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エクセレンス池袋

過去の売買価格
2,480万円 〜 3,290万円
相場情報
52万円/㎡(173万円/坪)
資産評価
★★★☆☆3.65
  • 東京都豊島区南池袋2丁目9-8
  • 東京メトロ有楽町線「池袋駅」徒歩5分都電荒川線「都電雑司ヶ谷駅」徒歩6分東京メトロ有楽町線「東池袋駅」徒歩6分
  • 駅近

最終更新:

  • エクセレンス池袋
  • エクセレンス池袋のエントランス
  • エクセレンス池袋の看板
  • エクセレンス池袋の外観
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エクセレンス池袋の販売中の中古物件

エクセレンス池袋では3件のお部屋がご紹介可能です

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条件が近いマンションの販売情報

ビスハイム池袋

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  • 西武池袋線「池袋駅」
  • 東京都豊島区南池袋3丁目13-9
  • 売出し中

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南池袋レジデンス

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  • JR山手線「目白駅」
  • 東京都豊島区南池袋1丁目13-16
  • 売出し中

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第8前島ビル

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  • 東京メトロ副都心線「池袋駅」
  • 東京都豊島区池袋2丁目12-14
  • 売出し中

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ジーエスハイム池袋

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  • 東京メトロ丸ノ内線「池袋駅」
  • 東京都豊島区東池袋1丁目22-1
  • 売出し中

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パークハイツ池袋

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  • 東京メトロ丸ノ内線「池袋駅」
  • 東京都豊島区東池袋1丁目17-11
  • 2件 売出し中

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日神デュオステージ池袋

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  • 東京メトロ副都心線「池袋駅」
  • 東京都豊島区池袋2丁目39-12
  • 売出し中

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池袋陽光ハイツ

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  • 東京メトロ丸ノ内線「池袋駅」
  • 東京都豊島区東池袋1丁目36-3
  • 売出し中

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アポロマンション

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  • JR山手線「目白駅」
  • 東京都豊島区西池袋3丁目33-24
  • 売出し中

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菱和パレス立教通り

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  • JR山手線「目白駅」
  • 東京都豊島区西池袋5丁目2-13
  • 売出し中

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ルミナリータワー池袋

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  • 東京メトロ副都心線「池袋駅」
  • 東京都豊島区池袋2丁目52-3
  • 2件 売出し中

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グローリア初穂池袋

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  • 東京メトロ丸ノ内線「池袋駅」
  • 東京都豊島区東池袋1丁目28-1
  • 売出し中

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グランドミレーニア

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  • JR山手線「目白駅」
  • 東京都豊島区南池袋1丁目11-19
  • 6件 売出し中

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エクセレンス池袋の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年8月の価格相場
㎡単価
52万円
坪単価
173万円
前月との比較2017年7月の相場より3万円/㎡下がっています︎
1年前との比較2016年8月の相場より15万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2014年8月の相場より16万円/㎡上がっています︎
平均との比較東京都の平均より12.1% 低い↓
豊島区の平均より16.7% 低い↓
物件の参考価格例えば、5階、2LDK、約42㎡のお部屋の場合
2,070万円 〜 2,280万円

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坪単価によるランキング
東京都
35190棟中 19115位
豊島区
1152棟中 741位
南池袋
44棟中 29位
価格相場の正確さ
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正確さランクとは?

の売買価格相場

  • エクセレンス池袋の相場

    ㎡単価
    52.4万円
    坪単価
    173.2万円
  • 豊島区の相場

    ㎡単価
    62.9万円
    坪単価
    208.0万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    59.6万円
    坪単価
    197.2万円

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。

エクセレンス池袋の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で9件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(9件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年7月2,980万円6〜102LDK約60㎡ (約18坪)約49万円 (約164万円)南西-
2017年2月3,290万円6〜102LDK約42㎡ (約13坪)約78万円 (約258万円)南西
2017年1月3,290万円6〜102LDK約42㎡ (約13坪)約78万円 (約258万円)南西
2016年11月2,480万円6〜101LDK約42㎡ (約13坪)約59万円 (約195万円)--
2016年10月2,480万円6〜101LDK約42㎡ (約13坪)約59万円 (約195万円)--

会員登録すると、全部で9件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

過去に売り出されたお部屋

所在階間取り専有面積方位
**階2LDK42.01㎡南西詳細はこちら

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エクセレンス池袋の賃貸情報

最新賃料相場

2017年8月の賃料相場

㎡単価
3,000円 〜 3,700円
坪単価
10,100円 〜 12,400円

例えば…5階、2LDK、約42㎡のお部屋の場合
12.9万円 〜 15.8万円
(表面利回り:7.1% 〜 8.7%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 7 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月14.0万円2LDK42.01㎡14.0万円14.0万円6〜10南西
2017年5月15.0万円2LDK42.01㎡15.0万円15.0万円6〜10南西
2017年4月15.0万円2LDK42.01㎡15.0万円15.0万円6〜10南西
2017年4月16.5万円2LDK42.01㎡16.5万円16.5万円6〜10-
2017年3月16.5万円2LDK42.01㎡16.5万円16.5万円6〜10南西
2016年3月11.5万円1LDK39.12㎡11.5万円11.5万円6〜10南東
2014年10月13.2万円1LDK39.42㎡26.4万円13.2万円6〜10南西

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

エクセレンス池袋の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均12.6万円〜13.9万円
  • 2K〜2LDK平均13.0万円〜14.4万円
  • 3K〜3LDK平均18.3万円〜20.2万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
2階12.4万円〜13.7万円
39.42㎡ / -
3階12.5万円〜13.8万円
39.42㎡ / -
4階18.3万円〜20.2万円
55.92㎡ / 南
5階
6階
7階12.8万円〜14.1万円
39.42㎡ / 南西
13.6万円〜15.0万円
42.01㎡ / -
8階
9階

資産評価

★★★☆☆3.65(東京都)

エクセレンス池袋の基本情報

東京都豊島区南池袋2丁目に位置するマンションで、総戸数25戸で9階建ての小規模マンションです。最寄駅は東京メトロ有楽町線の池袋駅で徒歩5分、JR埼京線、西武池袋線、東武東上線、東京メトロ丸ノ内線、東京メトロ有楽町線、東京メトロ副都心線、JR湘南新宿ラインも利用可能でアクセス良好です。

建物・設備

名称エクセレンス池袋(エクセレンスイケブクロ)
住所東京都 豊島区 南池袋2丁目9-8
郵便番号〒171-0022
築年数1980年3月
総戸数25戸
交通
階建9階建
間取り1LDK、2K、2DK、2LDK、3LDK
構造鉄骨鉄筋コンクリート造
用途地域商業地域
事業主日本弘信産業
施工会社熊谷組
管理会社長谷工コミュニティ
土地権利所有権
管理形態-
管理員日勤
管理費1㎡あたり380円
修繕積立金1㎡あたり550円
設備エレベーター
セキュリティオートロック
駐車場-
駐輪場あり
バイク置き場-
立地・環境-

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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