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サンハイツ豊島

★★★☆☆3.61 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

2,730万 〜 3,020万円
4階、1LDK、約58㎡の場合

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住所
東京都豊島区南池袋2丁目32-6
交通
築年月
1982年5月
階建
7階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

サンハイツ豊島の販売中の中古物件

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サンハイツ豊島の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年5月の価格相場
㎡単価
50万円
坪単価
166万円
前月との比較2018年4月の相場より6万円/㎡下がっています︎
1年前との比較2017年5月の相場より5万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2015年5月の相場より13万円/㎡上がっています︎
平均との比較豊島区の平均より20.2% 低い↓
東京都の平均より15.5% 低い↓
物件の参考価格例えば、4階、1LDK、約58㎡のお部屋の場合
2,730万 〜 3,020万円

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坪単価によるランキング
東京都
34493棟中 20780位
豊島区
1101棟中 826位
南池袋
44棟中 33位
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の売買価格相場

  • サンハイツ豊島の相場

    ㎡単価
    50.5万円
    坪単価
    166.9万円
  • 豊島区の相場

    ㎡単価
    63.3万円
    坪単価
    209.3万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    59.7万円
    坪単価
    197.5万円

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サンハイツ豊島の売買参考価格と将来の予想価格

4階、1LDK、58㎡の物件の場合
2018年4月の参考価格2018年5月の参考価格2018年6月の参考価格2018年7月の参考価格2018年8月の参考価格
3,020万〜3,340万円対前年同月比2,730万〜3,020万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

サンハイツ豊島の売買履歴

サンハイツ豊島には現在、売出・成約事例がありません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。

近隣マンションの売出価格
マンション名売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)リノベーション
エクセレンス池袋2018年4月3,480万円6〜102LDK約60㎡ (約18坪)約58万円(約191万円)-
パレス南池袋2018年4月1,630万円6〜101R約28㎡ (約8坪)約58万円(約192万円)-
サンハイツ池袋2018年2月1,580万円6〜101K約22㎡ (約7坪)約71万円(約237万円)
セザール池袋2017年10月4,480万円6〜101SLDK約52㎡ (約16坪)約86万円(約284万円)-
フォーディアル南池袋2017年2月3,200万円11〜151LDK約40㎡ (約12坪)約80万円(約264万円)-

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サンハイツ豊島の賃貸情報

最新賃料相場

2018年5月の賃料相場

㎡単価
2,600 〜 3,200円
坪単価
8,600 〜 1万500円

例えば…4階、1LDK、約58㎡のお部屋の場合
15.1万 〜 18.5万円
(表面利回り:6.3% 〜 7.7%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 4 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年12月12.0万円1LDK40.76㎡12.0万円12.0万円6〜10-
2016年9月12.0万円1LDK40.76㎡12.0万円12.0万円6〜10-
2016年8月12.0万円1LDK40.76㎡12.0万円12.0万円6〜10-
2013年10月16.5万円2LDK58.25㎡16.5万円16.5万円1〜5北西

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

サンハイツ豊島の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均13.5万〜14.9万円
  • 2K〜2LDK平均14.6万〜16.1万円
  • 3K〜3LDK平均28.5万〜31.5万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
2階
3階15.1万〜16.7万円
59.05㎡ / 北西
4階
5階15.8万〜17.5万円
58.25㎡ / -
15.6万〜17.3万円
59.05㎡ / 西
6階11.1万〜12.3万円
40.76㎡ / -
13万〜14.4万円
48.82㎡ / 西
7階28.5万〜31.5万円
109.08㎡ / 北西

資産評価

★★★☆☆3.61(東京都)

