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ニュー山手

★★★☆☆3.43 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,290万 〜 1,430万円
3階、1DK、約32㎡の場合

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住所
東京都豊島区南池袋1丁目1-8
交通
築年月
1979年5月
階建
5階建
構造
鉄筋コンクリート造

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オリエント池袋

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  • 東京メトロ有楽町線「東池袋駅」
  • 東京都豊島区西池袋1丁目29-14
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日神パレステージ西池袋

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  • 西武池袋線「池袋駅」
  • 東京都豊島区西池袋2丁目43-5
  • 3件 売出し中

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セレナハイム池袋アプレ

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  • JR山手線「目白駅」
  • 東京都豊島区西池袋2丁目40-4
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イトーピアアルファシティ池袋

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  • 都電荒川線「都電雑司ヶ谷駅」
  • 東京都豊島区南池袋1丁目13-15
  • 売出し中

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パレステュディオ立教通り

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  • 東京メトロ有楽町線「要町駅」
  • 東京都豊島区西池袋3丁目22-4
  • 3件 売出し中

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南池袋レジデンス

南池袋レジデンス

  • JR山手線「目白駅」
  • 東京都豊島区南池袋1丁目13-16
  • 売出し中

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目白コーポ

目白コーポ

  • JR山手線「目白駅」
  • 東京都豊島区西池袋2丁目25-10
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ジーエスハイム池袋

ジーエスハイム池袋

  • 東京メトロ有楽町線「東池袋駅」
  • 東京都豊島区東池袋1丁目22-1
  • 1件 売出し中

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パレステュディオ池袋駅前

パレステュディオ池袋駅前

  • 東京メトロ有楽町線「東池袋駅」
  • 東京都豊島区東池袋1丁目43-10
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菱和パレス立教通り

菱和パレス立教通り

  • 東京メトロ有楽町線「要町駅」
  • 東京都豊島区西池袋5丁目2-13
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ルミナリータワー池袋

ルミナリータワー池袋

  • 東京メトロ有楽町線「要町駅」
  • 東京都豊島区池袋2丁目52-3
  • 売出し中

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グランドミレーニア

グランドミレーニア

  • 西武池袋線「池袋駅」
  • 東京都豊島区南池袋1丁目11-19
  • 5件 売出し中

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ニュー山手の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年12月の価格相場
㎡単価
43万円
坪単価
143万円
前月との比較2017年11月の相場より2万円/㎡上がっています︎
1年前との比較2016年12月の相場より4万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年12月の相場より13万円/㎡上がっています︎
平均との比較東京都の平均より28.2% 低い↓
豊島区の平均より32.2% 低い↓
物件の参考価格例えば、3階、1DK、約32㎡のお部屋の場合
1,290万 〜 1,430万円

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坪単価によるランキング
東京都
34119棟中 25066位
豊島区
1090棟中 979位
南池袋
44棟中 40位
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の売買価格相場

  • ニュー山手の相場

    ㎡単価
    43.3万円
    坪単価
    143.1万円
  • 豊島区の相場

    ㎡単価
    63.8万円
    坪単価
    211.1万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    60.2万円
    坪単価
    199.2万円

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ニュー山手の売買参考価格と将来の予想価格

3階、1DK、32㎡の物件の場合
2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格2018年3月の参考価格
1,210万〜1,340万円対前年同月比1,290万〜1,430万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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ニュー山手の売買履歴

ニュー山手には現在、売出・成約事例がありません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。

近隣マンションの売出価格
マンション名売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)リノベーション
ルックハイツ目白2017年11月2,880万円6〜101LDK約42㎡ (約13坪)約68万円(約226万円)-
アークステージ目白2017年4月5,577万円6〜103LDK約74㎡ (約22坪)約75万円(約249万円)-
パレステュディオ目白2016年10月1,860万円1〜51K約20㎡ (約6坪)約93万円(約307万円)-
ニックハイム南池袋2016年1月2,350万円6〜102DK約44㎡ (約13坪)約53万円(約176万円)-
ストーク目白ウェステリア2015年4月6,180万円1〜53LDK約98㎡ (約30坪)約63万円(約208万円)-

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ニュー山手の賃貸情報

最新賃料相場

2017年12月の賃料相場

㎡単価
1,900 〜 2,300円
坪単価
6,300 〜 7,700円

例えば…3階、1DK、約32㎡のお部屋の場合
6.1万 〜 7.4万円
(表面利回り:5.3% 〜 6.5%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 3 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年4月7.3万円1DK32.15㎡7.3万円-1〜5
2016年3月7.3万円1DK32.15㎡7.3万円-1〜5
2016年3月7.5万円1DK32.15㎡7.5万円-1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ニュー山手の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均6.4万〜7.1万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK
2階6.3万〜6.9万円
32.15㎡ / 南西
3階
4階
5階6.5万〜7.2万円
32.15㎡ / 南

資産評価

★★★☆☆3.43(東京都)

ニュー山手の基本情報

東京都豊島区南池袋1丁目に位置するマンションで、総戸数6戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅は西武池袋線の池袋駅で徒歩7分、JR埼京線、西武池袋線、東武東上線、東京メトロ丸ノ内線、東京メトロ有楽町線、東京メトロ副都心線、JR湘南新宿ラインも利用可能でアクセス良好です。

建物・設備

名称ニューヤマノテ管理会社-
住所東京都 豊島区 南池袋1丁目1-8管理形態委託
郵便番号〒171-0022管理員巡回
築年月1979年5月管理費-
総戸数6戸修繕積立金-
階建5階建間取り1DK
交通設備-
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場-
用途地域-駐輪場-
分譲会社-バイク置き場-
施工会社-立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • 西京信用金庫雑司が谷支店 (80 m)
    • サンクス南池袋 共同出張所(イーネットATM) (94 m)
    • ファミリーマート南池袋東通り 共同出張所(イーネットATM) (352 m)
    • ファミリーマート南池袋明治通り 共同出張所(イーネットATM) (353 m)
    • ファミリーマート豊島南池袋三丁目 共同出張所(イーネットATM) (427 m)
    • ファミリーマート目白二丁目 共同出張所(イーネットATM) (429 m)
    • ファミリーマートミヤモトドラッグ南池袋 共同出張所(イーネットATM) (430 m)
    • SMBC信託銀行 池袋支店 (466 m)
    • 三井住友銀行 目白支店 (477 m)
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    • ローソン 雑司が谷店 (74 m)
    • サンクス 南池袋店 (91 m)
    • セブンイレブン 豊島南池袋明治通り店 (270 m)
    • ファミリーマート 南池袋明治通り店 (310 m)
    • サンクス 池袋東通り店 (315 m)
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    • こだわり市場 西武池袋店 (585 m)
    • miniピアゴ 豊島雑司が谷2丁目店 (642 m)
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    • 豊島区 区民ひろば目白 (196 m)
    • 豊島区 区民ひろば南池袋 (218 m)
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    • 目白警察署 (366 m)
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    • シンガーズ(伸芽’S)クラブ池袋校 (320 m)
    • シンガーズ(伸芽’S)クラブ本部 (320 m)
    • 東京音楽大学附属幼稚園 (336 m)
    • 学習院幼稚園 (402 m)
    • 学校法人和田実学園 (411 m)
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    • 西池袋そらいろ保育園 (413 m)
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