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ビスハイム池袋

★★★☆☆3.81 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,390万円 〜 1,540万円
7階、1R、約19㎡の場合

住所
東京都豊島区南池袋3丁目13-9
交通
築年数
1977年12月
階建
13階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

ビスハイム池袋の販売中の中古物件

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オリエント池袋

オリエント池袋

  • 東京メトロ有楽町線「東池袋駅」
  • 東京都豊島区西池袋1丁目29-14
  • 2件 売出し中

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日神パレステージ西池袋

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  • 西武池袋線「池袋駅」
  • 東京都豊島区西池袋2丁目43-5
  • 2件 売出し中

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  • JR山手線「目白駅」
  • 東京都豊島区西池袋2丁目40-4
  • 売出し中

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イトーピアアルファシティ池袋

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  • 都電荒川線「都電雑司ヶ谷駅」
  • 東京都豊島区南池袋1丁目13-15
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パレステュディオ立教通り

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  • 東京メトロ有楽町線「要町駅」
  • 東京都豊島区西池袋3丁目22-4
  • 4件 売出し中

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南池袋レジデンス

南池袋レジデンス

  • JR山手線「目白駅」
  • 東京都豊島区南池袋1丁目13-16
  • 売出し中

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目白コーポ

目白コーポ

  • JR山手線「目白駅」
  • 東京都豊島区西池袋2丁目25-10
  • 売出し中

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パレステュディオ池袋駅前

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  • 東京メトロ有楽町線「東池袋駅」
  • 東京都豊島区東池袋1丁目43-10
  • 3件 売出し中

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パークハイツ池袋

パークハイツ池袋

  • 東京メトロ有楽町線「東池袋駅」
  • 東京都豊島区東池袋1丁目17-11
  • 売出し中

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日神デュオステージ池袋

日神デュオステージ池袋

  • 東京メトロ有楽町線「要町駅」
  • 東京都豊島区池袋2丁目39-12
  • 2件 売出し中

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アポロマンション

アポロマンション

  • 東京メトロ有楽町線「要町駅」
  • 東京都豊島区西池袋3丁目33-24
  • 2件 売出し中

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菱和パレス立教通り

菱和パレス立教通り

  • 東京メトロ有楽町線「要町駅」
  • 東京都豊島区西池袋5丁目2-13
  • 売出し中

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ビスハイム池袋の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
68万円
坪単価
227万円
前月との比較2017年10月の相場より2万円/㎡上がっています︎
1年前との比較2016年11月の相場より11万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年11月の相場より24万円/㎡上がっています︎
平均との比較東京都の平均より14.5% 高い↑
豊島区の平均より8.9% 高い↑
物件の参考価格例えば、7階、1R、約19㎡のお部屋の場合
1,390万円 〜 1,540万円

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坪単価によるランキング
東京都
34012棟中 11169位
豊島区
1082棟中 372位
南池袋
43棟中 17位
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の売買価格相場

  • ビスハイム池袋の相場

    ㎡単価
    68.8万円
    坪単価
    227.5万円
  • 豊島区の相場

    ㎡単価
    63.2万円
    坪単価
    208.9万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    60.1万円
    坪単価
    198.6万円

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ビスハイム池袋の売買参考価格と将来の予想価格

7階、1R、19㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
1,350万円〜1,490万円対前年同月比1,390万円〜1,540万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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ビスハイム池袋の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で16件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(16件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年9月1,580万円6〜101R約20㎡ (約6坪)約79万円 (約261万円)南東-
2017年8月1,580万円6〜101R約20㎡ (約6坪)約79万円 (約261万円)-
2017年8月1,580万円6〜101R約18㎡ (約5坪)約87万円 (約290万円)-
2016年8月1,480万円6〜101R約22㎡ (約7坪)約67万円 (約222万円)-
2016年7月1,480万円6〜101R約22㎡ (約7坪)約67万円 (約222万円)--

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ビスハイム池袋の賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
3,600円 〜 4,400円
坪単価
11,900円 〜 14,500円

例えば…7階、1R、約19㎡のお部屋の場合
6.8万円 〜 8.3万円
(表面利回り:5.6% 〜 6.8%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 8 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年3月9.7万円1R21.3㎡9.7万円9.7万円6〜10-
2017年2月9.5万円1R21.3㎡9.5万円9.5万円6〜10-
2016年5月7.0万円1R19.8㎡-7.0万円6〜10
2016年4月7.0万円1R19.8㎡-7.0万円6〜10
2016年3月7.0万円1R19.8㎡-7.0万円6〜10
2015年7月7.2万円1R21.3㎡7.2万円7.2万円11〜15北西
2015年5月7.5万円1R21.3㎡7.5万円7.5万円11〜15北西
2015年3月7.0万円1R18.44㎡--11〜15西

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ビスハイム池袋の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均8.5万円〜9.4万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK
2階7.4万円〜8.2万円
20.08㎡ / 南西
3階
4階6.5万円〜7.2万円
18.44㎡ / 北西
5階
6階7.2万円〜8.0万円
19.8㎡ / 東
7階7.3万円〜8.0万円
19.79㎡ / 東
8階8.4万円〜9.2万円
22.1㎡ / -
9階8.1万円〜9.0万円
21.3㎡ / -
10階
11階6.9万円〜7.6万円
18.44㎡ / 西
12階16.6万円〜18.4万円
42.77㎡ / 南東
13階

資産評価

★★★☆☆3.81(東京都)

ビスハイム池袋の基本情報

東京都豊島区南池袋3丁目に位置するマンションで、総戸数89戸で13階建ての中規模マンションです。最寄駅は西武池袋線の池袋駅で徒歩3分と非常に駅まで近く、JR埼京線、西武池袋線、東武東上線、東京メトロ丸ノ内線、東京メトロ有楽町線、東京メトロ副都心線、JR湘南新宿ラインも利用可能でアクセスは抜群です。

建物・設備

名称ビスハイムイケブクロ管理会社東信企業
住所東京都 豊島区 南池袋3丁目13-9管理形態委託
郵便番号〒171-0022管理員日勤
築年数1977年12月管理費1㎡あたり529円
総戸数89戸修繕積立金1㎡あたり59円
階建13階建間取り1R、1LDK
交通設備エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場-
用途地域商業地域駐輪場-
事業主東信企業バイク置き場-
施工会社三井建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
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    • ファミリーマート南池袋明治通り 共同出張所(イーネットATM) (48 m)
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    • 東京都民銀行 池袋支店 (211 m)
    • サンクス南池袋 共同出張所(イーネットATM) (224 m)
    • ファミリーマート南池袋パーク通り 共同出張所(イーネットATM) (233 m)
    • ゆうちょ銀行本店南池袋一丁目出張所 (234 m)
    • 商工組合中央金庫 池袋支店 (244 m)
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    • りそな銀行 池袋支店 (255 m)
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    • ファミリーマート 南池袋明治通り店 (23 m)
    • ファミリーマート 南池袋東通り店 (47 m)
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    • サンクス 池袋東通り店 (136 m)
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    • こだわり市場 西武池袋店 (269 m)
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    • ニュー・インターナショナルスクール (254 m)
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    • 東京総合美容専門学校 (308 m)
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東京都知事(1)第97824号
所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階地図を見る
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