サンハイツ豊島の基本情報

東京都豊島区南池袋2丁目に位置するマンションで、総戸数17戸で7階建ての小規模マンションです。最寄駅は東京メトロ有楽町線の東池袋駅で徒歩5分、アクセス良好です。

建物・設備

名称サンハイツトシマ管理会社大和ライフネクスト
住所東京都 豊島区 南池袋2丁目32-6管理形態委託
郵便番号〒171-0022管理員日勤
築年月1982年5月管理費-
総戸数17戸修繕積立金-
階建7階建間取り1DK、1LDK、2DK、2LDK、3LDK
交通設備トランクルーム・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティモニター付インターホン
土地権利旧法賃借権駐車場-
用途地域商業地域駐輪場あり
分譲会社殖産住宅相互バイク置き場-
施工会社殖産住宅相互立地・環境2沿線以上利用・始発駅・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • ファミリーマートミヤモトドラッグ南池袋 共同出張所(イーネットATM) (46 m)
    • ファミリーマートとしまエコミューゼタウン 共同出張所(イーネットATM) (147 m)
    • ファミリーマート京王プレッソイン池袋 共同出張所(イーネットATM) (153 m)
    • ファミリーマートとしまエコミューゼタウン2号 共同出張所(イーネットATM) (161 m)
    • あおぞら銀行 池袋支店 (201 m)
    • 西武信用金庫池袋支店 (202 m)
    • 巣鴨信用金庫東池袋支店 (204 m)
    • 三菱東京UFJ銀行池袋東口支店 (234 m)
    • 日本政策金融公庫 池袋支店 国民生活事業(総合案内) (239 m)
    • 日本政策金融公庫 池袋支店 中小企業事業 (239 m)
  • 公園10件
    • 南池袋公園 (150 m)
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    • 南池袋四丁目児童遊園 (402 m)
    • 東池袋四丁目児童遊園 (465 m)
    • 南池袋第二公園 (474 m)
    • 東池袋中央公園 (503 m)
    • 南池袋みどり公園 (516 m)
    • 雑司が谷みみずく公園 (517 m)
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  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 豊島南池袋2の東店 (21 m)
    • ファミリーマート ミヤモトドラッグ南池袋店 (47 m)
    • ファミリーマート としまエコミューゼタウン店 (149 m)
    • ファミリーマート としまエコミューゼタウン2号店 (150 m)
    • ファミリーマート 京王プレッソイン池袋店 (157 m)
    • ローソン 南池袋二丁目店 (167 m)
    • サンクス 池袋東通り店 (186 m)
    • ファミリーマート 南池袋パーク通り店 (251 m)
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    • ファミリーマート 南池袋東通り店 (265 m)
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    • サンロード商店街 (350 m)
    • 西友サンシャイン西友店 (393 m)
    • ザ・ガーデン自由が丘 池袋店 (395 m)
    • 肉のハナマサ 池袋店 (398 m)
    • こだわり市場 西武池袋店 (406 m)
    • 成城石井 池袋サンシャイン店 (422 m)
    • miniピアゴ南池袋1丁目店 (430 m)
    • こだわり市場ISP(池袋ショッピングセンター)店 (493 m)
    • ナチュラルハウス池袋東武店 (601 m)
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    • 私立豊島岡女子学園中学校 (257 m)
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    • 勉強カフェ 池袋ラーニングスタジオ (130 m)
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    • 目白警察署 雑司が谷交番 (376 m)
  • 病院/医療10件
    • 高橋歯科クリニック (47 m)
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    • 池袋ドルフィンクリニック (105 m)
    • 伊藤医院 (107 m)
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    • かわはた歯科 (125 m)
    • 大木医院 (126 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • アスク池袋保育園 (24 m)
    • ファーストステップスインターナショナルスクール (264 m)
    • 東京音楽大学附属幼稚園 (354 m)
    • シンガーズ(伸芽’S)クラブ池袋校 (355 m)
    • シンガーズ(伸芽’S)クラブ本部 (355 m)
    • 保育所まぁむ東池袋駅前園 (398 m)
    • 同援さくら保育園 (438 m)
    • 西池袋そらいろ保育園 (611 m)
    • 目白第二保育園 (648 m)
    • 雑司が谷保育園 (702 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階 地図を見る
アクセス
新橋駅 徒歩7分/東銀座駅 徒歩5分/銀座駅 徒歩7分/汐留駅 徒歩5分
免許証番号
東京都知事(1)第97824号
  • マンションマーケット01
  • マンションマーケット02

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