ビスハイム池袋
最終更新:
中古参考価格
参考相場価格
1,400万 〜 1,470万円
7階、ワンルーム、約21㎡の場合
参考相場単価 | 69万円/㎡ | 2024年2月更新 |
---|---|---|
参考相場価格 | 1,400万円 〜 1,470万円 | 7階, ワンルーム, 約21㎡の例 |
売買履歴 | 48件 | 2024年03月04日更新 |
家賃相場 | 6万 〜 13.2万円 | |
表面利回り | 5.3% 〜 6.5% | 7階, ワンルーム, 約21㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.73
2476人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都豊島区南池袋3丁目13-9
- 交通
- 西武池袋線「池袋駅」徒歩3分
- 築年月
- 1977年12月
- 階建
- 13階建
- 構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
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ビスハイム池袋の基本情報
建物・設備
名称 | ビスハイムイケブクロ | 管理会社 | 東信企業 |
---|---|---|---|
住所 | 東京都 豊島区 南池袋3丁目13-9 | 管理形態 | 委託 |
郵便番号 | 〒171-0022 | 管理員 | 日勤 |
築年月 | 1977年12月 | 管理費 | 1㎡あたり529円 |
総戸数 | 89戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり59円 |
階建 | 13階建 | 間取り | 1R、1LDK、6K |
交通 | 設備 | 24時間ゴミ・エレベーター | |
構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 24時間セキュリティ・有人管理・防犯カメラ |
土地権利 | 所有権 | 駐車場 | なし |
用途地域 | 商業地域 | 駐輪場 | - |
分譲会社 | 東信企業 | バイク置き場 | - |
施工会社 | 三井建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都豊島区南池袋3丁目に位置する分譲マンションで、総戸数89戸で13階建ての中規模マンションです。最寄駅は西武池袋線の池袋駅で徒歩3分と非常に駅まで近く、JR埼京線、西武池袋線、東武東上線、東京メトロ丸ノ内線、東京メトロ有楽町線、東京メトロ副都心線、JR湘南新宿ラインも利用可能でアクセスは抜群です。都電雑司ヶ谷駅から徒歩9分、雑司が谷駅から徒歩10分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマートダイヤゲート池袋店内出張所(ATM) (124 m)
- ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート池袋東口明治通り店内出張所(ATM) (178 m)
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- アスク池袋保育園 (321 m)
- 目白第二保育園 (419 m)
- グローバルキッズ東池袋園 (428 m)
- 川村幼稚園 (439 m)
- 東京音楽大学附属幼稚園 (451 m)
- グローバルキッズ西池袋園 (484 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ビスハイム池袋の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ビスハイム池袋の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
参考相場価格 | 1,259万~2,937万円 |
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参考相場単価 |
|
前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より2万円/㎡上がっています︎ |
3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より5万円/㎡上がっています︎ |
平均との比較 | 豊島区の平均より13.6% 低い↓ 東京都の平均より8.3% 低い↓ |
物件の参考価格 | 例えば、7階、ワンルーム、約21㎡のお部屋の場合 1,400万 〜 1,470万円 |
坪単価によるランキング |
|
価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
ビスハイム池袋の相場
- ㎡単価
- 69.9万円
- 坪単価
- 231.1万円
豊島区の相場
- ㎡単価
- 80.9万円
- 坪単価
- 267.4万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
ビスハイム池袋の売買参考価格と将来の予想価格※
2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
---|---|---|---|---|
1,410万〜1,480万円対前年同月比↑ | 1,400万〜1,470万円対前年同月比↑ |
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ビスハイム池袋の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,180万〜2,700万円です。専有面積は約18㎡〜約42㎡です。全部で48件の売買履歴情報があります。
売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
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2024年3月 | 1,980万円 | 6〜10 | ワンルーム | 約22㎡ (約7坪) | 約90万円 (約297万円) | 北西 | - |
2024年2月 | 1,980万円 | 6〜10 | ワンルーム | 約22㎡ (約7坪) | 約90万円 (約297万円) | 北西 | - |
2024年2月 | 1,680万円 | 6〜10 | 1R | 約20㎡ (約6坪) | 約84万円 (約277万円) | 東 | - |
2024年1月 | 1,680万円 | 6〜10 | 1R | 約20㎡ (約6坪) | 約84万円 (約277万円) | 東 | - |
2023年11月 | 1,680万円 | 6〜10 | 1R | 約20㎡ (約6坪) | 約84万円 (約277万円) | 東 | - |
会員登録すると、全部で48件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
散布図(坪単価×販売年)
散布図(販売価格×専有面積)
ビスハイム池袋の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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ビスハイム池袋の賃貸情報
最新家賃相場
参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価2,900 〜 3,600円坪単価9,700 〜 1万1,900円 |
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物件の参考家賃 | 7階、ワンルーム、約21㎡のお部屋の場合 6.2万 〜 7.5万円 (表面利回り:5.3% 〜 6.5%) |
間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で27件の家賃情報があります。
募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2023年9月 | 6.0万円 | ワンルーム | 19.79㎡ | 6.0万円 | - | 6〜10 | - |
2023年9月 | 6.0万円 | ワンルーム | 18.44㎡ | 6.0万円 | - | 6〜10 | - |
2023年8月 | 6.0万円 | ワンルーム | 18.44㎡ | 6.0万円 | - | 6〜10 | - |
2023年7月 | 6.0万円 | ワンルーム | 16.0㎡ | 6.0万円 | - | 6〜10 | - |
2023年7月 | 6.0万円 | ワンルーム | 18.44㎡ | 6.0万円 | - | 6〜10 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
ビスハイム池袋の家賃モデルケース
1K〜1LDK | |
---|---|
1階 | 5.5万〜5.8万円 18.44㎡ / 西 |
2階 | 5.6万〜5.9万円 19.2㎡ / 北 |
3階 | |
4階 | 5.4万〜5.7万円 18.44㎡ / 北 |
5階 | 7.3万〜7.6万円 22.59㎡ / - |
6階 | 6.4万〜6.7万円 19.79㎡ / 南東 |
7階 | 6.3万〜6.6万円 19.79㎡ / 東 |
8階 | 7.2万〜7.6万円 22.1㎡ / - |
9階 | 6.9万〜7.3万円 21.65㎡ / 西 |
10階 | 7万〜7.3万円 21.65㎡ / 西 |
11階 | 7.1万〜7.4万円 19.94㎡ / 南西 |
12階 | 14.4万〜15.1万円 42.77㎡ / 南東 |
13階 |
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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- りんかい線
- 東急池上線
- 東急目黒線
- 東急大井町線
- 東急東横線
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- 東京メトロ千代田線(綾瀬-北綾瀬)
- 東武大師線
- 京成金町線
- 京成成田空港線・北総鉄道線
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- 京王高尾線
- 京王相模原線
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