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サンハイツ豊島

★★★☆☆3.47 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

2,410万円 〜 2,660万円
4階、1LDK、約58㎡の場合

住所
東京都豊島区南池袋2丁目32-6
交通
築年数
1982年5月
階建
7階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造
  • サンハイツ豊島
  • サンハイツ豊島の看板
  • サンハイツ豊島の看板
  • サンハイツ豊島の外観

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エアライズタワー

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  • 東京メトロ有楽町線「池袋駅」
  • 東京都豊島区東池袋4丁目5-1
  • 6件 売出し中

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藤和東池袋コープ

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  • 東京メトロ有楽町線「池袋駅」
  • 東京都豊島区東池袋4丁目3-15
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ブリリアタワー池袋

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  • 東京メトロ有楽町線「東池袋駅」
  • 東京都豊島区南池袋2丁目45-2
  • 2件 売出し中

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アウルタワー

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  • 東京メトロ有楽町線「東池袋駅」
  • 東京都豊島区東池袋4丁目21-1
  • 6件 売出し中

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ライオンズプラザ池袋

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  • 東京メトロ丸ノ内線「池袋駅」
  • 東京都豊島区東池袋4丁目27-5
  • 2件 売出し中

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アーバイル池袋イースト

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  • 東京メトロ有楽町線「池袋駅」
  • 東京都豊島区東池袋4丁目7-6
  • 3件 売出し中

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エステムプラザ池袋ザヴィンテージ

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  • 東京メトロ有楽町線「東池袋駅」
  • 東京都豊島区南池袋3丁目24-21
  • 2件 売出し中

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サンハイツ池袋

サンハイツ池袋

  • 東京メトロ有楽町線「池袋駅」
  • 東京都豊島区南池袋2丁目47-7
  • 売出し中

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ドミー池袋

ドミー池袋

  • 東京メトロ丸ノ内線「池袋駅」
  • 東京都豊島区東池袋4丁目23-6
  • 1件 売出し中

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アゼリア東池袋

アゼリア東池袋

  • 東京メトロ有楽町線「東池袋駅」
  • 東京都豊島区東池袋5丁目7-3
  • 3件 売出し中

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リビオレゾン南池袋

リビオレゾン南池袋

  • 東京メトロ有楽町線「池袋駅」
  • 東京都豊島区南池袋2丁目8-14
  • 売出し中

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池袋パークタワー

池袋パークタワー

  • 東京メトロ有楽町線「池袋駅」
  • 東京都豊島区南池袋2丁目7-5
  • 売出し中

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サンハイツ豊島の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
44万円
坪単価
147万円
前月との比較2017年9月の相場より5万円/㎡下がっています︎
1年前との比較2016年10月の相場より7万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2014年10月の相場より5万円/㎡上がっています︎
平均との比較東京都の平均より25.8% 低い↓
豊島区の平均より29.3% 低い↓
物件の参考価格例えば、4階、1LDK、約58㎡のお部屋の場合
2,410万円 〜 2,660万円

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坪単価によるランキング
東京都
35442棟中 24098位
豊島区
1161棟中 927位
南池袋
45棟中 37位
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の売買価格相場

  • サンハイツ豊島の相場

    ㎡単価
    44.4万円
    坪単価
    147.0万円
  • 豊島区の相場

    ㎡単価
    62.8万円
    坪単価
    207.7万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    59.9万円
    坪単価
    198.1万円

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サンハイツ豊島の売買参考価格と将来の予想価格

4階、1LDK、58㎡の物件の場合
2017年9月の参考価格2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格
2,660万円〜2,940万円対前年同月比2,410万円〜2,660万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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サンハイツ豊島の売買履歴

サンハイツ豊島には現在、売出・成約事例がありません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。

近隣マンションの売出価格
マンション名売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)リノベーション
サンハイツ池袋2017年9月2,499万円1〜51LDK約30㎡ (約9坪)約83万円(約275万円)
セザール池袋2017年9月4,480万円6〜101SLDK約52㎡ (約16坪)約86万円(約284万円)-
エクセレンス池袋2017年9月2,980万円6〜102LDK約60㎡ (約18坪)約49万円(約164万円)-
パレス南池袋2017年6月3,780万円6〜102LDK約58㎡ (約18坪)約65万円(約215万円)-
フォーディアル南池袋2017年2月3,200万円11〜151LDK約40㎡ (約12坪)約80万円(約264万円)-

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サンハイツ豊島の賃貸情報

最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
2,600円 〜 3,200円
坪単価
8,700円 〜 10,600円

例えば…4階、1LDK、約58㎡のお部屋の場合
15.2万円 〜 18.6万円
(表面利回り:7.2% 〜 8.8%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 4 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年12月12.0万円1LDK40.76㎡12.0万円12.0万円6〜10-
2016年9月12.0万円1LDK40.76㎡12.0万円12.0万円6〜10-
2016年8月12.0万円1LDK40.76㎡12.0万円12.0万円6〜10-
2013年10月16.5万円2LDK58.25㎡16.5万円16.5万円1〜5北西

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

サンハイツ豊島の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均13.5万円〜15.0万円
  • 2K〜2LDK平均14.6万円〜16.1万円
  • 3K〜3LDK平均28.6万円〜31.6万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
2階
3階15.1万円〜16.7万円
59.05㎡ / 北西
4階
5階15.9万円〜17.6万円
58.25㎡ / -
15.7万円〜17.4万円
59.05㎡ / 西
6階11.2万円〜12.4万円
40.76㎡ / -
13.1万円〜14.4万円
48.82㎡ / 西
7階28.6万円〜31.6万円
109.08㎡ / 北西

