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ニュー山手

★★★☆☆3.31 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,120万円 〜 1,240万円
3階、1DK、約32㎡の場合

住所
東京都豊島区南池袋1丁目1-8
交通
築年数
1979年5月
階建
5階建
構造
鉄筋コンクリート造
  • ニュー山手
  • ニュー山手のエントランス
  • ニュー山手の外観
  • ニュー山手の外観

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  • 東京都豊島区西池袋2丁目43-5
  • 2件 売出し中

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パレステュディオ立教通り

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  • 東京都豊島区西池袋3丁目22-4
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南池袋レジデンス

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  • JR山手線「目白駅」
  • 東京都豊島区南池袋1丁目13-16
  • 2件 売出し中

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第8前島ビル

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  • 東京メトロ副都心線「池袋駅」
  • 東京都豊島区池袋2丁目12-14
  • 売出し中

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  • 東京メトロ丸ノ内線「池袋駅」
  • 東京都豊島区東池袋1丁目43-10
  • 2件 売出し中

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パークハイツ池袋

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  • 東京メトロ丸ノ内線「池袋駅」
  • 東京都豊島区東池袋1丁目17-11
  • 1件 売出し中

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日神デュオステージ池袋

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  • 東京都豊島区池袋2丁目39-12
  • 2件 売出し中

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アポロマンション

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  • 東京都豊島区西池袋3丁目33-24
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菱和パレス立教通り

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  • 東京都豊島区西池袋5丁目2-13
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ルミナリータワー池袋

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  • 東京メトロ副都心線「池袋駅」
  • 東京都豊島区池袋2丁目52-3
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  • 東京都豊島区東池袋1丁目28-1
  • 3件 売出し中

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グランドミレーニア

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  • JR山手線「目白駅」
  • 東京都豊島区南池袋1丁目11-19
  • 7件 売出し中

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ニュー山手の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
37万円
坪単価
124万円
前月との比較2017年9月の相場より3万円/㎡下がっています︎
1年前との比較2016年10月の相場より2万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2014年10月の相場より11万円/㎡上がっています︎
平均との比較東京都の平均より37.4% 低い↓
豊島区の平均より40.3% 低い↓
物件の参考価格例えば、3階、1DK、約32㎡のお部屋の場合
1,120万円 〜 1,240万円

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坪単価によるランキング
東京都
35439棟中 27788位
豊島区
1161棟中 1021位
南池袋
45棟中 42位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • ニュー山手の相場

    ㎡単価
    37.5万円
    坪単価
    124.1万円
  • 豊島区の相場

    ㎡単価
    62.8万円
    坪単価
    207.7万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    59.9万円
    坪単価
    198.1万円

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。

ニュー山手の売買履歴

ニュー山手には現在、売出・成約事例がありません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。

近隣マンションの売出価格
マンション名売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)リノベーション
ルックハイツ目白2017年9月2,880万円6〜101LDK約42㎡ (約13坪)約68万円(約226万円)-
アークステージ目白2017年4月5,577万円6〜103LDK約74㎡ (約22坪)約75万円(約249万円)-
パレステュディオ目白2016年10月1,860万円1〜51K約20㎡ (約6坪)約93万円(約307万円)-
ニックハイム南池袋2016年1月2,350万円6〜102DK約44㎡ (約13坪)約53万円(約176万円)-
ストーク目白ウェステリア2015年4月6,180万円1〜53LDK約98㎡ (約30坪)約63万円(約208万円)-

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ニュー山手の賃貸情報

最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
2,000円 〜 2,400円
坪単価
6,600円 〜 8,100円

例えば…3階、1DK、約32㎡のお部屋の場合
6.4万円 〜 7.9万円
(表面利回り:6.5% 〜 8.0%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 3 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年4月7.3万円1DK32.15㎡7.3万円-1〜5
2016年3月7.3万円1DK32.15㎡7.3万円-1〜5
2016年3月7.5万円1DK32.15㎡7.5万円-1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ニュー山手の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均7.0万円〜7.7万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK
2階6.9万円〜7.6万円
32.15㎡ / 南西
3階
4階
5階7.1万円〜7.9万円
32.15㎡ / 南

資産評価

★★★☆☆3.31(東京都)

ニュー山手の基本情報

東京都豊島区南池袋1丁目に位置するマンションで、総戸数6戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅は西武池袋線の池袋駅で徒歩7分、JR埼京線、西武池袋線、東武東上線、東京メトロ丸ノ内線、東京メトロ有楽町線、東京メトロ副都心線、JR湘南新宿ラインも利用可能でアクセス良好です。

建物・設備

名称ニュー山手(ニューヤマノテ)管理会社-
住所東京都 豊島区 南池袋1丁目1-8管理形態委託
郵便番号〒171-0022管理員巡回
築年数1979年5月管理費-
総戸数6戸修繕積立金-
階建5階建間取り1DK
交通設備-
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場-
用途地域-駐輪場-
事業主-バイク置き場-
施工会社-立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • 西京信用金庫雑司が谷支店 (80 m)
    • サンクス南池袋 共同出張所(イーネットATM) (94 m)
    • ファミリーマート南池袋東通り 共同出張所(イーネットATM) (352 m)
    • ファミリーマート南池袋明治通り 共同出張所(イーネットATM) (353 m)
    • ファミリーマート豊島南池袋三丁目 共同出張所(イーネットATM) (427 m)
    • ファミリーマート目白二丁目 共同出張所(イーネットATM) (429 m)
    • ファミリーマートミヤモトドラッグ南池袋 共同出張所(イーネットATM) (430 m)
    • SMBC信託銀行 池袋支店 (466 m)
    • 三井住友銀行 目白支店 (477 m)
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    • 目白三丁目児童遊園 (477 m)
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    • 元池袋史跡公園 (643 m)
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    • ローソンストア100南池袋三丁目店 (38 m)
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    • サンクス 南池袋店 (91 m)
    • セブンイレブン 豊島南池袋明治通り店 (270 m)
    • ファミリーマート 南池袋明治通り店 (310 m)
    • サンクス 池袋東通り店 (315 m)
    • ファミリーマート 南池袋明治通り店 (316 m)
    • ファミリーマート 南池袋東通り店 (351 m)
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    • miniピアゴ南池袋1丁目店 (157 m)
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    • こだわり市場 西武池袋店 (585 m)
    • miniピアゴ 豊島雑司が谷2丁目店 (642 m)
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    • サンロード商店街 (737 m)
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    • 豊島区 区民ひろば目白 (196 m)
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    • 目白警察署 (366 m)
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    • シンガーズ(伸芽’S)クラブ本部 (320 m)
    • 東京音楽大学附属幼稚園 (336 m)
    • 学習院幼稚園 (402 m)
    • 学校法人和田実学園 (411 m)
    • 目白幼稚園 (411 m)
    • 西池袋そらいろ保育園 (413 m)
    • 草苑幼稚園 (456 m)
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    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階地図を見る
アクセス
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