育大塚園 (38 m)
- キッズガーデン南大塚 (128 m)
- おうち保育園おおつか園 (152 m)
- 大塚りとるぱんぷきんず (180 m)
- 南大塚保育園 (233 m)
- 大空と大地のなーさりぃ南大塚園 (282 m)
- まちの保育園東池袋 (324 m)
- アップルナースリー (335 m)
- 東池袋第二保育園 (503 m)
- 北大塚すくすくルーム (568 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
モナーク大塚の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
モナーク大塚の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 2,424万～3,543万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より1万円／㎡上がっています︎ |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より8万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より10万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 豊島区の平均より0.2% 低い↓ 東京都の平均より5.9% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、4階、2DK、約40㎡のお部屋の場合 3,240万 〜 3,410万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
モナーク大塚の相場
- ㎡単価
- 80.7万円
- 坪単価
- 267万円
豊島区の相場
- ㎡単価
- 80.9万円
- 坪単価
- 267.4万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
モナーク大塚の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 3,170万〜3,330万円対前年同月比↑ | 3,240万〜3,410万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
モナーク大塚の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,898万〜3,780万円です。専有面積は約30㎡〜約43㎡です。全部で38件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年1月 | 3,780万円 | 1〜5 | 1LDK | 約44㎡ (約13坪) | 約85万円 (約283万円) | 南西 | - |
| 2023年12月 | 3,780万円 | 1〜5 | 1LDK | 約44㎡ (約13坪) | 約85万円 (約283万円) | 南西 | - |
| 2023年11月 | 3,780万円 | 1〜5 | 1LDK | 約44㎡ (約13坪) | 約85万円 (約283万円) | 南西 | - |
| 2023年4月 | 2,980万円 | 1〜5 | 2DK | 約42㎡ (約13坪) | 約70万円 (約234万円) | 南西 | - |
| 2023年3月 | 3,390万円 | 1〜5 | 2DK | 約42㎡ (約13坪) | 約80万円 (約266万円) | 南西 | - |
会員登録すると、全部で38件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、5件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は138.3万円となっております。
2011年〜2015年では、5件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は175.9万円となっております。以前の期間と比較して＋27.19％上昇しています。
2016年〜2020年では、14件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は263.4万円となっております。以前の期間と比較して＋49.73％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、21件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は262.8万円となっております。以前の期間と比較して-0.22％下落しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
モナーク大塚の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 1,589万円 | 52.9万円 |
| 3階〜4階 | 3,031.4万円 | 72.3万円 |
| 5階 | 2,380万円 | 61.8万円 |
| 6階〜7階 | 3,426.3万円 | 83.9万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1R/1K/STUDIO等 | 3,082万円 | 75.2万円 |
| 1LDK/1SLDK等 | 3,162.3万円 | 77.4万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 2,631万円 | 66万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 3,347.5万円 | 79万円 |
| 西 | 1,727.8万円 | 48.8万円 |
| 北/北東/北西 | 2,008万円 | 58万円 |
モナーク大塚の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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モナーク大塚の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価2,800 〜 3,400円坪単価9,300 〜 1万1,300円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 4階、2DK、約40㎡のお部屋の場合 11.2万 〜 13.7万円 (表面利回り：4.1％ 〜 5.0％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で3件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年11月 | 12.0万円 | 2K | 35.8㎡ | 12.0万円 | 12.0万円 | 1〜5 | - |
| 2020年11月 | 10.3万円 | 2DK | 39.0㎡ | 10.3万円 | 10.3万円 | 1〜5 | 南 |
| 2013年12月 | 11.5万円 | 2K | 35.0㎡ | 11.5万円 | 11.5万円 | 1〜5 | 北西 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
モナーク大塚の家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | |
|---|---|---|
| 2階 | 8.6万〜9万円 30.01㎡ / 北西 | |
| 3階 | 13.6万〜14.3万円 43.73㎡ / 南 | 13万〜13.6万円 42.46㎡ / 南西 |
| 4階 | 11万〜11.6万円 38.04㎡ / 北西 | |
| 5階 | 11.9万〜12.5万円 38.53㎡ / 南西 | |
| 6階 | ||
| 7階 | 12.7万〜13.4万円 40.84㎡ / 南西 | 13万〜13.6万円 40.84㎡ / 南 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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