資産評価

★★★☆☆3.47(東京都)

サンハイツ豊島の基本情報

東京都豊島区南池袋2丁目に位置するマンションで、総戸数17戸で7階建ての小規模マンションです。最寄駅は東京メトロ有楽町線の東池袋駅で徒歩5分、アクセス良好です。

建物・設備

名称サンハイツ豊島(サンハイツトシマ)管理会社大和ライフネクスト
住所東京都 豊島区 南池袋2丁目32-6管理形態委託
郵便番号〒171-0022管理員日勤
築年数1982年5月管理費-
総戸数17戸修繕積立金-
階建7階建間取り1DK、1LDK、2DK、2LDK、3LDK
交通設備トランクルーム・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティモニター付インターホン
土地権利旧法賃借権駐車場-
用途地域商業地域駐輪場あり
事業主殖産住宅相互バイク置き場-
施工会社殖産住宅相互立地・環境2沿線以上利用・始発駅・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • ファミリーマートミヤモトドラッグ南池袋 共同出張所(イーネットATM) (46 m)
    • ファミリーマートとしまエコミューゼタウン 共同出張所(イーネットATM) (147 m)
    • ファミリーマート京王プレッソイン池袋 共同出張所(イーネットATM) (153 m)
    • ファミリーマートとしまエコミューゼタウン2号 共同出張所(イーネットATM) (161 m)
    • あおぞら銀行 池袋支店 (201 m)
    • 西武信用金庫池袋支店 (202 m)
    • 巣鴨信用金庫東池袋支店 (204 m)
    • 三菱東京UFJ銀行池袋東口支店 (234 m)
    • 日本政策金融公庫 池袋支店 国民生活事業(総合案内) (239 m)
    • 日本政策金融公庫 池袋支店 中小企業事業 (239 m)
  • 公園10件
    • 南池袋公園 (150 m)
    • 南池ふくろうひろば (361 m)
    • 南池袋四丁目児童遊園 (402 m)
    • 東池袋四丁目児童遊園 (465 m)
    • 南池袋第二公園 (474 m)
    • 東池袋中央公園 (503 m)
    • 南池袋みどり公園 (516 m)
    • 雑司が谷みみずく公園 (517 m)
    • 南池袋一丁目児童遊園 (585 m)
    • 元池袋史跡公園 (648 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 豊島南池袋2の東店 (21 m)
    • ファミリーマート ミヤモトドラッグ南池袋店 (47 m)
    • ファミリーマート としまエコミューゼタウン店 (149 m)
    • ファミリーマート としまエコミューゼタウン2号店 (150 m)
    • ファミリーマート 京王プレッソイン池袋店 (157 m)
    • ローソン 南池袋二丁目店 (167 m)
    • サンクス 池袋東通り店 (186 m)
    • ファミリーマート 南池袋パーク通り店 (251 m)
    • セブンイレブン 東池袋駅前店 (260 m)
    • ファミリーマート 南池袋東通り店 (265 m)
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    • マルエツ プチ 東池袋駅前店 (335 m)
    • サンロード商店街 (350 m)
    • 西友サンシャイン西友店 (393 m)
    • ザ・ガーデン自由が丘 池袋店 (395 m)
    • 肉のハナマサ 池袋店 (398 m)
    • こだわり市場 西武池袋店 (406 m)
    • 成城石井 池袋サンシャイン店 (422 m)
    • miniピアゴ南池袋1丁目店 (430 m)
    • こだわり市場ISP(池袋ショッピングセンター)店 (493 m)
    • ナチュラルハウス池袋東武店 (601 m)
  • 学校/教育施設10件
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    • 飛鳥未来高等学校東京キャンパス (103 m)
    • 東京カレッジ・オブ・ビジネス (110 m)
    • 東京豊島IT医療福祉専門学校 (111 m)
    • 東京総合美容専門学校 (125 m)
    • ニュー・インターナショナルスクール (203 m)
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    • 私立豊島岡女子学園高校 (254 m)
    • 私立豊島岡女子学園中学校 (257 m)
    • テクニカルアーツビジネスパソコンスクール (271 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 勉強カフェ 池袋ラーニングスタジオ (130 m)
    • 豊島区役所 本庁舎 (131 m)
    • 東池袋交番 (257 m)
    • 池袋警察署 東池袋交番 (263 m)
    • 目白警察署 南池袋交番 (308 m)
    • ライズアリーナビル (313 m)
    • 東京音楽大学付属図書館 (319 m)
    • 豊島区中央図書館 (333 m)
    • 豊島区 区民ひろば南池袋 (355 m)
    • 目白警察署 雑司が谷交番 (376 m)
  • 病院/医療10件
    • 高橋歯科クリニック (47 m)
    • 光本歯科 (63 m)
    • 池袋ささき皮ふ科クリニック (73 m)
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    • 大木医院 (126 m)
  • 幼稚園/保育園10件
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    • ファーストステップスインターナショナルスクール (264 m)
    • 東京音楽大学附属幼稚園 (354 m)
    • シンガーズ(伸芽’S)クラブ池袋校 (355 m)
    • シンガーズ(伸芽’S)クラブ本部 (355 m)
    • 保育所まぁむ東池袋駅前園 (398 m)
    • 同援さくら保育園 (438 m)
    • 西池袋そらいろ保育園 (611 m)
    • 目白第二保育園 (648 m)
    • 雑司が谷保育園 (702 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階地図を見る
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